РЕШЕНИЕ
№ 254
гр. Сливен, 30.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, IV СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и девети март през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Петя В. Петрова - Светиева
при участието на секретаря Пенка М. Стоянова
като разгледа докладваното от Петя В. Петрова - Светиева Гражданско дело
№ 20212230101730 по описа за 2021 година
С влязло в сила съдебно решение е допусната делба между страните по
отношение на процесните недвижими имоти.
Във втората фаза на делбения процес страните се представляват от
пълномощници. По отношение на способа за извършване на делбата не се
излагат съображения и искания.
От събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от
фактическа страна следното:
С влязло в сила съдебно решение №199/23.03.2023 г. по настоящото дело
е допусната делба между И. И. Р., Е. И. И., Г. И. И., М. И. С. и С. И. И. на
следните съсобствени между тях недвижими имоти:
САМОСТОЯТЕЛЕН обект в сграда с идентификатор № 67338.517.85.3.6
/шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин и
седемнадесет точка осемдесет и пет точка три точка шест/, находящ се по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град Сливен, одобрена със
заповед № РД-18-31/19.04.2006 година на Изпълнителния Директор на
Агенция по кадастъра. Самостоятелният обект се намира на етаж 2 /втори/ в
сграда с идентификатор № 67338.517.85.3 /шестдесет и седем хиляди триста
1
тридесет и осем точка петстотин и седемнадесет точка осемдесет и пет точка
три/, с предназначение на сградата: жилищна сграда - многофамилна, която
сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор № 67338.517.85
/шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин и
седемнадесет точка осемдесет и пет/, с административен адрес: град *** с
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на
обекта: 1 /едно/, със застроена площ на целия обект 73.00 кв.м. /седемдесет и
три квадратни метра/, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
съшия етаж обект с идентификатор № 67338.517.85.3.5, под обекта: обект с
идентификатор № 67338.517.85.3.3 и над обекта: обект с идентификатор №
67338.517.85.3.9, ведно с прилежащо избено помещение № 13, ведно с 1.9 %
ид.ч. /едно цяло и девет десети процента идеални части/ от общите части на
сградата и отстъпеното право на строеж върху терена.
СГРАДА с идентификатор № 67338.517.72.10 /шестдесет и седем хиляди
триста тридесет и осем точка петстотин и седемнадесет точка седемдесет и
две точка десет/, находяща се по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град Сливен, община Сливен, одобрена със заповед № РД-18-
31/19.04.2006 г. на Изпълнителния Директор на Агенция по кадастъра, целия
със застроена площ 22 кв. м. /двадесет и два квадратни метра/, брой етажи: 1
/един/, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение
на сградата: ХАНГАР, ДЕПО, ГАРАЖ, стар идентификатор: няма, номер по
предходен план: няма, ведно с отстъпеното право на строеж върху
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 67338.517.72 /шестдесет и седем
хиляди триста тридесет и осем точка петстотин и седемнадесет точка
седемдесет и две/, с административен адрес: град *** /тридесет/, при съседи
на сградата: № 67338.517.72.11, № 67338.517.72.9, № 67338.517.71.10, улица.
Определени са и квотите от правото на собственост на съделителите,
както следва: 21/60 ид. Части за И. И. Р., 13/60 ид. части за Е. И. И., 13/60 ид.
части за Г. И. И., общо 13/60 ид. части за М. И. С. и С. И. И..
Допуснатите до делба недвижими имоти са реално неподеляеми.
Справедливата пазарна стойност на имот, представляващ самостоятелен
обект с идентификатор № 67338.517.85.3.6 възлиза на 55 000 лева.
Справедливата пазарна стойност на имот, представляващ сграда с
идентификатор № 67338.517.72.10, с предназначение: ХАНГАР, ДЕПО,
2
ГАРАЖ възлиза на 8800 лева.
Горната фактическа обстановка съдът прие за безспорно установена след
преценка поотделно и в съвкупност на всички събрани по делото
доказателства, които са допустими, относими и неоспорени от страните. На
заключението на вещото лице бе дадена вяра като добросъвестно и
компетентно изготвено.
Установеното от фактическа страна мотивира следните правни изводи:
Делбата следва да се извърши по реда на чл. 348 от ГПК. Делбените
имоти са реално неподеляеми съобразно квотите от правото на собственост на
съделителите и никой от тях не е предявил възлагателна претенция по чл. 349
от ГПК. Липсва възможност за поставяне на имотите в дял само на един от
съделителите, поради което ликвидацията на съсобствеността следва да се
извърши чрез публична продан и действително получената при продажбата
цена да се разпредели между страните съобразно квотите имот правото на
собственост.
По правилата на процеса ищецът следва да бъде осъден да заплати в
полза на съдебната власт държавна такса, съобразно квотата му от правото на
собственост, изчислена като възлизаща на сумата 893,28 лева. Ответниците,
съобразно квотата от правото на собственост заплащат държавни такси върху
стойността на дяловете им в размер, както следва: 552,97 лева - Е. И. И.,
552,97 лева - Г. И. И., общо 552,97 лева - М. И. С. и С. И. И..
Ръководен от горното, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатите до делба между И.
И. Р. с ЕГН: ********** с адрес: гр. *** със съдебен адрес: гр. *** чрез адв.
М. Р. от АК – Сливен, Е. И. И. с ЕГН: ********** с адрес: гр. ***, Г. И. И. с
ЕГН: ********** с адрес: гр. ***, М. И. С. с ЕГН: ********** с адрес: гр.
*** и С. И. И. с ЕГН: ********** с адрес: гр. *** на следните съсобствени
между тях недвижими имоти:
САМОСТОЯТЕЛЕН обект в сграда с идентификатор № 67338.517.85.3.6
/шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин и
седемнадесет точка осемдесет и пет точка три точка шест/, находящ се по
3
кадастралната карта и кадастралните регистри на град Сливен, одобрена със
заповед № РД-18-31/19.04.2006 година на Изпълнителния Директор на
Агенция по кадастъра. Самостоятелният обект се намира на етаж 2 /втори/ в
сграда с идентификатор № 67338.517.85.3 /шестдесет и седем хиляди триста
тридесет и осем точка петстотин и седемнадесет точка осемдесет и пет точка
три/, с предназначение на сградата: жилищна сграда - многофамилна, която
сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор № 67338.517.85
/шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка петстотин и
седемнадесет точка осемдесет и пет/, с административен адрес: град *** с
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на
обекта: 1 /едно/, със застроена площ на целия обект 73.00 кв.м. /седемдесет и
три квадратни метра/, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
съшия етаж обект с идентификатор № 67338.517.85.3.5 под обекта обект е
идентификатор № 67338.517.85.3.3 и над обекта: обект с идентификатор №
67338.517.85.3.9, ведно с прилежащо избено помещение № 13, ведно с 1.9 %
ид.ч. /едно цяло и девет десети процента идеални части/ от общите части на
сградата и отстъпеното право на строеж върху терена със справедлива пазарна
стойност - 55000 лева /петдесет и пет хиляди лева/.
СГРАДА с идентификатор № 67338.517.72.10 /шестдесет и седем хиляди
триста тридесет и осем точка петстотин и седемнадесет точка седемдесет и
две точка десет/, находяща се по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град Сливен, община Сливен, одобрена със заповед № РД-18-
31/19.04.2006 г. на Изпълнителния Директор на Агенция по кадастъра, целия
със застроена площ 22 кв. м /двадесет и два квадратни метра/, брой етажи: 1
/един/, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, с предназначение
на сградата: ХАНГАР, ДЕПО, ГАРАЖ, стар идентификатор: няма, номер по
предходен план: няма, ведно с отстъпеното право на строеж върху
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 67338.517.72 /шестдесет и седем
хиляди триста тридесет и осем точка петстотин и седемнадесет точка
седемдесет и две/, с административен адрес: град *** /тридесет/, при съседи
на сградата: № 67338.517.72.11, № 67338.517.72.9, № 67338.517.71.10, улица
със справедлива пазарна - 8800 лева /осем хиляди и осемстотин лева/.
Действително получената при публичната продан цена да се разпредели
4
между съделителите, както следва:
- И. И. Р. - 21/60 ид. части.
- Е. И. И. - 13/60 ид. части.
- Г. И. И. - 13/60 ид. части.
- М. И. С. и С. И. И. - 13/60 ид. части.
ОСЪЖДА И. И. Р. с ЕГН: ********** с адрес: гр. *** ДА ЗАПЛАТИ в
полза на съдебната власт държавна такса в размер на 893,28 лева /осемстотин
деветдесет и три лева и двадесет и осем стотинки/.
ОСЪЖДА Е. И. И. с ЕГН: ********** с адрес: гр. *** ДА ЗАПЛАТИ в
полза на съдебната власт държавна такса в размер на 552,97 лева /петстотин
петдесет и два лева и деветдесет и седем стотинки/.
ОСЪЖДА Г. И. И. с ЕГН: ********** с адрес: гр. *** ДА ЗАПЛАТИ в
полза на съдебната власт държавна такса в размер на 552,97 лева /петстотин
петдесет и два лева и деветдесет и седем стотинки/.
ОСЪЖДА М. И. С. с ЕГН: ********** с адрес: гр. *** и С. И. И. с ЕГН:
********** с адрес: гр. *** ДА ЗАПЛАТЯТ в полза на съдебната власт
държавна такса в размер на 552,97 лева /петстотин петдесет и два лева и
деветдесет и седем стотинки/.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Сливен в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
5