№ 172966
гр. София, 10.11.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 26 СЪСТАВ, в закрито заседание на
десети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:РАДОСЛАВ Р. АНГЕЛОВ
като разгледа докладваното от РАДОСЛАВ Р. АНГЕЛОВ Гражданско дело №
20251110151088 по описа за 2025 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на ГЛАВА ТРИНАДЕСЕТА ГПК (Общ
исков процес – установителен иск за собственост и изкупуване на дело по
чл.33 ЗС)
Производството е образувано по искова молба с вх. №
158048/07.05.2025 г., уточнена с молби с вх. № 332748/13.10.2025 г., с която е
предявен:
I. КОНСТИТУТИВЕН ИСК с правна квалификация чл.33 ЗС
от
1. Т. Р. Ц., с ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес; *****; 2. Д.
Р. Д., с ЕГН ********** с постоянен и настоящ адрес: *****; 3. С. Р. Ц., с ЕГН
**********, с постоянен и настоящ адрес: ********
срещу
Д.Д.П., Л.Д.К./П./, Д.Д.К./П./, Ц.В.Д., Д.Т.Д., Х.К.Т., М.К.Т., М.Н.Т.,
Й.И.Т., Л.Б.Т.-А., Т.В.К., Д.Й.Т., К.П.Т., Й.П.Д., С.В.Б., Ю.В.С., А.А.М.,
Ц.К.П., К. Д. П**************
и приобретателите „Б******" АД
с който да бъде допуснато изкупуване на …. идеални части от
описаните по-горе имоти, собственост на ответниците, за посочената
продажна цена от …… лева, по договор за покупко-продажба на
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 1-152, кв.16 по плана на гр. София,
местността „Южен парк", е площ от 330 кв. м., обективиран в нотариален акт
133, т.01, per.1787, дело 111/2003г. на нотариус Ивайло Иванов
II. КОНСТИТУТИВЕН ИСК с правна квалификация чл.33 ЗС
от
1
1. Т. Р. Ц., с ЕГН **********, с постоянен и настоящ адрес; *****; 2. Д.
Р. Д., с ЕГН ********** с постоянен и настоящ адрес: *****; 3. С. Р. Ц., с ЕГН
**********, с постоянен и настоящ адрес: ********
срещу
Д.Д.П., Л.Д.К./П./, ***********
и приобретателите Цветан П. Джоков и Любомир П. Д.
с който да бъде допуснато изкупуване на …. идеални части от
описаните по-горе имоти, собственост на ответниците, за посочената
продажна цена от …… лева, по договор за покупко-продажба на разно
дворно място с площ от 500 кв. м„ съставляващо югоизточната реална част от
имот с пл,№152, от кв.187а, местност Южен парк по плана на гр. София,
обективиран в н.а, №| 24, т.01, рег.№285, н.д,№ 431 по опис за 1999 г. на
нотариус Цветанка Симеонова
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, като взе предвид изложеното от
страните, както и материалите по делото, установи следното от
фактическа и правна страна:
По процесуалното представителство
Ищците се представляват от А. И. И. от САК, с личен адвокатски номер
**********, с адрес на кантората: *********, която представителна власт
важи само за …(л…. от делото).
Липсва документ по чл.128, т.2 ГПК.
Ответниците на този етап не се представляват.
По държавната такса
Не е ясно цената на иска, данъчната оценка, нито идеалните части, които
се претендират да бъдат изкупени.
По редовността на ИМ и доклада
Съдът приема, че исковата молба е нередовна.
Следва да се дадат възможности на ищците да предават редовна искова
молба.
Предварителни въпроси
Съдът служебно следва да прикани страните да уредят спора
доброволно по отношение на предявения осъдителен иск – чрез съдебна
спогодба, медиация или друг алтернативен способ за доброволно решаване на
спора, като им укаже, че доброволното и извънсъдебно уреждане на
отношенията е най - взаимноизгодният за тях начин за разрешаване на спора,
както и че в открито съдебно заседание може да се сключи съдебна спогодба с
изпълнителна сила и изчистване на спорните предмети, обстоятелства в
претендираните суми. При приключване на делото със спогодба половината от
2
внесената държавна такса се връща на ищеца, т.е. същата се определя върху 2
% от пазарната цена. Разноските по производството и по спогодбата остават
върху страните, както са ги направили, ако друго не е уговорено.
С оглед принципа за процесуална икономия (чл.13 ГПК) съдът следва да
прикани страните да използват Единния портал за електронно правосъдие
(ЕПЕП) и електронна поща за призоваване и размяна на книжа с оглед
разпоредбите чл.44 ГПК и ЗЕДЕУУ и да се укаже на страните и техните
процесуални представители, че при избор за призоваване и размяна на книжа
по електронната поща се прилагат разпоредбите на чл.8 ЗЕДЕУУ, чл.41а ГПК,
като удостоверяването на получаване от страните се извършва задължително с
потвърждение от страните, че съобщението е получено (чл.44, ал.3, т.3 ГПК).
С оглед разпоредбата на чл.102з, ал.3 ГПК съдът следва да укаже на
страните и техните процесуални представители, че ако изпращат до съда
книжа, които следва да бъдат разменени до другите участници по делото,
които не са заявили, че желаят да получат електронни изявление от съда и не
са задължени да получават такива, следва да заплатят предварително такса на
брой страници, определена с тарифата по чл.73, ал.3 ГПК, а именно 0,10 лева
за всяка страница, а ако фотокопието е повече от 50 страници – за всяка
следваща по 0.07 лева, на основание чл.23 ТДТССГПК.
Воден от горното, СЪДЪТ
РАЗПОРЕДИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ искова молба с вх. № 158048/07.05.2025 г.,
уточнена с молби с вх. № 332748/13.10.2025 г., като нередовна, на основание
чл.129, ал.3 вр. чл.127-128 ГПК като УКАЗВА на ищците, че в едноседмичен
срок от получаване на настоящото разпореждане, с препис за противната
страна, както и в същия срок да представи доказателства за това, следва да
отстрани нередовностите на исковата молба, като:
1. на основание чл.127, ал.1, т.1 ГПК да посочи Съда
2. на основание чл.127, ал.1, т.2 ГПК да посочи името и адреса на ищеца и
ответника, на техните законни представители или пълномощници, ако
имат такива, електронен адрес за връчване при условията на чл. 38 и 38а
и заявление дали желае връчване на посочения електронен адрес, както и
телефонен номер на ищеца и неговите представители или
пълномощници, единния граждански номер на ищеца и номера на факса
и телекса, ако има такива;
3. на основание чл.127, ал.1, т.3 ГПК да посочи цената на иска, когато той
е оценяем;
4. на основание чл.127, ал.1, т.4 ГПК да посочи изложение на
обстоятелствата, на които се основава искът – срещу кои ответници, кой
имот, кои имоти, за каква част от имота, въз основа на кои сделки са
3
осъществени;
5. на основание чл.127, ал.1, т.5 ГПК да посочи в какво се състои
искането. Да формулира точен, ясен и прецизен петитум, който да
отговаря на диспозитива на бъдещото решение – всички обективни и
субективни предали на силата на пресъдено нещо по иска. Да посочи
предмета на сделките и за кои имоти предявява иска по чл.33 ЗС, като го
опише и по сега действаща КК и по действащия тогава РП, описано в
нотариалните актове ;
6. на основание чл.127, ал.1, т.6 ГПК да посочи подпис на лицето, което
подава молбата.
7. да представи доказателства за вписана искова молба в СВ – София
8. на основание чл.127, ал.1, т.4-5 ГПК да посочат за каква част предявява
иска по чл.33 ЗС;
9. на основание чл.127, ал.1, т.4-5 ГПК да индивидуализира имотите;
10. на основание чл.127, ал.1, т.4-5 ГПК да посочи кога са разбрали за
осъществените продажби
11. да представят данъчна оценка за двамата имота и тяхна скица
12. на основание чл.128, т.2 ГПК за представи документ за внесена
държавна такса по сметка на СРС за делото в размер на: 1/4 от 4 % от
съответната идеална част за всеки един от имотите или да изчака нови
указания, след представяне на данъчна оценка. ВнА.нето на държавна
такса може да бъде осъществено по един от следните начини: 1. банков
път по банкова сметка за държавни такси, разноски и глоби – "Бюджетна
сметка" на СРС (IBAN – BG 78 CECB 9790 3143 8974 01, BIC –
CECBBGSF); 2. чрез плащане в брой в касата на съда; 3. чрез ПОС
терминал в касите на съда. Плащането на каса и чрез ПОС терминал в
съда се осъществява без начисляване на банкови такси
13. на основание чл.128, т.2 ГПК да представят пълномощно на адв. А. И.,
което да е валидно към датата на подаване на исковата молба 07.05.2025
г. или с нарочна писмена молба да потвърдят подаването на исковата
молба от адв. И., на основание чл.42 ЗЗД
14. на основание чл.128, т.3 ГПК да представи преписи от исковата молба и
приложенията към нея за всеки един от ответниците или да плати
държавна такса по сметка на СРС в размер на чл.102за, ал.3 ГПК.
ВнА.нето на държавна такса може да бъде осъществено по един от
следните начини: 1. банков път по банкова сметка за държавни такси,
разноски и глоби – "Бюджетна сметка" на СРС (IBAN – BG 78 CECB
9790 3143 8974 01, BIC – CECBBGSF); 2. чрез плащане в брой в касата на
съда; 3. чрез ПОС терминал в касите на съда. Плащането на каса и чрез
ПОС терминал в съда се осъществява без начисляване на банкови такси
15. на основание чл.127, ал.2 ГПК да посочи и представи всички
доказателства, за които ще се позовава и ползва.
16. Да предяви редовна искова молба, все едно подава отделна искова молба
по реда на Глава XIII ГПК, а не като искове молба по делбено
4
производство.
КАТО ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ на указанията в срок исковата молба ще се
счита за нередовна и ще бъде върната, на основание чл.129, ал.3 ГПК.
ДА СЕ ИЗДАДАТ съдебни удостоверения на ищците, след представяне
на проект за такива (2 ексземпляра) и документ по чл.23 ТДТССГПК.
ПРИКАНВА, на основание чл.145, ал.3 ГПК страните да уредят спора
доброволно – чрез съдебна спогодба, медиация или друг алтернативен способ
за доброволно решаване на спора, като им УКАЗВА, че доброволното и
извънсъдебно уреждане на отношенията е най-взаимноизгодният за тях начин
за разрешаване на спора. При приключване на делото със спогодба
половината от внесената държавна такса се връща на ищеца. Разноските по
производството и по спогодбата остават върху страните, както са ги
направили, ако друго не е уговорено.
УКАЗВА на страните, че ако желаят да използват медиация, те могат да
се обърнат към център по медиация или медиатор от Единния регистър на
медиаторите, който може да бъде видян на електронен адрес:
http://www.justice.government.bg. Медиацията е платена услуга. Към Софийски
районен съд работи Програма „Спогодби”, която предлага безплатно
провеждане на процедура по медиация, от която страните също могат да се
възползват. Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите
всеки работен ден от 9:00 до 17:00 часа от Мариана Николова на тел.
02/8955423 или на ел. адрес: ********@***.*******, както и в Центъра за
спогодби и медиация на адрес: гр. София, бул. „Цар Борис III ” № 54, ст. 204.
УКАЗВА на страните, че:
съгл. чл. 40 от ГПК (1) Страната, която живее или замине за повече от един
месец в чужбина, е длъжна да посочи лице в седалището на съда, на което да се връчват
съобщенията - съдебен адресат, ако няма пълномощник по делото в Република България.
Същото задължение имат законният представител, попечителят и пълномощникът на
страната.
(2) Когато лицата по ал. 1 не посочат съдебен адресат, всички съобщения се
прилагат към делото и се смятат за връчени. За тези последици те трябва да бъдат
предупредени от съда при връчване на първото съобщение.
Чл. 41. (1) (Доп. – ДВ, бр. 110 от 2020 г., в сила от 30.06.2021 г.) Страната, която
отсъства повече от един месец от адреса, който е съобщила по делото или на който
веднъж й е връчено съобщение, е длъжна да уведоми съда за новия си адрес. Такова
задължение има страната и когато тя е посочила електронен адрес за връчване. Същото
задължение имат и законният представител, попечителят и пълномощникът на
страната.
