Р Е Ш Е Н И Е
№ 221
град
Горна Оряховица, 10.05.2014 година
В ИМЕТО НА
НАРОДА
ГОРНООРЯХОВСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, шести състав, в публично съдебно заседание на осми април през две
хиляди и четиринадесета година, в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ : КРАСИМИРА НИКОЛОВА
Членове
: ………………………………
………………………………
при
секретаря М.Д. и в присъствието на прокурора ……………………., като разгледа
докладваното от съдията Николова гр. дело № 2104 по описа за 2013 година, за да
се произнесе, взе предвид следното :
Делбено производство - първа фаза по допускането.
Предявена
е и претенция с правно основание чл.30,ал.1 от ЗН.
Ищцата Й.Б.Г. с ЕГН
**********,***, посочва в исковата си молба, че двамата ответници са съответно
сестра и племенник на ищцата. Твърди, че на 13.06.2006г. е починал бащата на
ищцата – Б.Й.Ц., а на 07.07.2012г. е
починала нейната майка Е.Ц.Ц.. Посочва, че по време на
брака си нейните родители са придобили следния недвижим имот, със самостоятелно обособени в него обекти, намиращ се
в гр. Л., ул… именно: дворно място, графически
измерено от 345 кв.м, за което е отреден УПИ ХІІ-147 в кв.15 по ПУП на гр. Л. с
приложена регулация, при граници на имота, описани в исковата молба, заедно с построените в този имот триетажна жилищна сграда, състояща се от сутеренен етаж,
състоящ се от жилище със застроена площ 33.65 кв.м, със самостоятелен вход от
югоизточната фасада на сградата, складово помещение и стълбищна клетка в
североизточната част и гараж в северозападната част, както и 2 жилищни етажа,
всеки от които представлява самостоятелно жилище, състоящо се от 2 спални,
дневна - столова,
кухня, санитарен възел с баня, тоалетна, и изолационно помещение, коридор и 2
тераси, всеки със застроена площ от 94.81 кв.м.,
заедно с построените в двора стопански постройки, подобрения и насаждения, с
обща данъчна оценка за имота 26371.10 лв. Посочва, че след смъртта на баща й,
нейната майка Е.Ц. и сестра й Ц.К. са прехвърлили на
ответника Б.К.Р., срещу задължение за издръжка и гледане, от гореописания недвижим имот следното : 1/3 ид.ч. от дворното място, реално само 5/6 ид. ч. от сутеренен етаж от построената в него 3-етажна
жилищна сграда и 1/3 ид.ч. от стопански постройки, построени в дворното място.
Твърди, че с нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот за/срещу задължение
за издръжка и гледане от 13.03.2009г. № 253, том ІІ, рег.№ 1211, дело
159/2009г. на нотариус Иван Мазнев, майката на ищцата – Е.Ц. е прехвърлила на
сестра й Ц.К. от целия недвижим имот, намиращ се в гр. Л., ул…, следното : ½ ид. ч. от дворното място и реално само 4/6 ид. ч. от втория етаж от построената в него
3-етажна жилищна сграда, и ½ ид. ч. от стопанските постройки, построени в
дворното място. Твърди, че от двете прехвърлителни сделки е останал незасегнат
единствено първия жилищен етаж от имота, описан по-горе, представляващ също
самостоятелно жилище. Счита, че по наследство и съобразно осъществените приживе
прехвърляния, тя притежава 1/6 ид.ч. от дворното място, 1/6 ид.ч. от сутеренния
етаж и всички обекти, обособени в него,
включително и гараж, ½ ид.ч. от първия жилищен етаж, обособен като
самостоятелно жилище, 1/6 ид.ч. от втория жилищен етаж, представляващ
самостоятелно жилище, 1/6 ид.ч. от стопанските постройки, построени в дворното
място. Заявява, че първата ответница Ц.К. притежава, на основание наследство и прехвърлителни сделки, ½ ид. ч.
от дворното място, ½ ид.ч. от първи жилищен етаж, обособен като
самостоятелно жилище, 5/6 ид.ч. от втори жилищен етаж, представляващ
самостоятелно жилище, ½ ид.ч. от стопански постройки, построени в
дворното място. Счита, че вторият ответник Б.Р. притежава, на основание прехвърлителна сделка, 1/3 ид.ч. от дворното място, 5/6 ид.ч. от сутеренния
етаж и всички обекти посочени в него включително и гараж, 1/3 ид.ч. от
стопанските постройки построени в дворното място. Твърди, че с ответниците не
могат да поделят доброволно имотите, останали в наследство от покойните й
родители. Моли съда да се произнесе с решение, с което да допусне до делба
процесните недвижими имоти, при квоти и съотношение на съсобствеността,
посочени по-горе.
Предявена е молба от ищцата
Й.Б.Г. чрез пълномощника й адв. П. от ВТАК, за възстановяване на запазена част
с правно основание чл.30, ал.1 от ЗН. Ищцата посочва в молбата си, че с
отговора на ИМ процесуалният представител на ответниците е представил заверено
копие от саморъчно завещание от 14.03.2012г. на наследодателката на страните Е.Ц., обявено и вписано в Агенция по вписванията, Служба
по вписвания гр. Горна Оряховица на 27.12.2012г. под № 266 рег.№ 6595 том V.
Посочва, че саморъчното завещание е универсално и всичкото движимо и недвижимо
имущество, което майката на ищцата е имала, е завещала на внука си Б.К.Р..
Възразява, че никой по никакъв повод не е известявал ищцата, че нейната майка е
завещала притежаваното от нея имущество на своя внук и с това си действие е
накърнила полагаемата се запазена част на ищцата като нейна дъщеря на основание
чл. 28, ал.1 от ЗН, притежава запазена част. Счита, че причината за непосочване
в ИМ на това завещание е само една и тя е, че ищцата не е знаела за него.
Твърди, че тъй като правата й са накърнени, у нея се поражда правен интерес да
претендира възстановяване на запазената й част от наследството, оставено от
майка й след нейната смърт. Твърди, че съобразно чл. 29, ал.3 от ЗН, при 2
деца, наследодателката Е.Ц. притежава като
разполагаема част ¼ ид.ч. от притежаваните към момента на смъртта й 4/6 ид.ч.
от първи жилищен етаж на процесната сграда, обособен като самостоятелно жилище
или 1/6 ид.ч. от него. Посочва, че запазена част за двете дъщери – законни
наследници е 3/6 ид.ч., а за ищцата е 3/12 ид.ч. или ¼ ид.ч. от
притежаваните от Е.Ц. ид.ч. от първи жилищен етаж. Моли съда да
се произнесе с решението си и да уважи претенцията за възстановяване на
запазена част в полза на ищцата Й.Г., накърнена със саморъчно завещание от
14.03.2012г. от наследодателката й Е.Ц.,
обявено и вписано в Агенция по вписвания, Служба по вписвания Горна Оряховица
на 27.12.2012г. под № 266, рег. № 6595, том V. Моли съда след възстановяване на
запазената част, делбата да се извърши при съотношение на съсобствеността за
първи жилищен етаж, обособен като самостоятелно жилище при квоти, както следва:
1/6 ид.ч. от бащата на ищцата плюс ¼ ид.ч. възстановена запазена част,
т.е общо 5/12 ид.ч. за Й.Г., 1/6 или 2/12 ид.ч. за Ц.К., и 5/12 ид.ч. за
Б.К.Р.. Посочва, че не й е известно дали към момента на смъртта си нейната
майка е притежавала и друго имущество освен процесния имот и по тази причина не
може да посочи имущество, от което да се образува наследствена маса по смисъла
на чл. 31 от ЗС, поради което прави доказателствени искания в тази насока.
В съдебно заседание, ищцата, лично и чрез процесуалния си представител –
адвокат Н.П. от ВТАК, поддържа предявения иск за делба и предявения инцидентен
установителен иск по чл.30,ал.1 от ЗН. Излага подробни съображения. Моли съда,
след като се произнесе по установителния иск за възстановяване на запазена част
от наследството, полагащо се на ищцата, да допусне съдебна делба на процесния
недвижим имот при квотите, както следва : По отношение на дворното място, моля квотите да са:
1/6 ид.ч. за доверителката ми, 1/2 ид.ч. от дворното място за Ц.К. и 1/3 ид.ч.
от дворното място за втория съделител Б.К.. По отношение сутеренния етаж 1/6
ид.ч. и всички обекти в него за моята доверителка и 5/6 ид.ч. от сутеренния
етаж и всички обекти посочени в него включително и гараж за Б.Р.. Моля след
като се произнесете по установителния иск за възстановяване на запазена част от
наследството на доверителката ми по отношение на 1-ви жилищен етаж, делбата да
се допусне при отношение на съсобствеността 5/12 ид.ч. за доверителката ми,
2/12 ид.ч. или 1/6 за първата ответница Ц.К. и 5/12 ид.ч. за Б.Р.. По отношение
на 2-ри жилищен етаж 1/6 ид.ч. от него за доверителката ми, 5/6 ид.ч. от втори
жилищен етаж за Ц.К., Б.К. няма дял от този етаж. По отношение на стопанските
постройки 1/6 за доверителката ми, ½ от стопанските постройки за Ц.К.,
1/3 ид.ч. от стопанските постройки за Б.Р...
Ответниците Ц.Б.К.
с ЕГН **********,***, и Б.К.Р. с ЕГН **********,***,
депозират отговор на исковата молба в срока по чл.131 от ГПК, чрез пълномощника си - адв. А.Ч. от ВТАК. Ответниците заемат становище, че
действително след смъртта на Б.Й.Ц. и Е.Ц.Ц. в процесния имот е възникнала съсобственост между
ищцата и ответниците. Възразяват, че ищцата неправилно е посочила квотите на
съсобствениците в имота. Твърдят, че ищцата Й.Б.Г. знае, че приживе майка й Е.Ц.Ц. е изготвила саморъчно завещание в полза на внука си
Б.К.Р. с дата 14.03.2012г., но по неясни причини за тях не е посочила
завещанието в исковата молба. Считат, че предвид универсалното завещание на Е.Ц.Ц., квотите в съсобствения имот ще се запазят във вида,
посочен в исковата молба, с изключение на първия жилищен етаж, обособен като
самостоятелно жилище. Твърдят, че за този етаж квотите ще са, както следва: за
Й.Б.Г. - 1/6 ид.ч., за Ц.Б.К. - 1/6 ид.ч., за Б.К.Р. - 4/6 ид.ч.
В съдебно заседание, ответниците, чрез пълномощника си – адвокат А.Ч. от
ВТАК, поддържат отговора на исковата молба. Излагат съображения. Молят съда да постанови решение, съобразно отговора на
исковата молба.
Съдът, след като взе предвид
становищата на страните, прецени събраните по делото доказателства, поотделно и
в тяхната съвкупност, съобразно изискванията на чл.235,ал.2 от ГПК, приема за
установено от фактическа страна следното :
От приетото писмено
доказателство – нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 95, том
I, н.дело № 296/1972г. на районния съдия при ГОРС, се установява, че Б.Й.Ц. и
Е.Ц.Ц. са придобили чрез възмездна сделка – покупко-продажба, следния недвижим
имот, намиращ се в гр. Л.. ул.., а именно : дворно място от 170 квадратни
метра, с построени в него къща от две стаи и сайвант, при граници : С.Н.С.,
П.С., С.Д.Н. и улица, представляващо планоснимачен номер № 303, за който се
отрежда съсобствен парцел V-302, 303, от кв.49 по регулационния план на гр. Л.
Видно от приложения
по делото заверен препис от нотариален акт за собственост върху недвижим имот,
придобит по регулация, № 139, том IV, н.дело № 1199/1974г. на районния съдия
при ГОРС, Б.Й.Ц и Е.Ц.Ц. са признати за собственици, чрез придобиване по силата
на дворищна регулация на правото на собственост върху празно дворно място от
181 кв.м. от имот планоснимачен номер 302 от кв.7 по регулационния план на гр.
Лясковец, при граници : улица, С.Д.Х., П.С.И., С.Н.С., Б.Й.Ц. и Е.Ц.Ц.,
предадено по регулация към собствения им парцел VI-303 от квартал 7 по
регулационния план на гр. Л.
От приетото писмено
доказателство – нотариален акт за собственост на жилищна сграда, построена
върху собствено дворно място № 199, том III, н. дело № 1358/1991г. на нотариуса
при ГОРС, се установява, че Б.Й.Ц. и Е.Ц.Ц. са признати за собственици на една
двуетажна жилищна сграда, със сутеренни стаи и мази под нея, стопански
постройки и други подобрения в дворното място, собственост на същите лица,
цялото от 390 кв.м., намиращо се в гр. Лясковец, при граници : С.С., Н.Н.,
Е.С., Р. Х. и П.И., П.С.П. и улица – урегулирано, представляваща парцел VI-303
от кв.7 по регулационния план на гр. Лясковец.
Видно от приетото писмено
доказателство – заверен препис от нотариален акт за прехвърляне на недвижим
имот за срещу издръжка и гледане № 1983, том X, рег.
№ 7333, дело № 1396/2007г. на нотариус Иван Мазнев с район на действие ГОРС, с
рег. № 284 в регистъра на Нотариалната камара, Е.Ц.Ц. и Ц.Б.К. са прехвърлили
на Б.К.Р. следния свой собствен недвижим имот, намиращ се в град Л., ул…, а
именно : 1/3 идеална част от дворно място с площ от 345 кв.м., представляващо
имот № 147, за които е отреден урегулиран поземлен имот XII-147 в квартал 15 по
плана на гр. Л. и реално само 5/6 идеални части от сутеренен етаж от построената
в него триетажна жилищна сграда, състояща се от жилище със застроена площ 33.65
кв.м. със самостоятелен вход от югоизточната фасада на сградата, складово
помещение и стълбищната клетка в североизточната част и гараж в северозападната
част и 1/3 идеална част от стопанските постройки, при граници на дворното място
: на север – Р.С., на изток – Н.Н., Е.С., на юг – Т.Й., Д.Г.,***, за срещу
задължение за издръжка и гледане, като приобретателят се задължава да осигури
на Е.Ц.Ц. спокоен и нормален живот – храна, облекло, отопление и лични грижи,
медицинска помощ и лекарства при нужда, както и след смъртта й да я погребе
според обичая. Видно от същия нотариален акт, страните са уговорили, че
продавачката Е.Ц.Ц. си запазва правото на ползване и обитаване на имота, докато
е жива.
От приложеното писмено доказателство
- нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот за срещу издръжка и гледане №
253, том II, рег. № 1211, дело № 159/2009г. на нотариус Иван Мазнев с
район на действие ГОРС, с рег. № 284 в регистъра на Нотариалната камара, се
установява, че Е.Ц.Ц. е прехвърлила на Ц.Б.К. следния свой собствен недвижим
имот, намиращ се в град Л., ул…, а именно : 1/2 идеална част от дворно място с
площ от 345 кв.м., представляващо имот № 147, за които е отреден урегулиран
поземлен имот XII-147 в квартал 15 по плана на гр. Лясковец и реално само 4/6
идеални части от втори етаж от построената в него триетажна жилищна сграда,
представляващ самостоятелно жилище, състоящо се от две спални, дневна-столова,
кухня, санитарен възел с баня, тоалетна и изолационно помещение, коридор и две
тераси, със застроена площ 94.81 кв.м., и 1/2 идеална част от стопанските
постройки, при граници на дворното място : на север – Р-С-, на изток – Н.Н.,
Е.С., на юг – Т.Й., Д.Г.,***, за срещу задължение за издръжка и гледане, като
приобретателят се задължава да осигури на Е.Ц.Ц. спокоен и нормален живот –
храна, облекло, отопление и лични грижи, медицинска помощ и лекарства при
нужда, както и след смъртта й да я погребе според обичая. Видно от същия
нотариален акт, страните са уговорили, че продавачката Евдокия Цончева Цвяткова
си запазва правото на ползване и обитаване на имота, докато е жива.
Видно от скица № 218/18.05.2011г.,
издадена от Община Лясковец, недвижимият имот, предмет на нот. акт № 95, т.1,
н.дело 296/1972г., н.акт 139, т.4, н.дело № 1199/1974г., н.акт 199, т.3, н.дело
1358/1991г., н.акт 1983, т.10, р.7333, д.1396/2007г., н.акт 254,т.2, р.1214, д.
160/2009г., н.акт 253, т.2, р.1211, д.159/2009г., недвижимият жилищен имот,
намиращ се в гр. Л., ул…, собственост на Е.Ц.Ц., н-ци на Б.Й.Ц., Б.К.Р. и
Ц.Б.К., е с графически измерена площ от
От приложеното по делото удостоверение за данъчна оценка по чл.264,ал.1 от ДОПК изх. № **********/31.10.2013г., издадено от Община Лясковец, се
установява, че процесният недвижим имот, намиращ се в град Л., ул…, подробно
описан по-горе, е с данъчна оценка 26371.10 лв., а за собственика Й.Б.Г. –
4395.30 лв.
Видно от приетото по делото
удостоверение за наследници № 0843/16.07.2013г., издадено от Община Лясковец,
Б.Й.Ц. с ЕГН **********, починал на 13.06.2006г., е оставил следните наследници
по закон : І. Е.Ц.Ц. с ЕГН ********** /съпруга/, починала на 07.07.2012г., ІІ.
Ц.Б.К. с ЕГН ********** /дъщеря/, ІІІ. Й.Б.Г. с ЕГН ********** /дъщеря/.
Видно от приетото по делото
удостоверение за наследници № 0842/16.07.2013г., издадено от Община Лясковец,
Е.Ц.Ц. с ЕГН **********, починала на 07.07.2012г., е оставила следните
наследници по закон : І. Ц.Б.К. с ЕГН ********** /дъщеря/, ІІ. Й.Б.Г. с ЕГН
********** /дъщеря/.
Видно от приложения по делото заверен препис от Саморъчно завещание от
14.03.2012г., нотариално заверен на 27.12.2012г. от нотариус Ани Маркова с
район на действие ГОРС, с рег. № 252 на НК, вписано на 27.12.2012г. под № 266,
рег. № 6595, том 5 в Служба по вписвания гр. Горна Оряховица, в същото
подписаната Е.Ц. от гр. Лясковец, ЕГН **********, е завещала на своя внук
Б.К.Р. с ЕГН ********** цялото си движимо и недвижимо имущество.
Въз основа на така изяснена фактическа обстановка, съдът достигна до следните
правни изводи :
От приетите по делото писмени
доказателства се установява по безспорен начин, че ищцата Й.Б.Г. и ответницата
Ц.Б.К. са наследници по закон на Б.Й.Ц. с ЕГН **********, починал на
12.06.2006г., и на Е.Ц. Ц. с ЕГН **********, починала на 07.07.2012г.
Видно от приетите писмени доказателства, подробно описани по-горе, страните
по делото – ищцата Й.Б.Г. и ответниците Ц.Б.К. и Б.К.Р., са съсобственици на
процесния недвижим имот, намиращ се в град Л., ул…, представляващ дворно място
с площ от 345 кв.м., представляващо урегулиран поземлен имот – УПИ XII-147 в
квартал 15 по ПУП на гр. Лясковец, заедно с построената в него триетажна
жилищна сграда, състояща се от сутерен етаж, състоящ се от жилище със застроена
площ от 33.65 кв.м. със самостоятелен вход от югоизточната фасада на сградата,
складово помещение и стълбищна клетка в североизточната част, и гараж в
северозападната част, първи жилищен етаж със застроена площ от 94.81 кв.м.,
състоящ се от две спални, дневна-столова, кухня, санитарен възел с баня,
тоалетна и изолационно помещение, коридор и две тераси, и втори жилищен етаж
със застроена площ от 94.81 кв.м., състоящ се от две спални, дневна-столова,
кухня, санитарен възел с баня, тоалетна и изолационно помещение, коридор и две
тераси, както и построените в него стопански постройки, подобрения и
насаждения, при граници на дворното място : на север – Р.С., на изток – Н.Н.,
Е.С., на юг – Т.Й., Д. Г.,***. В тази връзка, от цитираните по-горе писмени
доказателства безспорно се установява, че на основание възмездна сделка –
договор за прехвърляне на недвижим имот за срещу издръжка и гледане,
обективиран в нот. акт № 1983, том X, рег. № 7333, дело №
1396/2007г., ответникът Б.К.Р. е придобил право на собственост върху 1/3
идеална част от процесното дворно място, 5/6 идеални части от сутеренния етаж
от построената в дворното място триетажна жилищна сграда, както и 1/3 идеална
част от стопанските постройки, построени в същото дворно място, всичките,
подробно описани по-горе. От приетите по делото писмени доказателства се
установяват и фактите, че на основание възмездна сделка – договор за
прехвърляне на недвижим имот за срещу издръжка и гледане, обективиран в нот.
акт № 253, том II, рег. № 1211, дело № 159/2009г., ответницата Ц.Б.К. е
придобила право на собственост върху 1/2 идеална част от процесното дворно
място, 4/6 идеални части от втория етаж от построената в дворното място
триетажна жилищна сграда, както и 1/2 идеална част от стопанските постройки,
построени в същото дворно място, всичките, подробно описани по-горе.
Наред с това, от приетите писмени доказателства – удостоверение за
наследници № 0843/16.07.2013г., издадено от Община Лясковец, нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 95, том I, н.дело № 296/1972г. на районния
съдия при ГОРС, нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по
регулация, № 139, том IV, н.дело № 1199/1974г. на районния съдия при ГОРС, нотариален акт за собственост на
жилищна сграда, построена върху собствено дворно място № 199, том III, н. дело
№ 1358/1991г. на нотариуса при ГОРС, се налага изводът, че ищцата
Й.Б.Г. е придобила, на основание наследствено правоприемство от баща си
Б.Й.Ц.в, починал на 12.06.2006г., 1/6 идеална част от процесния недвижим имот -
дворно място, цялото с площ от 345 кв.м., заедно с 1/6 идеална част от
сутеренния етаж, 1/6 идеална част от първия етаж и 1/6 идеална част от втория
етаж от построената в него триетажна жилищна сграда, както и 1/6 идеална част
от построените в същото дворно място стопански постройки, подобрения и
насаждения. От цитираните по-горе писмени доказателства се установява и фактът,
че ответницата Ц.Б.К. е придобила, на основание наследствено правоприемство от
баща си Б.Й.Ц., починал на 12.06.2006г., 1/6 идеална част от първия етаж и 1/6
идеална част от втория етаж от построената в процесното дворно място триетажна
жилищна сграда, с които не се е разпоредила при извършване на възмезната сделка
- договор за прехвърляне на недвижим имот за срещу издръжка и гледане,
обективиран в нот. акт № 1983, том X, рег. № 7333, дело №
1396/2007г. При тези обстоятелства, безспорно се налага изводът, че ответницата
Ц.К. притежава, на основание наследствено правоприемство от баща си Б.Й.Ц. и на
основание възмездна сделка - договор за прехвърляне на недвижим имот за срещу
издръжка и гледане, обективиран в нот. акт № 253, том II, рег. №
1211, дело № 159/2009г., право на собственост общо върху 1/2 идеална част от
процесното дворно място, 1/6 идеална част от първия етаж и 5/6 идеални части от
втория етаж от построената в дворното място триетажна жилищна сграда, както и
1/2 идеална част от стопанските постройки, построени в същото дворно място,
всичките, подробно описани по-горе.
От приетите по делото писмени доказателства, подробно описани по-горе, се
установява, че общата наследодателка на ищцата Й.Г. и на ответницата Ц.К. –
тяхната майка Е.Ц.Ц., починала на 07.07.2012г., се е разпоредила преди смъртта
си с универсално завещателно разпореждане с притежаваните от нея, на основание
наследствено правоприемство от своя съпруг Б.Й.Ц., починал на 12.06.2006г., и
на основание нотариален
акт за собственост на жилищна сграда, построена върху собствено дворно място №
199, том III, н. дело № 1358/1991г. на нотариуса при ГОРС, общо 2/3 идеални
части от правото на собственост върху процесния недвижим имот – първи жилищен
етаж от триетажната жилищна сграда, построена в процесното дворно място, цялото
с площ от 345 кв.м., в полза на своя внук – ответникът Б.К.Р..
Безспорен по делото е и фактът, че страните не могат да поделят доброволно процесния
съсобствен недвижим имот – дворно място, заедно с построените в него триетажна
жилищна сграда, стопански постройки, подобрения и насаждения.
Предвид изложеното дотук, съдът
приема, че предявеният иск за делба на процесния недвижим имот, намиращ се в
град Л., ул…, подробно описан по-горе, се явява основателен и следва да бъде
уважен.
Преди да се произнесе по отношение на квотите, при които следва да
бъде допусната делбата, обаче, съдът счита, че следва да се произнесе по
искането с правно основание чл.30,ал.1 от ЗН, предявено от ищцата Й.Б.Г..
Предвид установената по делото фактическа
обстановка, настоящата инстанция намира, че искането на ищцата Й.Г. с правно основание чл.30,ал.1 от ЗН е допустимо, а разгледано по същество, същото е основателно
и следва да бъде уважено със законните последици от това. Съобразно разпоредбата на чл.28 от ЗН, когато наследодателят остави низходящи, родители или съпруг, той не може със завещателни разпореждания или чрез
дарения да накърнява онова, което съставлява тяхната запазена част от
наследството. Според чл.29,ал.1
от ЗН, когато наследодателят е оставил низходящи
и не е оставил съпруг, запазената част за низходящи е : при едно дете или низходящи от него - 1/2, а при две
и повече деца или низходящи от тях - 2/3 от имуществото на наследодателя. С
оглед обстоятелството, че ищцата
Й.Г. и ответницата Ц.К.
се явяват низходящи – дъщери, законни наследници на наследодателката Е.Ц.Ц. – тяхна майка, при запазена част от 2/3 идеални части от имуществото на наследодателя съгласно чл.29,ал.1 от ЗН, то разполагаемата част, с която наследодателката Е.Ц. би могла да извършва завещателни разпореждания е 1/3 идеална част от наследството /чл.28,ал.2 от ЗН/, до каквато част следва да
се намали универсалното завещателно
разпореждане, извършено от тази наследодателка. При тези факти, ищцата Й.Г., като наследник по закон –
низходящ, на своята майка Е.Ц., с право на запазена част, който не може да получи пълния размер на тази част поради
извършеното от наследодателката в полза на ответника Б.К. универсално
завещателно разпореждане със Саморъчно завещание от 14.03.2012г., нотариално
заверен на 27.12.2012г. от нотариус Ани Маркова с район на действие ГОРС, с
рег. № 252 на НК, вписано на 27.12.2012г. под № 266, рег. № 6595, том 5 в
Служба по вписвания гр. Горна Оряховица, може да иска намалението му до размера, необходим за
допълване на нейната запазена част, след като прихване направените в нейна
полза завети и дарения с изключение на обичайните дарове, по смисъла на чл.30,ал.1
от ЗН. Поради това, след като взе предвид, че страните не ангажират
доказателства за удостоверяване наличието на други имоти, които да са
принадлежали на наследодателя Е.Ц. към момента на смъртта й, нито доказателства
за наличие на задължения и увеличение на наследството по чл.12,ал.2 от ЗН, нито
за извършени дарения, т.е. при притежавания от наследодателката към момента на
смъртта й недвижим имот : 2/3 идеални части от първи жилищен етаж на описаната
по-горе триетажна жилищна сграда, от общо запазената част от 2/3 идеални части
от това имуществото, равняваща се в случая на 4/9 идеални части от
наследството, при наличие на двама низходящи – наследници по закон, половината
/2/9 идеална част/ следва да бъде разпределена на ищцата Й.Г. и възстановена като нейна запазена част от процесния
недвижим имот, останал след смъртта на майка й
Е.Ц. При тези
факти, съдът счита, че чрез извършеното от нея универсално
завещателно разпореждане със Саморъчно завещание от 14.03.2012г.,
наследодателката Е.Ц. следва да прехвърли права на ответника
Б.К. в съответствие с разполагаемата от нея част – 1/3 идеална част от притежаваните
от нея 2/3 идеални части от първи жилищен етаж от триетажната жилищна сграда,
построена в процесното дворно място, т.е. в случая
- 2/9 идеални части. По този начин, след смъртта на Е.Ц.,
починала на 07.07.2012г., наследилите я нейни две
дъщери Й.Г. и Ц.К., съгласно чл.5,ал.1 от ЗН, би следвало да си разпределят
нейните права - 4/9 идеални части запазена
част от притежаваните от нея 2/3 идеални части от първи жилищен етаж от
триетажната жилищна сграда, построена в процесното дворно място, т.е. при общо
4/9 идеални части запазена част – по 2/9 идеални части за ищцата и
2/9 идеални части за ответницата К.. По тези
съображения, съдът намира, че в процесния случай искането с правно основание
чл.30,ал.1 от ЗН, предявено само от ищцата Й.Г., като наследник по закон на
своята майка Е.Ц., починала на 07.07.2012г., следва да бъде уважено, като бъде
намалено завещателното разпореждане, извършено от наследодателката със
Саморъчно завещание от 14.03.2012г. в полза на ответника Б.К. в размер на 2/3
идеални части от първи жилищен етаж от триетажната жилищна сграда, построена в
процесното дворно място, до размера на притежавана от ищцата Г. запазена част
от това имущество – 2/9 идеални части, както и да бъде възстановена запазената
част на Й.Б.Г. в същия размер – 2/9 идеална част от посоченото имущество.
Поради това и с оглед изложените мотиви, съдът приема, че следва да бъде
допусната делбата на процесния недвижим имот, при квоти, както следва : 1/ за
ищцата Й.Г. – 3/18 идеални части /равняващи се на 1/6 идеална част/ от
процесното дворно място, 3/18 идеални части /равняващи се на 1/6 идеална част/
от сутеренния етаж, 11/18 идеални части /получени при сумиране на притежаваната
по наследствено правоприемство 1/6 идеална част и възстановената запазена част
- 2/9 идеални части/ от първия жилищен етаж от построената в дворното място
триетажна жилищна сграда, 3/18 идеални части /равняващи се на 1/6 идеална част/
от втория етаж от построената в дворното място триетажна жилищна сграда, 3/18
идеални части /равняващи се на 1/6 идеална част/ от построените в дворното
място стопански постройки и подобрения; 2/ за ответницата Ц.К. – 9/18 идеални
части /равняващи се на ½ идеална част/ от процесното дворно място, 3/18
идеални части /равняващи се на 1/6 идеална част/ от първия етаж и 15/18 идеални
части /равняващи се на 5/6 идеални части/ от втория етаж от построената в
дворното място триетажна жилищна сграда, 9/18 идеални части /равняващи се на
½ идеална част/ от стопанските постройки, построени в процесното дворно
място; 3/ за ответника Б.К. : 6/18 идеални части /равняващи се на 1/3 идеална
част/ от процесното дворно място, 15/18 идеални части /равняващи се на 5/6
идеални части/ от сутеренния етаж и 8/18 идеални части /равняващи се на 4/9
идеални части/ от първия етаж от построената в дворното място триетажна жилищна
сграда, както и 6/18 идеални части /равняващи се на 1/3 идеална част/ от
построените в дворното място стопански постройки.
Водим от горните съображения, съдът
Р Е Ш
И :
НАМАЛЯВА завещателното разпореждане, извършено със Саморъчно завещание от 14.03.2012г., вписано на
27.12.2012г. под № 266, рег. № 6595, том 5 в Служба по вписвания гр. Горна Оряховица, от страна на Е.Ц.Ц. с ЕГН **********, починала на 07.07.2012г. /Акт за смърт № 0066/07.07.2012г. на Община Лясковец/, в полза на Б.К.Р. с ЕГН **********,***, на 2/3 /две трети/ идеални части от собствения си недвижим имот,
намиращ
се град Л., ул…, представляващ
първи жилищен етаж със застроена площ от 94.81 кв.м., състоящ се от
две спални, дневна-столова, кухня, санитарен възел с баня, тоалетна и
изолационно помещение, коридор и две тераси, от триетажна жилищна сграда,
построена в дворно място с площ от 345 кв.м., представляващо урегулиран
поземлен имот – УПИ XII-147 в квартал 15 по ПУП на гр. Лясковец, при
граници на дворното място : на север – Р.С., на изток – Н.Н., Е.С., на юг –
Т.Й., Д. Г.,***, до размер от
2/9 /две девети/ идеални части от същия недвижимия имот, представляващи запазената част на нейния наследник по
закон – дъщеря й Й.Б.Г. с ЕГН **********, като възстановява запазената част на нейния наследник по закон Й.Б.Г. с ЕГН **********,***, в
размер на 2/9 /две девети/ идеални части
от същия недвижимия имот, останал в наследство след смъртта на наследодателя Е.Ц.Ц.
ДОПУСКА
да се извърши съдебна ДЕЛБА между Й.Б.Г. с
ЕГН **********,***, от
една страна, и Ц.Б.К. с ЕГН **********,***, и Б.К.Р.
с ЕГН **********,***, от друга
страна, на следния недвижим имот,
намиращ се в град Л., ул…, а именно : ДВОРНО
МЯСТО с площ от
ДЕЛБАТА
на описания по-горе недвижим имот СЕ ДОПУСКА при КВОТИ за съделителите, както следва : 3/18 /три осемнадесети/ идеални части от дворното място за Й.Б.Г., 9/18 /девет осемнадесети/ идеални части от дворното място за Ц.Б.К.
и 6/18 /шест осемнадесети/ идеални
части от дворното място за Б.К.Р..
ДЕЛБАТА
на описания по-горе недвижим имот СЕ ДОПУСКА при КВОТИ за съделителите, както следва : 3/18 /три осемнадесети/ идеални части от СУТЕРЕННИЯ ЕТАЖ, намиращ се в
построената в дворното място триетажна жилищна сграда, за Й.Б.Г., и 15/18 /петнадесет осемнадесети/ идеални части от СУТЕРЕННИЯ ЕТАЖ,
намиращ се в построената в дворното място триетажна жилищна сграда, за
Б.К.Р..
ДЕЛБАТА на описания по-горе недвижим имот СЕ ДОПУСКА при КВОТИ за съделителите, както следва
: 11/18 /единадесет осемнадесети/
идеални части от ПЪРВИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ, намиращ се в построената в дворното място
триетажна жилищна сграда, за Й.Б.Г., 3/18 /три
осемнадесети/ идеални части от ПЪРВИ
ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ, намиращ се в построената в дворното място триетажна жилищна
сграда, за Ц.Б.К., и 8/18 /осем
осемнадесети/ идеални части от ПЪРВИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ, намиращ се в построената в дворното
място триетажна жилищна сграда, за Б.К.Р..
ДЕЛБАТА на описания по-горе недвижим имот СЕ ДОПУСКА при КВОТИ за съделителите, както следва
: 3/18 /три осемнадесети/ идеални части от
ВТОРИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ, намиращ се в построената в дворното място триетажна жилищна
сграда, за Й.Б.Г., и 15/18 /петнадесет осемнадесети/
идеални части от ВТОРИ
ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ, намиращ се в построената в дворното място триетажна жилищна
сграда, за Ц.Б.К..
ДЕЛБАТА на описания по-горе
недвижим имот СЕ ДОПУСКА при КВОТИ
за съделителите, както следва : 3/18
/три осемнадесети/ идеални части от построените в дворното място СТОПАНСКИ
ПОСТРОЙКИ за Й.Б.Г., 9/18 /девет осемнадесети/ идеални
части от построените
в дворното място СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ за Ц.Б.К., и 6/18 /шест осемнадесети/ идеални части от построените в дворното място
СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ за Б.К.Р..
Решението подлежи на въззивно обжалване от страните, в
двуседмичен срок от връчването му, пред Великотърновски окръжен съд.
На
основание чл.7,ал.2 от ГПК, на страните да се връчи препис от решението.
РАЙОНЕН СЪДИЯ : …………………………………