№ 438
гр. Перник, 11.07.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ПЕРНИК в закрито заседание на единадесети юли
през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:КРИСТИАН Б. ПЕТРОВ
като разгледа докладваното от КРИСТИАН Б. ПЕТРОВ Гражданско дело №
20251700100051 по описа за 2025 година
за да се произнесе взе предвид следното:
С исковата молба са предявени кумулативно съединени главни искове от Б. Д. Е.
срещу С. Л. А. и В. Д. Т., както следва: 1/ с правно основание чл. 189, ал.1 от ЗЗД, във връзка
с чл. 87, ал.3 от ЗЗД за разваляне поради наличие на пълно неизпълнение - съдебно
отстранение (евикция) по отношение на ищеца Б. Е., сключения между купувача Б. Д. Е. и
продавачите С. Л. А. и Д. М. А. (починал, наследен от С. Л. А. и В. Д. Т.) договор от
26.03.2010 г. за покупко-продажба на недвижим имот, с нотариален акт N *** г. на нотариус
М. М., per. N *** в НК, който акт е вписан в Агенция по вписвания - Служба по вписвания
П. под N *** г., за апартамент, находящ се в град П., представляващ самостоятелен обект в
сграда с ид. ***, по КККР на град П., с адрес гр. П., ***, състоящ се от: стая, хол, кухня с
ниша, тоалетна-баня и входно антре, с предназначение „жилище, апартамент“, с площ 59,82
кв.м., ведно с избено помещение N 5 с площ 10,29 кв.м., таванско помещение N 11, с площ
8,75 кв.м. и 6.437 %, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж *** и
***, под обекта: ***, над обекта: няма; 2/ с правно основание чл.189, ал. 1, изр. второ от ЗЗД
за осъждане на продавачите: С. Л. А. лично и като наследник на съпруга си Д. М. А., както и
наследницата на последния В. Д. Т. да заплатят на ищеца Б. Д. Е. сумата 45 000 (четиридесет
и пет хиляди) лева, представляваща заплатената от него цена по разваления договор, която
първата и втората ответница са длъжни да му върнат, от която сума задължението на
първата ответница (лично и по наследство) е 33 750 лева , а на втората ответница по
наследство е 11 250 лева, ведно със законната лихва от датата на подаването на исковата
молба до окончателното изплащане на сумата.
В условията на евентуалност, в случай че горепосоченият иск бъде отхвърлен, от Б.
Д. Е. е предявен евентуален иск по чл. 55, ал. 1 от ЗЗД срещу С. Л. А. лично и като
наследник на съпруга си Д. М. А. и В. Д. Т., като наследницата на същия, като същите бъдат
осъдени да заплатят на Б. Д. Е. сумата 45 000 (четиридесет и пет хиляди) лева, както следва:
33 750 лева - С. Л. А. и 11 250 лева- В. Д. Т., ведно със законната лихва от датата на
1
подаването на исковата молба до окончателното изплащане на сумата. Горепосочената обща
сума цитираните ответници дължат на Б. Д. Е. в резултат на постановяването на Решение N
10/13.02.2020г. по гр.д. N 939/2019 г. на ВКС, IV ГО, с което сключения между тях договор
от 26.03.2010 г. за покупко-продажба на недвижим имот, описан в настоящата искова молба,
е прогласен за нищожен. Вследствие на това е отпаднало основанието за задържане от
ответниците С. Л. А. и В. Д. Т. на платената по този договор цена общо 45 000 лева, която
същите следва да върнат на ищеца.
В изпълнение на процедурата по чл. 131 ГПК, по делото е разпоредено изпращане на
препис от исковата молба с приложенията на ответника С. Л. А. - за отговор в едномесечен
срок. Съобщението до ответника, изпратено на посочения в исковата молба адрес е върнато
невръчено с отбелязвания, че лицето не пребивава на посочения адрес. Съгласно данните в
служебно извършената справка на осн. чл. 47, ал. 3 ГПК от НБДН по реда на Наредба №
14/18.11.2009 г., постоянният и настоящият адрес на ответника съвпадат с посочения в
исковата молба. На основание чл. 47, ал. 3 ГПК е изискана и служебна справка относно
местоработата на ответната страна без данни за актуални действащи тр. договори и актуална
месторабота на С. Л. А..
С Разпореждане № 558 от 16.05.2025г. по настоящото дело на ПОС е разпоредено ДА
СЕ ИЗПРАТИ ново съобщение до ответника С. Л. А. ведно с препис от исковата молба,
заедно с приложенията - за отговор в едномесечен срок, като съобщението се връчи на
посочените в справката настоящ и постоянен адрес, ведно с разпореждане №
445/16.04.2025г. по настоящото дело. В същото разпореждане изрично е УКАЗАНО на
връчителя, че ако лицето не може да бъде намерено на адреса и не се намери пълнолетно
лице от домашните му или друго лице, което живее на адреса, което е съгласно да получи
съобщението, последното да се връчи по реда на чл. 47, ал. 1 ГПК – чрез залепване на
уведомление на вратата или на пощенската кутия, а когато до тях не е осигурен достъп – на
входната врата или на видно място около нея. В случай, че има достъп до пощенската кутия,
съобщението да бъде пуснато и в нея.
Видно от обратната разписка уведомление по чл. 47 ГПК е залепено на 17.06.2025 г.
на входната врата на дворното място на адреса, като е посочено, че адресът е посетен на
дати 20.06.2025г. и 05.07.2025г., като лицето не се намира на адреса и до дата 07.07.2025г. не
се явило. Двуседмичният срок по чл. 47, ал. 2 ГПК за получаване на книжата от залепването
на последното уведомление е изтекъл безрезултатно на 01.07.2025г., така и към настоящия
момент, поради което на основание чл. 47, ал. 5 ГПК съобщенията следва да се считат за
редовно връчени.
Налице е хипотезата на чл. 47, ал. 6, изр. първо ГПК, в която съдът следва да приложи
към делото съобщенията и даде указание до ищеца да внесе разноски за назначаване особен
представител на ответника. Цената на главния иск по чл. 189, ал.1 от ЗЗД, във връзка с чл.
87, ал.3 от ЗЗД срещу ответника С. Л. А. съгласно чл. 69, ал. 1, т. 4 във връзка с т. 2 ГПК е
данъчната оценка – 45065,70 лв., а по кумулативно съединения главен иск с пр. осн. чл.189,
ал. 1, изр. второ от ЗЗД срещу ответника С. Л. А. е 33 750 лева, или общо материален
2
интерес от 78 815.70 лв. Възнаграждението е единно, като база за определянето му е
единствено материалния интерес по правния спор (Определение № 60345 от 11.10.2021 г. по
ч. гр. д. № 3103/2021 г. по описа на ВКС; определение № 137/09.04.2020 г. по ч. гр. д. №
570/20 г. на ВКС, ІІІ-то г. о. /. Поради което на осн. чл. 47, ал. 6, изр. второ ГПК, вр. чл. 36,
ал. 2 ЗАдв. и чл. 7, ал. 2, т. 4 от НАРЕДБА № 1/9.07.2004 г. съдът определя първоначално
възнаграждение на особения представител в размер на 3 477.63лв., което е една втора от
определения в посочената по-горе разпоредба от Наредбата.
Предвид изложеното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЛАГА на основание чл. 47, ал. 6 ГПК към делото съобщения до ответника С. Л.
А. с приложен препис от искова молба вх. № 5851/28.01.2025г.
УКАЗВА на ищеца Б. Д. Е., в 1-седмичен срок от съобщението, да предостави
доказателства за внесено адвокатско възнаграждение за особен представител на ответника С.
Л. А. в размер на 3 477.63 лв. по сметка на Окръжен съд – Перник, съгласно чл. 7, ал. 2, т. 4
от НАРЕДБА № 1 от 9.07.2004 г. за възнаграждения за адвокатска работа, като в същия срок
представи по настоящото дело доказателства за внесеното възнаграждение.
УКАЗВА на ищеца, че при неизпълнение на указанията в посочения срок,
производството по делото в частта по исковете срещу ответника С. Л. А. ще бъде
прекратено.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Препис от определението да се връчи на ищеца на посочения съдебен адрес.
Съдия при Окръжен съд – Перник: _______________________
3