РЕШЕНИЕ
№ 719
гр. Стара Загора, 02.08.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на втори юли през две хиляди двадесет и четвърта гоД. в
следния състав:
Председател:А. Георгиев
при участието на секретаря Ралица Цв. Димитрова
като разгледа докладваното от А. Георгиев Гражданско дело №
20235530103692 по описа за 2023 гоД.
Предявен е иск за делба на съсобствени недвижими имоти, с правно основание чл.34 ЗС и
чл.341 и сл. ГПК, като производството е във фаза по допускане на делбата.
Делото е образувано по иск от Р. Р. С. против Л. Н. К., М. П. Р. и Д. Р. Р. за делба на два
съсобствени недвижими имота /подробно описани в исковата молба/, придобити по
наследство от общия наследодател И.М.А. починал 14.02.2021г., като след неговата кончина
трима от неговите наследници продали на ищеца собствените си 3/8 ид.части от процесните
имоти, като ищецът иска да бъде допусната делба на съсобствените недвижими имоти –
жилища, апартаменти с идентификатори ***** на ***** с площ от 82,93кв.метра и заедно с
таванско и избено помещение, както и ***** на ***** с площ от 81,83кв.метра и заедно с
таванско и избено помещение, находящи се в гр.Стара Загора, при квоти, за ищеца – 5/8
ид.части, а за всеки от тримата ответници – по 1/8 ид.част.
В срока по чл.131 от ГПК ответниците представят писмени отговори, в които излагат
съображенията си, че на страната на ищеца следва да бъде конституирана и съпругата му С.
И. С..
Ищецът и съпругата му С. И. С. представят поправена искова молба, с която
претендират 5/8 ид.части в СИО за ищците и 1/8 ид.част за Р. Р. С., а за всеки от ответниците
– по 1/8ид.части.
В исковата си молба ищецът твърди, че ищецът Р. Р. С. с ЕГН - ********** имал
сключен гр.брак с втората ищца С. И. С. с ЕГН ********** на 25.01.1995 год., поради което
придобитите с НОТАРИАЛЕН АКТ № ***** год., чрез продажба от посочените по-долу
съсобственици: И.Н.А. с ЕГН-********** с постоянен адрес *****, И.Х.А. с ЕГН
№********** с постоянен адрес: ***** и Е.Х.А. с ЕГН - ********** с постоянен
адрес:***** продали на първия ищец СВОИТЕ 3/8 ид.части /три осми идеални части/ от
подробно описаните в първоначалната искова молба два недвижими имота, а именно: От
1
АПАРТАМЕНТ № ***** находящ се в ***** с идентификатор *****1 и от АПАРТАМЕНТ
№ 19, находящ се ***** с идентификатор ***** и с НОТАРИАЛЕН АКТ НА № ***** год.
сестра му Е.Я Р.А С. с ЕГН - ********** с постоянен адрес: ***** му продал своите 1/8 ид.ч.
от описаните по горе два недвижими имота, а именно: От АПАРТАМЕНТ № ***** находящ
се в ***** с идентификатор *****1 и от АПАРТАМЕНТ № 19, находящ се в ***** с
идентификатор ***** като за двамата ищци се доказвали общо 5/8 ид.ч. /пет осми идеални
части/ съсобственост придобити в режим на СИО, тъй като по силата на закона
имуществената общност на съпрузите представлявали неделима и без дялова съсобственост
и 1/8 ид.ч. /една осма идеална част/ лична собственост придобита на основание чл.8, ал.4 от
ЗН по наследство от Р. Р. С. с ЕГН - **********. Моли съда да допусне до съдебна делба
следните недвижими имоти - АПАРТАМЕНТИ, както следва: 1. Самостоятелен обект в
сграда с идентификатор *****1 (*****), намиращ се на 4 (четвърти) етаж в сграда с
идентификатор ***** (*****), с предназначение - ЖИЛИЩНА СГРАДА -
МНОГОФАМИЛНА, разположена в поземлен имот с идентификатор ***** (*****), с
предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент в жилищна или вилна
страда, или в сграда със смесено предназначение с административен адрес: ***** (*****),
***** (*****), съставляващ АПАРТАМЕНТ № 31 (номер тридесет и едно), с площ от 82,93
кв.м. (осемдесет и два квадратни метра и деветдесет и три квадратни дециметра), брой нива
на обекта: 1 (едно ниво), който самостоятелен обект, съгласно изходящия нотариален акт
съставлява АПАРТАМЕНТ, състоящ се от ДВЕ СПАЛНИ, ДНЕВНА, КУХНЯ - СТОЛОВА,
КИЛЕР, БАНЯ - ТОАЛЕТНА, АНТРЕТА И БАЖОН, ЗАЕДНО с прилежащите ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ № 3 (три) с площ от 12,00 кв.м. (дванадесет квадратни метра) и ТАВАНСКО
ПОМЕЩЕНИЕ № 16 (шестнадесет), с площ от 4,00 кв.м. (четири квадратни метра), КАКТО
и 2,481 % ид.ч. (две цяло четиристотин осемдесет и една хилядни процента идеални части)
от общите части на сграда и от общите помещения, а именно: в избените етажи-в първия
сутерен - две помещения за смет и две помещения за колички, и във втория сутерен- две
общи перални; на таванския етаж - две общи тоалетни, както и 2,481 % ид.ч. (две цяло
четиристотин осемдесет и една хилядни процента идеални части) върху правото на строеж
върху държавно дворно място, върху което е построена жилищната сграда при ГРАНИЦИ:
Съгласно изходящия документ за собственост: АПАРТАМЕНТА: север - двор, изток - двор и
апартамент на П.Г.П, юг - апартамент на П.Г.П и стълбище и запад - улица: НА ИЗБЕНОТО
ПОМЕЩЕНИЕ: север - помещение за смет, изток- коридор, мазе на М. П. Р., запад - улица;
НА ТАВАНСКОТО ПОМЕЩЕ север - таван на С. и К.М, изток - коридор, юг – таван на Е. и
З.Ю, запад - улица и съгласно схема № 449198/26.04.2023 год. на СГКК - Стара Загора: на
същия етаж: *****2; под обекта: *****.28 и над обекта: *****4. Данъчната оценка на целия
имот била 78 516.20 лв. /седемдесет и осем хиляди петстотин и шестнадесет лева и 20 ст./,
видно от удостоверение за данъчната оценка изх.№ Д0007127БЦ/21.07.2023 год. на Община
Стара Загора и имот: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***** (*****, *****),
намиращ се на 7 (седми) етаж в сграда с идентификатор ***** (*****), с предназначение -
ЖИЛИЩНА СГРАДА МНОГОФАМИЛНА, разположена в поземлен имот с идентификатор
***** (*****), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент в жилищна
или вилна страда, или в сграда със смесено предназначение с административен адрес: град
Стара Загора, бул. Руски № 82 (*****), вх. 0, ет. 7 (седми етаж), съставляващ АПАРТАМЕНТ
№ 19 (номер деветнадесет), с площ от 81,83 кв.м. (осемдесет и един квадратни метра и
осемдесет и три квадратни дециметра), брой нива на обекта: 1 (едно ниво), който
самостоятелен обект, съгласно изходящия нотариален акт съставлява АПАРТАМЕНТ,
състоящ се от ДВЕ СПАЛНИ, ДНЕВНА, КУХНЯ - СТОЛОВА, КИЛЕР, БАНЯ -
ТОАЛЕТНА, АНТРЕТА И БАЛКОН, ЗАЕДНО с прилежащите ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №
20 (двадесет) - без посочена квадратура в изходящия нотариален акт, а съгласно
удостоверение за данъчна оценка с площ от 12,00 кв.м. (дванадесет квадратни метра) и
ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 3 (три) - без посочена квадратура в изходящия нотариален
2
акт, а съгласно удостоверение за данъчна оценка с площ от 4,00 кв.м. (четири квадратни
метра), КАКТО и 2,448 % ид.ч. (две цяло четиристотин четиридесет и осем хилядни
процента идеални части) от общите части на сграда и от общите помещения, а именно: в
избените етажи:- две помещения за смет и две помещения за колички, във сутерен - две
общи перални; на таванския етаж - две общи тоалетни, както и 2,448 % ид.ч. (две цяло
четиристотин четиридесет и осем хилядни процента идеални части) върху правото на строеж
върху държавно дворно място, върху което е построена жилищната сграда при ГРАНИЦИ:
Съгласно изходящия документ за собственост: НА АПАРТАМЕНТА: север - стълбище и
апартамент на м.н.с., изток - апартамент на М.С. и двор, юг - двор и запад - улица; НА
ИЗБЕНОТО ПОМЕЩЕНИЕ: север - мазе на *****, изток- коридор, юг - мазе на *****, запад
- улица; НА ТАВАНСКОТО ПОМЕЩЕНИЕ: север - таван на *****, изток- коридор, юг -
таван на ***** запад - улица и съгласно схема № 15-449194/26.04.2023 год. на СГКК - Стара
Загора: на същия етаж: *****.20; под обекта: *****.16 и над обекта: няма. Данъчната оценка
на целия имот била 69 778.50 лв. /шестдесет и девет хиляди седемстотин седемдесет и осем
лева и 50 ст./ видно от удостоверение за данъчната оценка изх.№ Д0007128БЦ/21.07.2023
год. на Община Стара Загора МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ СЪСОБСТВЕНИЦИ при квоти: За
ищците Р. Р. С. с ЕГН - ********** и С. И. С. с ЕГН-********** и двамата с постоянен
адрес: гр.СОФИЯ, ж.к.КРАСНА ПОЛЯНА II част, Бл.232, вх.”А”, ет.6, ап.16, общо 5/8 ид.ч. /
пет осми идеални части/ придобити в режим на СИО тъй като по силата на закона
имуществената общност на съпрузите представлявали неделима и без дялова съсобственост
и 1/8 ид.ч. /една осма идеална част/ лична собственост придобита на основание чл.8, ал.4 от
ЗН по наследство от Р. Р. С. с ЕГН - **********. 3а ответницата Л. Н. К. с ЕГН - **********
с постоянен адрес: *****, 1/8 ид.ч. /една осма идеална част/, 3а ответника М. П. Р. с ЕГН-
**********, с постоянен адрес: *****, 1/8 ид.ч./една осма идеална част/ и 3а ответницата Д.
Р. Р. с ЕГН - ********** с постоянен адрес: ***** - 1/8 ид.ч./една осма идеална част/.
Моли съда да постанови съдебния си акт и да допусне до делба подробно описаните
по-горе и в първоначалната искова молба недвижими имоти между посочените съделители и
квоти.
Ответницата Л. К. в срока по чл.131 от ГПК представя писмен отговор, като изразява
следното становище във връзка с подадената от ищеца поправена искова молба: От
приложените по делото доказателства било видно, че ищците Р. Р. С. и съпругата му С. И. С.
притежавали общо 5/8 ид. части от всеки от делбените имоти, /от които 1/8 ид. част лични на
съпруга по наследство и 4/8 ид. части, придобити в СИО/, а не заявените от тях в петитума
на допълнителната искова молба 6/8 ид. части. Не възразява да бъде допусната делба на
процесните имоти между посочените в исковата молба лица, но след като квотата на ищците
бъде редуцирана от 6/8 ид. части, на 5/8 ид. части, а за всеки от ответниците - по 1/8 ид. част.
Ответниците М. Р. и Д. Р. представят писмен отговор, като считат, че предявения срещу
тях иск е допустим, а по същество неоснователен. Оспорват размера на претендираните
общо от ищците квоти в съсобствеността по отношение на процесиите недвижими имоти.
Направеното оспорване е във връзка с претендираните от ищците Р. Р. С. и С. И. С. общо 5/8
идеални части, придобити в режим на СИО, като считат, че така претендирания общо от
ищците размер не отговарял на размера на действително придобитите от тях съгласно на №
***** г. на Нотариус Пламен И., peг. № 308 в регистъра на НК, вписан в имотния регистър
при Агенция по вписванията - гр. Стара Загора с вх. peг. № 4849/22.05.2023 г., акт № ***** г.
на Нотариус Пламен И., peг. № 308 в регистъра на НК, вписан в имотния регистър при
Агенция по вписванията - гр. Стара Загора с вх. peг. № 6857/18.07.2023 г., акт № ***** г.,
идеални части. От съдържанието на цитираните нотариални актове било видно, че ищците Р.
Р. С. и С. И. С. били придобили в режим на семейна имуществена общност общо 4/8
идеални части от процесиите делбени имоти, а не 5/8 както било посочено в поправената
искова молба. С оглед на горното, считат че предявеният от Р. Р. С. и С. И. С. иск по
отношение на придобитите от тях в режим на СИО идеални части, придобити, бил
3
основателен до размера на 4/8 идеални части, като по отношение на останалата
претендирана общо от тях двамата 1/8 идеална част следвало да бъде отхвърлен като
неоснователен. В останалата част поддържат депозираните по реда на чл. 131 ГПК отговори,
включително и по направените доказателствени искания.
Молят съда да се произнесе с Решение, с което да допусне съдебна делба на подробно
индивидуализираните в исковата молба недвижими имоти, при квоти за всеки един от
съделителите, както следва: 4/8 (четири осми) идеални части за Р. Р. С. и С. И. С., придобити
чрез покупка в режим на СИО; 1/8 (една осма) идеална част за Р. Р. С. придобита от него по
наследство от общия ни наследодател *****; 1/8 (една осма) идеална част за Л. ***** К.,
придобита по наследство от общия им наследодател *****; 1/8 (една осма) идеална част за
М. П. Р., придобита по наследство от общия им наследодател *****; 1/8 (една осма) идеална
част за Д. Р. Р., придобита по наследство от общия им наследодател *****. Предвид
обстоятелството, че ищците били ограничили достъпа им до подробно описаните в исковата
молба недвижими имоти и същите се ползвали изцяло от тях по начин, който им пречил да
си служат с тях, моли съда на основание чл. 344, ал. 2 ГПК да постанови ищците да им
заплащат месечно сума в размер на по 50 (петдесет) лева, считано от датата на подаване на
исковата молба, а при условията на евентуалност от датата на подаване на настоящия
отговор до окончателното приключване на настоящата делба, които суми представлявали
обезщетение за ползването на притежаваните с М. П. Р. по 1/8 идеална част от процесиите
недвижими имоти, ведно със законната лихва върху всяка една от дължимите се месечни
вноски, считано от датата на подаване на исковата молба до окончателното им изплащане.
Молят, след като влезе в сила Решението за допускане до делба на процесния
недвижим имот, на основание чл. 346 ГПК да приемете за разглеждане претенцията им за
заплащане на обезщетение по чл. ***** ал. 2 ЗС за периода от датата на подаване на
настоящия отговор до влизане в сила на решението за извършване на делбата.
В съдебно заседание ищецът Р. Р. С., редовно призован, явява се лично и с
пълномощниците му адв. В. и адв. Л.. Поддържа исковата молба и уточняващата такава. Във
връзка с дадените му указания изяснява квотите: 4/8 ид.ч. за него и ***** С. придобити в
СИО и 1/8 ид.ч. за него придобити по наследство и по 1/8 ид.ч. за останалите ответници,
придобити по наследство. Моли делбата да бъде допусната при посочените квоти за
страните. Оспорва искането на ответниците М. Р. и Д. Р. за заплащане на обезщетение.
В съдебно заседание ищцата С. И. С., не се явява, като чрез пълномощника си адв.Л.
моли да бъде допусната делбата.
В съдебно заседание ответниците М. П. Р., Д. Р. Р. и Л. Н. К., редовно призовани, не се
явявят. За съдебно заседание е постъпила писмена молба от Д. Р. Р. и М. П. Р., в която молят
да бъде допусната делбата при посочените от тях в отговора квоти – по 1/8 ид.част от двата
имота за всеки от ответниците, а за ищеца – 1/8ид.част и 4/8 ид.части за него и съпругата му
в режим на СИО.
Съдът, като обсъди събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната
съвкупност и взе предвид становищата и доводите на страните, приема за установено
следното:
Видно от Удостоверение за наследници, издадено от Община Стара Загора, изх. №
***** год., **** семейно положение:вдовец, е починал на 14.02.2021г., без да остави
низходящи и възходящи наследници, като е оставил за свои наследници по закон първите си
братовчеди - наследниците на ****/починал на 24.03.2007г. брат на баща му/: И.Н.А. – син
на чичо му, Л. Н. К. - дъщеря на чичо му; наследниците на Х*** –/починал на 02.06.1994г.
брат на баща му/: И.Х.А. - син на чичо му и *** - дъщеря на чичо му; наследника на *****
4
/починал на 27.06.1971г. брат на майка му/: М. П. Р. - син на вуйчо му; наследника на **** -
/починал на 06.07.1984г. брат на майка му/: Д. Р. Р. – дъщеря на вуйчо му; наследниците на *
Р. С. - /починала на 31.01.1985г. сестра на майка му/: Р. Р. С. – син на леля му и Е.я Р.а С. -
дъщеря на леля му.
Видно от НОТАРИАЛЕН АКТ № ************** год.по описа на Нотариус Искра
Тотева, рег.№ 086 на НК, район на действие Районен съд гр.Стара Загора наследодателят
**** е бил собственик на следния недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор *****1, находящ се ***** (*****), вход „А“, етаж 4 (четвърти),
представляващ АПАРТАМЕНТ № 31 (номер тридесет и едно), по кадастрална карта
одобрена със заповед РД-18-65/30.05.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, в сграда с
идентификатор *****, разположена в поземлен имот с идентификатор *****, който
апартамент е със застроена площ от 82,93 кв.м. (осемдесет и два квадратни метра и
деветдесет и три квадратни дециметра), състоящ се от ДВЕ СПАЛНИ, ДНЕВНА, КУХНЯ -
СТОЛОВА, КИЛЕР, БАНЯ - ТОАЛЕТНА, АНТРЕТА И БАЛКОН, при съседни
самостоятелни обекти: на същия етаж: *****2; под обекта: *****.28 и над обекта: *****4,
съгласно схема на СГКК - Стара Загора и при граници на АПАРТАМЕНТА по нотариален
акт: от север - двор, от изток - двор и апартамент на П.Г.П, от юг - апартамент на П.Г.П и
стълбище и от запад – ****, ЗАЕДНО с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 3 (три) с площ от 12,00
кв.м. (дванадесет квадратни метра) по удостоверение за данъчна оценка, при граници: от
север - помещение за смет, от изток- коридор, от юг - мазе на М. П. Р., от запад - ****
ЗАЕДНО с ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 16 (шестнадесет), с площ от 4,00 кв.м. (четири
квадратни метра), по удостоверение за данъчна оценка, при граници: от север - таван на С. и
К.М, от изток - коридор, от юг – таван на Е. и З.Ю, от запад - ****ЗАЕДНО с 2,481 % ид.ч.
(две цяло четиристотин осемдесет и една хилядни процента идеални части) от общите части
на сграда и от общите помещения, а именно: в избените етажи - в първия сутерен - две
помещения за смет и две помещения за колички, и във втория сутерен - две общи перални;
на таванския етаж - две общи тоалетни, както и ЗАЕДНО с 2,481 % ид.ч. (две цяло
четиристотин осемдесет и една хилядни процента идеални части) върху правото на строеж
върху държавното дворно място, върху което е построена жилищната сграда, цялото от 2310
кв.м. (две хиляди триста и десет квадратни метра), представляващо УПИ VII (седми), в
квартал 44 (четиридесет и четири) по плана на града, при граници на дворното място: УПИ
I, УПИ II-91, УПИ III-93, УПИ IV-94,****, а съгласно СХЕМА № 15-624872-18.06.2024 г. на
СГКК – Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-65/30.05.2008 г. на изп. директор на АГКК, с последно изменение на КК и
КР, засягащо обекта от 18.06.2024 г., жилището представлява самостоятелен обект в сграда с
идентификатор *****1, с адрес на имота ***************, самостоятелният обект се намира
на етаж 4 (четвърти) в сграда с идентификатор *****, с предназначение: Жилищна сграда-
многофамилна, която е разположена в поземлен имот с идентификатор *****, с
предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент – в жилищна или вилна
сграда, или в сграда със смесено предназначение, с брой нива на обекта – 1 (едно), с площ от
82,93 кв.м. (осемдесет и два квадратни метра и деветдесет и три квадратни дециметра), с
прилежащи части: избено помещение №3 (три) и таванско помещение № 16 (шестнадесет),
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – *****2, под обекта –
*****.28, над обекта – *****4.
Видно от НОТАРИАЛЕН АКТ № *********по описа на Нотариус Искра Тотева рег.№
086 на НК, район на действие Районен съд гр.Стара Загора, наследодателят ****** е бил
собственик на следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ с изложение изток-юг-запад,
построен върху 81,83 кв.м. (осемдесет и едно цяло и осемдесет и три стотни) от държавното
дворно място, на VII (седми) етаж, апартамент 19 (деветнадесет) от жилищна сграда на ****
в гр.Стара Загора, състоящ се от ДВЕ СПАЛНИ, ДНЕВНА, КУХНЯ - СТОЛОВА, КИЛЕР,
БАНЯ - КЛОЗЕТ, АНТРЕТА И БАЛКОН, при граници: север - стълбище и апартамент на
5
м.н.с., изток - апартамент на М.С. и двор, юг - двор и запад – улица „*****ЗАЕДНО с едно
ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ във втория сутерен под № 20 (двадесет), при граници: север - мазе
на ***** изток- коридор, юг - мазе на *****, запад - улица**** както и ТАВАНСКО
ПОМЕЩЕНИЕ под № 3, при граници: север - таван на *****, изток- коридор, юг - таван на
*****, запад - улица „**** ЗАЕДНО с 2,448 % ид.ч. (две цяло четиристотин четиридесет и
осем хилядни процента идеални части) от общите части на сграда и от общите помещения, а
именно: в избените етажи:- две помещения за смет и две помещения за колички, във сутерен
- две общи перални; в таванския етаж - две общи тоалетни, както и 2,448 % ид.ч. (две цяло
четиристотин четиридесет и осем хилядни процента идеални части) върху правото на строеж
върху държавно дворно място, върху което е построен жилищният блок, цялото от 2320 кв.м.
(две хиляди триста и двадесет квадратни метра), представляващо парцел VII (седми), в
квартал 44 (четиридесет и четири) по плана на града, при граници на дворното място: изток:
парцел II-91, III-93, IV-94,**** север: парцел III-93, юг: парцел III-93, IV-94, V-79,80,
запад:****а съгласно СХЕМА № 15-624867-18.06.2024 г. на СГКК – Стара Загора по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-65/30.05.2008
г. на изп. директор на АГКК, с последно изменение на КК и КР, засягащо обекта от
18.06.2024 г., жилището представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор *****,
с адрес на имота гр. Стара Загора,***********, самостоятелният обект се намира на етаж 7
(седми) в сграда с идентификатор ***** (*****), с предназначение: Жилищна сграда-
многофамилна, която е разположена в поземлен имот с идентификатор ***** (*****), с
предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент – в жилищна или вилна
сграда, или в сграда със смесено предназначение, с брой нива на обекта – 1 (едно), с площ от
81,83 кв.м. (осемдесет и един квадратни метра и осемдесет и три квадратни дециметра), с
прилежащи части: избено помещение №20 (двадесет) и таванско помещение № 3 (три), при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – *****.20, под обекта – *****.16,
над обекта – няма.
Видно от представения и приет като доказателство по делото НОТАРИАЛЕН АКТ №
*********д. по описа на Нотариус Пламен И. рег.№ 308 на НК с район на действие Районен
съд гр.Стара Загора наследниците по закон И.Н.А., И.Х.А. и ******са продали собствените
си по 1/8ид.част – общо 3/8 идеални части от процесните недвижими имоти на
съсобственика си Р. * С..
Видно от представения и приет като доказателство по делото НОТАРИАЛЕН АКТ №
******* год. по описа на Нотариус Пламен И. рег.№ 308 на НК с район на действие Районен
съд гр.Стара Загора, наследницата по закон Е.Я Р.А С. е продала своята 1/8 идеална част от
процесните имоти на съсобственика си Р. ***С..
По делото са представени и приети като доказателства удостоверения за данъчна
оценка и актуални кадастрални схеми.
Видно от Удостоверение изх. №ДО006372БЦ/25.06.2024г. на Община-Стара Загора за
данъчна оценка на жилище с идентификатор *****1, находящо се в ****************
данъчната му оценка е 78516,20 лева.
От Схема №15-624872/18.06.2024 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор
*****1 на СГКК Стара Загора се установяват границите му и площ 82.93 кв.м.
Видно от Удостоверение изх. №ДО006371БЦ/25.06.2024 г. на Община-Стара Загора за
данъчна оценка на жилище с идентификатор *****, находящо се в гр.Стара Загора, *****,
данъчната му оценка е 69778,50 лева.
От Схема №15-624867/18.06.2024 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор
***** на СГКК Стара Загора се установяват границите му и площ 81.83 кв.м.
Видно от представените и приети като доказателства по делото удостоверение за
6
граждански брак № 150/25.01.1959г. издадено от Димитровски народен съвет гр.София,
декларация за идентичност на имена и заверено копие от лична карта № ********* **** е
сключила граждански брак с Р. Р. С. на дата 25.01.1959г., след брака е приела фамилното име
С., а по лична карта е С. И. С..
Съобразно правилата на чл.8, ал.4 от ЗН съдът определя следните наследствени квоти
на съделителите, съобразно техните наследствени права по 1/8 идеална част (една осма
идеална част) за всеки наследник: И.Н.А., Л. Н. К., И.Х.А., *****, М. П. Р., Д. Р. Р., Р. Р. С. и
Е.я Р.а С..
Част от наследниците - И.Н.А., И.Х.А., **** и Е.я Р.а С. са продали на ищеца Р. Р. С.
собствените си по 1/8 идеална част от процесните имоти - общо 4/8 идеални части, който ги
придобил по време на сключения си граждански брак със С. И. С., като съпрузите – ищци са
придобили в режим на СИО общо 4/8 ид.части от процесните имоти. Те останали
съсобственици в имотите с наследниците – Р. Р. С., Л. Н. К., М. П. Р. и Д. Р. Р..
От изложеното се установява, че страните в настоящото производство са
съсобственици на посочените в исковата молба недвижими имоти и следва да бъде
допусната съдебна делба при следните квоти: 1/8 идеална част за ищеца Р. Р. С., придобита
по наследство от общия им наследодател *****;4/8 идеални част за ищеца Р. Р. С. и С. И. С.,
придобити в режим на СИО; 1/8 идеална част за Л. Н. К., придобита по наследство от общия
им наследодател *****; 1/8 идеална част за М. П. Р., придобита по наследство от общия им
наследодател *****; 1/8 идеална част за Д. Р. Р., придобита по наследство от общия им
наследодател *****.
С оглед гореизложените фактически и правни съображения, съдът приема за безспорно
установено по делото, че страните са съсобственици на процесните недвижими имоти, при
така посочените квоти, като между тези страни, при тези квоти следва да бъде допусната
делбата на имотите.
Водим от горните мотиви, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между Р. Р. С., ЕГН **********, от *********, съдебен адрес
чрез адв.Ц. В., от АК - Стара Загора, гр.Стара Загора, ул.”Кольо Ганчев“ № 64, адв.кантора
№4, и адв.С. Л. от АК - Стара Загора, гр.Стара Загора, ул.”Кольо Ганчев“ № 64, адв.кантора
№16, С. И. С., ЕГН **********, от *****************, съдебен адрес чрез адв.Ц. В., от АК -
Стара Загора, гр.Стара Загора, ул.”Кольо Ганчев“ № 64, адв.кантора №4, и адв.С. Л. от АК -
Стара Загора, гр.Стара Загора, ул.”Кольо Ганчев“ № 64, адв.кантора №16, Л. Н. К., ЕГН
**********, от *********** съдебен адрес чрез адв.А. Д., от АК – София, гр.София, бул.
“Витоша“ №38, М. П. Р., ЕГН **********, от ********** и Д. Р. Р., ЕГН **********, от
******** по отношение на следните недвижими имоти: Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор *****1 (************), намиращ се на 4(четвърти) етаж в сграда с
7
идентификатор ***** (**************), с предназначение: Жилищна сграда-многофамилна,
която е разположена в поземлен имот с идентификатор ***** (*************) с
предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент – в жилищна или вилна
сграда, или в сграда със смесено предназначение съгласно СХЕМА № 15-624872-18.06.2024г.
на СГКК – Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-65/30.05.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
засягащо обекта е от 18.06.2024г., с площ от 82,93 кв.м.(осемдесет и две цяло и 93 стотни
квадратни метра), с брой нива на обекта – 1 (едно) ниво, с прилежащи части: избено
помещение №3 /три/ и таванско помещение № 16/шестнадесет/, със съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж – *****2, под обекта – *****.28, над обекта – *****4 с
административен адрес: ***** (*****), вход „******* представляващ АПАРТАМЕНТ № 31
(номер тридесет и едно), който самостоятелен обект, съгласно описанието по документ за
собственост съставлява АПАРТАМЕНТ, състоящ се от: ДВЕ СПАЛНИ, ДНЕВНА, КУХНЯ -
СТОЛОВА, КИЛЕР, БАНЯ - ТОАЛЕТНА, АНТРЕТА И БАЛКОН, ЗАЕДНО с прилежащите
ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 3 (три) с площ от 12,00 кв.м. (дванадесет квадратни метра) и
ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 16 (шестнадесет), с площ от 4,00 кв.м. (четири квадратни
метра), КАКТО и 2,481% ид.ч. (две цяло четиристотин осемдесет и една хилядни процента
идеални части) от общите части на сградата и от общите помещения, а именно: в избените
етажи - в първия сутерен - две помещения за смет и две помещения за колички, и във втория
сутерен - две общи перални; на таванския етаж - две общи тоалетни, както и 2,481 % ид.ч.
(две цяло четиристотин осемдесет и една хилядни процента идеални части) върху правото на
строеж върху държавното дворно място, върху което е построена жилищната сграда, при
ГРАНИЦИ съгласно описанието по документ за собственост - НА АПАРТАМЕНТА: от
север - двор, от изток - двор и апартамент на П.Г.П, от юг - апартамент на П.Г.П и стълбище
и от запад – улица; НА ИЗБЕНОТО ПОМЕЩЕНИЕ: от север - помещение за смет, от изток-
коридор, от юг - мазе на М. П. Р., от запад – улица; НА ТАВАНСКОТО ПОМЕЩЕНИЕ: от
север - таван на С. и К.М, от изток - коридор, от юг – таван на Е. и З.Ю, от запад – улица; с
данъчна оценка на имота в размер на 78516,20лв. (седемдесет и осем хиляди петстотин и
шестнадесет лева и 20 стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка изх. №
ДО006372БЦ/ 25.06.2024г. и Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *****
(************), намиращ се на 7 (седми) етаж в сграда с идентификатор *****
**************) с предназначение: Жилищна сграда-многофамилна, разположена в
поземлен имот с идентификатор ***** (**********), с предназначение на самостоятелния
обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, съгласно СХЕМА № 15-624867-18.06.2024г. на СГКК – Стара Загора по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-
65/30.05.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение засягащо обекта е
от 18.06.2024г., с площ от 81,83 кв.м. (осемдесет и един цяло и осемдесет и три стотни
квадратни метра), брой нива на обекта – 1 (едно), с прилежащи части:избено помещение
20/двадесет/ и таванско помещение 3/три/, със съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж – *****.20, под обекта – *****.16, над обекта – няма; с административен
8
адрес:************, който самостоятелен обект, съгласно документ за собственост
съставлява АПАРТАМЕНТ, състоящ се от ДВЕ СПАЛНИ, ДНЕВНА, КУХНЯ - СТОЛОВА,
КИЛЕР, БАНЯ - ТОАЛЕТНА, АНТРЕТА И БАЛКОН, ЗАЕДНО с прилежащите ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ № 20 (двадесет)-без посочена квадратура в изходящия нотариален акт, а
съгласно удостоверение за данъчна оценка с площ от 12,00 кв.м. (дванадесет квадратни
метра) и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 3, без посочена квадратура в изходящия нотариален
акт, а съгласно удостоверение за данъчна оценка с площ от 4,00 кв.м. (четири квадратни
метра), КАКТО и 2,448 % ид.ч. (две цяло четиристотин четиридесет и осем хилядни
процента идеални части) от общите части на сградата и от общите помещения, а именно: в
избените етажи - в първия сутерен - две помещения за смет и две помещения за колички, и
във втория сутерен - две общи перални; на таванския етаж - две общи тоалетни, както и
2,448 % ид.ч. (две цяло четиристотин четиридесет и осем хилядни процента идеални части)
върху правото на строеж върху държавното дворно място, върху което е построена
жилищната сграда, при ГРАНИЦИ съгласно описанието по документ за собственост - НА
АПАРТАМЕНТА: север - стълбище и апартамент на м.н.с., изток - апартамент на м.н.с. и
двор, юг - двор и запад – улица; НА ИЗБЕНОТО ПОМЕЩЕНИЕ:север - мазе на *****,
изток- коридор, юг - мазе на *****, запад - улица; НА ТАВАНСКОТО ПОМЕЩЕНИЕ: север
- таван на *****, изток- коридор, юг - таван на ***** запад - улица, с данъчна оценка на
имота в размер на 69778,50лв. (шестдесет и девет хиляди седемстотин седемдесет и осем
лева и 50 стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка изх.
№ДО006371БЦ/25.06.2024г.
ПРИ КВОТИ: 4/8(четири осми) идеални части за ищците Р. Р. С. и С. И. С. в режим на
СИО; 1/8(една осма) идеална част за ищеца Р. Р. С. с п.а.;, 1/8 (една осма) идеална част за Л.
Н. К. с п.а., 1/8 (една осма) идеална част за М. П. Р. с п.а., 1/8 (една осма) идеална част за Д.
Р. Р. с п.а.
Решението може да се обжалва с въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването му
на страните пред Старозагорския окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Стара Загора: _______________________
9