ПРОТОКОЛ
№ 853
гр. Разград, 11.11.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на единадесети
ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:СИЛВИНА Д. ЙОВЧЕВА
при участието на секретаря НАТАЛИЯ Д. ТОДОРОВА
Сложи за разглеждане докладваното от СИЛВИНА Д. ЙОВЧЕВА
Гражданско дело № 20223330100079 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 15:00 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ М. А. М. се явява лично и с адв. М. Н..
ОТВЕТНИКЪТ С. Р. М. се явява лично и с адв. К. М..
АДВ. Н.: Да се даде ход на делото.
АДВ. М.: Да се даде ход на делото.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
АДВ. Н.: Госпожо съдия, ние сме се споразумели и Ви представяме в
писмен вид съдебната спогодба, която молим да одобрите.
АДВ. М.: Госпожо съдия, моля да бъде одобрена така постигнатата
спогодба между страните.
СЪДЪТ ДОКЛАДВА представената в днешно съдебно заседание
спогодба.
Съдът, намира че представената спогодба не противоречи на закона и
добрите нрави, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ВПИСВА съдебната спогодба, съгласно която:
Днес на 11.11.2022 /единадесети ноември две хиляди двадесет и втора/
година в град Разград, на основание чл. 365 от ЗЗД, между
ДОЛУПОДПИСАНИТЕ:
- М. А. М. с ЕГН **********, с постоянен адрес с. Л, обл. Р, ул. М № **,
от една страна наричан ищец по гр.д. № 79/2022 г. на РРС и от друга страна:
- С. Р. М. с ЕГН ********** от с. Л, обл. Р, ул. М № **, наричан в
1
договора „ответник”.
СЕ СКЛЮЧИ НАСТОЯЩАТА СПОГОДБА на основание чл. 365 от ЗЗД,
СЪГЛАСНО КОЯТО СТРАНИТЕ
УРЕЖДАТ доброволно възникналия между тях правен спор, във връзка,
с който е образувано гр. д. № 79/2021 г. на РРС както следва:
Ответникът се отказва от претенцията си за премахване на навеса на
ищеца, построен на границата между техните два имота и признава
необходимостта от неговия ремонт, като същите с цел прекратяване на
висящото съдебно производство приемат за установено помежду си и се
съгласяват за следното:
I. УСТАНОВИТЕЛНА ЧАСТ:
Чл. 1. Съгласно представените по делото писмени доказателства се
установи, че ищецът е индивидуален собственик на УПИ VI-88 в кв. 9 с площ
от 1272 кв.м. съгласно кадастрален план на с. Липник, одобрен със Заповед №
491 от 1995 г., заедно с построените в него жилищна сграда, кафе-аперитив и
навес.
Ответникът притежава съседния УПИ V-86 в кв. 9 съгласно същия план с
площ от 698 кв.м., заедно с построените в него жилищна сграда със ЗП 68
кв.м, друга жилищна сграда с площ 40 кв.м, стопанска сграда с площ 40 кв.м.
и навес с оградни стени със ЗП 8 кв.м.
Чл. 2. На общата граница между двата имота се намира навес,
собственост на ищеца и кафе- аперитив, като двете сгради са свързани в „Г“-
образна форма.
Перпендикулярно на навеса на ищеца в собствения си имот ответникът
притежава лятна кухня.
Чл. 3. По цялото протежение на зида ответникът е прикрепил
отводнителна тръба, която се оттича на улицата и уврежда зида на ищеца.
Чл. 4. Над част от покрива на навеса се разпростират клоните на
дългогодишно кайсиево дърво, посадено на по-малко от 3 м. от общата
граница и от силния вятър клоните събарят керемиди от покрива.
II. ДИСПОЗИТИВНА ЧАСТ:
Чл. 4. Ответникът С. Р. М. признава, че ищецът има право да държи
сградите, построени на общата им граница, както и че зидът се нуждае от
ремонт и поставяне на улуци, а направената от него отводнителна тръба
уврежда имота на ищеца и следва да бъде преместена. Кайсиевото дърво
действително няма отстояние 3 м. от границата и е израснало високо над
покрива, с което евентуално може да го уврежда. Във връзка с това страните
по спора се договарят следното:
Ответникът се задължава да осигури достъп на ищеца в собствения си
имот само за периода 01.05.2023 г. - 31.05.2023 г, като ищецът има право
да издигне скеле и извърши измазване на целия зид на двете си сгради,
както и да постави улук под покрива, от лятна кухня на ответника до
2
пътя, като водата се отвежда на достатъчно разстояние от имота на
ответника. СМР следва да бъдат извършени качествено и съгласно БДС,
изцяло за сметка на ищеца. След приключване на СМР ищецът следва да
почисти работната площадка в двора на ответника. При общо съгласие
между страните СМР могат да бъдат извършени и по-рано от уговорения
срок.
Ответникът се задължава да премахне отводнителната си тръба от зида
на ищеца до 1 май 2023 г. и след приключване на СМР се задължава да я
отведе в собствения си двор на разстояние поне половин метър от
общата граница.
Ищецът се съгласява кайсиевото дърво в близост до границата да не се
премахва и да остане, ако ответникът се задължи да премахне до
стъблото този клон който излиза над покрива на неговия навес в срок до
01 май 2023 г.
Ответникът се отказва от иска за премахване сградата на ищеца,
построена на общата им граница.
Ищецът М. А. М. признава, че ответника С. Р. М. има право да държи
сградата си /лятна кухня с навес/, опираща до общата им граница и няма
претенции по този повод.
III. ЗАКЛЮЧИТЕЛНА ЧАСТ:
С настоящата СПОГОДБА СТРАНИТЕ уреждат изцяло възникналия
между тях правен спор за разрешаването, на който е образувано гр. д. №
79/2022 г на Районен съд – Разград и за в бъдеще не могат да имат претенции
един спрямо друг по предмета на спора, извън договорените. В тази връзка
страните постигнаха съгласие за съдебно одобряване на спогодбата и
прекратяване на делото.
Всички жалби до административни органи, касаещи предмета на спора
следва да бъдат оттеглени.
Направените по делото съдебни разноски остават за сметка на всяка
страна така, както са направени.
Споразумението се състави и подписа в два еднообразни екземпляра - по
един за всяка от страните
С П О Г О Д И Л И С Е:
ИЩЕЦ: ………………………………………………………
ОТВЕТНИК: ………………………………………………..
СЪДЪТ като взе предвид, че така постигната спогодба е подписана от
двете страни, че същата не противоречи на закона и морала,
3
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА спогодбата, сключена между страните в следния смисъл:
- М. А. М. с ЕГН **********, с постоянен адрес с. Липник, обл. Разград,
ул. Марица № 29, от една страна наричан ищец по гр.д. № 79/2022.г на РРС
и от друга страна:
- С. Р. М. с ЕГН ********* от с. Л, обл. Р, ул. М № **, наричан в
договора ответник
СЕ СКЛЮЧИ НАСТОЯЩАТА СПОГОДБА на основание чл. 365 от ЗЗД,
СЪГЛАСНО КОЯТО СТРАНИТЕ
УРЕЖДАТ доброволно възникналият между тях правен спор, във връзка,
с който е образувано гр. д. № 79/2021 г. на РРС както следва:
Ответникът се отказва от претенцията си за премахване на навеса на
ищеца, построен на границата между техните два имота и признава
необходимостта от неговия ремонт, като същите с цел прекратяване на
висящото съдебно производство приемат за установено помежду си и се
съгласяват за следното:
I. УСТАНОВИТЕЛНА ЧАСТ:
Чл. 1. Съгласно представените по делото писмени доказателства се
установи, че ищецът е собственик на УПИ VI-88 в кв. 9 с площ от 1272 кв.м.
съгласно кадастрален план на с. Липник, одобрен със Заповед № 491 от 1995
г., заедно с построените в него жилищна сграда, кафе-аперитив и навес.
Ответникът притежава съседния УПИ V-86 в кв. 9 съгласно същия план с
площ от 698 кв.м., заедно с построените в него жилищна сграда със ЗП 68
кв.м, друга жилищна сграда с площ 40 кв.м, стопанска сграда с площ 40 кв.м.
