Р Е Ш Е Н И Е
№260017/25.7.2025г.
гр.Варна 25.07.2025г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ХХХІ състав в открито съдебно заседание
проведено на 25.07.2025г. в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Любомир Нинов
,като разгледа докладваното от съдията гр.д.№10345/2019г. и за да се произнесе взе предвид следното:
Производствата са по реда на чл.250 от ГПК.
Производството по чл.250 от ГПК е
образувано по молба на М.И.К. за допълване на постановеното по делото решение
№260086/21.12.2023г., с което съдът е допуснал делба на имоти между страните,
като молителят е посочил, че съдът не се е произнесъл относно всички имоти
чиято делба се иска. Искането за допълване е било оставено без уважение с
решение №260015/16.03.2024г., като това произнасяне е отменено след обжалване и
въззивната инстанция е възложила на първоинстанционния съд да се произнесе по същество
по иск за допускане до делба между страните на гараж с площ от 78кв.м. и дворно
място – УПИХ-14 в кв.156А по плана на 11м.р. на гр.Варна с идентификатор
10135.1.304 по кадастралната карта с адв.адрес гр.Варна, ул.“Антон Страшимиров“
№6А.
М.К. в съдебно заседание
поддържа молбата си.
Ответницата оспорва искането за допълване.
Съгласно представения позволителен билет
№74/13.08.1975г. на л.22 от т.1 от делото, на М.К. се позволява изграждането на
сграда с размери 3.5/6м. с лице към ул.“Ант.Страшимиров“, на място по скица
което съставът намира за идентично с мястото на обекта определян в настоящото
производство като гараж /21кв.м./. Видно от разрешение за строеж№38/9.06/1992г.
л.23 от т.1 от делото на наследниците на И. К. Б. е разрешен основен ремонт на
съществуващи второстепенни постройки и гараж с обща площ от 72кв.м., като в
скицата съпровождаща това разрешение л.178 от т.1 е посочено, че площа е
60кв.м. и е отразена защрихована продълговата сграда в лявата част на имота
като се застане срещу него от страната на ул.“Ант.Страшимиров“
По делото на л.182 от т.1 е представена и
скица-проект от 5.08.2021г. съгласно която в имот с идентификатор 10135.1.304.5
е нанесен обект гараж с площ от 98кв.м. и идентификатор 10135.1.304.5.1, като
същата не обвързва съда, тъй като това е само проект.
По делото е допусната СТЕ вещото лице Пл.С.
по която сочи, че в имот с идентификатор 10135.1.304 се установява непълнота и
грешка при нанасяне на отделните сгради и помещенията на една конструктивно и
функционално свързана сграда са нанесени като два отделни обекта съответно с
номера 10135.1.304.4 и 10135.1.304.1, а всъщност това е един обект с различна
височина на покривната конструкция и обща площ от 98кв.м. изпълняваща функциите
на гараж, като тази площ включва изцяло площа на селскостопанска сграда с площ
от 24кв.м. с идентификатор 10135.1.304.4 и част от жилищна сграда на два етажа
с идентификатор 10135.1.304.1 цялата с площ от 86кв.м. с вход на помещението от
към ул.“Антон Страшимиров“.
Следва да се има предвид, че влязлото в сила решение
по гр.д.№15136/2018г. на ВРС, се отнася само за втори етаж от сградата с
идентификатор 10135.1.304.1 и поради това не съществува влязло в сила решение
между страните за долния етаж който очевидно е включен в площа на гаража.
При изслушването си в о.с.з. вещото лице изрично е
заявило, че друг обект който може да бъде определен като гараж не е установен в
имота.
При това положение съставът намира, че се е
доказало съществуването на обект – гараж на нивото на улицата с площ от 98кв.м.
с лице към ул.“Ант.Страшимиров“ обхващащ изцяло площа на селскостопанска сграда с площ от
24кв.м. с идентификатор 10135.1.304.4 и част от жилищна сграда на два етажа с
идентификатор 10135.1.304.1 цялата с площ от 86кв.м. с вход на помещението от
към ул.“Антон Страшимиров“, като същият е годен за делба обект.
Що се отнася до искането за делба на дворно
място УПИ Х-14 в кв.156А по плана на 11м.р. на гр.Варна, с идентификатор
10135.1.304 по кадастралната карта то същото се установява, че същото е по
скица с площ от 302кв.м., а по документи 400кв.м. имота в голяма степен е зает
от сгради, като незастроената част от него е 81.50кв.м., от които след като се
приспаднат 45.37кв.м. обслужваща площ свободни остават 36.13кв.м., т.е. невъзможно
е да се обособи самостоятелен парцел.
Що се отнася до права на съсобственост на
обекта страните върху имотите, следва да се вземе предвид, че те са наследници
от еднаква степен и са с равни права, което заедно с факта, че придобивните
способи на праводателите им не са довели до създаване на неравни квоти
ретроспективно и поради това съсобствеността им в имотите следва да се определи
на по 1/2ид.ч. за всеки от съсобствениците.
Воден от горните съображения, съдът
Р Е Ш И
ДОПЪЛВА решение №260086/21.12.2023г. постановено по
гр.д.№10345/2019г. на ВРС, на осн. чл.250 от ГПК, като:
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следните
недвижими имоти:
гараж на нивото на улицата с площ от 98кв.м. с лице
към ул.“Ант.Страшимиров“ обхващащ изцяло
площа на селскостопанска сграда с площ от 24кв.м. с идентификатор 10135.1.304.4
и част от жилищна сграда на два етажа с идентификатор 10135.1.304.1 цялата с
площ от 86кв.м. с вход на помещението от към ул.“Антон Страшимиров“
и
дворно място УПИ Х-14 в кв.156А по плана на 11м.р. на
гр.Варна, с идентификатор 10135.1.304 по кадастралната карта то същото се
установява, че същото е по скица с площ от 302кв.м., а по документи 400кв.м.
при квоти от по 1/2ид.ч. за всеки от съделителите М.И.
К. ЕГН********** *** и Н.М.И. ЕГН********** ***, като съсобствеността между
страните е възникнала на основание дарение и наследяване, на осн. чл.34, ал.1
от ЗС.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от
връчването му на страните пред Варненски окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: