№ 260083 / 9.12.2022 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ГР.М., 09.12.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД гр.М.……………I състав, гражданска колегия в публично заседание на 21 септември………………………………………… през две хиляди и двадесет и първа година…………..………………………в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Ел.ФИЛИПОВА
при секретаря Св.Станишева………………………………и в присъствието на прокурора……………………………..като разгледа докладваното от съдията Филипова……….……………………………….гр.дело 612 описа за 2021 г………………....……………..и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по иск за делба на съсобствени недвижими имоти с правно основание чл.34 ЗС и се намира във фазата по допускане на делбата. Предявен е и преюдициален иск под формата на възражение за относителна недействителност по реда на чл.76 ЗН.
Ищецът Е. ЕООД твърди, че ответниците Ц.Н., А.Н. и С.Н. са съсобственици на 6 конкретно индивидуализирани недвижими имоти – 5 от тях находящи се в землището на с.Габровница и един в землището на град Лом. Съсобствеността е възникнала по следния начин : правото на собственост по отношение на имотите е възстановено на наследниците на П. А. Д., починала на 22.12.1997 година. Ответниците са нейни наследници по закон. Такъв е и О.Н., който с общо 4 прехвърлителни сделки – две за дарение и две за продажба- прехвърлил по 10/40 идеални части от процесните имоти на ищеца. Твърди, че не могат да си поделят доброволно имотите, поради което и предявява настоящият иск за делба.
В хода на процедурата по чл.131 ГПК съделителите Ц.Н. и А.Н. не са взели становище по иска. Такова е предоставено от С.Н., която твърди, че делбата е недопустима, тъй като дружеството – ищец не е могло да придобие права по отношение на имотите, поради недействителност на придобивните сделки.
Производството е спряно до приключване с влязло в сила решение на гр.д.1345/2021 по описа на РС М. с предмет установяване недействителност на дарствените разпореждания, от които се ползва ищеца в настоящото производство и иск по чл.32, ал.2 ЗС. С определение от 31.01.2022 година на основание чл.230, ал.1 ГПК производството е възобновено. В проведеното на 23.02.2022 година открито съдебно заседание съделителката С.Н. е направила искане за обявяване на относителна недействителност на разпоредителните сделки в полза на ищеца на основание чл.76 ЗН под формата на правоизключващо възражение. Като е приел, че такова искане е допустимо да бъде направено до приключване на съдебното дирене в производството по първата фаза на делбата и под формата на възражение, съдът е приел да го разгледа и е конституирал като страна в производството и О.Н.Д.. В предоставения срок последният е подал отговор, в който е взел становище за неоснователност на направеното възражение, тъй като с извършените разпоредителни сделки в полза на дружеството – ищец се е разпоредил с всички придобити от него наследствени права от наследството на П. А.. Това му действие не предпоставя приложение на разпоредбата на чл.76 ЗН според възприетото в ТР 1/2004 година на ОСГК.
В хода на съдебното дирене са събрани писмени доказателства, които установяват следната фактическа обстановка :
Тримата ответници и конституираният като главна страна в производството О.Н. са наследници на П. А. Д.. В това си качество придобили по наследство собствеността по отношение на 5 имота в землището на с.Габровница, а именно 1. 14180.27.16, представляващ нива с площ от 5997 кв.метра в местността „Търнето”, трайно предназначение – земеделска, втора категория с номер по предходен план 027016 при граници : имоти 14180.27.18, 14180.27.17, 14180.27.44, 14180.27.14 и 14180.27.15; 2.14180.56.9, представляващ нива с площ от 16698 кв.метра в местността „Л. д.” с трайно предназначение– земеделска, втора категория с номер по предходен план 056009 при граници : имоти 14180.56.6, 14180.56.10, 14180. 56.29, 14180.56.8, 14180.56.20 и 14180.56.21; 3.14180.93.10 представляващ нива с площ от 11996 кв.метра в местността „Коилова бара” с трайно предназначение– земеделска, втора категория с номер по предходен план 093010 при граници : имоти 14180.93.11, 14180.93.31, 14180.93.32, 14180.93.33, 14180.93.34, 14180.93.14, 14180.93.9, 14180.93.8, 14180.93.7, 14180.93.6, 14180.93.5, 14180.93.4 и 14180.93.49; 4. 14180.171.13 представляващ нива с площ от 10002 кв.метра в местността „Страхиля” с трайно предназначение– земеделска, четвърта категория с номер по предходен план 171013 при граници : имоти 14180.171.12, 14180.171.15, 14180.171.14, 14180.171.1 и 14180.171.11 и 5. 14180.230.6 представляващ нива с площ от 6002 кв.метра в местността „Горно поле” с трайно предназначение– земеделска, четвърта категория с номер по предходен план 230006 при граници : имоти 14180.230.19, 14180.230.8, 14180.230.21, 14180.230.3 и 14180.230.5; както и по отношение на имот 44238.10.1, представляващ нива с площ от 23946 кв.метра в местността „Среден гред”, трайно предназначение – земеделска, четвърта категория с номер по предходен план 010001 при граници : имоти 44238.10.50, 44238.10.9, 44238.10.27, 44238.10.29 и 44238.13.50, находяща се в землището на град Лом.
П. Д. починала на 22.12.1997 година. Имала син Найден и две дъщери – Дафина и Лилия, всичките починали. Дъщерята Дафина не е оставила низходящи и съпруг. Съделителите в настоящото производство Ц. и О. са синове на покойния син на П., а съделителите А. и С., съответно дъщери на Лилия. По правилата на ЗН наследствената маса се дели поравно между низходящите, като починалите низходящи на общия наследодател се заместват от своите низходящи. Така всеки от четиримата – Ц., О., А. и С. получават по 1/4 идеална част от възстановеното право на собственост на общата наследодателка П. Д..
На 18.12.2020 година ответникът О.Н. дарил на „Е.” ЕООД 1/40 част от правата си. Сделката с предмет имотите в с.Габровница е обективирана в НА 185, т.IV, рег.номер 8998, н.д.727/2020 година по описа на Нотариус Алинка Паралюзова, а тази за имота в град Лом – в НА 189, т.XV, рег.№ 9419, н.д.1449/2020 по описа на Нотариус Станисла Станчев. С последващи сделки на същата дата Н. продал на „Е.” ЕООД и останалата част от правата си. Именно тези разпоредителни сделки са предмет на възражението по чл.76 ЗН.
Според чл.76 от ЗН, актовете на разпореждане на сънаследник с отделни наследствени предмети са недействителни, ако тия предмети не се падат в негов дял при делбата. Съгласно т.1 от Тълкувателно решение №1 от 19.05.2004г. на ВКС по гр.д.№1/2004г., ОСГК, актът на разпореждане на сънаследник, изцяло или отчасти, с отделна наследствена вещ (права върху вещи) е относително недействителен, а правото да се иска прогласяване на относителната недействителност по чл.76 от ЗН може да се упражни като инцидентен, преюдициален и обуславящ, установителен иск или чрез възражение, като в делбения процес сънаследниците, които не са извършили разпоредителна сделка със сънаследствената вещ, следва да заявят правото си до приключване на устните състезания в първата фаза. При релевиране на относителната недействителност на акт на разпореждане, като главна страна в процеса следва да участва сънаследникът-прехвърлител по заявения иск за делба, както и приобретателят по сделката по заявения иск по чл.76 от ЗН. С посоченото Тълкувателно решение са обявени за изгубили сила някои от разрешенията, дадени в Тълкувателно решение №72 от 09.IV.1986г. по гр.д.№36/85г. на ОСГК на ВС. Посоченото не важи обаче по отношение на т.2 предл.1 и т.3 от последното ТР, а именно, че чл.76 от ЗН няма приложение при съсобственост, която не е възникнала от наследяване. Целта на чл. 76 ЗН е съсобствеността, възникнала от наследяване, да се прекрати с участието само на наследниците, да не се раздробяват дяловете и да се спази чл. 69, ал.2 ЗН. Затова съдебната практика приема, че нормата не се прилага, когато всички наследници се разпореждат с целия сънаследствен имот или когато един от тях се разпорежда в полза на друг сънаследник. Тази норма не се прилага и когато предмет на разпореждането е наследствената идеална част от единствен имот на наследодателя и с него се изчерпва наследството. В този случай се приема, че е налице прехвърляне на наследство, при което не се прилага нормата на чл. 76 ЗС. При обявяване на сделката за относително недействителна по отношение на наследниците, делбата се допуска само между наследниците и се извършва по отношение на тях. Сделката се стабилизира, ако имотът се падне в дял на разпоредилия се наследник за прехвърлената идеална част.
В хода на съдебното дирене са събрани доказателства, от които е видно, че с процесните 6 имота не се изчерпва наследството на П. А.. Петте имота в с.Габровница са реституирани с Решение 8 от 25.10.1999 година, а имотът в землището на град Лом с Решение222 от 27.08.1997 година. С последното решение е възстановена собствеността и по отношение на още един имот, който не е предмет нито на делбата, нито на разпоредителните сделки, извършени от наследника О.Н.. Отделно от това са налице още 3 решения за възстановяване право на собственост на общата наследодателка по отношение върху други имоти. От представените нотариални актове (цитираните изрично по – горе) е видно, че за части от правата си Н. се е разпоредил безвъзмездно, т.е. тези разпоредителни сделки не могат да се разглеждат като продажба на наследствени права, за каквито случаи е налице изключение от предметния обхват на нормата на чл.76 ЗН.
Ето защо, настоящият състав намира, че направеното възражение е основателно и следва да обяви по отношение на останалите наследници относителната недействителност на разпоредителните сделки между наследника О.Н. и Е.. Доколкото в случая липсва забрана и не е налице невъзможност, произтичаща от естеството или предназначението на вещта, то следва да бъде допусната делба на процесните имоти при посочените по – горе права между наследниците на П. Д..
При такъв разбор на доказателствата, съдът
Р Е Ш И :
ПРОГЛАСЯВА за относително недействителни на основание чл.76 ЗН по отношение на Ц.Н.Д. с ЕГН xxxxxxxxxx xxx, А.Н.А. с ЕГН xxxxxxxxxx xxx и С.Н.Б. с ЕГН xxxxxxxxxx xxx разпоредителните сделки, с които О.Н.Д. с ЕГН xxxxxxxxxx xxx е дарил, а в последствие и продал на „Е.” ЕООД с ЕИК xxxx със седалище и адрес на управление град М., ул.. А. 34 общо 1/4 от находящите се в землището на с.Габровница, общ.М. имоти: 1. 14180.27.16, представляващ нива с площ от 5997 кв.метра в местността „Търнето”, трайно предназначение – земеделска, втора категория с номер по предходен план 027016 при граници : имоти 14180.27.18, 14180.27.17, 14180.27.44, 14180.27.14 и 14180.27.15; 2.14180.56.9, представляващ нива с площ от 16698 кв.метра в местността „Л. д.” с трайно предназначение– земеделска, втора категория с номер по предходен план 056009 при граници : имоти 14180.56.6, 14180.56.10, 14180. 56.29, 14180.56.8, 14180.56.20 и 14180.56.21; 3.14180.93.10 представляващ нива с площ от 11996 кв.метра в местността „Коилова бара” с трайно предназначение– земеделска, втора категория с номер по предходен план 093010 при граници : имоти 14180.93.11, 14180.93.31, 14180.93.32, 14180.93.33, 14180.93.34, 14180.93.14, 14180.93.9, 14180.93.8, 14180.93.7, 14180.93.6, 14180.93.5, 14180.93.4 и 14180.93.49; 4. 14180.171.13 представляващ нива с площ от 10002 кв.метра в местността „Страхиля” с трайно предназначение– земеделска, четвърта категория с номер по предходен план 171013 при граници : имоти 14180.171.12, 14180.171.15, 14180.171.14, 14180.171.1 и 14180.171.11 и 5. 14180.230.6 представляващ нива с площ от 6002 кв.метра в местността „Горно поле” с трайно предназначение– земеделска, четвърта категория с номер по предходен план 230006 при граници : имоти 14180.230.19, 14180.230.8, 14180.230.21, 14180.230.3 и 14180.230.5; както и по отношение на имот 44238.10.1, представляващ нива с площ от 23946 кв.метра в местността „Среден гред”, трайно предназначение – земеделска, четвърта категория с номер по предходен план 010001 при граници : имоти 44238.10.50, 44238.10.9, 44238.10.27, 44238.10.29 и 44238.13.50, находяща се в землището на град Лом.
Сделките са материализирани в НА 185, т.IV, рег.номер 8998, н.д.727/2020 година и НА 186, т.IV, рег.номер 8999, н.д.728/2020 година по описа на Нотариус Алинка Паралюзова; в НА 189, т.XV, рег.№ 9419, н.д.1449/2020 година, НА 190, т.XV, рег.№ 9424, н.д.1449/2020 година по описа на Нотариус Станисла Станчев.
ДОПУСКА ДЕЛБА между Ц.Н.Д. с ЕГН xxxxxxxxxx xxx, А.Н.А. с ЕГН xxxxxxxxxx xxx, С.Н.Б. с ЕГН xxxxxxxxxx xxx и О.Н.Д. с ЕГН xxxxxxxxxx xxx ПО ОТНОШЕНИЕ на находящите се в землището на с.Габровница, общ.М. имоти: 1. 14180.27.16, представляващ нива с площ от 5997 кв.метра в местността „Търнето”, трайно предназначение – земеделска, втора категория с номер по предходен план 027016 при граници : имоти 14180.27.18, 14180.27.17, 14180.27.44, 14180.27.14 и 14180.27.15; 2.14180.56.9, представляващ нива с площ от 16698 кв.метра в местността „Л. д.” с трайно предназначение– земеделска, втора категория с номер по предходен план 056009 при граници : имоти 14180.56.6, 14180.56.10, 14180. 56.29, 14180.56.8, 14180.56.20 и 14180.56.21; 3.14180.93.10 представляващ нива с площ от 11996 кв.метра в местността „Коилова бара” с трайно предназначение– земеделска, втора категория с номер по предходен план 093010 при граници : имоти 14180.93.11, 14180.93.31, 14180.93.32, 14180.93.33, 14180.93.34, 14180.93.14, 14180.93.9, 14180.93.8, 14180.93.7, 14180.93.6, 14180.93.5, 14180.93.4 и 14180.93.49; 4. 14180.171.13 представляващ нива с площ от 10002 кв.метра в местността „Страхиля” с трайно предназначение– земеделска, четвърта категория с номер по предходен план 171013 при граници : имоти 14180.171.12, 14180.171.15, 14180.171.14, 14180.171.1 и 14180.171.11 и 5. 14180.230.6 представляващ нива с площ от 6002 кв.метра в местността „Горно поле” с трайно предназначение– земеделска, четвърта категория с номер по предходен план 230006 при граници : имоти 14180.230.19, 14180.230.8, 14180.230.21, 14180.230.3 и 14180.230.5; както и по отношение на имот 44238.10.1, представляващ нива с площ от 23946 кв.метра в местността „Среден гред”, трайно предназначение – земеделска, четвърта категория с номер по предходен план 010001 при граници : имоти 44238.10.50, 44238.10.9, 44238.10.27, 44238.10.29 и 44238.13.50, находяща се в землището на град Лом ПРИ ПРАВА НА СЪДЕЛИТЕЛИТЕ по 1/4 идеална част за всеки от съделителите Ц.Н., О.Н., А.Н. и С.Н..
Решението подлежи на обжалване пред ОС - М. в двуседмичен срок от съобщаване на страните, че е изготвено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :