№ 5330
гр. София, 01.03.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 35 СЪСТАВ, в закрито заседание на
първи март през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:РУМЯНА М. НАЙДЕНОВА
като разгледа докладваното от РУМЯНА М. НАЙДЕНОВА Гражданско дело
№ 20211110172220 по описа за 2021 година
Производството е образувано по искова молба на С. С. С. против ЦВ. В. С., Р. С. А. и
В. ИВ. АЛ., с която е предявен иск с правно основание чл. 26 ЗЗД за нищожност на
договор за покупко – продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт №
95/2015г. на нотариус А. за ½ идеална част от описания в акта имот, както и иск с
правно основание чл. 33, ал. 2 ЗС.
Видно от данъчната оценка на имота, същата възлиза на 36470.60 лв. за 1/2 ид.
ч. от имота.
Съгласно чл. 104, т.4 от ГПК, на окръжен съд като първа инстанция са подсъдни
искове по граждански и търговски дела с цена на иска над 25 000 лв.
Размерът на цената на посочените искове следва да се определи, съгласно чл.
69, ал.1, т. 4 ГПК – по искове за съществуване, за унищожаване или за разваляне на
договор и за сключване на окончателен договор – стойността на договора, а когато има
за предмет вещни права върху имот - размерите по т. 2 – данъчната оценка на имота.
С настоящата искова молба е предявен иск по чл. 26 от ЗЗД, като цената на
иска, определена при спазване правилата на чл. 69, ал.1, т.4 във вр. с т.2 от ГПК
надвишава 25 000лв., видно от представената данъчна оценка.
Вторият предявен иск е с цена под 25 000 лв. Въпреки това, съгласно
разпоредбата на чл. 210, ал. 2, изр. 2 от ГПК, производството по настоящето дело не
следва да бъде разделяно.
С оглед на изложеното и съгласно разпоредбата на чл. 104, т.4 от ГПК, съдът
счита, че делото е родово подсъдно на окръжен, а не на районен съд, като първа
инстанция. Родовата подсъдност е абсолютна предпоставка и не може да бъде
изменяна или отменяна, тъй като от нея произтича надлежното упражняване на
правото на иск и за нея съдът следи служебно.
По изложените съображения и на осн. чл. 118, ал.2 от ГПК съдът счита, че
1
производството следва да бъде прекратено пред районния съд и делото следва да бъде
изпратено на окръжен съд по подсъдност.
Водим от горното, Софийски районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
Прекратява производството по гражданско дело 72220/2021 г. по описа на СРС,
35 с-в.
Изпраща делото на Софийски Градски съд по подсъдност.
Определението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в
едноседмичен срок от съобщението до ищеца.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2