Р
Е Ш Е
Н И Е
Номер: ІІ, 03.09.2012г., гр.Исперих
В ИМЕТО НА НАРОДА
ИСПЕРИХСКИ
РАЙОНЕН СЪД
На
девети август през 2012 година,
в
публично заседание, в състав:
Председател:
Юлияна ЦОНЕВА
Секретар:
Анна Василева,
като
разгледа докладваното от съдията гр.дело № 74 по описа за 2012 година, за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.350
от ГПК за съставяне и обявяване на окончателен разделителен протокол.
С влязло в сила на 22.06.2012г.
Решение І от 04.06.2012г. на РС-Исперих, постановено по настоящото дело, е
допусната съдебна делба между Р.Х.
от РТурция, ЕГН-**********, действаща чрез упълномощен адвокат В.К.,***
/съдебен адрес: гр.Исперих, обл.Разградска, ул.”Ахинора” № 3/ и Ю.Ю.К., роден на ***г., изселен в
РТурция, без регистрирани
постоянен и настоящ адрес в РБългария, представляван при условията на
чл.48, ал.2 във вр. с ал.1 от ГПК от особен представител адв.С.Д.,***, върху
следните наследствени недвижими имоти, останали по наследство от Ю. Мустафов К.,
починал на 10.10.1971г., б.ж. на гр.Исперих, обл.Разградска, както следва:
1.Недвижим имот в чертите на гр.Исперих, обл.Разградска,
представляващ УПИ ХХІ в кв.60, образуван от имот 501.81 по действащия ЗРП на
гр.Исперих, одобрен със Заповед № 25/29.01.2001г. на кмета на Община-Исперих, с
площ на имота от 1.092 дка, отреден за жилищно застрояване, при граници
и съседи: УПИ І, УПИ ХLІ, УПИ ХХІІ и УПИ ІІ, всичките в кв.60 по
плана на града /представена Скица № 457/29.09.2011г., изд. от Община-Исперих/;
2.Нива с площ от 7.360 дка, трета категория, находяща
се в землището на гр.Исперих, обл.Разградска, местността “Коджа Екинлик”, представляваща
имот
№ 027034 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имоти №№
027149, 027052, 027022, 027033 и 027111 /представена Скица №
К00121/29.09.2011г., изд. от ОСЗ-гр.Исперих/;
3.Нива с площ от 12.000 дка, трета категория,
находяща се в землището на гр.Исперих, обл.Разградска, местността “Пъндък
Алча”, представляваща имот № 022019 по плана за
земеразделяне, при граници и съседи: имоти №№ 022020, 000112, 022018, 022041, 022199
и 022200 /представена Скица № К00120/29.09.2011г., изд. от ОСЗ-гр.Исперих/;
4.Нива с площ от 19.992 дка, пета категория, находяща
се в землището на с.Яким Груево, обл.Разградска, местността “Борун”, представляваща
имот
№ 020011 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имоти №№
000049, 020010, 020014, 020013 и 020012 /представена Скица №
К00329/29.09.2011г., изд. от ОСЗ-гр.Исперих/;
5.Поземлен имот с идентификатор
10015.22.22, адрес: с.Вазово, обл.Разградска, местност КАНИПЕТО, с
площ 13000 кв.м., с трайно предназначение: Земеделска и начин на трайно
ползване: Нива, при граници и съседи: имоти 10015.22.25, 10015.22.26,
10015.22.27, 10015.22.21, 10015.22.39 и 10015.22.20 /представена Скица №
6969/30.09.2011г. на АГКК, СГКК-гр.Разград/ и
6.Поземлен имот с идентификатор
65650.15.34, адрес: с.Свещари, обл.Разградска, местност ЮРТЛУКА, с
площ 16239 кв.м., с трайно предназначение: Земеделска и начин на трайно
ползване: Нива, при граници и съседи: имоти 65650.15.10, 65650.15.35,
65650.15.44 и 65650.15.33 /представена Скица № 6970/30.09.2011г. на АГКК,
СГКК-гр.Разград/, при равни права от по 1/2 ид.част за всеки
един от съделителите.
Във втората фаза на
делбата е назначена съдебно-техническа и оценъчна експертиза с депозирано и
прието заключение вх.№ 2528/06.07.2012г., което
определя реална поделяемост на допуснатите до делба земеделски имоти. По
отношение на УПИ ХХІ в кв.60,
образуван от имот 501.81 по действащия ЗРП на гр.Исперих, описан в т.1
по-горе, дава заключение, че е реално неподеляем, поради което предлага като
цяло да влезе в един от дяловете. Въз основа на същото заключение и съобразно
обособените с него дялове,
ОСЗ-гр.Исперих предлага проект на делба по отношение на имот № 020011 по плана
за земеразделяне на с.Яким Груево, обл.Разградска, като определя проектни
идентификатори на новообразуваните имоти по приложени скици-проекти №№ Ф00343 и
Ф00344, двете от 23.07.2012г.. Въз основа на всички тях, съдът състави и
предяви на страните предварителен проект на разделителен протокол, както следва:
Дял І - с права 1/2 ид.част или реален дял от 1.092 дка дворно място в
гр.Исперих и 26.995 дка земеделска земя, включващ:
1.Недвижим имот в чертите на гр.Исперих, обл.Разградска,
представляващ УПИ ХХІ в кв.60, образуван от имот 501.81 по действащия ЗРП на
гр.Исперих, одобрен със Заповед № 25/29.01.2001г. на кмета на Община-Исперих, с
площ на имота от 1.092 дка, отреден за жилищно застрояване, при граници
и съседи: УПИ І, УПИ ХLІ, УПИ ХХІІ и УПИ ІІ, всичките в кв.60 по
плана на града /представена Скица № 457/29.09.2011г., изд. от Община-Исперих/,
с пазарна стойност на имота 8 760 лева;
2.Новообразуван имот с
проектен № 020041 – Нива, с проектна площ от 13.995
дка, пета категория,
находяща се в землището на с.Яким Груево, обл.Разградска, местността “Борун”, представляваща
част от имот № 020011 по плана за
земеразделяне на селото, целият с площ от 19.992 дка, при граници и съседи на
новообразувания имот: имоти №№ 020042, 020014, 020013, 020012 и 000049
/представена Скица-проект № Ф00343/23.07.2012г., изд. от ОСЗ-гр.Исперих/, с
пазарна стойност на имота 8 397 лева, и
3.Поземлен имот с идентификатор
10015.22.22, адрес: с.Вазово, обл.Разградска, местност КАНИПЕТО, с
площ 13000 кв.м., с трайно предназначение: Земеделска и начин на трайно
ползване: Нива, при граници и съседи: имоти 10015.22.25, 10015.22.26,
10015.22.27, 10015.22.21, 10015.22.39 и 10015.22.20 /представена Скица №
6969/30.09.2011г. на СГКК-гр.Разград/, с пазарна стойност на имота
7 800 лева.
Общата пазарна стойност на дела е
24 957 лева, и
Дял ІІ - с права 1/2 ид.част или реален
дял от 41.596 дка земеделска земя, включващ:
1.Нива с площ от 7.360 дка, трета категория, находяща
се в землището на гр.Исперих, обл.Разградска, местността “Коджа Екинлик”, представляваща
имот
№ 027034 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имоти №№
027149, 027052, 027022, 027033 и 027111 /представена Скица №
К00121/29.09.2011г., изд. от ОСЗ-гр.Исперих/, с пазарна стойност 4 416
лева;
2.Нива с площ от 12.000 дка, трета категория,
находяща се в землището на гр.Исперих, обл.Разградска, местността “Пъндък
Алча”, представляваща имот № 022019 по плана за
земеразделяне, при граници и съседи: имоти №№ 022020, 000112, 022018, 022041,
022199 и 022200 /представена Скица № К00120/29.09.2011г., изд. от ОСЗ-гр.Исперих/,
с пазарна стойност 7 200 лева;
3.Новообразуван имот с
проектен № 020042 – Нива, с проектна площ от 5.998
дка, пета категория,
находяща се в землището на с.Яким Груево, обл.Разградска, местността “Борун”, представляваща
част от имот № 020011 по плана за
земеразделяне на селото, целият с площ от 19.992 дка, при граници и съседи на
новообразувания имот: имоти №№ 020041, 020014, 020010 и 000049 /представена
Скица-проект № Ф00344/23.07.2012г., изд. от ОСЗ-гр.Исперих/, с пазарна стойност
на имота 3 598 лева, и
4. Поземлен имот с идентификатор
65650.15.34, адрес: с.Свещари, обл.Разградска, местност ЮРТЛУКА, с
площ 16239 кв.м., с трайно предназначение: Земеделска и начин на трайно
ползване: Нива, при граници и съседи: имоти 65650.15.10, 65650.15.35,
65650.15.44 и 65650.15.33 /представена Скица № 6970/30.09.2011г. на АГКК,
СГКК-гр.Разград/, с пазарна стойност на имота 9 743 лева.
Общата пазарна стойност на дела е
24 957 лева.
Въз
основа на гореизложеното, съдът направи следните правни изводи: Принципният
метод за извършване на съдебната делба в настоящата й фаза е обявяване за
окончателен на проекта за разделителен протокол и теглене на жребий между
съделителите, когато това е възможно и удобно съобразно правата им върху
допуснатите до делба имоти. В процесния случай делбата е допусната между
съделителите при равни права и са съставени съответни на правата им два реални
дяла. При това положение, съдът приема, че е възможно и удобно извършването на
делбата по посочения по-горе метод, регламентиран в чл.350 и чл.352 от ГПК,
т.е. чрез съставяне и обявяване на окончателен разделителен протокол и
последващо теглене на жребий между съделителите. Следва произнасяне на съда в
този смисъл при съставяне и обявяване на окончателен разделителен протокол.
След влизане на настоящото решение в
сила следва теглене на жребий.
Воден
от изложените съображения и на основание чл.350 от ГПК, съдът
Р
Е Ш И :
СЪСТАВЯ
И ОБЯВЯВА ОКОНЧАТЕЛЕН РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ на допуснатите до делба наследствени
имоти, както следва:
Дял І, включващ:
1.Недвижим имот в чертите на гр.Исперих, обл.Разградска,
представляващ УПИ ХХІ в кв.60, образуван от имот 501.81 по действащия ЗРП на
гр.Исперих, одобрен със Заповед № 25/29.01.2001г. на кмета на Община-Исперих, с
площ на имота от 1.092 дка, отреден за жилищно застрояване, при граници
и съседи: УПИ І, УПИ ХLІ, УПИ ХХІІ и УПИ ІІ, всичките в кв.60 по
плана на града /представена Скица № 457/29.09.2011г., изд. от Община-Исперих/,
с пазарна стойност на имота 8 760 лева;
2.Новообразуван имот с
проектен № 020041 – Нива, с проектна площ от 13.995
дка, пета категория,
находяща се в землището на с.Яким Груево, обл.Разградска, местността “Борун”, представляваща
част от имот № 020011 по плана за
земеразделяне на селото, целият с площ от 19.992 дка, при граници и съседи на
новообразувания имот: имоти №№ 020042, 020014, 020013, 020012 и 000049
/представена Скица-проект № Ф00343/23.07.2012г., изд. от ОСЗ-гр.Исперих/, с
пазарна стойност на имота 8 397 лева, и
3.Поземлен имот с идентификатор
10015.22.22, адрес: с.Вазово, обл.Разградска, местност КАНИПЕТО, с
площ 13000 кв.м., с трайно предназначение: Земеделска и начин на трайно
ползване: Нива, при граници и съседи: имоти 10015.22.25, 10015.22.26,
10015.22.27, 10015.22.21, 10015.22.39 и 10015.22.20 /представена Скица №
6969/30.09.2011г. на СГКК-гр.Разград/, с пазарна стойност на имота
7 800 лева.
Общата пазарна стойност на дела е 24 957.00
/двадесет и четири хиляди деветстотин петдесет и седем/ лева, и
Дял ІІ, включващ:
1.Нива с площ от 7.360 дка, трета категория, находяща
се в землището на гр.Исперих, обл.Разградска, местността “Коджа Екинлик”, представляваща
имот
№ 027034 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имоти №№
027149, 027052, 027022, 027033 и 027111 /представена Скица №
К00121/29.09.2011г., изд. от ОСЗ-гр.Исперих/, с пазарна стойност 4 416
лева;
2.Нива с площ от 12.000 дка, трета категория,
находяща се в землището на гр.Исперих, обл.Разградска, местността “Пъндък
Алча”, представляваща имот № 022019 по плана за
земеразделяне, при граници и съседи: имоти №№ 022020, 000112, 022018, 022041,
022199 и 022200 /представена Скица № К00120/29.09.2011г., изд. от
ОСЗ-гр.Исперих/, с пазарна стойност 7 200 лева;
3.Новообразуван имот с
проектен № 020042 – Нива, с проектна площ от 5.998
дка, пета категория,
находяща се в землището на с.Яким Груево, обл.Разградска, местността “Борун”, представляваща
част от имот № 020011 по плана за
земеразделяне на селото, целият с площ от 19.992 дка, при граници и съседи на
новообразувания имот: имоти №№ 020041, 020014, 020010 и 000049 /представена
Скица-проект № Ф00344/23.07.2012г., изд. от ОСЗ-гр.Исперих/, с пазарна стойност
на имота 3 598 лева, и
4. Поземлен имот с идентификатор
65650.15.34, адрес: с.Свещари, обл.Разградска, местност ЮРТЛУКА, с
площ 16239 кв.м., с трайно предназначение: Земеделска и начин на трайно
ползване: Нива, при граници и съседи: имоти 65650.15.10, 65650.15.35,
65650.15.44 и 65650.15.33 /представена Скица № 6970/30.09.2011г. на АГКК,
СГКК-гр.Разград/, с пазарна стойност на имота 9 743 лева.
Общата пазарна стойност на дела е 24 957.00
/двадесет и четири хиляди деветстотин петдесет и седем/ лева.
Неразделна част от решението са
изготвените от ОСЗ-гр.Исперих скици-проекти №№ Ф00343 и Ф00344, двете от
23.07.2012г..
Решението подлежи на обжалване пред Разградски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: