№ 196
гр. ...., 19.12.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ...., V СЪСТАВ ГРАЖДАНСКИ ДЕЛА, в публично
заседание на седемнадесети ноември през две хиляди двадесет и втора година
в следния състав:
Председател:Росица Г. Тодорова
при участието на секретаря Стефка Сл. Методиева
като разгледа докладваното от Росица Г. Тодорова Гражданско дело №
20211820101224 по описа за 2021 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.341 и следващите от ГПК.
С исковата си молба ищците П. Б. Д., ЕГН ********** от гр.София,
Община Столична, ж.к. „.....“, бл.332, вх.Д, ет.3, ап.107, Р. Б. В., ЕГН
********** от гр.София, с......., ул. „.....“ № 3, Ц. Д. К., ЕГН ********** от
гр.София, Община Столична, ж.к. „.....“, бл.324, вх.Б, ет.7, ап.49, М. Д. Д.,
ЕГН ********** от ж.к. „.....“ бл.55, вх.Г, ет.3, ап.90 и Н. Г. Й., ЕГН
********** от гр....., Община ...., Софийска област, ул. „......“ бл.6, вх.Б, ет.4,
ап.28 всички чрез адв.З. Карлова – САК със съдебен адрес гр....., Община ....,
Софийска област, пл. „Св.Николай Чудотворец“ № 2, ет.3, офис 6 са
предявили срещу ответниците Ф.В.Д., ЕГН ********** от гр.София, Община
Столична, ж.к. „.....“, бл.371, вх.1, ет.19, ап.112, Ц. В. Х., ЕГН ********** от
с......, Община ...., Софийска област, ул. „......“ № 2 и С. Г. С., ЕГН **********
от гр....., Община ...., Софийска област, ул. „...., № 7 иск с правно основание
чл.341 от ГПК. Моли се съдът да допусне делба по отношение на следните
недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56006.21.24 по КККР на с. .....,
1
одобР. със Заповед РД-18-574/16.08.2019г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР
НА АГКК, находящ се в землището на с. ....., община ...., област София,
местност ....., с площ от 14101 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 021024, при
съседи имоти с идентификатори: 56006.21.46, 56006.21.22, 56006.21.25,
56006.21.23 и 56006.21.47.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56006.31.33 по КККР на с. .....,
одобР. със Заповед РД-18-574/16.08.2019г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР
НА АГКК, находящ се в землището на с. ....., община ...., област София,
местност ....., с площ от 8795 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 031033, при
съседи имоти с идентификатори: 56006.31.34, 56006.31.35, 56006.31.36,
56006.31.37, 56006.31.38, 56006.31.115, 56006.31.39, 56006.31.3, 56006.31.2 и
56006.31.1.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56006.33.12 по КККР на с. .....,
одобР. със Заповед РД-18-574/16.08.2019г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР
НА АГКК, находящ се в землището на с. ....., община ...., област София,
местност ....., с площ от 13616 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята: 5,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 033012, при
съседи имоти с идентификатори: 56006.33.13, 56006.33.23, 56006.33.24,
56006.33.25, 56006.33.26, 56006.33.43, 56006.33.42, 56006.33.11 и
56006.32.88.
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56006.37.63 по КККР на с. .....,
одобР. със Заповед РД-18-574/16.08.2019г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР
НА АГКК, находящ се в землището на с. ....., община ...., област София,
местност ....., с площ от 202 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 037063, при
съседи имоти с идентификатори: 56006.37.64, 56006.37.88, 56006.37.62 и
56006.37.25.
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56006.40.25 по КККР на с. .....,
2
одобР. със Заповед РД-18-574/16.08.2019г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР
НА АГКК, находящ се в землището на с. ....., община ...., област София,
местност ...., с площ от 2761 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 040025, при
съседи имоти с идентификатори: 56006.32.84, 56006.40.24, 56006.40.67,
56006.40.66 и 56006.40.26.
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56006.64.2 по КККР на с. .....,
одобР. със Заповед РД-18-574/16.08.2019г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР
НА АГКК, находящ се в землището на с. ....., община ...., област София,
местност ....., с площ от 22028 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 064002, при
съседи имоти с идентификатори: 56006.64.139, 56006.64.58, 56006.64.3,
56006.64.61, 56006.64.1 и 56006.64.62.
7. 2248 дка, преставляващи 2248/4332 идеални части от ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 56006.8.22 по КККР на с. ....., одобР. със Заповед
РД-18-574/16.08.2019г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, находящ
се в землището на с. ....., община ...., област София, местност ....., цялата с
площ от 4332 кв.м., трайно предназначение на територията: З емеделска,
начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 008022, при съседи имоти с
идентификатори: 56006.14.107, 56006.8.23, 56006.8.24 и 56006.8.3.
8. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с. ....., община ....,
област Софийска, с площ от ........ (............) кв.м., съставляващ ...... /втори, за
имот планоснимачен номер двеста и първи/, в квартал 25, по плана на с. .....,
утвърден със заповед № 1179/1965г., изменен със Заповед № 7/1974г., при
граници и съседи по скица: улица, УПИ І – 203, УПИ ІХ – 201 и УПИ VII-200,
ведно с построените в имота паянтова жилищна сграда на един етаж, със
застроена площ от 50.00 (петдесет) кв.м., стопанска сграда, навес с порта, и ½
ид. част от паянтов навес, при следните квоти:
за П. Б. Д. - 54/540 идеални части,
за Р. Б. В. - 54/540 идеални части,
за Ц. Д. К. - 108/540 идеални части,
3
за М. Д. Д. - 108/540 идеални части,
за Н. Г. Й. - 36/540 идеални части,
за Ф. В. Д. - 72/540 идеални части,
за Ц. В. Х. - 72/540 идеални части,
за С. Г. С. - 36/540 идеални части
Твърди се, че страните са съсобственици на процесните имоти, въз
основа на наследствено правоприемство от техния наследодател Д.Б.Т., ЕГН
********** бивш жител на с......, Община ...., Софийска област, починал на
23.07.1985 г.. Правото на собственост по отношение на процесните имоти е
възстановено на наследниците на Д.Б.Т. с Решение № 220-2/14.01.1998 г. на
поземлена комисия ....; Решение № 220-1/14.01.1998 г. на Поземлена комисия
гр..... и Решение № 28П/23.08.2006 г. на Общинска служба земеделие и гори
гр......
Правото на собственост по отношение на урегулирания поземлен
имот, находящ се в с......, Община ...., Софийска област, представляващ УПИ
II-201 в квартал 25 с площ от ........ кв.м., ведно с построените в имота
паянтова жилищна сграда на един етаж, стопанска сграда, навес и порта и ½
ид.ч. от паянтов навес произтича от нотариален акт за собственост на
недвижим имот по давност № 104, том I, дело № 105/1972 г. и Протокол от
23.04.1974 г. по гр.д. № 103/1974 г. по описа на РС ..... До смъртта на Д.Б.Т.
той живял в имота със съпругата си С.Т.Т., като имота е придобит по време на
брака им сключен през 1931 г., поради което П. Б. Д. и Р. Б. В. се явяват
наследници на Б. Д. Б., който е син от първия брак на Д.Б.Т.. След смъртта на
Д.Б.Т. в имота останала да живее бабата на страните по делото С.Б.. След
смъртта на С.Б., починала на 18.01.1994 г., никой от наследниците не живее и
не ползва имота.
Сочи се, че съгласно удостовеР.е за идентичност на лице с различни
имена издадено от кметството на с......, Д.Б.Т. и Д.Б.П. са имена на едно и
също лице.
Тъй като съсобствениците не могат да прекратят съсобствеността
доброволно, е налице правен интерес от водене на настоящия иск.
Препис от исковата молба и приложенията към нея са изпратени на
ответниците с указанията по чл.131 от ГПК, като отговор депозира само
4
ответника Ц. В. Х. чрез пълномощника си адв.М. М. – САК, с който отговор
излага твърдения, че молбата е допустима и не оспорва заявените от ищците
квоти. Излага съгласие за постигане на спогодба между съделителите.
Правно основание на иска – чл.69 от ЗН.
Районен съд ...., като прецени събраните по делото доказателства и ги
обсъди във връзка с доводите на страните, приема за установено следното:
Представено е УдостовеР.е за наследници изх. № 270/20.09.2021 г.
издадено от кметство с......, Община ...., Софийска област, от което се
установява, че наследодателят Д.Б.Т. е починал на 23.07.1985 г. и е оставил
като свои наследници – С.Т.Т. – съпруга – починала на 18.01.1994 г. и четири
деца – Б. Д. Б. и ....... Д. Б. - синове и Ц. Д. К. и Л.Д.Ц. - дъщери. И четирите
деца на наследодателя Д.Б.Т. са починали и са оставили следните наследници
по закон: Б. Д. Б. починал на 19.10.2000 г. се наследява от сина си П. Б. Д. и
дъщеря си Р. Б. В.. Синът на Б. Д. Б. – ....... Д. Б. починал на 01.06.2011 г. се
наследява от дъщерите си Ц. Д. К. и М. Д. Д.. Дъщерята на наследодателя Г.
Д. Х.а е починала на 12.06.2017 г. и е оставила като свои наследници децата
си – Ф. В. Д., Ц. В. Х. и С.В.Р. – дъщери. Тъй като С.В.Р. е починала на
08.02.2021 г. тя се наследява от дъщеря си Н. Г. Й. и от сина си С. Г. С..
Дъщерята на наследодателя Л.Д.Ц. е починала на 11.09.2000 г. и не е оставила
свои възходящи и низходящи наследници и се наследява от наследниците на
своите братя и сестри.
Видно от удостовеР.е за идентичност на лице с различни имена изх. №
123/22.07.2019 г. издадено от кметство с......, Община ...., Софийска област е,
че Д.Б.Т. и Д.Б.П. са имена на едно и също лице.
Установява се от удостовеР.е за наследници изх. № 176/29.09.2022 г.
издадено от кметство с......, Община ...., Софийска област, че С.Т.Т. е
починала на 18.01.1994 г. и е оставила като свои наследници по закон Ц. Д.
К., М. Д. Д., Ф. В. Д., Ц. В. Х., Н. Г. Й. и С. Г. С..
От удостовеР.е за наследници изх. № 321/01.12.2021 г. издадено от
кметство с......, Община ...., Софийска област е видно, че Л.Д.Ц. е починал на
11.09.2000 г. и е оставил като свои наследници: П. Б. Д., Р. Б. В., Ц. Д. К., М.
Д. Д., Н. Г. Й., С. Г. С., Ф. В. Д. и Ц. В. Х..
Представено е свидетелство за венчане № 20 от 17.11.1931 г. издадено
от Новоселска околия, Софийска епархия удостоверяващо сключването на
5
брак между С.Т. и ....... Б..
С решение № 220-2/14.01.1998 г. на Поземлена комисия гр....., Община
...., Софийска област на наследниците на Д.Б.П. е възстановено правото на
собственост съгласно плана за земеразделяне в землището на с...... на нива от
14,103 дка съставляваща имот № 021024 в местност ......
От Решение № 220-1/14.01.1998 г. издадено от Поземлена комисия
гр....., Община ...., Софийска област се установява, че е възстановено правото
на собственост на наследниците на Д.Б.П. върху земеделски земи в
съществуващи /възстановими/ стари реални граници на следните имоти, в
землището на с......: нива от 8,796 дка, съставляваща имот № 031033 в
местност .....; ливада от 13,618 дка, съставляваща имот № 033012 в местност
.....; нива от 0,202 дка съставляваща имот № 037063 в местност .....; нива от
2,761, съставляваща имот № 030025 в местност ....; нива от 22,032 дка,
съставляваща имот № 064002 в местност ......
Видно от Решение № 28П/23.08.2006 г. издадено от Общинска
служба по земеделие и гори гр....., Община ...., Софийска област е, че
наследниците на Д.Б.П. са обезщетени чрез предоставяне на 2,248 дка
земеделски земи в землището на с...... представляващи 2248/4333 идеални
части от поземлен имот от ОПФ № 008022 по плана за обезщетяване,
представляващ нива с обща площ от 4,333 дка в местност ......
