Решение по дело №2184/2019 на Районен съд - Лом

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

№

 

Гр. Лом, 11.04.2022 г.

 

В  И М Е Т О  Н А  Н А Р О Д А

 

 

Ломският районен  съд, в публично съдебно заседание на петнадесети март, две хиляди двадесет и втора година в състав:

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ: И. ЙОРДАНОВ

 

          при секретаря Анетка Рангелова, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 2184 по описа за 2019 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

 

С Решение № 260073/25.02.2021 г. по гр. дело № 2184/2019 г. Ломският районен съд е допуснал съдебна делба между И.Д.И. с ЕГН **********,*** и П.С.О., с ЕГН **********,***, на следните недвижими имоти:

          1./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /НИВА/ с площ 4 563 кв. м., с идентификатор 62222.310.55 пета категория, в м. „ПИРИНКИН ВРЪХ”, землището на         с. Расово, имот № 310055 по картата на землището, при граници и съседи: имот № 310054, имот № 310052, имот № 310051, имот № 310050, имот        № 000309 и имот № 000176

          2./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /НИВА/ с площ 4 844 кв. м., с идентификатор 62222.500.8 трета категория, в м. „ШИНОВЕЦ”, землището на с. Расово, имот № 500008 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот               № 500009, имот № 000189, имот № 500007, имот № 5000020

          3./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /НИВА/ с площ 8 362 кв. м., с идентификатор 62222.561.5 трета категория, в м. „БЛАГБОБОВА ПАДИНА”, в землището на с. Расово, имот № 561005 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 561008, имот № 000748, имот № 561004

          4./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /НИВА/ с площ 4 498 кв. м., с идентификатор 62222.582.4, трета категория, в м. „ГОРУНЯ”, имот № 582004 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 582003, имот № 582006, имот № 582005 и имот № 000764

          5./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /НИВА/ с площ 7 194 кв. м., идентификатор 62222.603.19, четвърта категория, в м. „ПОД ОКОПА”, имот № 603019 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 6030017, имот        № 6030018, имот № 000121 и имот № 063020

          ПРИ  ПРАВА, както следва:

          - 23/24 идеални части от всички недвижими имоти за И.Д.И. с ЕГН ********** и

- 1/24 идеална част от всички недвижими имоти за П.С.О., с ЕГН **********.

Решението е влязло в законна сила на 24.03.2021 г.

 

               В първото по делото заседание след влизане в сила на решението по допускане на делбата е допусната и изслушана съдебно-техническа експертиза със задача да даде заключение относно пазарната оценка на допуснатите до делба имоти и състави проект за разделителен протокол.

          Вещото лице е предложило вариант за делба, като е съставило два дяла.

          Страните по делото са призовани за предявяване заключението на вещото лице и по същество не възразяват срещу заключението и изразяват становище делбата да се извърши чрез разпределение на имотите от съда.

Представения проект за делба на поземлените имоти отговаря на изискванията на чл. 7 от ЗСПЗЗ, във връзка с чл. 72 от ЗН и е съобразен с квотите, при които е допусната делбата. В него се предвижда ищецът да получи 4 от описаните 5 ниви и част от петата, а ответникът да получи реален дял от петата описана нива, като за изравняване на дяловете следва да заплати на ищеца сумата от 1012 лв.

          При така установеното, съдът намира, че делбата следва да бъде извършена по реда на чл. 353 ГПК – чрез разпределение на наследствените имоти между съделителите, без да се тегли жребий, тъй като съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно и много неудобно. Това е така, тъй като съделителите имат различни квоти. Вещото лице е предложило оптималния вариант на съставяне на дялове, без излишно раздробяване на нивите на части /само последната нива ще има два дяла/.

          Общата площ на имотите, допуснати до делба е 29,465 дка.

          Според заключението на вещото лице общата стойност на допуснатите до делба имоти по пазарни цени е 18 194 лв., като стойността на една 1/24 идеална част възлиза на сумата от 758 лв.

               В този смисъл Дял І, с права 23/24 ид. ч. от заключението на вещото лице, следва да бъде поставен в дял на И.Д.И. с ЕГН **********,***. Делът включва:

          1./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /НИВА/ с площ 4 563 кв. м., с идентификатор 62222.310.55 пета категория, в м. „ПИРИНКИН ВРЪХ”, землището на         с. Расово, имот № 310055 по картата на землището, при граници и съседи: имот № 310054, имот № 310052, имот № 310051, имот № 310050, имот        № 000309 и имот № 000176

          2./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /НИВА/ с площ 4 844 кв. м., с идентификатор 62222.500.8 трета категория, в м. „ШИНОВЕЦ”, землището на с. Расово, имот № 500008 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот               № 500009, имот № 000189, имот № 500007, имот № 5000020

          3./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /НИВА/ с площ 8 362 кв. м., с идентификатор 62222.561.5 трета категория, в м. „БЛАГБОБОВА ПАДИНА”, в землището на с. Расово, имот № 561005 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 561008, имот № 000748, имот № 561004

          4./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /НИВА/ с площ 4 498 кв. м., с идентификатор 62222.582.4, трета категория, в м. „ГОРУНЯ”, имот № 582004 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 582003, имот № 582006, имот № 582005 и имот № 000764

          5./ НИВА от 4 195 кв. м., част от имот с идентификатор 62222.603.19, а сега - поземлен имот с проектен идентификатор 62222.603.781 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Расово, обл. Монтана, одобрени със Заповед № РД-18-1835/08.11.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, целият от 7,195 дка, по плана за земеразделяне в землището на с. Расово, обл. Монтана, м. „ПОД ОКОПА“ четвърта категория, с нов идентификатор на имота № 62222.603.781, при граници/съседи: поземлени имоти с идентификатори: № 62222.603.121, 62222.603.20, 62222.603.780 и 62222.603.17.

Общата площ на имотите, поставени в дял първи е 26,465 дка.

          Пазарната стойност на включените в дял първи имоти е 16 424,00 лв.

          Дял ІІ от заключението на вещото лице, представляващ 1/24 ид. ч. от допуснатите до делба имоти следва да бъде поставен в дял на съделителя П.С.О., с ЕГН **********, с адрес ***, ж. к. „Младост” 3, бл. 329, вх. 8, ет. 3, ап. 221,обл. София. Делът включва:

1./ НИВА от 3 000 кв. м., част от имот с идентификатор 62222.603.19, а сега - поземлен имот с проектен идентификатор 62222.603.780 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Расово, обл. Монтана, одобрени със Заповед № РД-18-1835/08.11.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, целият от 7,195 дка, по плана за земеразделяне в землището на с. Расово, обл. Монтана, м. „ПОД ОКОПА“ четвърта категория, с нов идентификатор на имота № 62222.603.780, при граници/съседи: поземлени имоти с идентификатори: № 62222.603.121, 62222.603.18, 62222.603.781 и 62222.603.17.

          Стойността  на имота в дял втори възлиза на сумата от 1770,00 лв.

 

Дяловете не са изравнени стойностно. За изравняване на дяловете ДЯЛ II следва да заплати на ДЯЛ I сумата 1012,00 лв.

 

На основание чл. 71, ал. 1 ГПК  и чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните следва да заплати държавна такса по сметката на ЛРС в размер на 4 % върху стойността на дела си, а именно: И.Д.И. – 656,96 лв., П.С.О. - 70,80 лв.

Ищецът И.И. не претендира разноски по делбата, но ответникът П.О. следва да бъде осъден да му заплати 1012,00 лв. за уравняване на дяловете.

Мотивиран от така изложените съображения, съдът

 

 

Р Е Ш И :

 

I.      

ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на И.Д.И. с ЕГН **********,*** следните недвижими имоти:

          1./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /НИВА/ с площ 4 563 кв. м., с идентификатор 62222.310.55 пета категория, в м. „ПИРИНКИН ВРЪХ”, землището на         с. Расово, имот № 310055 по картата на землището, при граници и съседи: имот № 310054, имот № 310052, имот № 310051, имот № 310050, имот        № 000309 и имот № 000176

          2./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /НИВА/ с площ 4 844 кв. м., с идентификатор 62222.500.8 трета категория, в м. „ШИНОВЕЦ”, землището на с. Расово, имот № 500008 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот               № 500009, имот № 000189, имот № 500007, имот № 5000020

          3./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /НИВА/ с площ 8 362 кв. м., с идентификатор 62222.561.5 трета категория, в м. „БЛАГБОБОВА ПАДИНА”, в землището на с. Расово, имот № 561005 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 561008, имот № 000748, имот № 561004

          4./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /НИВА/ с площ 4 498 кв. м., с идентификатор 62222.582.4, трета категория, в м. „ГОРУНЯ”, имот № 582004 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 582003, имот № 582006, имот № 582005 и имот № 000764

          5./ НИВА от 4 195 кв. м., част от имот с идентификатор 62222.603.19, а сега - поземлен имот с проектен идентификатор 62222.603.781 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Расово, обл. Монтана, одобрени със Заповед № РД-18-1835/08.11.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, целият от 7,195 дка, по плана за земеразделяне в землището на с. Расово, обл. Монтана, м. „ПОД ОКОПА“ четвърта категория, с нов идентификатор на имота № 62222.603.781, при граници/съседи: поземлени имоти с идентификатори: № 62222.603.121, 62222.603.20, 62222.603.780 и 62222.603.17.

Общата площ на имотите, поставени в дял първи е 26,465 дка.

Пазарната стойност на включените в дял първи имоти е 16 424,00 лв.

 

ОСЪЖДА И.Д.И. с ЕГН **********,*** да заплати държавна такса върху стойността на дела си, в общо в размер на 656,96 лв., (шестстотин петдесет и шест лева и 96 ст.) в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт, по бюджетната сметка на Ломският районен съд, както и 5 лв. в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

 

II.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на П.С.О., с ЕГН **********,*** следните недвижими имоти:

1./ НИВА от 3 000 кв. м., част от имот с идентификатор 62222.603.19, а сега - поземлен имот с проектен идентификатор 62222.603.780 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Расово, обл. Монтана, одобрени със Заповед № РД-18-1835/08.11.2018 год. на Изпълнителен директор на АГКК, целият от 7,195 дка, по плана за земеразделяне в землището на с. Расово, обл. Монтана, м. „ПОД ОКОПА“ четвърта категория, с нов идентификатор на имота № 62222.603.780, при граници/съседи: поземлени имоти с идентификатори: № 62222.603.121, 62222.603.18, 62222.603.781 и 62222.603.17.

Стойността  на имота в дял втори възлиза на сумата от 1770,00 лв.

 

ОСЪЖДА П.С.О., с ЕГН **********,*** да заплати държавна такса върху стойността на дела си, в общо в размер на 70,80 лв. (седемдесет лева и 80 ст.) в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт, по бюджетната сметка на Ломският районен съд, както и 5 лв. в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

 

ОСЪЖДА П.С.О., ЕГН **********, постоянен адрес: ***, да заплати на И.Д.И. с ЕГН **********,*** 1012,00 лева (хиляда и дванадесет лева) за уравняване на дяловете.

 

Решението подлежи на обжалване пред Монтанският окръжен съд, в двуседмичен срок от съобщението на страните за изготвянето му.

 

 

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: