Решение по дело №1660/2019 на Районен съд - Бяла Слатина

Р Е Ш Е Н И Е

гр.Б.С., 23.07.2021 год.

В ИМЕТО НА НАРОДА

БЕЛОСЛАТИНСКИ РАЙОНЕН СЪД, Първи граждански състав, в публично съдебно заседание на 06 юли, Две хиляди двадесет и първа година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: КАТЯ ГЕРДОВА

при секретаря Таня Т., като разгледа докладваното от Съдия ГЕРДОВА гр.д. № 1660/2019 год. по описа на РС-Б.С., за да се произнесе взе предвид следното:

Делото е във ВТОРА ФАЗА на делбения процес по отношение на допуснатите до делба земеделски имоти.

С влязло в законна сила Решение № 260035/05.11.2020г. по гр.д.№ 1660/2019г. е допусната съдебна делба между съделителите: В.Г.Г., ЕГН **********, с адрес ***, К.Г.Г., ЕГН **********, с адрес ***, Р.Х.Х. ЕГН ********** ***, В.Х.Х.-Ч. ЕГН ********** *** и Т.Н.К. ЕГН ********** ***, ж.к.Запад, ул.Книжна фабрика, бл.3, вх.В, ет.1, ап.31 поотношение на следнитепоземлени имоти:

1/ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 29.280 дка, имот № 058023, трета категория земя, в м. „Оряховско шосе“ по плана за земеразделяне на с.Б., обл.В., при граници и съседи: № 000227, № 000129, № 058014, № 058015, № 058016, № 058017, № 058021, № 058022.

2/ПОЗЕМЛЕН ИМОТ площ 16.412 дка, имот № 083024, втора категория земя, в м. „Церов дол“ по плана за земеразделяне на с.Б., обл.В., при граници и съседи: № 000116, № 083023, № 083013, № 083012, № 083011, № 083025, придобити от общата им наследодателка Т.Н.Г.,***, починала на16.12.2001г. и възстановени с Решение № 80Б/07.07.1997г. на ПК-Б.С. по чл.27 от ППЗСПЗЗ с план за земеразделяне по преписка вх.№ 30101В в землището на с.Б., обл.В., при КВОТИ: за В.Г.Г.-1/6 ид.ч., за К.Г.Г.-1/6 ид.ч., за Р.Х.Х.-1/6 ид.ч., за В.Х.Х.-Ч.-1/6 ид.ч. и за Т.Н. -2/6 ид.ч.

Във втора фаза на делбата по делото било изготвено и прието в с.з. от 23.02.2021г. заключението на вещото лице Л.А. по първи и втори вариант относно поделяемостта и пазарната оценка на процесните поземлени имоти.

Експерта в с.з. обясни, че е представил два варианта на делбата, при които не се налага уравнение на дяловете в пари. Имотите представляват големи ниви и могат да бъдат разделени съгласно чл.72 от ЗН. И при двата варианта има възможност да се спази изискването за минималния размер за площ от три декара.

В същото с.з. адв.Г.-пълномощник на ищците по делото е посочила, че е упълномощена от своите доверители да продължи производството по делото по първи вариант по квоти по заключението на вещото лице. Поради това, че останалите страни и ответниците по делото не са взели становище по заключението на вещото лице, относно по кой вариант желаят делбата да се извърши смята, че най-удачния и справедлив такъв е чрез разпределение на имотите по квоти по чл. 353 от ГПК.

С определение постановено в с.з. на 23.02.2021г. съдът е оставил без дата производството по гр.д.№ 1660/2019г. по описа на БСлРС, като препис от заключението на вещото лице А. по първи вариант по искане на страните, ведно с приложените проекто-скици е изпратил на ОбС“З“-Б.С. за окончателно и графично разделяне на имотите.

С писмена молба вх.№ 263120/01.06.2021г. адв.Г.-пълномощник на ищците по делото е представила проекто-скиците за делбата на процесните имоти, като по същите не са направени възражения от страните при предявяването им в с.з.

По отношение прилагане на способ за извършване на делбата.

В константната съдебна практика е застъпено принципното становище по приложението на чл. 69, ал. 2 ЗН, а именно делбата да бъде извършена така, че всеки съделител да получи своя дял в натура, като неравенството в дяловете се изравнява в пари /Постановление № 7/1973 г. на Пленума на ВС - т. 5, б. „б”/. Той може да бъде реализиран както чрез теглене на жребий, така и посредством разпределение на имотите от съда по реда на чл. 353 ГПК, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно. Тегленето на жребий е невъзможно, когато до делба са допуснати имоти, съществено различаващи се един от друг по площ, обем или стойност, а същевременно частите на съделителите са различни, както е в настоящия случай.

В настоящия случай има достатъчно имоти, които могат да бъдат разпределени по такъв начин, че всеки от съделителите да получи реален дял. Целта на делбеното производство е по възможност да се сложи край на съсобствеността върху имотите и всеки съсобственик да получи реален дял от собствеността, предмет на делбата.

От този основен принцип настоящият съдебен състав изхожда съобразявайки със спецификата на разглеждания случай, а именно различни по вид и стойност имоти: нива с площ 29.280 дка на стойност 35136,00 лв. и нива с площ 16.412 дка на стойност 19694,00 лв. и различни квоти на съделителите В.Г.Г., К.Г.Г., Р.Х.Х. и В.Х.Х.-Ч. са по 1/6 ид.ч., а за Т.Н.К. -2/6 ид.

С оглед вида и характера на имотите, съсобствеността и броя на съделителите съдът възприема делбата да приключи чрез разпределение по чл.353 от ГПК, тъй като квотите им не са равни, дяловете не са равностойни по квадратура, стойност и вид.

В случая съгласно заключението на вещото лице не се налага уравнение на дяловете в пари.

Допуснатите до делба недвижими имоти са реално поделями между страните по делото при спазване изискванията на чл.72 от ЗН.

Съобразявайки се с правата на съделителите и желанията на тези, които са изразили становище по разпределението, настоящият съдебен състав счита, че имотите следва да бъдат разпределени по начина, определен в заключение на в.л. А., както следва:

ДЯЛ ПЪРВИ от заключението на в.л. следва да се ПОСТАВИ В ДЯЛ НА В.Г.Г., представляващ 1/6 ид.ч., а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 7.615 дка, имот № 058024, трета категория земя, в м. „Оряховско шосе“ по плана за земеразделяне на с.Б., обл.В., който имот е образуван и представлява част от имот № 058023, целият с площ 29.280 дка по земеразделителният план на с.Б., при граници и съседи:,№ 058025, № 058026, № 058015, № 058014, № 000129, с пазарна оценка от 9138,00 лв.

ДЯЛ ВТОРИ от заключението на в.л. следва да се ПОСТАВИ В ДЯЛ на К.Г.Г., ЕГН **********, с адрес ***, представляващ 1/6 ид.ч., а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 7.615 дка, имот № 058025, трета категория земя, в м. „Оряховско шосе“ по плана за земеразделяне на с.Б., обл.В., който имот е образуван и представлява част от имот № 058023, целият с площ 29.280 дка по земеразделителният план на с.Б., при граници и съседи: № 058024, № 058026, № 000227 и № 000129, с пазарна оценка от 9138,00 лв.

ДЯЛ ТРЕТИ от заключението на в.л. следва да се ПОСТАВИ В ДЯЛ на Р.Х.Х. ЕГН ********** ***, представляващ 1/6 ид.ч., а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 7.615 дка, имот № 058026, трета категория земя, в м. „Оряховско шосе“ по плана за земеразделяне на с.Б., обл.В., който имот е образуван и представлява част от имот № 058023, целият с площ 29.280 дка по земеразделителният план на с.Б., при граници и съседи: № 058024, № 058016, № 058017, № 058027, № 000227 и № 058025, с пазарна оценка от 9138,00 лв.

ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ от заключението на в.л. следва да се ПОСТАВИ В ДЯЛ на В.Х.Х.-Ч. ЕГН ********** ***, представляващ 1/6 ид.ч., а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ площ 7.615 дка, имот № 083035, втора категория земя, в м. „Церов дол“ по плана за земеразделяне на с.Б., обл.В., който имот е образуван и представлява част от имот № 083024, целият с площ 16.412 дка по земеразделителният план на с.Б., при граници и съседи: № 083036, № 083012, № 083011, № 083025 и № 000116, с пазарна оценка от 9138,00 лв.

ДЯЛ ПЕТИ от заключението на в.л. следва да се ПОСТАВИ В ДЯЛ на Т.Н.К. ЕГН ********** ***, ж.к.Запад, ул.Книжна фабрика, бл.3, вх.В, ет.1, ап.31, представляващ 1/6 ид.ч., а именно:

1/ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 6.435 дка, имот № 058027, трета категория земя, в м. „Оряховско шосе“ по плана за земеразделяне на с.Б., обл.В., който имот е образуван и представлява част от имот № 058023, целият с площ 29.280 дка по земеразделителният план на с.Б., при граници и съседи: № 058026, № 058017, № 058021, № 058022 и № 000227, с пазарна оценка от 7722,00 лв.

2/ПОЗЕМЛЕН ИМОТ площ 8.797 дка, имот № 083036, втора категория земя, в м. „Церов дол“ по плана за земеразделяне на с.Б., обл.В., който имот е образуван и представлява част от имот № 083024, целият с площ 16.412 дка по земеразделителният план на с.Б., при граници и съседи: № 083035, № 000116, № 083023, № 083013 и № 083012, с пазарна оценка от 10556,00 лв.

Или пазарната оценка на дял пети е в общ размер от 18 278,00 лв.

Държавните такси се изчисляват съобразно квотите на съделителите равняващи на стойностният им израз, в който е включено и паричното уравнение на дяловете.

В случая съделителите В.Г.Г., К.Г.Г., Р.Х.Х. и В.Х.Х.-Ч. следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт, по бюджетната сметка на Районен съд-Бяла С., изчислена върху стойностният израз на всеки дял от 9138,00 лв., в размер на 365,52 лв., а съделителя Т.Н.К. следва да бъде осъден да заплати държавна такса в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт, по бюджетната сметка на Районен съд-Бяла С., изчислена върху стойностният израз на делът му от 18 278,00 лв., в размер на 731,12 лв.

Воден от горeизложените мотиви и на основание чл.353 от ГПК, съдът

Р Е Ш И :

РАЗПРЕДЕЛЯ по реда на чл. 353 от ГПК следните поземлени имоти:

РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на В.Г.Г., ЕГН **********, с адрес ***, притежаващ 1/6 ид.ч. от общото имущество:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 7.615 дка, имот № 058024, трета категория земя, в м. „Оряховско шосе“ по плана за земеразделяне на с.Б., обл.В., който имот е образуван и представлява част от имот № 058023, целият с площ 29.280 дка по земеразделителният план на с.Б., при граници и съседи: № 058025, № 058026, № 058015, № 058014, № 000129, с пазарна оценка от 9138,00 лв.

ОСЪЖДА В.Г.Г., ЕГН **********, с адрес ***, ДА ЗАПЛАТИ държавна такса в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт, по бюджетната сметка на Районен съд-Бяла С., изчислена върху стойностният израз на дела му от 9138,00 лв.(Девет хиляди сто тридесет и осем лева), в размер на 365,52 лв. (Триста шестдесет и пет лева и петдесет и две стотинки).

РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на К.Г.Г., ЕГН **********, с адрес ***, притежаваща 16 ид.ч. от общото имущество:

ОСЪЖДА К.Г.Г., ЕГН **********, с адрес ***, ДА ЗАПЛАТИ държавна такса в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт, по бюджетната сметка на Районен съд-Бяла С., изчислена върху стойностният израз на дела й от 9138,00 лв.(Девет хиляди сто тридесет и осем лева) , в размер на 365,52 лв. (Триста шестдесет и пет лева и петдесет и две стотинки).

РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на Р.Х.Х. с ЕГН ********** ***, притежаващ 1/6 ид.ч. от общото имущество:

ОСЪЖДА Р.Х.Х. с ЕГН ********** ***, ДА ЗАПЛАТИ държавна такса в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт, по бюджетната сметка на Районен съд-Бяла С., изчислена върху стойностният израз на дела му от 9138,00 лв.(Девет хиляди сто тридесет и осем лева) , в размер на 365,52 лв. (Триста шестдесет и пет лева и петдесет и две стотинки).

РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на В.Х.Х.-Ч. ЕГН ********** ***, притежаваща 1/6 ид.ч. от общото имущество:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ площ 7.615 дка, имот № 083035, втора категория земя, в м. „Церов дол“ по плана за земеразделяне на с.Б., обл.В., който имот е образуван и представлява част от имот № 083024, целият с площ 16.412 дка по земеразделителният план на с.Б., при граници и съседи: № 083036, № 083012, № 083011, № 083025 и № 000116, с пазарна оценка от 9138,00 лв.

ОСЪЖДА В.Х.Х.-Ч. ЕГН ********** ***, ДА ЗАПЛАТИ държавна такса в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт, по бюджетната сметка на Районен съд-Бяла С., изчислена върху стойностният израз на дела й от 9138,00 лв.(Девет хиляди сто тридесет и осем лева) , в размер на 365,52 лв. (Триста шестдесет и пет лева и петдесет и две стотинки).

РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на Т.Н.К. ЕГН ********** ***, ж.к.Запад, ул.Книжна фабрика, бл.3, вх.В, ет.1, ап.31, притежаващ 2/6 ид.ч. от общото имущество:

Или пазарната оценка на поземлените имоти с обща площ от 15.232 дка получени от Т.Н.К. възлиза в общ размер на 18 278,00 лв.

ОСЪЖДА Т.Н.К. ЕГН ********** ***, ж.к.Запад, ул.Книжна фабрика, бл.3, вх.В, ет.1, ап.31, ДА ЗАПЛАТИ държавна такса в полза на Държавата по бюджета на съдебната власт, по бюджетната сметка на Районен съд-Бяла С., изчислена върху стойностният израз на дела му от 18 278,00 лв.(Осемнадесет хиляди двеста седемдесет и осем лева) , в размер на 731,12 лв. (Седемстотин тридесет и един лева и дванадесет стотинки).

Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок пред ВрОС от уведомяването на страните по делото, че е изготвено.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

Номер на акта:	260173
Дата:	23 юли 2021 г. (в сила от 18 август 2021 г.)
Съдия:	Катя Николова Гердова

Дело:	20191410101660
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	19 декември 2019 г.

Решение по дело №1660/2019 на Районен съд - Бяла Слатина

Съдържание на акта