ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 594
гр. гр. Лом, 29.04.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ЛОМ, ТРЕТИ СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и девети април през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Боряна Ал. Ангелова
при участието на секретаря Росина В. Димитрова
като разгледа докладваното от Боряна Ал. Ангелова Гражданско дело №
20231620101003 по описа за 2023 година
:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
При изложените мотиви и на основание чл. 234 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигната в днешното съдебно заседание между страните по силата на която:
ДЯЛ ПЪРВИ:
НА М. К. М. С ЕГН **********, С ПОСТОЯНЕН АДРЕС: ГР. М. 3400, УЛ. „С.“ № **,
БЛОК “Ж*“, ВХ. * ЕТ. * АП. ** ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА
СОБСТВЕНОСТ СЛЕДНИТЕ ПОЗЕМЛЕНИ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:
В ДЯЛ НА ИЩЦАТА - М. К. М.
Пазарна
Начин
ИдентификаторПлощ
оценка
№МестностКатегорияна
ползване
в дка.в лева
Вътово
1************IIНива7,08414 876
бранище
Глладно
2************IIIНива11,02623 155
поле
Горно
3************IIIНива5,64211 848
ливаде
4***********ПолетоIIIНива1,5003 150
1
5**************ШумакаVПасище5,837876
ЗА
53 905
ИЩЦА
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ********* /********* с. С., общ. М., обл. М.,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
***********г. на Изп.директор на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта
и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 09.04.2020 г.; Адрес на
поземления имот: с. С*********“; Площ: 7084 кв.м /седем хиляди и осемдесет и
четири кв.м/; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно
ползване: Нива; Категория на земята: 2 /втора/; Предишен идентификатор: няма;
номер по предходен план: *********, при съседи: *****************************.
Данъчната оценка на имота е 1 249.60 лв./хиляда двеста четиридесет и девет лева
и шестдесет стотинки/ лв.
Пазарната оценка на имота е 14 876.00 лв. /четиринадесет хиляди осемстотин
седемдесет и шест лева/.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор*************** с. С., общ. М., обл. М., по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
******************* г. на Изп.директор на АГКК; Последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от
09.04.2020 г.; Адрес на поземления имот: с. С*“; Площ: 11026 кв.м /единадесет хиляди
и двадесет и шест кв.м/; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин
на трайно ползване: Нива; Категория на земята: 3 /трета/; Предишен идентификатор:
няма; номер по предходен план: ****************************.
Данъчната оценка на имота е 1 458.70 лв. /хиляда четиристотин петдесет и осем
лева и седемдесет стотинки/ лв.
Пазарната оценка на имота е 23 155.00 лв. /двадесет и три хиляди сто петдесет и
пет лева/.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****************** с. С., общ. Б., обл. М.,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № **************
г. на Изп.директор на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот е от 06.01.2023 г.; Адрес на поземления имот: с. С.,
местност „ГОРНО ЛИВАДЕ“; Площ: 5642 кв.м /пет хиляди шестстотин четиридесет и два
кв.м/; Трайно предназначение на територията: Земеделска;Начин на трайно ползване:
Нива; Категория на земята: 3 /трета/; Предишен идентификатор: няма; номер по предходен
план: *************************.
Данъчната оценка на имота е 663.50 лв /шестстотин шестдесет и три лева и петдесет
2
стотинки/.
Пазарната оценка на имота е 11 848.00 лв /единадесет хиляди осемстотин четиридесет и
осем лева/.
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ************************ с. С., общ. М.,
обл. М., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
****************** г. на Изп.директор на АГКК; Последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 09.04.2020 г.; Адрес на
поземления имот: с. С., местност „ПОЛЕТО“; Площ: 1500 кв.м /хиляда и петстотин кв.м/;
Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива;
Категория на земята: 3 /трета/; Предишен идентификатор: няма; номер по предходен план:
*********************.
Данъчната оценка на имота е 231.50 лв /двеста тридесет и един лев и петдесет
стотинки/.
Пазарната оценка на имота е 3 150.00 лв /три хиляди сто и петдесет лева/.
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******************** с. С., общ. М., обл.
М., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
********************* г. на Изп.директор на АГКК; Последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 06.01.2023 г.; Адрес на
поземления имот: с. С., местност „ШУМАКА“; Площ: 5837 кв.м /пет хиляди осемстотин
тридесет и седем кв.м/; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на
трайно ползване: Пасище; Категория на земята: 5 /пета/; Предишен идентификатор: няма;
номер по предходен план: *******************.
Данъчната оценка на имота е 204.90 лв /двеста и четири лева и деветдесет
стотинки/.
Пазарната оценка на имота е 876.00 лв /осемстотин седем десет и шест лева/.
ДЯЛ ВТОРИ:
На С. К. М. с ЕГН **********, М. И. М. – С. с ЕГН ********** и М. И. М. с ЕГН
********** ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ
СЛЕДНИТЕ ПОЗЕМЛЕНИ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:
3
В ДЯЛ НА ОТВЕТНИЦИТЕ - С., М., М. М.
Пазарна
ИдентификаторПлощ
Начин
оценка
№МестностКатегорияна
ползване
в дка.в лева
1***********Вътово бранищеIVНива3,0926 493
2************ВърхаIIНива7,13714 988
3**************Долно ливадеIIIНива9,40119 742
4*************Гладно полеIIIНива0,7821 642
5**************Търново полеVНива4,8968 323
Лъките/Среден
6*************VПасище5,412811
връх
7************ЛозищетоIIIЛозе1,203144
8****************Манастирски дол Гора1,000120
9*************Рамадан Гора130021560
10**************Рапапонкьов брегIIТр.насж.2,667267
11*************Квартал ** Къща6 500
1,200
ЗА
ОТВЕТНИЦИТЕ
60 590
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ********** с. С., общ. М., обл. М., по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ********* г.
на Изп.директор на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 09.04.2020 г.; Адрес на
4
поземления имот: с. С*, местност „ВЪТОВО БРАНИЩЕ“; Площ: 3092 кв.м /три
хиляди и деветдесет и два кв.м/; Трайно предназначение на територията: Земеделска;
Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: 4 /четвърта/; Предишен
идентификатор: няма; номер по предходен план: ****************
Данъчната оценка на имота е 418.80 лв /четиристотин и осемнадесет лева и
осемдесет стотинки/.
Пазарната оценка на имота е 6 493.00 лв /шест хиляди четиристотин деветдесет и
три лева/
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ************** с. С., общ. М., обл. М., по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***********
г. на Изп. директор на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 09.04.2020 г.; Адрес на
поземления имот: с. С*, местност „ВЪРХА“; Площ: 7137 кв.м /седем хиляди сто
тридесет и седем кв.м/; Трайно предназначение на територията: Земеделска; Начин на
трайно ползване: Нива; Категория на земята: 2 /втора/; Предишен идентификатор:
няма; номер по предходен план: *********************
Данъчната оценка на имота е 1 259.00 лв. /хиляда двеста петдесет и девет лева/.
Пазарната оценка на имота е 14 988.00 лв. /четиринадасет хиляди деветстотин
осемдесет и осем лева/.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ************, с. С*, общ. Б*, обл. М*, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ********* г.
на Изп.директор на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 06.01.2023 г.; Адрес на
поземления имот: с. С*, местност „ДОЛНО ЛИВАДЕ“; Площ: 9401 кв.м /девет
хиляди четиристотин и един кв.м/; Трайно предназначение на територията:
Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: 3 /трета/;
Предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: ****************
Данъчната оценка на имота е 1 105.56 лв. /хиляда сто и пет лева и петдесет и шест
стотинки/.
Пазарната оценка на имота е 19 742.00 лв. /деветнадесет хиляди седемстотин
четиридесет и два лева/.
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **************с. С., общ. М., обл. М., по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ********* г.
на Изп.директор на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и
5
кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 09.04.2020 г.; Адрес на
поземления имот: с. С*, местност „ГЛАДНО ПОЛЕ“; Площ: 782 кв.м /седемстотин
осемдесет и два кв.м/; Трайно предназначение на територията: Земеделска;Начин на
трайно ползване: Нива; Категория на земята: 3 /трета/; Предишен идентификатор:
няма; номер по предходен план: *****************
Данъчната оценка на имота е 103.50 лв. /сто и три лева и петдесет стотинки/.
Пазарната оценка на имота е 1 642.00 лв. / хиляда шестстотин четиридесет и два
лева/.
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ************* с. С., общ. М., обл. М., по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ************
г. на Изп.директор на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 06.01.2023 г.; Адрес на
поземления имот: с. С*, местност „ТЪРНОВО ПОЛЕ“; Площ: 4896 кв.м /четири
хиляди осемстотин деветдесет и шест кв.м/; Трайно предназначение на територията:
Земеделска; Начин на трайно ползване: Нива; Категория на земята: 5 /пета/;
Предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: **************
Данъчната оценка на имота е 335.90 лв. /триста тридесет и пет лева и деветдесет
стотинки/.
Пазарната оценка на имота е 8 323.00 лв. /осем хиляди триста двадесет и три
лева/.
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **************** с. С*, общ. М*, обл. М*,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
*********г. на Изп.директор на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 06.01.2023 г.; Адрес на
поземления имот: с. С., местност „ЛЪКИТЕ/СРЕДЕН ВРЪХ“; Площ: 5412 кв.м /пет
хиляди четиристотин и дванадесет кв.м/; Трайно предназначение на територията:
Земеделска; Начин на трайно ползване: Пасище; Категория на земята: 5 /пета/;
Предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: *****, при съседи:
****************.
Данъчната оценка на имота е 168.90 лв /сто шестдесет и осем лева и деветдесет
стотинки/.
Пазарната оценка на имота е 811.00 лв /осемстотин и единадесет лева/.
7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***************, с. С., по кадастралната
6
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ********** г. на
Изп.директор на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот е от 06.01.2023 г.; Адрес на поземления имот: с.
С*, местност „ЛОЗИЩЕТО“; Площ: 1203 кв.м /хиляда двеста и три кв.м/; Трайно
предназначение на територията: Земеделска; Начин на трайно ползване: Лозе;
Категория на земята: 3 /трета/; Предишен идентификатор: няма; номер по предходен
план: *****************
Данъчната оценка на имота е 341.10 лв /триста четиридесет и един лев и десет
стотинки/.
Пазарната оценка на имота е 144.00 лв /сто четиридесет и четири лева/.
8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***************, с. С* по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ************* г. на
Изп.директор на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот е от 06.01.2023 г.; Адрес на поземления имот: с.
С*, местност „МАНАСТИРСКИ ДОЛ“; Площ: 1000 кв.м /хиляда кв.м/; Трайно
предназначение на територията: Горска; Начин на трайно ползване: Друг вид
дървопроизводителна гора; Предишен идентификатор: няма; номер по предходен
план: *******************
Данъчната оценка на имота е 11.20 лв /единадесет лева и двадесет стотинки/.
Пазарната оценка на имота е 120.00 лв /сто и двадесет лева/.
9. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ********************, с. С*********, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
***************** г. на Изп.директор на АГКК; Последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма дянни
за изменение.; Адрес на поземления имот: с. С*, местност „РАМАДАНА“; Площ:
13000 кв.м /тринадесет хиляди и два кв.м/; Трайно предназначение на територията:
Горска;Начин на трайно ползване: Друг вид дървопроизводителна гора; Предишен
идентификатор: няма; номер по предходен план: *********, при съседи:
*****************
Данъчната оценка на имота е 127.42 лв /сто двадесет и седем лева и четиридесет и
две стотинки/.
Пазарната оценка на имота е 1 560.00 лв /хиляда петстотин и шестдесет лева/.
10. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **************, с. С., общ. М., обл. М., по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ********** г.
7
на Изп.директор на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 06.01.2023 г..; Адрес на
поземления имот: с. С*, местност „РАПОНКЬОВ БРЕГ“; Площ: 2667 кв.м /две
хиляди шестстотин шестдесет и седем кв.м/; Трайно предназначение на територията:
Земеделска; Начин на трайно ползване: Друг вид трайно насаждение; Категория на
земята: 2 /втора/; Предишен идентификатор: няма; номер по предходен план:
*********, при съседи: ******************.
Данъчната оценка на имота е 734.50 лв /седемстотин тридесет и четири лева и
петдесет стотинки/.
Пазарната оценка на имота е 267.00 лв /двеста шестдесет и седем лева/.
11. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с административен адрес: *** с. С*, ул.
„***********съставляващо съобразно нотариален акт от ************ г.
************ от 2006 г. на нотариус Д* М. с район на действие Ломски районен съд и
скица № ********г. на Община М., сл.”Т.”: УПИ ******** по регулационния план,
утвърден със заповед №********г., в квартал ******** по плана на с. С*, област М*,
с площ от 1200 кв.м /хиляда и двеста кв.м/, с приложени улична и дворищна
регулация, заедно с построената в имота ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА
СГРАДА ОТ 80 кв.м. и ПАЯНТОВИ ПОСТРОЙКИ, при граници на поземления
имот по нотариален акт: от изток – улица; от юг – *******от ****** г. на Община М.,
сл.”Т.” от югоизток – улица, от югозапад парцел *******/, от югозапад – парцел
********** , от запад – парцел * от север – парцел************************ и пет / .
Данъчната оценка на имота е 3 093.40 лв /три хиляди и деветдесет и три лева и
четиридесет стотинки/.
Пазарната оценка на имота е 6 500.00 лв /шест хиляди и петстотин лева/.
За уравнение на дяловете ОСЪЖДА ответниците - С. К. М. с ЕГН **********, М.
И. М. –С. с ЕГН ********** и М. И. М. с ЕГН ********** следва ДА ЗАПЛАТЯТ НА
ИЩЦАТА - М. К. М. с ЕГН ********** сумата от 3 342.50 лв. /три хиляди триста
четиридесет и два лева и петдесет стотинки/. Сумата е платима в 6 /шест/ месечен срок,
считано от одобряване на съдебната спогодба от съда като се приспадне сумата от 100 / сто /
лева, дължима от М. К. М. за вещо лице по делото, посочена в т.1 по долу.
ОСЪЖДА ДА ЗАПЛАТЯТ ДТ, както следва:
1. С. К. М. с ЕГН **********, М. И. М. –С. с ЕГН ********** и М. И. М. с ЕГН
********** / солидарно / - 1211,80 лв. /хиляда двеста и единадесет лева и 80 ст./.
8
2. М. К. М. с ЕГН ********** – 1078,10 лв. /хиляда седемдесет и осем лева и 10 ст./.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 1003/2023г. по описа на ЛРС, поради
постигната между страните и одобрена от съда спогодба.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО с което се прекратява производството подлежи на обжалване с
частна жалба в 1-седмичен срок от днес, пред МОС.
Съдия при Районен съд – Лом: _______________________
9