и навес с оградни стени със ЗП 8 кв.м.
Чл. 2. На общата граница между двата имота се намира навес,
собственост на ищеца и кафе- аперитив, като двете сгради са свързани в „Г“-
образна форма.
Перпендикулярно на навеса на ищеца в собствения си имот ответникът
притежава лятна кухня.
Чл. 3. По цялото протежение на зида ответникът е прикрепил
отводнителна тръба, която се оттича на улицата и уврежда зида на ищеца.
Чл. 4. Над част от покрива на навеса се разпростират клоните на
дългогодишно кайсиево дърво, посадено на по-малко от 3 м. от общата
граница и от силния вятър клоните събарят керемиди от покрива.
II. ДИСПОЗИТИВНА ЧАСТ:
Чл. 4. Ответникът С. Р. М. признава, че ищецът има право да държи
сградите, построени на общата им граница, както и че зидът се нуждае от
ремонт и поставяне на улуци, а направената от него отводнителна тръба
уврежда имота на ищеца и следва да бъде преместена. Кайсиевото дърво
действително няма отстояние 3 м. от границата и е израснало високо над
покрива, с което евентуално може да го уврежда. Във връзка с това страните
по спора се договарят следното:
4
Ответникът се задължава да осигури достъп на ищеца в собствения си
имот само за периода 01.05.2023 г. - 31.05.2023 г., като ищецът има
право да издигне скеле и извърши измазване на целия зид на двете си
сгради, както и да постави улук под покрива, от лятната кухня на
ответника до пътя, като водата се отвежда на достатъчно разстояние от
имота на ответника. Строително-монтажните работи следва да бъдат
извършени качествено и съгласно БДС, изцяло за сметка на ищеца. След
приключване на СМР ищецът следва да почисти работната площадка в
двора на ответника. При общо съгласие между страните СМР могат да
бъдат извършени и по-рано от уговорения срок.
Ответникът се задължава да премахне отводнителната си тръба от зида
на ищеца до 1 май 2023 г. и след приключване на СМР се задължава да я
отведе в собствения си двор на разстояние поне половин метър от
общата граница.
Ищецът се съгласява кайсиевото дърво в близост до границата да не се
премахва и да остане, ако ответникът се задължи да премахне до
стъблото този клон който излиза над покрива на неговия навес в срок до
01 май 2023 г.
Ответникът се отказва от иска за премахване сградата на ищеца,
построена на общата им граница.
Ищецът М. А. М. признава, че ответника С. Р. М. има право да държи
сградата си (лятна кухня с навес), опираща до общата им граница и няма
претенции по този повод.
III. ЗАКЛЮЧИТЕЛНА ЧАСТ:
С настоящата СПОГОДБА СТРАНИТЕ уреждат изцяло възникналия
между тях правен спор, за разрешаването на който, е образувано Гражданско
дело № 20223330100079 по описа за 2022 година на Районен съд – Разград и
за в бъдеще не могат да имат претенции един спрямо друг по предмета на
спора, извън договорените.
В тази връзка страните постигнаха съгласие за съдебно одобряване на
спогодбата и прекратяване на делото.
Всички жалби до административни органи, касаещи предмета на спора,
следва да бъдат оттеглени.
Направените по делото съдебни разноски остават за сметка на всяка
страна така, както са направени.
Споразумението се състави и подписа в два еднообразни екземпляра - по
един за всяка от страните.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за одобряване на спогодбата не подлежи на
обжалване.
СЪДЪТ, като взе предвид, че сключената спогодба изчерпва целия
предмет на Гражданско дело № 20223330100079 по описа за 2022 година,
О П Р Е Д Е Л И:
5
ПРЕКРАТЯВА производството по Гражданско дело № 20223330100079
по описа за 2022 година на Районен съд – Разград, поради постигане на
спогодба.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване подлежи на обжалване в
едноседмичен срок, считано от днес, пред Окръжен съд – Разград.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 15,15 часа.
ПРОТОКОЛЪТ изготвен днес в съдебно заседание.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
Секретар: _______________________
6