(2) (Доп. – ДВ, бр. 110 от 2020 г., в сила от 30.06.2021 г.) При неизпълнение на
задължението по ал. 1, както и когато страната е посочила електронен адрес за връчване,
но го е променила, без да уведоми съда, или е посочила неверен или несъществуващ адрес,
всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени. За тези последици
страната трябва да бъде предупредена от съда при връчване на първото съобщение.
Чл. 41а. (Нов – ДВ, бр. 110 от 2020 г., в сила от 30.06.2021 г.) (1) Когато
връчването се извършва по чл. 38, ал. 2, съобщението, съдържащо информация за
5
изтегляне на призовката, съобщението или книжата, се смята за връчено в деня на
изтеглянето му от адресата. В случай че съобщението не бъде изтеглено в 7-дневен срок
от неговото изпращане, то се смята за връчено в първия ден след изтичането на срока за
изтегляне.
(2) Когато връчването се извършва по чл. 38, ал. 3 и 6, съобщението, съдържащо
информация за изтегляне на призовката, съобщението или книжата, се смята за връчено в
деня, в който адресатът е потвърдил получаването му. В случай че получаването не е
потвърдено в 7-дневен срок от неговото изпращане, съобщението се връчва по общия ред.
Чл. 50. (1) Мястото на връчване на търговец и на юридическо лице, което е
вписано в съответния регистър, е последният посочен в регистъра адрес.
(2) Ако лицето е напуснало адреса си и в регистъра не е вписан новият му адрес,
всички съобщения се прилагат по делото и се смятат за редовно връчени.
(3) Връчването на търговци и на юридически лица става в канцелариите им и
може да се извърши на всеки служител или работник, който е съгласен да ги приеме. При
удостоверяване на връчването връчителят посочва имената и длъжността на получателя.
(4) Когато връчителят не намери достъп до канцеларията или не намери някой,
който е съгласен да получи съобщението, той залепва уведомление по чл. 47, ал. 1 . Второ
уведомление не се залепва.
(5) (Нова – ДВ, бр. 110 от 2020 г., в сила от 30.06.2021 г.) Връчването на
кредитни и финансови институции, включително тези, извършващи събиране на вземания
срещу потребители, на застрахователни и презастрахователни дружества и на търговци,
които извършват доставка на енергия, газ или предоставяне на пощенски, електронни
съобщителни или водоснабдителни и канализационни услуги, на нотариуси и частни
съдебни изпълнители се извършва само по реда на чл. 38, ал. 2 на посочен от тях
електронен адрес.
ПРИКАНВА страните и техните процесуални представители, че с оглед
принципа за процесуална икономия, да поискат достъп до настоящото дело в
Единния портал за електронно правосъдие (ЕПЕП), както да представят
изрично волеизявление за искане за призоваване и размяна на книжа по
електронен път чрез ЕПЕП и електронна поща (e-mail, книжата и самото
писмо следва да бъдат подписани с КЕП).
УКАЗВА на страните и техните процесуални представители, че при
избор за призоваване и размяна на книжа по електронната поща се прилагат
разпоредбите на чл.8 ЗЕДЕУУ, чл.41а ГПК, като удостоверяването на
получаване от страните се извършва задължително с потвърждение от
страните, че съобщението е получено (чл.44, ал.3, т.3 ГПК).
УКАЗВА на страните и техните процесуални представители, че ако
изпращат до съда книжа, които следва да бъдат разменени до другите
участници по делото, които не са заявили, че желаят да получат електронни
изявление от съда и не са задължени да получават такива, следва да заплатят
предварително такса на брой страници, определена с тарифата по чл.73, ал.3
ГПК, а именно 0,10 лева за всяка страница, а ако фотокопието е повече от 50
страници – за всяка следваща по 0.07 лева, на основание чл.102з, ал.3 ГПК
вр. чл.23 ТДТССГПК, КАТО ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ на указанията, съдът
ще приеме, че липсва годно извършено процесуално действие.
ПРЕПИС от настоящото разпореждане да се връчи лично на ищците на
6
посочените в молбата адреси.
ДЕЛОТО да се докладва на съдия – докладчик при постъпване на книжа
и след изтичане на срок.
РАЗПОРЕЖДАНЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
7