Определение по дело №992/2014 на Окръжен съд - Благоевград

В публично заседание в следния състав:

Производството по делото е образувано по въззивна жалба на М. Т. от Г. против решение № 208/15.1.2007 г. постановено по Г.д.№ 912/92 г. на Б. районен съд.

Въззивницата поддържа, че обжалваното решение е неправилно и незаконосъобразно. Твърди, че съдът не се е съобразил с доказателствата по делото, поради което е направил необосновани изводи. Излага доводи и за допуснати процесуални нарушения.

Въззиваемите С. В., Г. В., В. В. чрез пълномощника си А.К. са представили писмено възражение, с което изразяват становище за неоснователност на жалбата.

Въззиваемите А. М. и Г. М. чрез пълномощника си изразяват становище, че делбата следва да се извърши между съделите по колена, с оглед квотите им на собственост.

Останалите въззиваеми не вземат становище по жалбата.

По делото са събрани писмени доказателства. Назначена е и е изслушана съдебно-техническа експертиза.

Окръжният съд, като обсъди доказателствата по делото, приема следното:

В първата фаза са допуснати до делба УПИ ХІІІ-224 в квартал 20 по плана на С., О., оБ.Б. имот с пл.№ 241 в квартал 21 по плана на С., УПИ VII-237 в квартал 21 по плана на С. и нива от 12 дка в землището на С., местност А.. В хода на втората фаза са събрани данни, че от имот с пл.№ 241 е образуван УПИ XVII-241, от УПИ VII-237 са образувани два УПИ - УПИ VII-237 и УПИ XV-237, а от нивата са образувани имоти с № 024001 и 062001.

Делят се следните имоти - УПИ VII-237 в квартал 21 по плана на С., УПИ XV-237 в квартал 21 по плана на С., УПИ ХІІІ-224 в квартал 20 по плана на С., УПИ XVII-241 в квартал 21 по плана на С., имот № 024001 по картата на землището на С. и имот № 062001 по картата на землището на С.. Квотите на съделителите са такива, каквито са посочени в решението по допускането на делбата, като единствената промяна е, че квотите на починалите в хода на втората фаза съделители са преминали към техните наследници, участващи в делото.

В хода на втората фаза са събрани писмени доказателства. Приети са заключения по технически и оценителни експертизи.

Съдът, като обсъди доказателствата по делото счита, че делбата следва да се извърши чрез изнасяне на имотите на публична продан. Не може да се състави проект за разделителен протокол, тъй като броят на съделителите не отговаря на този на имотите, допуснати до делба. Конкретните имоти са неделими между конкретните съделители. Дяловете, предложени от вещите лица, не отговарят на броя на съделителите и на техните квоти в съсобствеността. Поради това не е възможно и възлагане по реда на чл.292 ГПК. По този ред делбата може да се извърши само ако в делбената маса има достатъчно имоти, от които за всеки съделител може да бъде отреден дял в натура, а в случая това не е така. Допуснатите до делба имоти не могат да се възложат и по колена, тъй като в първото по делото заседание след допускане на делбата само един от съделителите е направил искане за възлагане на имот, като то не е конкретизирано. Недопустимо е някои от съделителите да получат дялове в натура, а на другите съделители да се присъди само парична равностойност. За да не се стигне до такова положение, следва имотите да се изнесат на публична продан. Чрез този способ, който в конкретния казус се явява най-справедлив и удачен, съделителите ще получат такава част от цената на имотите, каквато съответства на дяловете им.

С оглед изложеното съдът счита, че обжалваното решение е правилно и законосъобразно, поради което следва да бъде потвърдено.

Водим от горното, съдът

Р Е Ш И :

Потвърждава решение № 208/15.1.2007 г. постановено по Г.д.№ 912/92 г. на Б. районен съд.

Решението подлежи на обжалване пред ВКС в едномесечен срок от връчването му на страните.

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: