РЕШЕНИЕ
№ 307
гр. гр. Лом, 25.09.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЛОМ, ПЕТИ СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и седми юни през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Елица Юл. Орманова
при участието на секретаря Красимира Ат. Асенова
като разгледа докладваното от Елица Юл. Орманова Гражданско дело №
20221620101623 по описа за 2022 година
Производството по делото е по чл. 34 от ЗС в първа фаза на делбата. Образувано е
по искова молба, постъпила от Г. Г. Г. с ЕГН ********** с постоянен адрес: и адрес за
призовки и съобщения: против Н. М. А., ЕГН **********, с постоянен адрес: , Ц. П.
Ц., ЕГН **********, с адрес за призоваване: ; П. П. К., ЕГН **********, с адрес: Б.
С. Т., с ЕГН **********, с адрес: Ю. В. Д., ЕГН **********, с постоянен адрес , В.
Ю. Д., ЕГН **********, с адрес и Е. Ю. Д., ЕГН **********. с адрес , Д. К. Е., ЕГН
**********, с адрес , Т. Б. К., ЕГН **********, е адрес: , Ф. Б. Ц., ЕГН **********, с
адрес: и П. К. Е., ЕГН **********, с адрес за делба на съсобствени недвижими имоти
в землището на с. Я, обл. Монтана, подробно описани в исковата молба.
Твърди се, че ищецът и ответниците са съсобственици на земеделски имоти в
землището на с. Я, ЕКАТТЕ 87299, общ. Якимово, с идентификатори по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-354/22.05.2019 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, наследствени от Петра А. Спасова, а именно:
1.Имот с идентификатор № 87299.64.20 /осемдесет и седем хиляди двеста деветдесет и
девет точка шестдесет и четири точка двадесет/, начин на трайно ползване: нива, в
местността «Търнето», втора категория земя, с номер по предходен план № 064020, с
площ от 8761 кв.м. (осем хиляди седемстотин шестдесет и един кв.м.) при съседи с
идентификатори: № 87299.64.24, № 87299.64.21, № 87299.64.15, № 87299.64.19;
2.Имот с идентификатор № 87299.92.20 /осемдесет и седем хиляди двеста деветдесет и
1
девет точка деветдесет и две точка двадесет/, начин на трайно ползване: нива, в
местността «Ценковското», трета категория земя, с номер по предходен план №
092020, с площ от 3100 кв.м. (три хиляди и сто кв.м.), при съседи с идентификатори:
№ 87299.106.115, № 87299.92.19, № 87299.92.22, № 87299.92.21; 3.Имот с
идентификатор № 87299.145.7 /осемдесет и седем хиляди двеста деветдесет и девет
точка сто четиридесет и пет точка седем/, начин на трайно ползване: нива в местността
«Силвовото», втора категория земя, с номер по предходен план № 145007, с площ от
7002 кв.м. (седем хиляди и два кв.м.), при съседи с идентификатори: № 87299.145.220,
№ 87299.145.10, № 87299.145.9, № 87299.145.8, № 87299.145.6; и 4.Имот с
идентификатор № 87299.179.24 /осемдесет и седем хиляди двеста деветдесет и девет
точка сто седемдесет и девет точка двадесет и четири/, начин на трайно ползване:
нива, в местността «Дзингровото», втора категория земя, с номер по предходен план
№ 179024, с площ от 13201 кв.м. (тринадесет хиляди двеста и един кв.м.) при съседи:
№ 87299.177.376, № 87299.179.23, № 87299.179.19, № 87299.179.25. Твърди се, че
съгласно приложени договори за продажба на наследствени права част от
наследниците на П А. С са продали наследствените си права. Иска се да бъде
постановено решение, с което се допусне и извърши съдебна делба върху
гореописаните имоти при квоти, определени съгласно закона.
Писмен отговор в срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил, общ такъв, от
ответниците Н. М. А., П. П. К. и Ц. П. Ц., чрез пълномощника им адв. П. П. от МАК.
Ответниците изразяват становище по иска, а именно, че същият е допустим и
основателен и че с ищеца са съсобственици на недвижимите имоти, предмет на
исковатта молба. Изразяват желание за постигане на съдебна спогодба във втората фаза
на делбата.
Писмени отговори в срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК не са постъпили от
останалите ответници.
В съдебно заседание ищецът не се явява и не се представлява.
Ответниците Н. М. А, Ц. П. Ц. и П. П. К. в съдебно заседание не се явяват и не
се представляват, като от същите е постъпило писмено становище от пълномощника
адв. П. П. от МАК, с което се иска допускане на съдебна делба на описаните в исковата
молба имоти при квоти съобразно закона.
Ответникът Д. К. Е. се явява лично в откритото съдебно заседание по делото,
като заявява, че е прехвърлила своя дял от делбените имоти и няма претенции.
Останалите ответници не се явяват и не се представляват в откритото съдебно
заседание.
Като взе предвид събраните по делото доказателства, съдът намира от
фактическа страна следното.
Предявен е иск за допускане и извършване на съдебна делба на недвижими
2
имоти, за които е безспорно, че са в режим на съсобственост между съделителите.
Съсобствеността произтича от следното: С Решение № 01Я от 10.02.2000 г. на
Поземлена комисия –Якимово е възстановено правото на собственост на наследниците
на П А. С /с имена П Т. Г по мъж - А. съгласно представено удостоверение за
наследници на л.3/, бивш жител на с. Якимово, обл. Монтана, върху: нива от 8,760 дка,
втора категория, местност „Търнето“, имот № 064020 по плана за земеразделяне, нива
от 3,100 дка, трета категория, местност „Ценковското“, имот № 092020 по плана за
земеразделяне, нива от 7,001 дка, втора категория, местност „Силвовото“, имот №
145007 по плана за земеразделяне и нива от 13,200 дка, втора категория, местност
„Дзингровото“, имот № 179024 по плана за земеразделяне.
Съгласно представено удостоверение за наследници с изх. № 274/23.06.2022 г.
на Община Я П Т. Г /по мъж А. С/, без ЕГН, родена на г., починала на 07.03.1969 г., е
оставила наследници, както следва:
І.син С А С, починал на 01.10.2003 г. и наследен от:
1. Д. К. Е. и П. К. Е. - низходящи, заместили по силата на чл. 10, ал. 1 ЗН
дъщеря му В С Е., починала на 05.09.2002 г. /Низходящите на наследодателя, които
са починали преди него, се заместват по право от своите низходящи без ограничение
в степените на наследяване /чл.10, ал. 1 от ЗН, като наследяването става по коляно
- чл.10 ал. 3 от ЗН/;
2. син П С А, починал 08.02.2008 г., наследен от съпругата си Н. М. А. и
дъщерите си П. П. К. и Ц. П. Ц.. /Децата наследяват по равни части, а съпругът на
починалия, когато наследява с деца, той наследява част, равна на частта на всяко
дете /чл. 9 ал.1 от ЗН /;
ІІ.дъщеря Л А. К., починала 01.01.1999 г., наследена от:
- син Б С К., починал на 13.08.2002 г., оставил наследници двете си дъщери Т. Б.
К. и Ф. Б. Ц.
ІІІ. син С А С, починал на 07.03.1987 г., оставил наследници: съпруга В Н С,
починала на 18.09.2016 г., дъщеря Б. С. Т. и дъщеря Р С. Д., последната починала на
29.06.2014 г., наследена от съпруга си Ю. В. Д. и дъщерите си В. Ю. Д. и Е. Ю. Д..
С Договор за продажба на наследство, вписан в CB-Лом с вх. per. № 5689, т. 10,
акт № 62 от 09.08.2022 г., П. К. Е. продава на ищеца Г. Г. Г. наследството, оставено му
от покойната П Т. Г /по мъж А. С/, бивш жител на с. Якимово, като съвкупност от
права и задължения без посочване на предметите в него.
С Договор за продажба на наследство, вписан в CB-Лом вх. per. № 5979, т. 10,
акт 124 от 25.08.2022 г., Т. Б. К. и Ф. Б. Ц. продават на ищеца Г. Г. Г. наследството,
оставено им от покойната П Т. Г /по мъж А. С/, бивш жител на с. Якимово, като
съвкупност от права и задължения без посочване на предметите в него.
3
С Договор за продажба на наследство, вписан в CB-Лом вх. per. № 6094 , т. 10 ,
акт 168 от 31.08.2022 г. Д. К. Е. продава на ищеца Г. Г. Г. наследството, оставено й от
покойната П Т. Г /по мъж А. С/, бивш жител на с. Якимово, като съвкупност от права и
задължения без посочване на предметите в него.
С Договор за продажба на наследство, вписан в CB-Лом вх. per. № 7658 , т. 12 ,
акт 132 от 03.11.2022 г. Б. С. Т., Е. Ю. Д. и Ю. В. Д. продават на ищеца Г. Г. Г.
наследството, оставено им от покойната П Т. /по мъж А. С/, бивш жител на с.
Якимово, като съвкупност от права и задължения без посочване на предметите в него.
С Договор за продажба на наследство, вписан в CB-Лом вх. per. № 7593 , т. 12 ,
акт 107 от 02.11.2022 г. В. Ю. Д. продава на ищеца Г. Г. Г. наследството, оставено й от
покойната П Т. Г /по мъж А. С/, бивш жител на с. Якимово, като съвкупност от права и
задължения без посочване на предметите в него.
С Нотариален акт за право на собственост върху идеални части от недвижими
имоти № 21, т.7, дело 664 от 31.08.2022 г. на нотариус Борислав Каменов с рег. № 749
при РНК ищецът е признат за собственик на ½ идеални части от делбените имоти,
което към датата на изповядване на съответните сделки по чл. 212 ЗЗД напълно
съответства на придобитите от ищеца права от съсобствеността – същият преди
31.08.2022 г. е придобил права от наследниците П. Е. и Д. Е. – общо 1/6 ид.ч., и от Т. К.
и Ф. Ц. – общо 1/3 ид.част /равна на 2/6 ид.части/, или общо 3/6, равняващо се на 1/2
ид.части. Впоследствие, след датата на цитирания нотариален акт, ищецът е придобил
от наследниците от третото коляно права от наследството.
Предвид установените данни, съдът намира от правна страна следното.
Уважаването на предявения иск предполага установяване на право на
собственост на страните върху заявения за делба имот.
Производството е във фазата по допускане на съдебната делба, а именно: с
решението си по реда на чл.344, ал.1 ГПК съдът следва да прецени налице ли е
съсобственост по отношение на посочения в исковата молба недвижим имот, каква е
частта на всеки от съделителите, при условие, че се установи такава, като определи и
квотите им.
Делбата е специфичен способ за прекратяване на съсобственост, който е
насочен пряко към този резултат, защото делбата е акт, по силата на който
съществуващата съсобственост се прекратява и замества с отделни права на
собственост върху отделни обекти, представляващи реални части от общия имот или
отделни имоти от няколко общо притежавани имущества и притежавани отделно от
досегашните съсобственици, съразмерно с досегашните им дялове.
Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно чл. 34 ЗС
може винаги да се упражни, освен ако законът разпорежда друго. Това са случаите на
принудителна съсобственост, каквато е тази на общите части в етажната собственост,
4
които докато имат такъв статут, не могат да бъдат предмет на делба. Делба се допуска
само на съсобствени ( чл. 34, ал. 1 ЗС) и на сънаследствени (чл. 69, ал. 1 ЗН) имоти.
Размерът на частите на съделителите в делбата се определя от обема на правото им на
съсобственост в имота.
С решението по чл. 344 ГПК съдът следва да установи, че тази вещ е
съсобствена, както и какви са дяловете на съделителите в признатата съсобственост.
За процесните недвижими имоти ищецът по делото ангажира доказателства, че
съсобствеността произтича по силата на Решение № 01Я от 10.02.2000 г. на Поземлена
комисия – с. Якимово и последвали правни сделки между част от сънаследниците и
трето лице – ищеца Г. Г. Г., а именно сключване на договори по чл. 212 ЗЗД. Между
страните не е налице спор досежно съсобствеността върху имотите и досежно правата
им.
Наследството, оставено от общия наследодател П Т. Г /по мъж А. С/ е
преминало в патримониума на нейните три деца – сина С, дъщерята Л и сина С, като
всеки от тримата, на осн. чл. 5, ал. 1 от ЗН, наследява по 1/3 ид.ч. от наследството, т.е.
всяко от трите колена получава дял от общото наследство по 1/3 ид.ч. От коляното на
Л А. К.а и от коляното на С А С всички наследници са се разпоредили с дела си в полза
на ищеца Г. Г., като същият е станал собственик на 2/3 ид. части от наследството
вследствие на разпоредителните сделки, сключени с: Т. Б. К., Ф. Б. Ц., Б. С. Т., Ю. В.
Д., В. Ю. Д. и Е. Ю. Д..
От коляното на С А С ищецът е придобил дела на наследниците на дъщеря му В
С Е., заместена на осн чл. 10, ал. 1 от ЗН от дъщеря си Д. и сина си П.. Наследниците
на В С Е. са наследили половината от наследството на С А С, т.е. ½ от 1/3 ид.част,
равняващо се на 1/6 ид.ч. Д. и П. са се разпоредили с дела си в полза на ищеца, като от
тях същият придобива общо 1/6 ид.ч. от наследството.
Ищецът е собственик на 2/3 ид.ч., придобивайки ги от наследниците от двете
колена – на Л и на С, плюс 1/6 ид.ч. от коляното на С, или общо на 5/6 ид. части.
Следователно идеални части от процесните имоти са преминали в патримониума на
ищеца по силата на частното правоприемство чрез сключването на посочените
договори за продажба на наследство, общо 5/6 ид.части.
Наследниците на П С А – ответниците Н. М. А., П. П. К. и Ц. П. Ц.,
неразпоредили се с дела си, общо са наследили 1/6 ид.част от наследството, а всеки от
тях - по 1/18 ид.ч. Т.е. те притежават, по силата на наследственото правоприемство,
по 1/18 ид.част всяка от тях, а ищецът – като купувач по договорите по чл. 212 ЗЗД,
притежава общо 5/6 идеални части от наследството на П Т. Г /по мъж А.- С/, в частност
от делбените имоти. В този смисъл делбата следва да се допусне между ищеца и
ответниците Н. М. А., П. П. К. и Ц. П. Ц. при посочените квоти, като се отхвърли
досежно останалите ответници – Д. К. Е., П. К. Е., Т. Б. К., Ф. Б. Ц., Б. С. Т., Ю. В. Д.,
5
В. Ю. Д. и Е. Ю. Д..
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, на основание чл. 344, ал. 1 ГПК, между Г. Г. Г. с
ЕГН **********, с постоянен адрес: , Н. М. А., ЕГН **********, с постоянен адрес: г,
Ц. П. Ц., ЕГН **********, с постоянен адрес: г и П. П. К., ЕГН **********, с
постоянен адрес: , по отношение на следните съсобствени недвижими имоти,
находящи се в землището на с. Якимово, обл. Монтана, с идентификатори по
Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-
354/22.05.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, а именно:
1. Имот с идентификатор № 87299.64.20 /осемдесет и седем хиляди двеста
деветдесет и девет точка шестдесет и четири точка двадесет/, трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, в местността «Търнето»,
втора категория земя, с номер по предходен план № 064020, с площ от 8761 кв.м. (осем
хиляди седемстотин шестдесет и един кв.м.) при съседи с идентификатори: №
87299.64.24, № 87299.64.21, № 87299.64.15, № 87299.64.19;
2. Имот с идентификатор № 87299.92.20 /осемдесет и седем хиляди двеста
деветдесет и девет точка деветдесет и две точка двадесет/, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, в местността
«Ценковското», трета категория земя, с номер по предходен план № 092020, с площ от
3100 кв.м. (три хиляди и сто кв.м.), при съседи с идентификатори: № 87299.106.115,
№ 87299.92.19, № 87299.92.22, № 87299.92.21;
3. Имот с идентификатор № 87299.145.7 /осемдесет и седем хиляди двеста
деветдесет и девет точка сто четиридесет и пет точка седем/, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива в местността «Силвовото»,
втора категория земя, с номер по предходен план № 145007, с площ от 7002 кв.м.
(седем хиляди и два кв.м.), при съседи с идентификатори: № 87299.145.220, №
87299.145.10, № 87299.145.9, № 87299.145.8, № 87299.145.6;
4. Имот с идентификатор № 87299.179.24 /осемдесет и седем хиляди двеста
деветдесет и девет точка сто седемдесет и девет точка двадесет и четири/, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, в
местността «Дзингровото», втора категория земя, с номер по предходен план №
179024, с площ от 13201 кв.м. (тринадесет хиляди двеста и един кв.м.) при съседи: №
87299.177.376, № 87299.179.23, № 87299.179.19, № 87299.179.25;
при права: 5/6 /пет шести/ идеални части за Г. Г. Г. с ЕГН **********, 1/18
6
/една осемнадесета/ идеална част за Н. М. А., ЕГН **********, 1/18 /една
осемнадесета/ идеална част за Ц. П. Ц., ЕГН ********** и 1/18 /една осемнадесета/
идеална част за П. П. К., ЕГН **********.
ОТХВЪРЛЯ иска за делба по отношение на Б. С. Т., с ЕГН **********, с адрес:
, Ю. В. Д., ЕГН **********, с постоянен адрес: , В. Ю. Д., ЕГН **********, с адрес:
ап. 7, Е. Ю. Д., ЕГН **********, с адрес , Д. К. Е., ЕГН **********, с адрес: , ет. 13,
ап. 51, П. К. Е., ЕГН **********, с адрес: , ап. 51, Т. Б. К., ЕГН **********, с адрес: ,
и Ф. Б. Ц., ЕГН **********, с адрес: , като неоснователен.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Монтана в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизане на решението в сила делото да се докладва за предприемане на
действия по подготовка на производството във втора фаза на делбата.
Съдия при Районен съд – Лом: _______________________
7