РЕШЕНИЕ
№ 1408
гр. Пловдив, 27.04.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на шести април през две хиляди двадесет и втора година
в следния състав:
Председател:Костадин Б. Иванов
при участието на секретаря Марина Ив. Кондарева
като разгледа докладваното от Костадин Б. Иванов Гражданско дело №
20215330107160 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.
Съдът е сезиран с иск от Р. К. Н., ЕГН **********, с адрес гр. ********, против
С. Ф. М., ЕГН **********, с постоянен гр.********, за делба на следния недвижим
имот: Поземлен имот с идентификатор № 78080.74.320 по КККР на с. ********, с
площ от 2373 кв.м., находящ се в с. ******, местността „******“.
В исковата молба се твърди, че страните са собственици при следните квоти:
2208/2372 ид.ч. за ищцата и 165/2372 ид. за ответницата. Твърди се, че ищцата е
придобила правото на собственост върху имота по следния начин: 43/2373 ид.ч. чрез
Нот. акт № ******* 2000/2373 ид.ч. чрез Нот. акт № *******г., като видно било от
представените писмени доказателства, че първия обективира договор за дарение, а
втория – за покупко-продажба. Останалите 165/2373 ид.ч. ищцата била придобила чрез
Постановление за възлагане, вписано на ****г. в СВ гр. П. Посочено е, че ответницата
е придобила своите 165/2373 ид.ч. от имота с Нот. акт № ***** г., с който Н. А. М.–
съпруг на С.М., бил закупил 330/2373 ид.ч. от имота, които били придобити в режим на
СИО. След прекратяване на имуществената общност между съпрузите, чрез
продажбата на притежаваните от Н. М. 165/2373 ид.ч. в хода на изпълнително
производство за погасяване на лични задължение на съпруга, другите 165/2373 ид.ч.
останали лична собственост на ответницата. Моли са да се допусне до делба процесния
имот при посочените квоти. Представя писмени доказателства по опис.
В срока по чл. 131 ГПК е депозира отговор от ответницата С. Ф. М., чрез
назначение по делото особен представите адв. С.К., с който се оспорват твърденията в
исковата молба. Поддържа се, че ищцата следва да докаже изложеното от нея, вкл. и че
ответницата е била в брак с Н. А. М.към момента на придобиване на 330/2373 ид.ч. от
правото на собственост върху имота през 1998 г.
1
Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235,
ал. 2 ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:
Районен съд Пловдив, VI състав, е сезиран с иск за делба с правно основание чл.
34, ал. 1 ЗС.
За уважаване искът за делба, по делото следва да се установи, че предметът на
делбата е годен обект на правото на собственост, че страните са носители на съответна
идеална част от правото на собственост върху включения в делбената маса имот, както
и че в производството участват всички съсобстевници.
Процесният поземлен имот се явява обект на правото собственост, спрямо който
може да се упражнява потестативното право на делба. По настоящото дело, с оглед
представените доказателства, участие са взели и всички съсобственици на имота, като
квотите им в съсобствеността се поделят, както следва: за ищцата Р.Н. – 2208/2373 ид.
част и за ответницата С.М. – 165/2373 ид. части. В тази насока съдът съобрази
следното:
От представените писмени доказателства се установява, че ищцата е придобила
посочената идеална част от имота по следния начин. По силата на дарение,
обективирано в Нот.акт № *** том ****, рег. № **** нот.дело № ***** г. на нотариус
Т. К., дарителите Щ. Т. М., В. Д. Т. и Н. Д.Т.са прехвърлили безвъзмездно
притежаваните от тях общо 43/2373 ид. части от процесния имот на ищцата Р.Н..
Същите с договор за покупо-продажба, обективиран в Нот.акт № ****, том ***, рег. №
***** нот.дело № **** г. на нотариус Т. К., са продали на ищцата общо 2000/2373 ид.
части от делбения имот. В резултат на двете прехвърлителни сделки ищцата Р.Н. е
придобила общо 2043/2373 ид. части от поземления имот. Останалите 165/2373 ид.
части тя е придобила по силата на възлагателно постановление, издадено от ЧСИ
*****, рег. № ****, по негово изпълнително дело № ***** г., в резултата на проведена
публична продан с обявен купувач – Р.Н.. Същото е вписано под акт № *** том***
вх.рег.№**** г. по описа на СВ гр. П. Видно от съдържанието на възлагателното
постановление на ищцата са възложени 165/2373 ид. части от настоящия процесен
поземлен имот с идентификатор №*****, находящ се в с. **********, като съгласно
отразеното от съдебния изпълнител, постановлението е влязло в законна сила на
30.12.2020 г. По силата на изричната разпоредба на чл. 496, ал. 2 ГПК от деня на
влизане в сила на постановлението за възлагане купувачът придобива всички права,
които длъжникът е имал върху имота. Следователно от дата 30.12.2020 г. следва да се
приеме, че ищцата е придобила собствеността върху останалите 165/2373 ид. части от
имота до достигане на пълния размер от притежаваните от нея идеални части –
2208/2373 ид. части.
Останалите 165/2373 ид. части от имота се притежават от ответницата, като тя е
придобила собствеността върху тях по следния начин. С договор за покупко-продажба,
обективиран в Нот.акт № ***, том ***, рег.№ ****, нот.дело № * г. **** нотариус при
ПРС, Н. А. М.е придобил собствеността върху 330/2373 ид. части от делбения имот.
Видно от прието по делото удостоверение за родствени връзки изх.№ ******г.,
издадено от Община П., относно ответницата С.М., последната понастоящем е
омъжена за Н. М., като сключването на гражданския им брак датира още от 1987 г., т.е.
преди покупката на въпросните 330/2373 ид. части от имат. По силата на чл. 21, ал. 1
СК, и доколкото бракът между двамата е заварен такъв, то посочените идеални части
са придобитите в режим на семейна общност между съпрузите. С оглед на това, че
половината от тези идеални части – 165/2373 ид. части, са продадени по реда на
публичната продан за личен дълг на Н. М., което се установява от приложеното
постановление за възлагане по изпълнително дело № ***** г. по описа на ЧСИ***** то
2
режимът на СИО върху тях е прекратен на основание чл. 27, ал. 4 СК. Поради това и
на основание чл. 28 СК, предвиждащ че при прекратяване на имуществената общност
дяловете на съпрузите са равни, ответницата е придобила собствеността върху
165/2373 ид. части от имота.
С оглед на изложените съображения следва да се допусне между страните делба
на поземлен имот с идентификатор № *****0, при квоти 2208/2373 ид. част за ищцата
и 165/2373 ид. части за ответницата. Описанието на имота ще се извърши, съобразно
представената скица.
Така мотивиран, Районен съд Пловдив
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Р. К. Н., ЕГН **********, с
адрес гр. *********, и С. Ф. М., ЕГН **********, с постоянен гр. ********* на
следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор № ******, съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. *******, одобрени със Заповед
№******* г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение, засягащо
поземления имот от 24.02.2021 г., с адрес на поземления имот: с. *******, който имот
е с площ от 2373 кв.м., с трайно предназначения на територията: земеделска; с начин
на трайно ползване: нива; категория на земята: 6 /шеста/; предишен идентификатор:
няма; с номер по предходен план: ***** при съседи: 7********** ПРИ КВОТИ: за Р.
К. Н., ЕГН ********** – ***** ид. части; и за С. Ф. М., ЕГН ********** – ***** ид.
части;
Решението може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд
Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.
Препис от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Пловдив: _______________________
3