Определение по дело №513/2018 на Районен съд - Генерал Тошево

         

О  П  Р  Е  Д  Е  Л  Е  Н  И  Е

                            Гр.Г.Т., 22. 01. 2019 год.

  Районен съд гр.Г.Т. в закрито заседание на двадесет и втори януари две хиляди и деветнадесета година в състав:

                                                Районен съдия:Петър Петров

 

Като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 00513/ 2018 год. по описа на съда и за да се произнесе,взе предвид следното:

   Постъпила е искова молба от Е.С.Р. ***   срещу „ С.- 1 „ ЕООД с. В., община Г.Т., с която се твърди следното :

    - Ищцата е предоставила на ответника с договор за аренда за срок от 4 стопански години, считано от стопанската 2013/ 2014 година до края на стопанската 2016/ 2017 година собствената си земеделска земя в землището на с. Ч., общ. Г.Т., представляваща:

   - Нива с площ 100. 000 дка- имот № 020006

   - Нива с площ 100. 000 дка- имот № 022017

  По договора било уговорено арендно възнаграждение в размер на 35% от паричната стойност на продукцията, дължимо след реализирането на продукцията за всяка стопанска година, но не по-късно от 10 месеца след края й.

  За стопанската 2016/ 2017 година арендаторът не е изплатил на ищеца дължимото арендно възнаграждение в уговорения срок.

  Предвид горното ищецът моли съда да осъди ответника да му заплати рента за сочената стопанска година в размер на сумата от 13000 лева, представляваща частично предявен иск от общо 16000 лева, т.е. по 80 лева на 1 декар площ, както и да му плати обезщетение за забавено плащане в размер 278. 61 лева, предявен като частичен иск от общо лихви за забава- 342. 91 лева, за периода 01. 08. 2018 год. до 16. 10. 2018 год..

   Претендират се и разноските по делото.

   Така предявени исковете са по чл. 79 ЗЗД вр. чл. 8, ал.1 ЗАЗ и по чл. 86, ал.1 ЗЗД.

   С отговора си на исковата молба ответникът оспорва исковете по основание и размер и възразява, че ищецът не е посетил дружеството за да получи дължимата му рента и че ответникът не е дал по повод за завеждане на делото.

    При условията на чл.140 ГПК съдът като разгледа материалите по делото намери,че предявеният иск е редовен и процесуално допустим.

   Искания по доказателствата са направени от ищеца и същите са изложени в исковата молба. Исканията по доказателствата  са допустими, необходими и основателни, поради което следва да бъдат допуснати и исканите доказателства, допустима е исканата съдебно- икономическа експертиза с така поставените задачи.

     Съдът на основание чл.140,ал.3 ГПК следва да насрочи делото  за открито съдебно заседание.

      Предвид горното и на основание чл.140,ал.1 ГПК,съдът

 

                                              О П Р Е Д Е Л И :

 

      Предявените искове по чл. 79 ЗЗД вр.чл. 8, ал.1 ЗАЗ и по чл. 86, ал.1 ЗЗД са процесуално допустими.

     ПРИЕМА като доказателства по делото за ищеца:          

     -Вн.бележка

     - Адв. пълномощно

    - Договор за доброволна делба

    - Договор за аренда

    - Справки от електронен калкулатор за изтекли законни лихви за забава

    - Договор за аренда

      ДОПУСКА изготвянето на съдебно- икономическа експертиза със  задачи на вещото лице след като се запознае с материалите по делото, извърши справки в счетоводството на ответника, в ОСЗ Г.Т. и в Областна служба Земеделие гр. Д., да даде заключение за следното:

    1. Да се определи общия обем на продукцията от всички култури, отглеждани от ответника, като се определи средния добив по култури от декар. Въз основа на резултата да се изчисли средната парична стойност на продукцията на декар по действащите цени за периода 01. 10. 2017 г. до 30. 07. 2018 год. съобразно относителния дял на отглежданите от ответника култури. Въз основа на получения резултат да се определят 35% от паричната стойност на продукцията от 200 дка земеделска площ в землището на с. Ч., общ. Г.Т.. За имоти  № 020006 и № 022017.

  2. Да се даде заключение редовно ли е водено счетоводството на ответника в частта по изчисляването размера на рентното плащане на декар, в частта за изплащането на рентните възнаграждения за стопанската 2016/ 2017 година.

   ЗАДЪЛЖАВА  на основание чл. 190, ал.1 ГПК ответника да представи заверени преписи от  ведомостите за изплатена рента за стопанската 2016/ 2017 година на землището на с. Ч., общ. Г.Т. или да представи същите ведомости в оригинал на вещото лице, като при неизпълнение на това задължение на основание чл. 161 ГПК ПРЕДУПРЕЖДАВА ответника, че съдът ще приеме за доказани твърденията в обстоятелствената част на исковата молба за дължимото рентно възнаграждение и мораторна лихва.

   ДАВА седмодневен срок на ищеца да представи по делото вносна бележка за внесен по сметка на съда депозит за вещо лице в размер на 250 лева.

  НАЗНАЧАВА за вещо лице Г.В.от гр. Д..

-         За ответника :

Адв. пълномощно

     НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото за 06. 03. 2019 год. от 10. 00 часа,за която дата и час да се призоват страните и вещото лице.

     НАПЪТВА страните по делото към медиация или към друг способ за уреждане на спора.

     На основание чл.239,ал.1,т.1,предл.2 ГПК съдът УКАЗВА на страните, че при неявяване в открито съдебно заседание,срещу съответната неявила се или не поискала делото да бъде разгледано в нейно отсъствие,страна, ще бъде поС.овено съдебно решение по реда на чл.238 ГПК и чл.239 ГПК.

     На страните да се изпратят преписи от настоящото определение.

 

                                                          Районен съдия: