№ 22124
гр. С., 20.05.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 153 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:СВЕТЛАНА Т. ПАНАЙОТОВА
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА Т. ПАНАЙОТОВА Гражданско
дело № 20251110105527 по описа за 2025 година
Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.
Ищецът е представил писмени доказателства, които са относими, необходими и
приемането им е допустимо.
Следва да бъде насрочено заседание за разглеждане на делото.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА представените към исковата молба писмени доказателства.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание на 17.06.2025г г. от 10.20 часа, за когато да
се призоват страните, като им се изпрати препис от настоящото определение, а на ищеца и
препис от отговора на исковата молба и приложенията към него.
СЪСТАВЯ ПРОЕКТОДОКЛАД както следва:
Предявен е от Г. С. И. срещу И. С. Д. иск за делба по чл. 34 ЗС на следния недвижим
имот: апартамент .., находящ се в гр. С. на 2 етаж в жилищна сграда — б., в., комплекс „Н.”
I, състоящ се от две стаи, кухня и обслужващи помещения със застроена площ 65.13 кв.м.
при съседи: изток — ., запад — ап. 28, север — стълбище и от юг — двор, заедно с
принадлежащото зимнично помещение . с полезна площ 4.10 кв.м., при съседи: изток - мазе
от ., запад - коридор, север — . и от юг — мазе 18 и 0.624% идеални части от правото на
строеж върху държавна земя и толкова идеални части от общите части на сградата, а
съгласно схема № . год., издадена от АГКК процесния апартамент представлява
самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура с
идентификатор . по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
./12.10.2011 год. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма, адрес на имота гр. С.,
район Н., ж.к. Н., самостоятелният обект се намира на . в сграда с идентификатор ., с
1
предназначение: жилищна сграда — многофамилна, брой етажи — 8, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор ., предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент — в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на самостоятелния обект: 65.13 кв.м,
прилежащи части: мазе (4.10 кв.м.), ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж ..26, ..28, под обекта: няма, над обекта: ..30, предишен идентификатор .,
предишен идентификатор ..
В исковата молба се излагат твърдения, че е налице съсобственост между ищеца и
ответника по силата на наследствено правоприемство. Сочи се, че родителите на ищеца и
ответника - С. И.ов Д. и А.Г. Д.а са закупили на 16.11.1990г. по силата на договор за
покупко-продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти
процесния апартамент. Поддържа се, че страните са наследници по закон - С. И.ов Д.,
починал на 10.05.2019 год. и А.Г. Д.а, починала на 18.09.2024 год., поради което всеки от
тях е наследил по 1/2 ид.ч от делбения имот. Ищцата подчертава, че към момента жилището
се използва единствено от ответника. Подчертава се, че страните са направили опит да
постигнат спогодба, но не са постигнали съгласие. Предвид изложеното, моли гореописания
имот да бъдат допуснати до делба при следните квоти:
1. 1/2 ид. ч. за Г. С. И., ЕГН ..;
2. 1/2 ид, ч. за И. С. Д., ЕГН **********;
В срока по чл. 131 ГПК ответникът признава наличието на собственост между
страните при твърдените в исковата молба квоти. Излагат се твърдения, че ответникът се е
грижил за наследодателите на страните. Подробно са описани и направените от ответника
подобрения на процесното жилище, като се излагат аргументи досежно приложението на чл.
12 ЗН. Отправено е предложение за постигане на спогодба между страните.
По доказателствената тежест по иска по чл.34 ЗС.
По иска за делба в доказателствена тежест на ищеца е да установи, че имотът, чиято
делба се иска, е съсобствен между него и ответника при твърдените квоти, като докаже
фактите, от които произтича съсобствеността, с оглед твърденията в исковата молба.
ПРИКАНВА страните към сключване на съдебна спогодба, към медиация или
извънсъдебно доброволно уреждане на спора.
Съдът уведомява страните, че за намиране на решение на спора си могат да използват
и процедура по медиация. Така те спестяват време, усилия и средства – отпада нуждата от
събиране на доказателства, а при постигане на спогодба, ищецът може да поиска да му бъде
възстановена половината от внесената държавна такса – чл. 78, ал. 9 ГПК.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите, който може да бъде видян на
електронен адрес: http://www.justice.government.bg). Медиацията е платена услуга.
Към Софийски районен съд работи Програма „Спогодби“, която предлага безплатно
провеждане на процедура по медиация, от която страните също могат да се възползват.
2
Повече информация за Програма „Спогодби“ можете да получите всеки работен ден
от 9:00 до 17:00 часа от Марияна Георгиева на тел. 8955423 и ел. адрес ******@***.**,
както и в Центъра за спогодби и медиация, който се намира в гр. С., бул. „Патриарх
Евтимий“ № 2, стая 7.
РАЗЯСНЯВА на страните, че при постигане на съдебна спогодба дължимата
държавна такса е в половин размер и спорът ще се уреди в по-кратки срокове.
УКАЗВА на страните, че за постигане на съдебна спогодба следва да се явят лично в
съдебно заседание или да упълномощят свой процесуален представител, който от тяхно име
да постигне спогодба, за което следва да представят по делото изрично пълномощно.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3