№ 326
гр. гр. Лом, 14.10.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЛОМ, ПЕТИ СЪСТАВ, в публично заседание на
деветнадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Елица Юл. Орманова
при участието на секретаря Станислава Ив. Геренска
като разгледа докладваното от Елица Юл. Орманова Гражданско дело №
20221620102358 по описа за 2022 година
Предмет на делото е отрицателен установителен иск за собственост с правно
основание чл. 124, ал. 1 от ГПК.
Делото е образувано по отделен насрещен иск от гр. д. № 630/2022 г. по описа на
Районен съд - Лом, предявен от Р. Г. Т. с ЕГН: **********, адрес: *****, Ц. Г. Т. с ЕГН:
**********, адрес: гр. *****, М. И. В.- И. с ЕГН: **********, адрес: ******, Г. Н. К. с ЕГН:
**********, адрес: гр. ***В, Ц. Н. К. с ЕГН: **********, адрес: гр. ***В, и С. Д. Б. с ЕГН:
**********, адрес: гр. *******, представлявани от адв. С. Ц. от САК, срещу Е. А. С., с ЕГН
**********, адрес: гр. ***. С уточняваща искова молба с вх. № 1187/09.02.2024 г. е въведен
следният петитум: иска се да се признае за установено по отношение на ищцште: Р. Г. Т., Ц.
Т. Г., М. И. В. – И., Г. Н. К., Ц. Н. К. и С. Д. Б., че Е. А. С. с ЕГН ********** не е
собственик на 2/27 /две двадесет и седми/ идеални части от следните недвижими имоти,
предмет на Договор за доброволна делба, сключен на 14.04.2005г. и вписан в СВ - Лом под
акт № 242, том IV, вx.peг.№ 2290/14.04.2005 г., а именно:
1/Поземлен имот с идентификатор № 87299.80.23 съгласно КККР, одобрени със
Заповед № РД – 18-354/22.05.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. ******, площ 15473 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: трета, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план № 080023, съседи с идентификатори:
87299.80.77, 87299.80.25, 87299.80.22, 87299.80.19, 87299.80.21, представляващ съгласно
документ за собственост: Нива с площ от 15.470 дка, трета категория, находяща се в
местността „Тупанкьовото“, при граници и съседи: имот № 080022 - нива на насл.на В.Т.Т.,
имот № 080025 - нива на насл. на И.Г.К., имот № 000077 - полски път на Община **- пътища
1
и др., имот 080021 - нива на насл.на Т.С.Г., имот № 080019 - нива па Т.Б.Н.;
2./Поземлен имот с идентификатор № 87299.189.70 съгласно КККР, одобрени със
Заповед № РД – 18-354/22.05.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. ***** площ 6031 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: втора, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план № 189070, съседи с идентификатори:
87299.189.78, 87299.189.79, 87299.189.65, 87299.189.71, 87299.189.3, 87299.189.68,
87299.189.69, представляващ част от имот, описан съгласно документ за собственост: имот
№ 189004 по плана за земеразделяне, представляващ нива с площ от 9.030 дка, втора
категория, находяща се в местността „Янчов гред“, при граници и съседи: имот № 189003 -
нива на насл.на Д.Д.П., имот № 189007 - нива на насл.на П.И.Г., имот № 189005 - нива на
К.К.И., имот № 189065 - полски път на Община ** - пътища и др., имот № 189002 - нива на
насл.на братя Н. и Б.Я.М., имот N 189001 - нива на насл. на Й.Г.С.;
3/ Поземлен имот с идентификатор № 87299.189.71 съгласно КККР, одобрени със
Заповед № РД – 18-354/22.05.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. ***** площ 3000 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: втора, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план № 189071, съседи с идентификатори:
87299.189.65, 87299.189.5, 87299.189.7, 87299.189.3, 87299.189.70, представляващ част от
имот, описан съгласно документ за собственост: имот № 189004 по плана за земеразделяне,
представляващ нива с площ от 9.030 дка, втора категория, находяща се в местността „Янчов
гред“, при граници и съседи: имот № 189003 - нива на насл.на Д.Д.П., имот № 189007 - нива
на насл.на П.И.Г., имот № 189005 - нива на К.К.И., имот № 189065 - полски път на Община
** - пътища и др., имот № 189002 - нива на насл.на братя Н. и Б.Я.М., имот N 189001 - нива
на насл. на Й.Г.С.;
4./ Поземлен имот с идентификатор № 87299.196.12 съгласно КККР, одобрени със
Заповед № РД – 18-354/22.05.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. ***, площ 4041 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: трета, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план № 196012, съседи с идентификатори:
87299.196.25, 87299.196.13, 87299.203.112, 87299.196.9, 87299.196.24, представляващ
съгласно документ за собственост: имот № 196012 по плана за земеразделяне,
представляващ нива с площ от 4.040 дка. трета категория, находяща се в местността „През
валога“, при граници и съседи: имот № 196009 - нива на насл. на М.Д.Е., имот № 000012 -
полски път на Община ** - пътища и др.. имот № 196013 - нива на насл. на И.П.М., имот №
196011 - нива на насл.на братя Ц., И. и П.С.;
5/ Поземлен имот с идентификатор № 87299.47.16 съгласно КККР, одобрени със
Заповед № РД – 18-354/22.05.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. *****, площ 5121 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: втора, предишен
2
идентификатор: няма, номер по предходен план № 047016, съседи с идентификатори:
87299.57.137, 87299.47.15, 87299.47.9, 87299.46.115, представляващ съгласно документ за
собственост имот № 047016 по плана за земеразделяне, представляващ нива с площ от 5.120
дка, втора категория, находяща се в местността „Спасов сеняк“, при граници и съседи: имот
N 047009 - нива на насл. на П. и Г.К., имот N 047015 - нива на насл. на А.П.Д., имот N
000037 - полски път на Община ** пътища и др., имот N 000015 - полски път на Община ** -
пътища и др.;
6/ Поземлен имот с идентификатор № 87299.82.15 съгласно КККР, одобрени със
Заповед № РД – 18-354/22.05.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. ****, площ 4681 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: трета, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план № 082015, съседи с идентификатори:
87299.82.20, 87299.82.78, 87299.82.14, 87299.82.13, представляващ съгласно документ за
собственост имот № 082015 по плана за земеразделяне, представляващ нива с площ от 4.680
дка, трета категория, находяща се в местността „Геновското“, при граници и съседи: имот №
082014 - нива на насл. на Е.П.Ж., имот № 000078 - полски път на Община ** - пътища и др.;
имот № 082016- нива на насл. на Т.И.Д., имот № 02013 - нива на насл.на Ц.С.И..;
7/Поземлен имот с идентификатор № 87299.191.15 съгласно КККР, одобрени със
Заповед № РД – 18-354/22.05.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. ***, площ 5761 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: трета, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план № 191015, съседи с идентификатори:
87299.191.16, 87299.191.13, 87299.191.14, 87299.191.113, представляващ съгласно документ
за собственост имот № 191015 по плана за земеразделяне, представляващ нива с площ от
5.761 дка, трета категория, находяща се в местността „Валога“, при граници и съседи: имот
№ 191014 - нива на З.К.Ц. имот № 191013 - нива на насл. на Н.М.Р., имот № 191016 - нива на
насл. на В.И.Г., имот N 000113 - полски път па Община **** - пътища и др.;
8/ Поземлен имот с идентификатор № 87299.372.17 съгласно КККР, одобрени със
Заповед № РД – 18-354/22.05.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. *****, площ 19383 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: втора, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план № 372017, съседи с идентификатори:
87299.372.16, 87299.372.392, 87299.372.18, 87299.372.26, 87299.372.15, представляващ
съгласно документ за собственост имот № 372017 по плана за земеразделяне,
представляващ нива с площ от 19.380 дка, втора категория, находяща се в местността
„Шугльов гред“, при граници и съседи: имот № 372026 - полски път на Община ** - пътища
и др., имот № 372018 - нива на насл. на И.А.В., имот № 000392 - полски път на Община ** -
пътища и др., имот № 372016 - нива на насл. на П.В.А., имот № 372015 - нива па насл.на Н.
Г. Т.;
9/ Поземлен имот с идентификатор № 87299.418.21 съгласно КККР, одобрени със
3
Заповед № РД – 18-354/22.05.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. ***, площ 1200 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: втора, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план № 418021, съседи с идентификатори:
87299.418.27, 87299.486.723, 87299.418.26, 87299.418.22, 87299.418.20, представляващ
съгласно документ за собственост имот № 418021 по плана за земеразделяне, представляващ
нива с площ от 1.200 дка, втора категория, находяща се в местносгга „Горни връх“, при
граници и съседи: имот N 418020 - нива на насл. на М.Г.И., имот № 418022 - нива на насл.
на Б.А.Т., имот № 418026 - нива на насл. на А.С.Б., имот № 418027 - нива на насл. на В.А.Т.,
имот № 000723 - полски път на Община ** - пътища и др.;
10/ Поземлен имот с идентификатор № 87299.445.2 съгласно КККР, одобрени със
Заповед № РД – 18-354/22.05.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. ****, площ 6811 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: втора, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план № 445002, съседи с идентификатори:
87299.445.706, 87299.445.3, 87299.445.15, 87299.445.1, представляващ съгласно документ за
собственост имот № 445002 по плана за земеразделяне, представляващ нива с площ от 6.810
дка. втора категория, находяща се в местността «Държавното», при граници и съседи: имот
№ 445001 - нива на насл. на Г.Г.Т., имот № 445015 - нива на насл. на Е.А.П., имот № 445003 -
нива на насл. на И.И.М., имот № 000706 - полски път на Община **** - пътища и др.
Претендират се деловодни разноски.
В исковата молба се твърди, че срещу настоящите ищци отв. Е. С. е предявил иск за
обявяване нищожността на Договор за доброволна делба, сключен на 14.04.2005г., вписан в
СВ - Лом под акт N 242, том IV, вx.peг. .№ 2290/14.04.2005г., предмет на гр. дело № 630/2022
г. по описа на ЛРС. По посоченото дело Е. С. твърдял, че е съсобственик на имотите,
описани в договора за доброволна делба. В исковата молба на Е. А. С., по която е образувано
гр.д.630/2022г. на PC-Лом, се посочвало, че ответниците по нея /ищци в настоящето
производство/, като наследници на А.Г.И. и Г. И.М., са придобили правото на собственост
върху идеални части от реституирани имоти, находящи се в землището на с.***, подробно
описани по-горе. Тези имоти били предмет на Договор за доброволна делба, сключен на
14.04.2005 г., вписан в СВ - Лом под акт №242, том IV, вx.peг. № 2290/14.04.2005г, за който
отв. Е. А. С. твърди, че е нищожен като сключен без участие на всички съсобственици.
Настоящите ищци считат, че отв. Е. С. не е съсобственик на тези имоти, поради което и няма
правен интерес да предяви иск за прогласяване нищожността на доброволната делба. В
исковата молба по първоначалния иск на Е. А. С. /този по гр.дело 630/2022 г./ се твърдяло, че
на 07.03.2022г. Л.К.П., С.К.С. и М.С.П. са му продали като съвкупност от права и
задължения наследството, което е останало от покойния им наследодател Т.Г.М., който също
е наследник на А.Г.И. и Г. И.М.. Сделката била обективирана в Договор за продажба на
наследство, вписан в СВ - Лом под акт № 83, том 3, вх. рг.№ 1372. Така Е. А. С. се
легитимирал като собственик, който е придобил идеалните части от посочените имоти.
4
Сочените като продавачи в договора за продажба на наследство - Л.К.П., С.К.С. и М.С.П.,
не са могли да продадат на отв. Е. С. като съвкупност от права и задължения наследството,
което е останало от покойния Т.Г.М., защото Т.Г.М. не е техен наследодател и те не са негови
наследници. Видно било от Удостоверение за наследници с изх. № 77 от 22.02.2022г. на
с.****, общ.***, че Т.Г.М. е ЕГН ********** е починал на 13.03.1984г., като наследници са
неговите деца - Г. Т. Г., Р.Т.К. и Ц. Т. Г., които са били живи към датата на смъртта на баща им
и само те са негови наследници по закон. Следователно не се явяват наследници по закон на
Т.Г.М. лицата Л.К.П., С.К.С. и М.С.П. и те не могат да прехвърлят никакво наследство от
Т.Г.М. като съвкупност от права и задължения. Л.К.П., С.К.С. и М.С.П. не са наследници и
на Ц. Т. Г.. Договор за продажба на наследство, вписан в СВ — Лом под акт N 83, том 3, вх.
рег.N 1372, не е прехвърлил никакви права на отв. Е. С., защото никой не може да прехвърли
права, които не притежава. Следователно отв. С. не е могъл да стане /и не е станал/
собственик на никакви идеални части от земеделските земи, възстановени на Т.Г.М., предмет
на оспорвания по гр. дело № 630/2022 г. на ЛРС договор за доброволна делба от 2005 г.
Твърди се, че липсва предмет на договора, доколкото не съществува наследство от Т.Г.М., на
което да са наследници Л.К.П., С.К.С. и М.С.П.. Същото се отнася и за Ц. Т. Г., а А.Г.И. и Г.
И.М. изобщо дори не са посочени в договора за продажба на наследство. Договорът за
продажба на наследство бил подписан и за двете страни от Е. С., т.е. без надлежно
учредена представителна власт, както и без да са спазени всички изисквания на закона.
Твърди се и, че от 10.02.2000г. до момента продавачите по този договор не са претендирали
никакви права по отношение на процесните имоти. Договорът за продажба на наследство
съдържал признание, че след открИ.е на наследството продавачите не са събирали вземания
или отчуждавали предмети, включени в наследството, както и че не са плащали задължения
или тежести за наследството. След възстановяване собствеността на земеделските земи на
А.Г.И. и Г. И.М., предмет на договора за доброволна делба от 14.04.2005г., те са били
владени само от ищците и техните праводатели - явно, трайно и необезпокоявано, като те
извършвали фактически и правни действия по отношение на тези имоти, стопанисвали са ги,
грижили са се за тях, отдавали са ги под наем и аренда, сключвали са договори за тях,
включително договора за доброволна делба от 14.04.2005г. От страна на лицата, посочени
като продавачи в договора за продажба на наследство, вписан в СВ - Лом под акт № 83, том
3, вх.рег. №1372, не са предприети никакви действия не само преди, но и след сключването и
вписването на Договор за доброволна делба от 14.04.2005 г. Макар да са знаели за процесния
договор или да са могли да узнаят за него, Л.К.П., С.К.С. и М.С.П. не са го оспорили. През
целия този период имотите, предмет на договора от 14.04.2005г., са ползвани и
стопанисвани, включително чрез отдаване под наем или аренда, от ищците и техните
праводатели. Дори договорът за доброволна делба от 2005г. да е нищожен, то това не
легитимира отв. С. като собственик на идеални части от въпросните имоти. Ищците са
придобили собствеността върху имотите и на самостоятелно правно основание - давностно
владение, което се иска, при условие на евентуалност, да бъде разгледано и поради което
считат, че отв.С. не е съсобственик на имотите, предмет на договора за доброволна делба от
2005г. Нямало други твърдения или основания за придобИ.е на собственически права от отв.
5
С. по отношение на имотите. С молба с вх. № 4074 от 30.05.2023г. ищците твърдят, че на
23.12.2021 г., т.е. преди 07.03.2022 г., продавачите по Договор за продажба на наследство от
07.03.2022 г. – Л.К.П. и С.К.С., са се разпоредили, дарявайки 2/81 ид.ч., с част от
имуществото, включено в наследството на Т.Г.М. и Ц. Т. Г., наследници на М.П.М..
Направили са и възражение затова, че договорът за продажба на наследство от 07.03.2022 г.
не е сключен лично от продавачите, а купувачът е сключил договор сам със себе си,
действайки като пълномощник на продавачите и на купувача, като са наведени редица
твърдения в тази насока за липса на представителна власт. Твърди се, че децата на Л.К. Г. не
са били осиновявани от съпруга й Ц. Т. Г.. С уточняваща молба с вх. № 1187/09.02.2024 г.
ищците уточняват петитума на исковата молба, като искат признаване за установено спрямо
тях, че отв. С. не е собственик на 2/27 идеални части от недвижимите имоти.
Писмени отговори в срока по чл. 131, ал. 1 ГПК са постъпили от ответника –
първоначален и втори такъв с вх. № 2950/01.04.2024 г. С отговора на исковата молба
ответникът оспорва твърденията за давностно владение, наведени от ищците. Иска се
отхвърляне на претенцията и се претендират разноски.
В съдебно заседание ищците не се явяват, като се представляват от адв. С. Ц. от САК,
която поддържа иска и излага съображения досежно неговата основателност.
Ответникът в съдебно заседание не се явява, като се представлява от адв. К. Б. от
МАК, като поддържа подадения отговор на исковата молба. Оспорва иска като
неоснователен и недоказан.
В хода на съдебното дирене са събрани писмени доказателства.
Съдът приема за установено от фактическа и правна страна следното:
По допустимостта на иска: Искът е с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК и е
допустим, тъй като е налице интерес у ищците от предявяването му. Правен интерес от
предявяване на отрицателен установителен иск за собственост е налице, когато ищецът
претендира да е собственик, респ. съсобственик и твърди, че ответникът заявява права върху
този имот, които накърняват правата на ищеца. Според т.1 от ТР № 8/2012г. правен интерес
от предявяване на отрицателен установителен иск за собственост и други вещни права е
налице когато: ищецът притежава самостоятелно право, което се оспорва; позовава се на
фактическо състояние или има възможност да придобие права, ако отрече правата на
ответника. В ТР 3/2021 г. ОСГК на ВКС от 25.10.2022 г. се сочи, че за съсобственика не е без
значение кой е сътитуляр на правото на собственост, наред с него, и каква е квотата му в
съсобствеността, тъй като това касае упражняването на правомощията, произтичащи от
правото му на собственост върху притежаваната идеална част от вещта и включени в
съдържанието на това право. От значение е във вътрешните отношения с останалите
съсобственици, свързани с използването, управлението, поддържането, подобряването и т.н.
на общата вещ, уредени в чл. 30-чл. 32 ЗС и чл. 41 ЗС, от значение е за законосъобразното
упражняване правото му на разпореждане чрез продажба на трето лице с притежаваната от
него идеална част (следва да е наясно спрямо кого да изпълни задължението си по чл. 33
ЗС), от значение е за законосъобразното и валидно упражняване на правото му на
6
ликвидиране съсобствеността чрез делба на общата вещ, уредено в чл. 34 ЗС, съотв. чл. 69
ЗН, за законосъобразното упражняване на правата на наследниците да се разпоредят с
наследената вещ (предвид опасността разпоредителната сделка да се окаже недействителна
по чл. 76 ЗН) и др. Затова за съсобственика ще е налице правен интерес да отрече със сила
на присъдено нещо претендирани от ответника права върху идеални части от имота или
размера им, дори ако същите не се застъпват с идеалните части на ищеца. Правният интерес
от отрицателния установителен иск за собственост се разкрива и от процесуалното
поведение на ответника, когато същият продължава да претендира отричаното от ищеца
право на съсобственост върху идеална част от имота. В производството по отрицателния
установителен иск за собственост ищецът доказва фактите, от които произтича правния му
интерес, а ответникът - фактите, от които произтича правото му (т. 1 от Тълкувателно
решение № 8 от 27.11.2013 г. на ВКС по тълк. д. № 8/2012 г., ОСГТК). В настоящия спор
ищците имат правен интерес да установят, че ответникът не е съсобственик на идеални
части от имотите, предмет на Договор за доброволна делба, сключен на 14.04.2005 г., като
отричайки правото му на собственост по отношение на тези имоти, ищците ще имат правна
възможност да оборят твърденията на ответника, че посоченият договор за доброволна делба
е нищожен на осн. чл. 75, ал. 2 от ЗН, какъвто иск е предмет на друго гражданско дело №
630/2022 г. по описа на ЛРС, образувано по иск на настоящия ответник срещу ищците.
Ищците са наследници на М.П.Ж. /М.П.М./, починал на 27.07.1959 г., на Г. И.М.,
починал на 08.03.1965 г., и на А.Г.И. /Т.Г.И., Т.Г.М./, починала на 19.10.1945 г., видно от
представените удостоверения за наследници и удостоверения за идентичност на лице с
различни имена. Г. И.М. е съпруг на А.Г.И..
Л.К.П., С.К.С. и М.С.П. са наследници на Л.К. Г., поч.на 23.01.2004 г., последната
наследник на съпруга си Ц. Т. Г., поч. на 04.10.1984 г., последният син на Т.Г.М., поч. на
13.03.1984 г., последният – наследник /брат/ на П.Г.Ж. поч.на 25.10.1981 г., последната -
съпруга на М.П.Ж., поч. на 27.07.1959 г.
С Решение № 01Я от 10.02.2000 г. на ПК – **** по преписка № 1550/09.01.1992 г.
/л.96/ е възстановено правото на собственост на наследниците на М.П.М., б.ж. на с.****,
обл. ***, съгласно плана за земеразделяне в землището на с . ****, върху следните имоти:
Нива от 10,203 дка, трета категория, в местността Валога, имот № 217018 по плана за
земеразделяне;
Нива от 3,200 дка, трета категория, в местността Големия гред, имот № 231031 по
плана за земеразделяне;
Нива от 10,291 дка, трета категория, в местността Такева могила, имот № 236016 по
плана за земеразделяне;
Нива от 5,296 дка, трета категория, в местността Турски валог, имот № 373002 по
плана за земеразделяне;
Нива от 10,700 дка, втора категория, в местността Драговското, имот № 379012 по
плана за земеразделяне;
7
Нива от 1,93 дка, втора категория, в местността Валога, имот № 399021 по плана за
земеразделяне;
С Решение № 01Я от 10.02.2000 г. по преписка № 4464/07.05.1992 г. /л.136, л.237/ е
възстановено правото на собственост на наследниците на Т.Г.М., б.ж. на с. ****, обл. ***,
съгласно плана за земеразделяне в землището на с . ****, върху следните имоти:
1.имот № 080023 по плана за земеразделяне, представляващ нива с площ от 15.470
дка, трета категория, находяща се в местността „Тупанкьовото“, при граници и съседи: имот
№ 080022 - нива на насл.на В.Т.Т., имот № 080025 - нива на насл. на И.Г.К., имот № 000077 -
полски път на Община **- пътища и др., имот 080021 - нива на насл.на Т.С.Г., имот №
080019 - нива па Т.Б.Н.;
2.имот № 189004 по плана за земеразделяне, представляващ нива с площ от 9.030 дка,
втора категория, находяща се в местността „Янчов гред“, при граници и съседи: имот №
189003 - нива на насл.на Д.Д.П., имот № 189007 - нива на насл.на П.И.Г., имот № 189005 -
нива на К.К.И., имот № 189065 - полски път на Община ** - пътища и др., имот № 189002 -
нива на насл.на братя Н. и Б.Я.М., имот N 189001 - нива на насл. на Й.Г.С.;
3.имот № 196012 по плана за земеразделяне, представляващ нива с площ от 4.040 дка.
трета категория, находяща се в местността „През валога“, при граници и съседи: имот №
196009 - нива на насл. на М.Д.Е., имот № 000012 - полски път на Община ** - пътища и др..
имот № 196013 - нива на насл. на И.П.М., имот № 196011 - нива на насл.на братя Ц., И. и
П.С..
С Решение № 01Я от 10.02.2000 г. по преписка № 334/04.11.1991 г. /л.137, л.238/ е
възстановено правото на собственост на наследниците на Г. И.М., б.ж. на с. **** ***,
съгласно плана за земеразделяне в землището на с . ****, върху следните имоти:
1.имот № 047016 по плана за земеразделяне, представляващ нива с площ от 5.120 дка,
втора категория, находяща се в местността „Спасов сеняк“, при граници и съседи: имот N
047009 - нива на насл. на П. и Г.К., имот N 047015 - нива на насл. на А.П.Д., имот N 000037 -
полски път на Община ** пътища и др., имот N 000015 - полски път на Община ** - пътища
и др.;
2.имот № 082015 по плана за земеразделяне, представляващ нива с площ от 4.680 дка,
трета категория, находяща се в местността „Геновското“, при граници и съседи: имот №
082014 - нива на насл. на Е.П.Ж., имот № 000078 - полски път на Община ** - пътища и др.;
имот № 082016- нива на насл. на Т.И.Д., имот № 02013 - нива на насл.на Ц.С.И..;
3.имот № 191015 по плана за земеразделяне, представляващ нива с площ от 5.761 дка,
трета категория, находяща се в местността „Валога“, при граници и съседи: имот № 191014 -
нива на З.К.Ц. имот № 191013 - нива на насл. на Н.М.Р., имот № 191016 - нива на насл. на
В.И.Г., имот N 000113 - полски път па Община **** - пътища и др.;
4.имот № 372017 по плана за земеразделяне, представляващ нива с площ от 19.380
дка, втора категория, находяща се в местността „Шугльов гред“, при граници и съседи: имот
№ 372026 - полски път на Община ** - пътища и др., имот № 372018 - нива на насл. на
8
И.А.В., имот № 000392 - полски път на Община ** - пътища и др., имот № 372016 - нива на
насл. на П.В.А., имот № 372015 - нива па насл.на Н. Г. Т.;
5.имот № 418021 по плана за земеразделяне, представляващ нива с площ от 1.200 дка,
втора категория, находяща се в местносгга „Горни връх“, при граници и съседи: имот N
418020 - нива на насл. на М.Г.И., имот № 418022 - нива на насл. на Б.А.Т., имот № 418026 -
нива на насл. на А.С.Б., имот № 418027 - нива на насл. на В.А.Т., имот № 000723 - полски
път на Община ** - пътища и др.;
6.имот № 445002 по плана за земеразделяне, представляващ нива с площ от 6.810 дка.
втора категория, находяща се в местността «Държавното», при граници и съседи: имот №
445001 - нива на насл. на Г.Г.Т., имот № 445015 - нива на насл. на Е.А.П., имот № 445003 -
нива на насл. на И.И.М., имот № 000706 - полски път на Община **** - пътища и др.
С Договор за доброволна делба /л.147/, сключен на 14.04.2005 г., вписан в СВ - Лом
под акт №242, том IV, вx.peг. № 2290/14.04.2005г., наследниците на А.Г.И., поч.на 19.10.1945
г., и на нейния съпруг - Г. И.М., поч. на 08.03.1965 г. - Р. Г. Т., А.М.Т., В.М.М., Р.Т.К., Т.К. Г.,
Ц. Г. Т., Б.И.Й., И.Й.Л., В.И.И. и Н.В. Д., поделят земеделски земи, останали от техните
наследодатели Т.Г.И. и Г. И.М., находящи се в землището на с.***, възстановени с Решение
№ 01Я от 10.02.2000 г. по преписка № 334/04.11.1991 г. и Решение № 01Я от 10.02.2000 г.
по преписка № 4464/07.05.1992 г.
С Договор за продажба на наследство от 07.03.2022 г. с вх. рег. № 1372, акт № 83, том
3, вписан в СлВп- Лом Л.К.П., С.К.С. и М.С.П., действащи чрез пълномощника си Е. А. С.,
продават на Е. А. С. – купувач, наследството, останало от наследодателите Т.Г.М., б.ж. на с.
****, починал на 13.03.1984 г. и Ц. Т. Г., б.ж. на гр. **, починал на 04.10.1984 г., изцяло без
изрично посочване на неговите предмети, като съвкупност от права и задължения,
имущества и др., за сума общо 4700 лева, разпределена, както следва за Л.К.П. и С.К.С. – по
1000 лв., а за М.С.П. – 2700 лева. Представени са и съответните пълномощни, с които
тримата упълномощават Е. А. С. да сключи договори за продажба на наследство по чл. 212
ЗЗД, като изрично е упоменато и да договаря сам със себе си. Посочените пълномощни не са
оспорени като неистински, единствено се навеждат доводи, че единият от
упълномощителите бил в недобро здравословно състояние и е нямало как да е подписал
пълномощното, но материалната доказателствена сила в удостоверителната част на
пълномощното не е оборена. На гърба на пълномощното от упълномощителя М.С.П. е снет
отпечатък от палеца на дясната ръка в присъствието на двама свидетели. Дори М.П. да е
страдал от изброените от ищците заболявания и в този смисъл да не е могъл да изрази
валидна воля, то иск за оспорване действителността на упълномощителната сделка не е
предявяван, нито е оспорена истинността на представеното пълномощно, навеждайки
твърдение, че съставлява неистински документ, то съдът не следва да обсъжда валидността
на упълномощителната сделка и да прави изводи във връзка със здравословното състояние,
местоживеенето на упълномощителя и къде реално е могъл да се яви пред нотариус. Същото
се отнася и по отношение на упълномощителите Л.П. и С.С., като и тези упълномощителни
сделки не са оспорени досежно действителността им с иск или досежно истинността на
9
материализиращия ги документ, като е ирелевантно защо тези лица са се явили пред
нотариус в гр. ***а, а не в по-близки за тях населени места като гр. **** или гр. **.
Г. И.М., починал на 08.03.1965 г., е оставил наследници по закон трима сина и една
дъщеря – Т.Г.М., поч. на 13.03.1984 г., М.Г.И., поч. на 29.04.1980 г., В.Г.И., поч. на
17.01.1977 г., и П.Г.Ж. поч. на 25.10.1981 г., като всеки от тях наследява по ¼ ид.част от това
наследство съгласно чл. 5, ал. 1 от ЗН. П.Г.Ж. е била вдовица, без низходящи, като нейната
¼ ид.част след смъртта й се наследява от нейните братя – Т., М. и В., последните двама
заместени от своите низходящи. Т.е. наследството на Г. И.М. като краен резултат се е
разпределило с по 1/3 ид.ч. за тримата му сина. Синът Т.Г.М., починал на 13.03.1984 г.,
притежаващ 1/3 ид. от наследството на общия наследодател, е оставил наследници Г. Т. Г. -
син, починал на 02.01.1995 г., Р.Т.К. – дъщеря, починала на 09.01.2015 г., и Ц. Т. Г. – без
низходящи, починал на 04.10.1984 г. Ц. Т. Г. е починал на 04.10.1984 г. след своя баща
Т.Г.М., последният починал на 13.03.1984 г., поради което Ц. Т. Г. е приел наследството,
оставено му от неговия баща Т.Г.М., последният наследил общия наследодател Г. И.М.. Т.е.
Г., Р. и Ц. са придобили всеки от тях по 1/9 ид. ч. от общото наследство. След смъртта си Ц.
Т. Г., без низходящи, е наследен от своята преживяла съпруга Л.К. Г., наследяваща заедно със
сестра му Р.Т.К. и брат му Г. Т. Г. по силата на чл. 9, ал. 2 от ЗН. Съпругата Л.К. Г. е
наследила 2/3 ид.ч. от наследството на съпруга си, който извод се прави от Решение на РС-
** /л.110/, по което е допусната съдебна делба между Л. и брата и сестрата на нейния покоен
съпруг – Р. и Г., при права 10/12 ид.ч. за съпругата Л., равни на 5/6 ид.ч., т.е. от тези делбени
имоти, бивайки СИО, Л. получава ½ като СИО плюс 2/3 от останалата ½ ид.ч., или общо 5/6
ид.ч. От удостоверение на л. 109 е видно, че двамата съпрузи с декларация от 29.09.1973 г.
са декларирали имоти в ОБС – **, като оттогава до смъртта на Ц. през 1984 г. са изминали
повече от 10 години, което потвърждава продължителността на брака им, а именно над 10 г.
Не е наведен и спор, че бракът между Л. и Ц. е траял по-малко от 10 години. В резултат на
изложеното Л. Кр. Г. получава 2/3 от наследството на съпруга си Ц., притежавал 1/9
ид.части от общото наследство, т.е. 2/27 ид. части. Л. е починала на 23.01.2004 г., като е
оставила син М.С.П., а починалият преди Л. неин син К.С.П. бива заместен от своите деца -
Л.К.П. и С.К.С. на осн.чл.10, ал. 1 от ЗН. Следователно двамата сина на К. – Л. и С., и
М.С.П. наследяват тези 2/27 ид. части от общото наследство, първо постъпили в
патримониума на Л. Кр. Г.. Т.е. общо продавачите по договора за продажба на наследство, с
който ответникът се легитимира – Л.К.П., С.К.С. и М.С.П., са притежавали общо 2/27 ид.ч.
от процесните наследствени недвижими имоти.
Ответникът Е. С. се легитимира с договор за продажба на наследство, като продавачи
по него са тримата наследници на Л. Кр. Г. - Л.К.П., С.К.С. и М.С.П., притежаващи 2/27 ид.
части от наследствените имоти. Същите биха могли да прехвърлят тези идеални части върху
конкретните имоти, но не и по реда на чл. 212 ЗЗД. Имотите не могат да бъдат разпоредени
във форма, различна от тази по чл. 18 ЗЗД. Като наследници на Л. Г. тримата продавачи по
договора са наследили част от наследството на общите наследодатели, част от който
патримониум е достигнал и се е влял в патримониума на Л., от което наследство са и
процесните имоти. Те обаче не са преки наследници на Ц. Г. и Т. М., макар да придобиват
10
идеални части от наследствените имоти, но не „директно“ от Ц. Г. и Т. М., а посредством
наследяване на своята наследодателка Л.. Следователно те тримата могат да продадат
идеална част от конкретните имоти, но не и наследството на Ц. Г. и Т. М. като съвкупност от
права и задължения по смисъла на чл. 212 ЗЗД.
С чл. 212 ЗЗД е уреден специфичен договор за продажба - продажбата на наследство.
Съгласно ал. 1 този, който продава едно наследство изцяло, без да посочи неговите
предмети, е длъжен да обезпечи само качеството си на наследник. Кое лице има качеството
на наследник се определя от разпоредбите на ЗН. Наследството на едно лице се открива към
момента на смъртта му и именно към този момент се определя кои физически лица, от кой
ред и степен наследяват починалия и кои се считат пряко призовани към наследяване, респ.
– по право на заместване (чл. 5 - 8 ЗН, чл. 10 ЗН). Преживелият съпруг черпи правото си на
наследяване по силата на брачната връзка, прекратена със смъртта на другия съпруг, за
разлика от останалите наследници по закон, чиито права се базират на връзка по произход
(чл. 9 ЗН). Задължението на продавача по специфичния договор за продажбата на
наследство е да установи наследствено правоотношение с починалия, чието имущество /като
наследство/ е предмет на договора по чл. 212 ЗЗД. В хипотеза, когато такова наследствено
правоотношение отсъства, следва да се приеме, че облигационният договор (доколкото не
страда от пороци на форма и воля) не произвежда вещно-правен транслативен ефект,
аналогично на случаите на продажба на чужда вещ.
В случая наследодателката на тримата продавачи по договора по чл. 212 ЗЗД - Л.
Кръстанова Г., е наследник по закон на покойния си съпруг Ц. Т. Г. по силата на брачната
връзка и на основание чл. 9, ал. 1 ЗН. Тя обаче не е призована да наследи неговия
наследодател Т.Г.М., а още по-малко такива се явяват нейните наследници - внуците Л. и С.,
и синът й М., поради което сключеният от тях, като продавачи, договор за продажбата на
наследството, оставено от Т.Г.М., не е годен да произведе вещно-правен транслативен ефект.
Л.П., С.С. и М. С. са наследници по закон на Л.К. Г., като не са призовани да наследят и
нейния съпруг Ц. Т. Г., поради което сключеният от тях, като продавачи, договор за
продажбата на наследството, оставено от Ц. Т. Г., не е годен да произведе вещно-правен
транслативен ефект. Следователно не е налице пряко наследствено правоотношение с
починалите, чието наследство е предмет на гореописания договор по чл. 212 ЗЗД. С ТР № 1
от 04.11.1998 г. по тълк.гр.д.№ 1/1998 г. на ВКС, ОСГК е прието, че кръгът на законните
наследници на възстановената собственост върху имоти, одържавени или включени в ТКЗС
или други образувани въз основа на тях селскостопански организации се определя към
момента на смъртта на наследодателя. В цитирания смисъл е и Решение № 115/16.04.2024 г.
по в.гр.д. № 62/2024 г. по описа на МОС, с което е обезсилено решение на ЛРС по гр.д.
1627/2022 г. Решение № 98 от 25.10.2018 г. по гр.дело № 4097 по описа за 2017 г. на ВКС не
се явява изолирана съдебна практика, както твърди ответникът.
Г. И.М. е съпруг на А.Г.И., родена на 05.02.1875 г. /още с имена Т.Г.И. и Т.Г.М.,
съгласно представени удостоверения за идентичност на лице с различни имена/, починала на
19.10.1945 г. Л.П., С.С. и М. С. не са преки наследници и на А.Г.И., на която са възстановени
11
част от процесните имоти, поради което цитираният договор за продажба на наследство не
поражда вещно-транслативен ефект и по отношение наследството, останало от същата.
С Нотариален акт № 135, том ХVІІ, рег. № 10226, дело № 1642/2021 г. на С.С. –
нотариус с рег. № 577 от РНК /л.83/ Л.К.П. и С.К.С. даряват на Д. Е.ев С. по 2/81 идеални
части от имоти с ид. № 87299.217.18, № 87299.231.31, № 87299.326.16, № 87299.373.2, №
87299.379.12 и № 87299.399.21, находящи се в землището на с. ****, които не са предмет на
иска. Тези шест имота, от които са дарени идеални части с цитирания нотариален акт, са
възстановени на М.П.М. съгласно Решение № 01Я/10.02.2000 г. /л.96/ на ПК – ****. А
М.П.М. /още М.П.Ж. съгласно удостоверени за идентичност на лице с различни имена л.95/ е
наследодател както на Т.Г.М., така и на Ц. Т. Г.. Следователно Л. и С., отчуждавайки през
2021 г. чрез дарение идеалните части от имотите, наследени от наследодателя М. М., са се
разпоредили с част от имуществото, включено в наследството на Л. Г., придобито от нея
като наследник на Ц. Т. Г., последният наследник на Т.Г.М. и на М.П.М., и то още преди
сключване на договора по чл. 212 ЗЗД, който е сключен през 2022 г. В този смисъл Л. и С.
не са притежавали наследство, като съвкупност от права и задължения, нито на Т. М., нито
на Ц. Т. Г., за да могат да го продадат на ответника именно като такава съвкупност.
По горните съображения съдът намира предявеният отрицателен установителен иск
за собственост за основателен и доказан.
Ищците са навели твърдение, че са придобили собствеността върху имотите и на
самостоятелно правно основание – давностно владение, което се иска да бъде разгледано
при условие на евентуалност. Основанието, на което е уважен отрицателният установителен
иск за собственост, не е със значението, придадено на основанието за уважаване на
положителен установителен иск за собственост. За изчерпателност на изложението обаче
следва да се посочи, че ищците са отдавали с различни договори под наем и аренда
процесните имоти, за което представят няколко такива договора /л.150- 173/. Дали същите
са държали идеалните части на другите сънаследници или пък е било налице своително
намерение у ищците и те са осъществявали давностно владение, е ирелевантно в случая, тъй
като ответникът не е придобил идеални части от имотите от договора за продажба на
наследство по чл. 212 ЗЗД, който не е произвел вещно-прехвърлително действие. Поради
това и свидетелските показания за изтекла в полза на ищците придобивна давност не следва
да бъдат обсъждани детайлно. Следва да се посочи, че от приложените договори и от
свидетелските показания на св. Б.П.Й. е видно, че праводателката на ищцата М. Т.а – Р. Т.а,
е отдавала под наем процесните наследствени земеделски земи на този свидетел, а
впоследствие наемните отношения били с ищците Г. К., Ц. К. и М. Т.а. Това не дава
основание обаче да се приеме, че след договора за доброволна делба от 2005 г. ищците са
извършвали действия, обективиращи своително намерение. Поради това не може да се
приеме, че са налице предпоставките на чл. 79 от ЗС за придобИ.ето на идеални части от
имотите по оригинерен път от ищците. С оглед тази норма признаването на правото на
изключителна собственост върху един недвижим имот е в зависимост от пълното и пряко
доказване на упражняването в период по-дълъг от 5 г., съотв. 10 години, на фактическа власт
12
по отношение на имота /corpus/, без противопоставяне от страна на титуляра на правото на
собственост при демонстриране по отношение на невладеещия собственик на вещта
поведение на пълноправен собственик /animus/, т. е. поведение, което безсъмнено сочи на
упражняване на собственическите правомощия в пълен обем (в този см. и Решение № 59 от
12.05.2004 г. на ВКС по гр. д. № 500/2003 г., I г. о., Решение № 636 от 4.12.2003 г. на ВКС по
гр. д. № 144/2003 г., I г. о. и др.). Такива външно обективирани действия в случая не са
извършвани, като отдаването под наем и аренда на имотите не съставляват такива, тъй като
съставляват действия по обикновено управление на един имот. Дори и да се приеме, че само
ищците са стопанисвали процесните имоти, доколкото всеки от сънаследниците е имал
правната възможност да се ползва от имотите, но само едни от тях са го направили, това не
е достатъчно основание да се приеме, че владението на останалите е било прекратено. Няма
данни, че фактическата власт на другите сънаследници е била прекратена и отблъсната и че
ако се опитат да я упражнят, би била отблъсната от владелците – ищци.
По отношение на разноските:
Предвид изхода на делото и това, че чрез процесуалния си представител ищците са
поискали присъждане на разноски, като по правилото на чл.78, ал.1 ГПК при този изход на
спора им се дължат такива - за адвокатското възнаграждение, платено от ищците – 2650 лв.
, 405,83 лв. за д.т. и 10 лв. за съдебни удостоверения, то следва да бъдат присъдени в
тежест на ответника.
Съгласно Определение № 726 от 11.11.2015 г. на ВКС по ч. гр. д. № 4074/2015 г., IV г.
о. при ревандикационния иск всеки съсобственик, независимо от дела в спорния имот,
защитава своето право на собственост и упражнява правата на всички останали
съсобственици, в обема на цялата съсобственост, за предаване владението върху общата вещ
от трети на съсобствеността лица, поради което цената на иска се определя не от данъчната,
респективно пазарна оценка на притежавания (претендиран) от всеки ищец дял в
съсобствеността, а от данъчната, респективно пазарна оценка на съсобствената вещ, чиято
ревандикация се желае. В случая дължимата държавна такса за иска следва да се определи
на основание чл. 72, ал. 2 вр. чл. 71, ал. 2 ГПК вр. чл. 69, ал. 1, т. 2 от ГПК и чл. 1 от
Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, но не по-малко от
50 лв. д.т. за всеки от имотите, предмет на иска. Неслучайно в чл. 104, ал. 1, т. 3 от ГПК е
посочено, че на окръжния съд като първа инстанция са подсъдни исковете за собственост и
други вещни права върху имот с цена на иска над 50 000 лева, като е използвано единствено
число за „имот“, а не множествено. Следователно цената на иска се определя поотделно за
всеки имот, за който се иска установяване правото на собственост, а не сборно – за всички
имоти. Ако се сборуваше цената на иска за всички имоти, то би се оказало, че сумарно за
всички имоти цената може да надхвърли 50000 лв. и следва компетентната първа инстанция
да е окръжен съд, а ако се предявят в няколко отделни дела искове за отделни имоти – то
биха били подсъдни на районен съд, което ще рече различно третиране за едни и същи
имоти. Ето защо се дължи отделна държавна такса, определена върху цената на иска за
всеки от десетте имота поотделно, която не може да е под 50 лв. В случая предмет на иска са
13
десет имота, като дължимата държавна такса е 500 лв. Разпоредбата на чл. 70, ал. 3 от ГПК
предвижда по искове, по които оценката представлява затруднение в момента на
предявяване на иска, цената на иска да се определя приблизително от съда, в която хипотеза
попада и настоящият случай. Ищците са внесли д.т. 405,83 лв., като следва да бъдат
осъдени да заплатят разликата от 94,17 лв. в полза бюджета на съдебната власт. Когато
съдът пристъпи към събиране с решението на невнесена, дължима предварително от ищеца
държавна такса, при липса на разпоредба, обвързваща дължимостта на таксата от
изхода на спора, събирането й не се извършва съобразно резултата по делото и задължено
лице по нея остава ищецът, поради което, вкл. и когато искът бъде изцяло уважен, таксата
не може да бъде събрана по реда на чл. 77 ГПК от ответника. До внасяне на таксата от
ищеца тя не се явява направени от страната разноски по см. чл.78, ал.1 ГПК, поради което за
нея не може да бъде ангажирана отговорността за разноски на ответника.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Р. Г. Т. с ЕГН: **********, адрес:
гр. *****, Ц. Г. Т. с ЕГН: **********, адрес: гр. *****, М. И. В.- И. с ЕГН: **********,
адрес: ******, Г. Н. К. с ЕГН: **********, адрес: гр. ***В, Ц. Н. К. с ЕГН: **********,
адрес: гр. ***В, и С. Д. Б. с ЕГН: **********, адрес: гр. *******, че Е. А. С., с ЕГН
**********, адрес: гр. ***, обл. ***, ул. „****, не е собственик на 2/27 /две двадесет и
седми/ идеални части от следните недвижими имоти, предмет на Договор за доброволна
делба, сключен на 14.04.2005г. и вписан в СВ - Лом под акт № 242, том IV, вx.peг.№
2290/14.04.2005 г., а именно:
1/Поземлен имот с идентификатор № 87299.80.23 съгласно КККР, одобрени със
Заповед № РД – 18-354/22.05.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. ******, площ 15473 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: трета, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план № 080023, съседи с идентификатори:
87299.80.77, 87299.80.25, 87299.80.22, 87299.80.19, 87299.80.21, представляващ съгласно
документ за собственост: Нива с площ от 15.470 дка, трета категория, находяща се в
местността „Тупанкьовото“, съставляваща имот № 080023, при граници и съседи: имот №
080022 - нива на насл.на В.Т.Т., имот № 080025 - нива на насл. на И.Г.К., имот № 000077 -
полски път на Община **- пътища и др., имот 080021 - нива на насл.на Т.С.Г., имот №
080019 - нива па Т.Б.Н.;
2./Поземлен имот с идентификатор № 87299.189.70 съгласно КККР, одобрени със
Заповед № РД – 18-354/22.05.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. ***** площ 6031 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: втора, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план № 189070, съседи с идентификатори:
14
87299.189.78, 87299.189.79, 87299.189.65, 87299.189.71, 87299.189.3, 87299.189.68,
87299.189.69, представляващ част от имот, описан съгласно документ за собственост: имот
№ 189004 по плана за земеразделяне, представляващ нива с площ от 9.030 дка, втора
категория, находяща се в местността „Янчов гред“, при граници и съседи: имот № 189003 -
нива на насл.на Д.Д.П., имот № 189007 - нива на насл.на П.И.Г., имот № 189005 - нива на
К.К.И., имот № 189065 - полски път на Община ** - пътища и др., имот № 189002 - нива на
насл.на братя Н. и Б.Я.М., имот N 189001 - нива на насл. на Й.Г.С.;
3/ Поземлен имот с идентификатор № 87299.189.71 съгласно КККР, одобрени със
Заповед № РД – 18-354/22.05.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. ***** площ 3000 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: втора, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план № 189071, съседи с идентификатори:
87299.189.65, 87299.189.5, 87299.189.7, 87299.189.3, 87299.189.70, представляващ част от
имот, описан съгласно документ за собственост: имот № 189004 по плана за земеразделяне,
представляващ нива с площ от 9.030 дка, втора категория, находяща се в местността „Янчов
гред“, при граници и съседи: имот № 189003 - нива на насл.на Д.Д.П., имот № 189007 - нива
на насл.на П.И.Г., имот № 189005 - нива на К.К.И., имот № 189065 - полски път на Община
** - пътища и др., имот № 189002 - нива на насл.на братя Н. и Б.Я.М., имот N 189001 - нива
на насл. на Й.Г.С.;
4./ Поземлен имот с идентификатор № 87299.196.12 съгласно КККР, одобрени със
Заповед № РД – 18-354/22.05.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. ***, площ 4041 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: трета, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план № 196012, съседи с идентификатори:
87299.196.25, 87299.196.13, 87299.203.112, 87299.196.9, 87299.196.24, представляващ
съгласно документ за собственост: имот № 196012 по плана за земеразделяне,
представляващ нива с площ от 4.040 дка. трета категория, находяща се в местността „През
валога“, при граници и съседи: имот № 196009 - нива на насл. на М.Д.Е., имот № 000012 -
полски път на Община ** - пътища и др.. имот № 196013 - нива на насл. на И.П.М., имот №
196011 - нива на насл.на братя Ц., И. и П.С.;
5/ Поземлен имот с идентификатор № 87299.47.16 съгласно КККР, одобрени със
Заповед № РД – 18-354/22.05.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. *****, площ 5121 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: втора, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план № 047016, съседи с идентификатори:
87299.57.137, 87299.47.15, 87299.47.9, 87299.46.115, представляващ съгласно документ за
собственост имот № 047016 по плана за земеразделяне, представляващ нива с площ от 5.120
дка, втора категория, находяща се в местността „Спасов сеняк“, при граници и съседи: имот
N 047009 - нива на насл. на П. и Г.К., имот N 047015 - нива на насл. на А.П.Д., имот N
000037 - полски път на Община ** пътища и др., имот N 000015 - полски път на Община ** -
15
пътища и др.;
6/ Поземлен имот с идентификатор № 87299.82.15 съгласно КККР, одобрени със
Заповед № РД – 18-354/22.05.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. ****, площ 4681 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: трета, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план № 082015, съседи с идентификатори:
87299.82.20, 87299.82.78, 87299.82.14, 87299.82.13, представляващ съгласно документ за
собственост имот № 082015 по плана за земеразделяне, представляващ нива с площ от 4.680
дка, трета категория, находяща се в местността „Геновското“, при граници и съседи: имот №
082014 - нива на насл. на Е.П.Ж., имот № 000078 - полски път на Община ** - пътища и др.;
имот № 082016- нива на насл. на Т.И.Д., имот № 02013 - нива на насл.на Ц.С.И..;
7/Поземлен имот с идентификатор № 87299.191.15 съгласно КККР, одобрени със
Заповед № РД – 18-354/22.05.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. ***, площ 5761 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: трета, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план № 191015, съседи с идентификатори:
87299.191.16, 87299.191.13, 87299.191.14, 87299.191.113, представляващ съгласно документ
за собственост имот № 191015 по плана за земеразделяне, представляващ нива с площ от
5.761 дка, трета категория, находяща се в местността „Валога“, при граници и съседи: имот
№ 191014 - нива на З.К.Ц. имот № 191013 - нива на насл. на Н.М.Р., имот № 191016 - нива на
насл. на В.И.Г., имот N 000113 - полски път па Община **** - пътища и др.;
8/ Поземлен имот с идентификатор № 87299.372.17 съгласно КККР, одобрени със
Заповед № РД – 18-354/22.05.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. *****, площ 19383 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: втора, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план № 372017, съседи с идентификатори:
87299.372.16, 87299.372.392, 87299.372.18, 87299.372.26, 87299.372.15, представляващ
съгласно документ за собственост имот № 372017 по плана за земеразделяне,
представляващ нива с площ от 19.380 дка, втора категория, находяща се в местността
„Шугльов гред“, при граници и съседи: имот № 372026 - полски път на Община ** - пътища
и др., имот № 372018 - нива на насл. на И.А.В., имот № 000392 - полски път на Община ** -
пътища и др., имот № 372016 - нива на насл. на П.В.А., имот № 372015 - нива па насл.на Н.
Г. Т.;
9/ Поземлен имот с идентификатор № 87299.418.21 съгласно КККР, одобрени със
Заповед № РД – 18-354/22.05.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. ***, площ 1200 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: втора, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план № 418021, съседи с идентификатори:
87299.418.27, 87299.486.723, 87299.418.26, 87299.418.22, 87299.418.20, представляващ
съгласно документ за собственост имот № 418021 по плана за земеразделяне, представляващ
16
нива с площ от 1.200 дка, втора категория, находяща се в местносгга „Горни връх“, при
граници и съседи: имот N 418020 - нива на насл. на М.Г.И., имот № 418022 - нива на насл.
на Б.А.Т., имот № 418026 - нива на насл. на А.С.Б., имот № 418027 - нива на насл. на В.А.Т.,
имот № 000723 - полски път на Община ** - пътища и др.;
10/ Поземлен имот с идентификатор № 87299.445.2 съгласно КККР, одобрени със
Заповед № РД – 18-354/22.05.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. ****, площ 6811 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: втора, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план № 445002, съседи с идентификатори:
87299.445.706, 87299.445.3, 87299.445.15, 87299.445.1, представляващ съгласно документ за
собственост имот № 445002 по плана за земеразделяне, представляващ нива с площ от 6.810
дка. втора категория, находяща се в местността «Държавното», при граници и съседи: имот
№ 445001 - нива на насл. на Г.Г.Т., имот № 445015 - нива на насл. на Е.А.П., имот № 445003 -
нива на насл. на И.И.М., имот № 000706 - полски път на Община **** - пътища и др.
ОСЪЖДА, на основание чл. 78, ал. 1 ГПК, Е. А. С., с ЕГН **********, адрес: гр.
***, ул. „****, да заплати на Р. Г. Т. с ЕГН: **********, адрес: гр. *****, Ц. Г. Т. с ЕГН:
**********, адрес: гр. *****, М. И. В.- И. с ЕГН: **********, адрес: ******, Г. Н. К. с ЕГН:
**********, адрес: гр. ***В, Ц. Н. К. с ЕГН: **********, адрес: гр. ***В, и С. Д. Б. с ЕГН:
**********, адрес: гр. *******, направените деловодни разноски общо 3065,83 лв. /три
хиляди шестдесет и пет лева и осемдесет и три стотинки/, включващи: адвокатското
възнаграждение – 2650 лв., платена държавна такса - 405,83 лв. и такса за съдебни
удостоверения - 10 лв.
ОСЪЖДА, на осн. чл. 70, ал. 3 от ГПК, Р. Г. Т. с ЕГН: **********, адрес: гр. *****,
Ц. Г. Т. с ЕГН: **********, адрес: гр. *****, М. И. В.- И. с ЕГН: **********, адрес: ******,
Г. Н. К. с ЕГН: **********, адрес: гр. ***В, Ц. Н. К. с ЕГН: **********, адрес: гр. ***В, и
С. Д. Б. с ЕГН: **********, адрес: гр. *******, да заплатят държавна такса 94,17 лв.
/деветдесет и четири лева и седемнадесет стотинки/ в полза бюджета на съдебната власт по
сметка на ЛРС.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - *** в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Лом: _______________________
17