Решение по дело №380/2015 на Районен съд - Брезник

Р Е Ш Е Н И Е

 

Номер 11                                    03.02.2020г.                          Град Брезник

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

Брезнишкият районен съд                                                       ІI-ри състав

На двадесет и втори януари                                                     Година 2020

В открито заседание в следния състав:

                                                 Председател: Веселин Хайдушки

                                                Членове:

                                                Съдебни заседатели:

Секретар: М. Г.

Прокурор:

Като разгледа докладваното от председателя гр.д. № 380 по описа на съда за 2015 година, за да се произнесе взе предвид следното:

            Производството по делото е делбено – ІІ фаза, по извършване на делбата.

С решение № 139/31.10.2019 г., постановено по настоящото дело, е съставен проект за разделителен протокол на земеделските имотите допуснати до делба с Решение № 30/26.05.2017 г. по описа на Брезнишки районен съд между Н.И.К., ЕГН:**********, адрес ***, П.А.Т., ЕГН:**********, адрес: ***, К.И.К., ЕГН:**********, адрес: ***, Р.Н.М., ЕГН:**********, адрес: *** и И.Н.Т., ЕГН:**********, адрес: ***, върху следните недвижими земеделски имоти:

1. Поземлен имот с идентификатор 06286.44.13, с адрес на поземления имот гр. Брезник, местност „*********“, с площ от 6003 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, номер по предходен план 044013, при граници на поземления имот: ПИ с идентификатор 06286.44.53, ПИ с идентификатор 06286.44.14, ПИ с идентификатор 06286.44.47 и ПИ с идентификатор 06286.44.12, съгласно скица № *********- 16.10.2015г. на СГКК – гр. Перник, и пазарна стойност- 2 581.29лв.

2. Поземлен имот с проектен идентификатор 06286.89.44, проектна площ от 4004 кв.м., съседи: 06286.8937, 06286.89.45, 06286.89.42, 06286.89.3, 06286.89.2 и 06286.89.1, съгласно скица – проект №  *********от 01.08.2019г. на СГКК – гр. Перник за изменение на КККР за поземлен имот с идентификатор: 06286.89.4, и пазарна стойност- 2 522.52лв.

3. Поземлен имот с проектен идентификатор 06286.89.45, проектна площ от 3000 кв. м., съседи 06286.89.37, 06286.89.5, 06286.89.42 и 06286.89.44, съгласно скица – проект №  *********от 01.08.2019г. на СГКК – гр. Перник за изменение на КККР за поземлен имот с идентификатор: 06286.89.4 и пазарна стойност- 1 890.00лв.

4. Поземлен имот с проектен идентификатор с проектен идентификатор 06286.90.50, проектна площ от 2999 кв. м., съседи 06286.90.23, 06286.90.46, 06286.90.21 и 06286.90.49, съгласно скица – проект № *********от 01.08.2019г. на СГКК – гр. Перник за изменение на КККР за поземлен имот с идентификатор: 06286.90.24 и пазарна стойност- 1 889.06лв.

5. Поземлен имот с проектен идентификатор с проектен идентификатор 06286.90.49, проектна площ от 2999 кв.м., съседи 06286.90.50, 06286.90.46, 06286.90.21 и 06286.90.25, съгласно скица – проект № *********от 01.08.2019г. на СГКК – гр. Перник за изменение на КККР за поземлен имот с идентификатор: 06286.90.24 и пазарна стойност- 1 889.06лв., ПРИ ДЕЛБЕНИ ЧАСТИ: по 1/9 /една девета/ идеална част за всеки от съделителите.

В съдебно заседание на 22.01.2020 г., адв. К.Б. ***, процесуалния представител на ищеца - съдеделител Н.И.К. е изразила становище с молба с вх. рег. №137 от 22.01.2020г. да бъде утвърден съставения проекто-разделителен протокол обявен с решение № 139/31.10.2019 г., по настоящето дело, тъй като няма възражение по изготвения проект.

Ответниците – П.А.Т. и К.И.К., чрез техния процесуален представител адв. И.В. *** изразява становище, че няма възражения по съставения проект за разделителен протокол, като моли същият да бъде обявен за окончателен.

Ответниците- Р.Н.М. и И.Н.Т., изразяват становище, че нямат възражения по съставения проект за разделителен протокол

С протоколни определения от 22.01.2020 г., съдът е приключил събирането на доказателства и устните състезания.

Брезнишкият районен съд като съобрази събраните по делото доказателства съобразно разпоредбата на чл. 12 и чл. 235, ал. 2 и ал. 3 ГПК намери за установено следното:

Съсобствеността в делбеното производство се прекратява чрез следните способи: посредством теглене на жребий, чрез разпределение на имотите по реда на чл. 353 от ГПК, чрез възлагане по реда на чл. 349, ал. 1 и 2 от ГПК или чрез изнасяне на имота на публична продан. Видно от влязлото в сила решение по първа фаза на делбата, делбата на земеделските имоти следва да се извърши между петима съделители с дялове – по 1/9 идеална части за петимата съделители от делбената маса, като има за предмет пет земеделски имота.

Както се вижда от заключението на вещото лице, от имотите допуснати до делба могат да бъдат обособени пет самостоятелни дяла, като всеки от съделителите да получи самостоятелен дял в натура. Съдът счита, че имотите следва да бъдат разделени така, както са обособени дяловете в предложението на вещото лице Е.В.А.. Видно от заключението и стойността на дяловете е почти равна –2 581.29лв. за първи дял, 2 522.52 лв. за втори дял, 1 890.00лв. за трети дял, 1 889.06 за четвърти дял и 1 889.06лв. за пети дял, като съделителите следва да си уравнят дяловете, както е посочил в.л. в експертизата.

Съдът, като взе предвид местонахождението на имотите, описани от вещото лице, вида на същите и инфраструктурното им положение намира, посочените оценки за съответстващи на състоянието на пазара и съставляващи пазарната левова равностойност на имотите. На съделителите е предложен проект за разделителен протокол, съобразно изготвения от експертът проект за делба, против който страните не са възразили. Имотите могат да се обособят в 5 самостоятелни дяла, толкова, колкото са съделителите. При така установеното съдът счита, че делбата следва да се извърши, чрез разделителен протокол.

По изложените съображения и на основание чл. 350 ГПК съдът намира, че следва да обяви за окончателен предявения проект за разделителен протокол с решение № 139/31.10.2019 г., съгласно който допуснатите земеделски имоти се обособяват на 5 самостоятелни обекта на собственост.

         

Предвид гореизложеното Брезнишкият районен съд

 

Р Е Ш И:

 

ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН съставения и предявен на страните в с.з на 22.01.2020 г. проект за разделителен протокол, на база заключението на приетото по делото СТЕ в с.з. на 20.02.2019г., по изготвения вариант за делба на допуснатите до делба 3-бр. земеделски имоти, при който от тези имоти се формират ПЕТ дяла по квоти, както следва:

ДЯЛ ПЪРВИ:

Поземлен имот с идентификатор 06286.44.13, с адрес на поземления имот гр. Брезник, местност „*********“, с площ от 6003 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, номер по предходен план 044013, при граници на поземления имот: ПИ с идентификатор 06286.44.53, ПИ с идентификатор 06286.44.14, ПИ с идентификатор 06286.44.47 и ПИ с идентификатор 06286.44.12, съгласно скица № *********- 16.10.2015г. на СГКК – гр. Перник, и пазарна стойност- 2 581.29лв.

ДЯЛ ВТОРИ:

Поземлен имот с проектен идентификатор 06286.89.44, проектна площ от 4004 кв.м., съседи: 06286.8937, 06286.89.45, 06286.89.42, 06286.89.3, 06286.89.2 и 06286.89.1, съгласно скица – проект №  *********от 01.08.2019г. на СГКК – гр. Перник за изменение на КККР за поземлен имот с идентификатор: 06286.89.4, и пазарна стойност- 2 522.52лв.

ДЯЛ ТРЕТИ:

Поземлен имот с проектен идентификатор 06286.89.45, проектна площ от 3000 кв. м., съседи 06286.89.37, 06286.89.5, 06286.89.42 и 06286.89.44, съгласно скица – проект №  *********от 01.08.2019г. на СГКК – гр. Перник за изменение на КККР за поземлен имот с идентификатор: 06286.89.4 и пазарна стойност- 1 890.00лв.

ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ:

Поземлен имот с проектен идентификатор с проектен идентификатор 06286.90.50, проектна площ от 2999 кв. м., съседи 06286.90.23, 06286.90.46, 06286.90.21 и 06286.90.49, съгласно скица – проект № *********от 01.08.2019г. на СГКК – гр. Перник за изменение на КККР за поземлен имот с идентификатор: 06286.90.24 и пазарна стойност- 1 889.06лв.

ДЯЛ ПЕТИ:

Поземлен имот с проектен идентификатор с проектен идентификатор 06286.90.49, проектна площ от 2999 кв.м., съседи 06286.90.50, 06286.90.46, 06286.90.21 и 06286.90.25, съгласно скица – проект № *********от 01.08.2019г. на СГКК – гр. Перник за изменение на КККР за поземлен имот с идентификатор: 06286.90.24 и пазарна стойност- 1 889.06лв.

За изравняване на дяловете, първи дял трябва да получи 94.68лв. от трети дял и 17.01лв. от четвърти дял.

За изравняване на дяловете, втори дял трябва да получи 76.73лв. от четвърти дял и 93.74лв. от пети дял.

РЕШЕНИЕТО  подлежи на обжалване пред Пернишкия окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

След влизането му в сила делото да се докладва за насрочване на съдебно заседание за теглене на жребий.

 

 

                                                          Районен съдия: