РЕШЕНИЕ
№ 290
гр. Разград, 09.05.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на трети май през две
хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА
при участието на секретаря НАТАЛИЯ Д. ТОДОРОВА
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА Гражданско дело
№ 20223330100064 по описа за 2022 година
Производството е с правно основание чл.34 от ЗС вр. с чл.69 ЗН.
Депозирана е молба от Н. К. К. и ИВ. КР. СТ. против СТ. СТ. К., за делба на
самостоятелен обект в жилищна сграда с идентификатор 61710.504.3184.2.** по КККР на
гр.Разград, жилище апартамент с административен адрес гр.Разград, бул. Б №* вх.* ап.**,
който самостоятелен обект се намира в сграда с идентификатор 61710.504.3184.*-жилищна
сграда многофамилна и представлява жилище - апартамент на едно ниво от 80кв.м., при
съседи самостоятелни обекти на същия етаж: 61710.504.3184.2.*, под обекта:
61710.504.3184.2.**, над обекта: 61710.504.3184.2.** при права по ¼ ид. част за всеки от
ищците и ½ ид.ч, за ответника. Сочи се, че апартаментът бил придобит от С К. С. по време
на брака му с Иа С.а Д, родители на ответника и на наследодателя на ищците. За
придобиването на имота бил съставен нотариален акт за собственост на жилище на групов
строеж, извършен от СП Жилищно строителство-Разград №31 т.4 дело №1256/20.12.1969г. С
К. е починал на 21.04.1995г. и оставил за наследници-ответника и наследодателя на ищците-
К С. К.. С неговата смърт била прекратена и съпружеската имуществена общност, при което
преживялата съпруга е придобила ½ ид.ч., а другата ½ ид.ч. наследствена по равно между
тримата наследници. С нотариален акт за дарение №43 т.8 дело №3594/29.10.1997гг.
преживялата съпруга И Д е прехвърлила на синовете си С и К при равни права своите 2/3
ид.части от жилището. И Д е починала на26.07.2020г. Преди това на 17.10.2010г. починал К
К., чиито наследници са ищците. Предвид това, че не могат да се поделят доброволно, молят
имотът да бъде допуснат до делба.
Ответникът С.К. депозира отговор. Намира иска за основателен, като моли делото да
бъде спряно предвид започнати преговори с другите страни. От депозираната молба от
ищците става ясно, че същите желаят доброволно уреждане на спора, но на този етап това
било невъзможно.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът установи следните
фактически обстоятелства: С нотариален акт за собственост на жилище на групов строеж,
извършен от СП Жилищно строителство-Разград №31 т.4 дело №1256/20.12.1969г. С К. С
1
придобил собствеността върху жилище на ул. К и М в гр.Р, №** апартамент-двустаен, вх.*
ап.** ет.*. С К. С. е починал на 21.04.1995г. като оставил за свои наследници съпругата И
С.а Д/починала на 26.07.2020г./, двамата си сина СТ. СТ. К. и К С. К.. К С. К. е починал на
17.10.2010г. като оставил за свои наследници съпругата Н.К. К. и синът И К. С. - ищците по
делото. С нотариален акт за дарение №** том 8 дело №3594/29.10.1997г., И С.а Д е
прехвърлила на синовете си СТ. СТ. К. и К С. К. 2/3 ид.ч. от имота.
Предявеният иск за допускане до делба на недвижимия имот е основателен и доказан.
Установено е и не е спорно, че процесния имот е съсобствен между страните. Същият е
придобит по време на брака между наследодателите на страните С К. С и съпругата му И
С.а Д, т.е. в режим на СИО, при което след смъртта му тя има 2/3 ид. части, а за двете им
деца СТ. СТ. К. и К С. К., които наследяват по равно от деля на своя наследодател съгласно
чл.5 ал.1 ЗН, остава общо 1/3, т.е по 1/6 ид.ч. за всеки един. И Д видно от посочения
нотариален акт е дарила при равни права своите 2/3 ид. части на синовете си и всеки от тях
има по ½ ид. част от жилището. След смъртта на К С. К., неговите наследници – ищците Н.
К. К. и ИВ. КР. СТ. наследяват неговата част ½ ид.ч. т.е. по ¼ ид.ч. за всеки. Поради
невъзможността имотът да бъде поделен доброволно, следва да бъдат допуснат до делба
между страните при права по 1/4 ид. част за всеки ищец и 2/4 ид.ч. /1/2 ид.ч./ за ответника.
Воден от гореизложеното, Разградският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА:
Самостоятелен обект в жилищна сграда с идентификатор 61710.504.3184.2.** по
КККР на гр.Р, жилище апартамент с административен адрес гр.Разград, бул. Б №* вх.*
ап.**, който самостоятелен обект се намира в сграда с идентификатор 61710.504.3184.*
жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор
61710.504.****, предназначение на самостоятелния обект: жилище - апартамент на едно
ниво от 80кв.м./осемдесет квадратни метра/, съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: 61710.504.3184.2.**, под обекта: 61710.504.3184.2.**, над обекта:
61710.504.3184.2.**. При права: за Н. К. К., ЕГН********** и ИВ. КР. СТ., ЕГН**********
- по 1/4 идеална част, за СТ. СТ. К., ЕГН**********- 2/4 идеална част.
Решението подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок
от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
2