№ 303
гр. Русе, 22.02.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на тридесети януари през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Десислава Н. В.
при участието на секретаря Светла К. Г.
като разгледа докладваното от Десислава Н. В. Гражданско дело №
20244520105791 по описа за 2024 година
Производството е образувано по иск за делба на недвижим имот с
правно основание чл.34 от ЗС и се намира във фазата по допускане на делбата.
Ищецът Е. В. Ж. твърди, че с ответницата С. Г. Ж. сключили граждански
брак на 02.12.1990 г. На 04.03.1996 г. по време на брака в режим на
съпружеска имуществена общност придобили с Договор за продажба на
ведомствен недвижим имот по реда на ПМС № 214/03.11.1992 г. и Наредба №
8/11.03.1993 г. от 04.03.1996 г.недвижим имот, представляващ както следва:
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.1.96.1.26, с адрес на
имота: *******, находящ се в сграда с идентификатор 63427. 1.96. 1, с
предназначение на жилищна сграда – многофамилна, като сградата била
разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.1.96, с предназначение
на самостоятелен обект: жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда,
или в сграда със смесено предназначение, с брой нива на обекта – 1, с площ на
апартамента от 107,14 кв. м., състоящ се от две стаи, дневна, кухня и
обслужващи помещения, със съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: 63427.1.96.1.73, под обекта: 63427.1.96.1.24, и над обекта:
63427.1.96.1.28, заедно с избено помещение № 24 с площ 5,60 кв. м., както и с
1,728 идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното право на
1
строеж върху терена.
С Решение № 1070/03.07.2014 г., постановено по гр. дело № 2825/2014 г.
по описа на РРС, бракът между страните бил прекратен. Страните не могли
доброволно да уредят отношенията си.
Иска да бъде постановено съдебно решение, с което да бъде допуснат до
делба следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор
63427.1.96.1.26, с адрес на имота: *******, находящ се в сграда с
идентификатор 63427. 1.96. 1, с предназначение на жилищна сграда –
многофамилна, като сградата била разположена в поземлен имот с
идентификатор 63427.1.96, с предназначение на самостоятелен обект:
жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, с брой нива на обекта – 1, с площ на апартамента от 107,14
кв. м., състоящ се от две стаи, дневна, кухня и обслужващи помещения, със
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 63427.1.96.1.73, под
обекта: 63427.1.96.1.24, и над обекта: 63427.1.96.1.28, заедно с избено
помещение № 24 с площ 5,60 кв. м., както и с 1,728 идеални части от общите
части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху терена, при права
по 1/2 идеални части за всеки от тях.
Ответницата С. Г. Ж. счита предявения иск за неоснователен.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема
за установено следното:
От представеното по делото Решение № 1070/03.07.2014 г., постановено
по гр. дело № 2825/2014 г. по описа на РРС, се установява, че сключеният на
02.12.1990 г.. в гр. Русе граждански брак между страните бил прекратен с
развод по взаимно съгласие.
Според Договор за продажба на ведомствен недвижим имот по реда на
ПМС № 214/03.11.1992 г. и Наредба № 8/11.03.1993 г. от 04.03.1996 г. .,
страните по делото придобили правото на собственост върху следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор
63427.1.96.1.26, с адрес на имота: *******, находящ се в сграда с
идентификатор 63427. 1.96. 1, с предназначение на жилищна сграда –
многофамилна, като сградата била разположена в поземлен имот с
идентификатор 63427.1.96, с предназначение на самостоятелен обект:
жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, с брой нива на обекта – 1, с площ на апартамента от 107,14
кв. м., състоящ се от две стаи, дневна, кухня и обслужващи помещения, със
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 63427.1.96.1.73, под
2
обекта: 63427.1.96.1.24, и над обекта: 63427.1.96.1.28, заедно с избено
помещение № 24 с площ 5,60 кв. м., както и с 1,728 идеални части от общите
части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху терена.
По делото не се спори, че правата на страните са равни.
С оглед на установеното от фактическа страна, съдът прави
следните изводи:
Предвид изложеното, съдът счита, че предявения иск за делба на
недвижим имот е допустим и основателен.
Съдебната делба е гражданско- правен институт, който има за цел да
прекрати общността върху една вещ, независимо от начина на възникване на
съсобствеността. Право на иск за делба притежава всеки един от
съсобствениците, а такова качество има всеки от бившите съпрузи по
отношение на вещите, придобити по време на брака по възмезден начин и
намиращи се в режим на съпружеска имуществена общност. По делото се
установи по категоричен и безспорен начин, че страните са бивши съпрузи,
чийто граждански брак е прекратен с развод със съдебно решение по гр. д. №
2825/2014 г. на Русенски районен съд. Установи се също по безспорен и
категоричен начин, че по време на брака си страните са придобили в режим на
съпружеска общност процесния недвижим имот. Съгласно чл.28 от СК
правата на страните в общността са равни. Съобразно това съдът счита, че
посочения недвижим имот следва да се допусне до делба между страните при
равни права.
По изложените съображения съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Е. В. Ж.,
ЕГН:**********, от с.Пиргово, обл.Русенска, и С. Г. Ж., ЕГН:**********, от
********, на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 63427.1.96.1.26, с адрес на имота: *******, находящ се в
сграда с идентификатор 63427.1.96.1, с предназначение на жилищна сграда –
многофамилна, като сградата била разположена в поземлен имот с
идентификатор 63427.1.96, с предназначение на самостоятелен обект:
жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, с брой нива на обекта – 1, с площ на апартамента от 107,14
3
кв. м., състоящ се от две стаи, дневна, кухня и обслужващи помещения, със
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 63427.1.96.1.73, под
обекта: 63427.1.96.1.24, и над обекта: 63427.1.96.1.28, заедно с избено
помещение № 24 с площ 5,60 кв. м., както и с 1,728 идеални части от общите
части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху терена.
ПРИ РАВНИ ПРАВА на съделителите.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Русенски
окръжен съд в двуседмичен срок от връчване на препис от решението до
страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
4