От нотариален акт за собственост на недвижим имот по давност №
104 том I дело № 105/1972 г. на нотариус при Елинпелински районен съд се
установява, че Д.Б.Т. от с......, Софийски окръг е признат за собственик по
наследство, делба и давностно владение на недвжим имот находящ се в с......,
Софийски окръг – дворно място цялото с пространство от 1205 кв.м., заедно с
построените върху него къща, кошара, навес, хамбар и плевня с навес,
съставляващо парцел II-201 в кв.25 по плана на село ..... при съседи на целия
парцел – улица, Г.П.И. и наследници на Б.В.
Представени са скици на процесните имоти издадени от Служба по
геодезия, картография и кадастър – Софийска област и данъчни оценки.
При така установената фактическа обстановка съдът стигна до
следните правни изводи:
Искът за делба на процесните земеделски земи е основателен.
За да бъде постигната крайната цел на делбеното производство и да се
6
прекрати съществуващата съсобственост върху общата вещ, е необходимо да
се установи дали е налице съсобственост, между кои лица и при какви
квоти.
Фактическият състав, от който възниква правото на собственост върху
възстановената земеделска земя, е смесен и включва: фактите, породили
правото на собственост върху земята преди образуването на ТКЗС,
наследствено правоприемство и административен акт – решение на
поземлената комисия по чл.18ж ал.1 или чл.27, ал.1 от ППЗСПЗЗ,
респективно съдебно решение по чл.14, ал.3 от ЗСПЗЗ. Установява се, че
правото на собственост върху процесната земеделска земя е възстановено в
лицето на общия наследодател Д.Б.П. по реда на ЗСПЗЗ. Страните по делото
са наследници по закон на последния и наследяват оставеното от него
наследството.
Представени са надлежни писмени доказателства по смисъла на
чл.341, ал.1, т.2 от ГПК, които удостоверяват съществуването на право на
собственост в полза на общия наследодател Д.Б.П. и участниците в
имуществента общност, възникнала след неговата смърт.
В обобщение съдът намира, че съсобствеността между съделителите е
налице по отношение на процесните недвижими имоти, като за тях делбата
следва да се допусне при следните квоти: за П. Б. Д. - 54/540 идеални части,
за Р. Б. В. - 54/540 идеални части, за Ц. Д. К. - 108/540 идеални части, за М.
Д. Д. - 108/540 идеални части, за Н. Г. Й. - 36/540 идеални части, за Ф. В. Д.
- 72/540 идеални части, за Ц. В. Х. - 72/540 идеални части, за С. Г. С. -
36/540 идеални части.
По изложените съображения съдът приема, че искът за делба, на
процесните имоти се явява основателен и следва да бъде уважен, поради
което
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между: П. Б. Д., ЕГН
********** от гр.София, Община Столична, ж.к. „.....“, бл.332, вх.Д, ет.3,
ап.107, Р. Б. В., ЕГН ********** от гр.София, с......., ул. „.....“ № 3, Ц. Д. К.,
ЕГН ********** от гр.София, Община Столична, ж.к. „.....“, бл.324, вх.Б, ет.7,
7
ап.49, М. Д. Д., ЕГН ********** от ж.к. „.....“ бл.55, вх.Г, ет.3, ап.90 и Н. Г. Й.,
ЕГН ********** от гр....., Община ...., Софийска област, ул. „......“ бл.6, вх.Б,
ет.4, ап.28 всички чрез адв.З. Карлова – САК със съдебен адрес гр....., Община
...., Софийска област, пл. „Св.Николай Чудотворец“ № 2, ет.3, офис 6, Ф.В.Д.,
ЕГН ********** от гр.София, Община Столична, ж.к. „.....“, бл.371, вх.1,
ет.19, ап.112, Ц. В. Х., ЕГН ********** от с......, Община ...., Софийска област,
ул. „......“ № 2 и С. Г. С., ЕГН ********** от гр....., Община ...., Софийска
област, ул. „...., № 7
по отношение на следните имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56006.21.24 по КККР на с. .....,
одобР. със Заповед РД-18-574/16.08.2019г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР
НА АГКК, находящ се в землището на с. ....., община ...., област София,
местност ....., с площ от 14101 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 021024, при
съседи имоти с идентификатори: 56006.21.46, 56006.21.22, 56006.21.25,
56006.21.23 и 56006.21.47.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56006.31.33 по КККР на с. .....,
одобР. със Заповед РД-18-574/16.08.2019г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР
НА АГКК, находящ се в землището на с. ....., община ...., област София,
местност ....., с площ от 8795 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 031033, при
съседи имоти с идентификатори: 56006.31.34, 56006.31.35, 56006.31.36,
56006.31.37, 56006.31.38, 56006.31.115, 56006.31.39, 56006.31.3, 56006.31.2 и
56006.31.1.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56006.33.12 по КККР на с. .....,
одобР. със Заповед РД-18-574/16.08.2019г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР
НА АГКК, находящ се в землището на с. ....., община ...., област София,
местност ....., с площ от 13616 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята: 5,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 033012, при
съседи имоти с идентификатори: 56006.33.13, 56006.33.23, 56006.33.24,
56006.33.25, 56006.33.26, 56006.33.43, 56006.33.42, 56006.33.11 и 56006.32.88.
8
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56006.37.63 по КККР на с. .....,
одобР. със Заповед РД-18-574/16.08.2019г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР
НА АГКК, находящ се в землището на с. ....., община ...., област София,
местност ....., с площ от 202 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 037063, при
съседи имоти с идентификатори: 56006.37.64, 56006.37.88, 56006.37.62 и
56006.37.25.
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56006.40.25 по КККР на с. .....,
одобР. със Заповед РД-18-574/16.08.2019г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР
НА АГКК, находящ се в землището на с. ....., община ...., област София,
местност ...., с площ от 2761 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 040025, при
съседи имоти с идентификатори: 56006.32.84, 56006.40.24, 56006.40.67,
56006.40.66 и 56006.40.26.
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56006.64.2 по КККР на с. .....,
одобР. със Заповед РД-18-574/16.08.2019г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР
НА АГКК, находящ се в землището на с. ....., община ...., област София,
местност ....., с площ от 22028 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 064002, при
съседи имоти с идентификатори: 56006.64.139, 56006.64.58, 56006.64.3,
56006.64.61, 56006.64.1 и 56006.64.62.
7. 2248 дка, преставляващи 2248/4332 идеални части от ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 56006.8.22 по КККР на с. ....., одобР. със Заповед
РД-18-574/16.08.2019г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, находящ
се в землището на с. ....., община ...., област София, местност ....., цялата с
площ от 4332 кв.м., трайно предназначение на територията: З емеделска,
начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 008022, при съседи имоти с
идентификатори: 56006.14.107, 56006.8.23, 56006.8.24 и 56006.8.3.
8. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с. ....., община ....,
област Софийска, с площ от ........ (............) кв.м., съставляващ ...... /втори, за
9
имот планоснимачен номер двеста и първи/, в квартал 25, по плана на с. .....,
утвърден със заповед № 1179/1965г., изменен със Заповед № 7/1974г., при
граници и съседи по скица: улица, УПИ І – 203, УПИ ІХ – 201 и УПИ VII-200,
ведно с построените в имота паянтова жилищна сграда на един етаж, със
застроена площ от 50.00 (петдесет) кв.м., стопанска сграда, навес с порта, и ½
ид. част от паянтов навес,
при следните квоти:
за П. Б. Д. - 54/540 идеални части,
за Р. Б. В. - 54/540 идеални части,
за Ц. Д. К. - 108/540 идеални части,
за М. Д. Д. - 108/540 идеални части,
за Н. Г. Й. - 36/540 идеални части,
за Ф. В. Д. - 72/540 идеални части,
за Ц. В. Х. - 72/540 идеални части,
за С. Г. С. - 36/540 идеални части
Решението подлежи на обжалване пред Софийски окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – ....: _______________________
10