Определение по дело №923/2014 на Окръжен съд - Перник

ПРОТОКОЛ

Година 2022 Град Перник

Пернишки окръжен съд гр. състав

На 1 декември Година 2022

В публично заседание в следния състав:

Председател: БОРИСЛАВА БОРИСОВА-ЗДРАВКОВА

Секретар: КАТЯ СТАНОЕВА

Прокурор:

Сложи за разглеждане докладваното от ПРЕДСЕДАТЕЛЯ

Гражданско дело номер 923 по описа за 2014 година.

На именното повикване в 14,00 часа се явиха:

Ищецът С.Г.Н., редовно уведомена, явява се лично, със самоличност удостоверена с л.к. № ***, издадена от МВР *** и с адв. М. и адв. И.с пълномощни по делото.

Ответниците И.М.П., редовно уведомена, явява се лично със самоличност удостоверена с л.к. № ***, издадена от МВР ***, М.М.К., редовно уведомена, явява се лично със самоличност удостоверена с л.к.№ ***, издадена от МВР ***, С.М.П. се явява лично със самоличност удостоверена с л.к.№ ***, издадена от МВР *** и с адв. А..

Ответниците /поотделно/: Упълномощаваме адв. А. да ни представлява по делото, включително с правото за разпореждане с предмета на делото.

Ответникът “Бетон 99” АД, редовно уведомени, се представлява от изп.директор Р.В.В. със самоличност, удостоверена с л.к. № ***, издадена от МВР *** и адв. М..

Изпълнителният директор В.: Упълномощавам адв. М. да ме представлява в производството по делото включително с правото за разпореждане по делото.

Адв. М.: Да се даде ход на делото

Адв. И.: Да се даде ход на делото.

Адв. А.: Да се даде ход на делото.

Адв. М.: Да се даде ход на делото

Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, поради което

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

Адв. И.: Постигнали сме спогодба, която Ви представяме в писмен вид и моля да бъде одобрена. Представяме рамково споразумение за спогодба от 14.11.2022 г. и нот.акт от 25.11.2022 г. за прехвърляне на недвижимите имоти.

Адв. А.: Да се приемат като доказателства по делото.

Адв. М.: Да се приемат като доказателства по делото.

Съдът намира, че представените в днешното с.з. от страна на ищеца писмени доказателства следва да бъдат приети и приложени по делото, поради което

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИЕМА и прилага представените от ищеца писмени доказателства, а именно рамково споразумение за спогодба от 14.11.2022 г., сключено между страните по делото и нот.акт за прехвърляне на недвижими имоти вместо изпълнение на задължения № ** т.4 р.*** дело 626/2022 г.

Адв. И.: Моля да бъде одобрена представената съдебна спогодба.

Адв. М.: Моля да бъде одобрена представената спогодба.

Адв. А.: Между страните е постигната спогодба, която моля да бъде одобрена.

Съдът докладва постигнатата спогодба в следния смисъл:

Днес, 01.12.2022 г., в гр. Перник, между:

I.С.Г.Н., ЕГН **********, с адрес: ***, в качеството ѝ на ищец по гр.д. №923/2014 г. на ОС – Перник, от една страна и от друга страна

II.И.М.П., ЕГН **********, с адрес: ***, в качеството ѝ на ответник по гр.д. №923/2014 г. на ОС – Перник;

III.М.М.К., ЕГН **********, с адрес: ***, в качеството ѝ на ответник по гр.д. №923/2014 г. на ОС – Перник;

IV.С.М.П., ЕГН **********, с адрес: ***, в качеството ѝ на ответник по гр.д. №923/2014 г. на ОС – Перник;

V.„БЕТОН – 99” АД, вписано в търговския регистър при Агенция по вписванията под ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. Перник 2303, кв. Мошино ул. Юрий Гагарин 1, представлявано от изпълнителния директор на дружеството Р.В.В., ЕГН **********, дружеството в качеството на ответник по гр.д. №923/2014 г. на ОС – Перник,

всички страни заедно наричани по-долу „спогодили се страни“, в изпълнение на сключените помежду им 1). Рамково споразумение за спогодба от 14.11.2022 г. и 2). Договор от 25.11.2022 г., обективиран в Нотариален акт за прехвърляне на недвижими имоти вместо изпълнение на задължения от 25.11.2022 г. № **, том ***, рег. № ***, дело № 626 от 2022 г. по описа на нотариус М.К. с рег.№ *** по регистъра на Нотариалната камара и с район на действие района на Районен съд – гр. ***, вписан в Служба по вписванията – гр. Разлог под акт № ***, том ***, вх.рег.№ 6780, дв.вх. рег.№ *** от ***, № от описна книга *** от 25.11.2022 г., наричан по-долу за краткост „Нотариален акт за прехвърляне на недвижими имоти вместо изпълнение на задължения от 25.11.2022 г.”, се сключи настоящата съдебна спогодба за следното:

Преамбюл

1.Спогодилите се страни констатират, че със сключеното помежду им Рамково споразумение за спогодба от 14.11.2022 г. ответниците И.М.П., М.М.К., С.М.П. и „БЕТОН – 99” АД, представлявано от изпълнителния директор Р.В.В., признават, че дължат солидарно на С.Г.Н. изпълнение на задълженията на „БЕТОН – 99” АД и на наследниците по закон на М.С.П. – И.М.П., М.М.К. и С.М.П. по Договора от 18.08.2006 г., обективиран в Нотариален акт № ** от ***, за което е постановено Решение № 177 от 08.06.2018 г. по гр.д.№ 252/2013 г. на ОС Перник, потвърдено с влязло в сила Решение № 1025 от 20.05.2020 г. по гр.д.№ 5399/2018 г. на Софийски апелативен съд, ГК, 1 състав, което решение не е допуснато до касационно обжалване с Определение № 60542 от 30.06.2021 г. по гр.д. № 3210/ 2020 г. на Върховен касационен съд, четвърто гражданско отделение и въз основа на него е издаден Изпълнителен лист от 10.06.2020 г. от САС по гр.д.№ 5399/2018 г., с който „БЕТОН – 99” АД, И.М.П., М.М.К. и С.М.П. са осъдени, при условията на солидарност да завършат сградата с идентификатор 02676.155.27.1, находяща се в гр. ***, местност „***” в имот с идентификатор 02676.155.27 по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-81/10.12.2009 г. на изп.директор на АГКК и да снабдят С.Г.Н. с Констативен акт за установяване годността за приемане на строежа (обр.15 към чл. 7, ал.3, т.15 от Наредба № 3 от 31.07.2003 г.) и с Удостоверение за въвеждане на строежа в експлоатация (съгласно чл. 177, ал. 3 от ЗУТ) и което задължение неоснователно не са изпълнили до 25.11.2022 г.

2.Спогодилите се страни констатират, че по силата на т.2.3. от сключеното помежду им Рамково споразумение за спогодба от 14.11.2022 г. се съгласяват, че общата стойност на неизпълнените строително-монтажни работи, необходими за надлежно изпълнение на солидарното задължение на „БЕТОН – 99” АД, И.М.П., М.М.К. и С.М.П. за реално изпълнение на Договора от 18.08.2006 г., обективиран в Нотариален акт № ** от ***, за завършване на строителството на сградата с идентификатор 02676.155.27.1, находяща се в гр. ***, местност „***” в поземлен имот с идентификатор 02676.155.27 по КККР на гр. ***, одобрени със Заповед № РД-18-81/10.12.2009 г. на изп.директор на АГКК и за снабдяването на С.Г.Н. с Констативен акт за установяване годността за приемане на строежа (обр.15 към чл. 7, ал.3, т.15 от Наредба № 3 от 31.07.2003 г.) и с Удостоверение за въвеждане на стоежа в експлоатация (съгласно чл. 177, ал. 3 от ЗУТ), е в общ размер 611 085,84 лв. (шестотин и единадесет хиляди осемдесет и пет лева и 84 стотинки), като в Приложение №1, представляващо неразделна част Рамковото споразумение за спогодба от 14.11.2022 г., страните посочват неизпълнените и дължими СМР по видове, количества и отделни стойности.

3.Спогодилите се страни констатират, че солидарното задължение, описано в предходните т.1 и т.2 от тази съдебна спогодба, е погасено изцяло извънсъдебно и доброволно, чрез прехвърляне вместо изпълнение, на основание чл. 65 от Закона за задълженията и договорите, на право на собственост върху следните недвижими имоти, подробно описани в точка първа от Нотариален акт за прехвърляне на недвижими имоти вместо изпълнение на задължения от 25.11.2022 г., подробно описани в подточки 1.2.2.; 1.2.3.; 1.2.4.; 1.2.5.; 1.2.6.; 1.2.1.; 1.2.23.; 1.2.9.; 1.2.10.; и 1.1. от същия нотариален акт, а именно:

- АПАРТАМЕНТ № *** (***), находящ се на първи етаж в жилищната сграда, описана по-горе в точка 1.2. (едно, точка, две) от този нотариален акт, със застроена площ на апартамента 42,58 кв.м. (четиридесет и две цяло и петдесет и осем стотни квадратни метра), състоящ се от: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 02676.155.27.1.2 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, Община ***, Област ***, одобрени със заповед № РД-18-81 от 10.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: ***, самостоятелният обект се намира на етаж 1 (първи), в сграда с идентификатор 02676.155.27.1 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно), предназначение на сградата: жилищна сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.155.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем) предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент–в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение. Брой на нива на обекта 1 (едно), с посочена в документа площ: 42.58 кв.м /четиридесет и две цяло и петдесет и осем стотни квадратни метра/, ведно с 2,0294 % /две цяло двестадеветдесет и четири десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и прилежащото на апартамента Мазе *** (***), с площ 2.02 кв.м /две цяло и две стотни квадратни метра/ , както и прилежащите на мазето 0,0963 % /нула цяло деветстотин шестдесет и три десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, при съседи съгласно Схема № 15-376807-07.08.2017 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Благоевград: на същия етаж: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.3 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, три) и 02676.155.27.1.1 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, едно); под обекта: обект с идентификатор 02676.155.27.1.31 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, тридесет и едно); над обекта: обект с идентификатор 02676.155.27.1.9 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, девет);

- АПАРТАМЕНТ № *** (***), находящ се на първи етаж в жилищната сграда, описана по-горе в точка 1.2. (едно, точка, две) от този нотариален акт, със застроена площ на апартамента 51,11 кв.м. (петдесет и едно цяло и единадесет стотни квадратни метра), състоящ се от: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 02676.155.27.1.3 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, три) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, Община ***, Област ***, одобрени със заповед № РД-18-81 от 10.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: ***, самостоятелният обект се намира на етаж 1 (първи), в сграда с идентификатор 02676.155.27.1 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно), предназначение на сградата: жилищна сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.155.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем) предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент–в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение. Брой на нива на обекта 1 (едно), с посочена в документа площ: 51.11 кв.м /петдесет и едно цяло и единадесет стотни квадратни метра/, ведно с 2,4359 % /две цяло четири хиляди триста петдесет и девет десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и прилежащото на апартамента Мазе *** (***), с площ 2.28 кв.м /две цяло и двадесет и осем стотни квадратни метра/ , както и прилежащите на мазето 0,1087 % /нула цяло хиляда и осемдесет и седем десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, при съседи съгласно Схема № 15-376822-07.08.2017 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Благоевград: на същия етаж: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.4 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, четири) и 02676.155.27.1.2 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, две); под обекта: обект с идентификатор 02676.155.27.1.31 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, тридесет и едно); над обекта: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.11 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, единадесет), 02676.155.27.1.10 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, десет) и 02676.155.27.1.9 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, девет);

- АПАРТАМЕНТ № *** (***), находящ се на първи етаж в жилищната сграда, описана по-горе в точка 1.2. (едно, точка, две) от този нотариален акт, със застроена площ на апартамента 51,11 кв.м. (петдесет и едно цяло и единадесет стотни квадратни метра), състоящ се от: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 02676.155.27.1.4 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, Община ***, Област ***, одобрени със заповед № РД-18-81 от 10.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: ***, самостоятелният обект се намира на етаж 1 (първи), в сграда с идентификатор 02676.155.27.1 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно), предназначение на сградата: жилищна сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.155.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем) предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент–в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение. Брой на нива на обекта 1 (едно), с посочена в документа площ: 51.11 кв.м /петдесет и едно цяло и единадесет стотни квадратни метра/, ведно с 2,4359 % /две цяло четири хиляди триста петдесет и девет десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и прилежащото на апартамента Мазе *** (***), с площ 2.28 кв.м /две цяло и двадесет и осем стотни квадратни метра/ , както и прилежащите на мазето 0,1087 % /нула цяло хиляда и осемдесет и седем десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, при съседи съгласно Схема № 15-376825-07.08.2017 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Благоевград: на същия етаж: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.5 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, пет) и 02676.155.27.1.3 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, три); под обекта: обект с идентификатор 02676.155.27.1.31 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, тридесет и едно); над обекта: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.11 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, единадесет), 02676.155.27.1.10 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, десет);

- АПАРТАМЕНТ № *** (***), находящ се на първи етаж в жилищната сграда, описана по-горе в точка 1.2. (едно, точка, две) от този нотариален акт, със застроена площ на апартамента 62,18 кв.м. (шестдесет и две цяло и осемнадесет стотни квадратни метра), състоящ се от: дневна с кухненски бокс, спалня, две бани с тоалетни, коридор и дрешник, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 02676.155.27.1.6 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, Община ***, Област ***, одобрени със заповед № РД-18-81 от 10.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: ***, самостоятелният обект се намира на етаж 1 (първи), в сграда с идентификатор 02676.155.27.1 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно), предназначение на сградата: жилищна сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.155.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем) предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент–в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение. Брой на нива на обекта 1 (едно), с посочена в документа площ: 62.18 кв.м /шестдесет и две цяло и осемнадесет стотни квадратни метра/, ведно с 2,9635 % /две цяло девет хиляди шестстотин тридесет и пет десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и прилежащото на апартамента Мазе *** (***), с площ 3.64 кв.м /три цяло и шестдесет и четири стотни квадратни метра/ , както и прилежащите на мазето 0,1735 % /нула цяло хиляда седемстотин тридесет и пет десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, при съседи съгласно Схема № 15-376827-07.08.2017 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Благоевград: на същия етаж: обект с идентификатор 02676.155.27.1.5 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, пет); под обекта: обект с идентификатор 02676.155.27.1.31 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, тридесет и едно); над обекта: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.13 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, тринадесет), 02676.155.27.1.14 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, четиринадесет);

- АТЕЛИЕ № *** (***), находящо се на втори етаж в жилищната сграда, описана по-горе в точка 1.2. (едно, точка, две) от този нотариален акт, със застроена площ на ателието 25,10 кв.м. (двадесет и пет цяло и десет стотни квадратни метра), състоящо се от: стая с кухненски бокс, баня с тоалетна и коридор, представляващо САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 02676.155.27.1.7 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, седем) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, Община ***, Област ***, одобрени със заповед № РД-18-81 от 10.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: ***, самостоятелният обект се намира на етаж 2 (втори), в сграда с идентификатор 02676.155.27.1 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно), предназначение на сградата: жилищна сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.155.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем) предназначение на самостоятелния обект: Ателие за творческа дейност–в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение. Брой на нива на обекта 1 (едно), с посочена в документа площ: 25.10 кв.м /двадесет и пет цяло и десет стотни квадратни метра/, ведно с 1,1963 % /едно цяло хиляда деветстотин шестдесет и три десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и прилежащото на ателието Мазе *** (***), с площ 2.19 кв.м /две цяло и деветнадесет стотни квадратни метра/ , както и прилежащите на мазето 0,1044 % /нула цяло хиляда четиридесет и четири десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, при съседи съгласно Схема № 15-376829-07.08.2017 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Благоевград: на същия етаж: обект с идентификатор 02676.155.27.1.8 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, осем); под обекта: обект с идентификатор 02676.155.27.1.1 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, едно); над обекта: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.16 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, шестнадесет), 02676.155.27.1.15 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, петнадесет);

- АПАРТАМЕНТ № *** (***), находящ се на първи етаж в жилищната сграда, описана по-горе в точка 1.2. (едно, точка, две) от този нотариален акт, със застроена площ на апартамента 62,18 кв.м. (шестдесет и две цяло и осемнадесет стотни квадратни метра), състоящ се от: дневна с кухненски бокс, спалня, две бани с тоалетни, коридор и дрешник, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 02676.155.27.1.1 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, Община ***, Област ***, одобрени със заповед № РД-18-81 от 10.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: ***, в сграда с идентификатор 02676.155.27.1 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно), предназначение на сградата: жилищна сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.155.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем) предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент–в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, Брой на нива на обекта 1 (едно), с посочена в документа площ: 62.18 кв.м /шестдесет и две цяло и осемнадесет стотни квадратни метра/, ведно с 2,9635 % /две цяло и девет хиляди шестстотин тридесет и пет десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и прилежащото на апартамента Мазе *** (***), с площ 1.80 кв.м /едно цяло и осемдесет стотни квадратни метра/ , както и прилежащите на мазето 0,0858 % /нула цяло осемстотин петдесет и осем десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, при съседи съгласно Схема № 15-376794-07.08.2017 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Благоевград: на същия етаж: обект с идентификатор 02676.155.27.1.2 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, две); под обекта: обект с идентификатор 02676.155.27.1.31 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, тридесет и едно); над обекта: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.7 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, седем) и 02676.155.27.1.8 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, осем);

- Общо 70,452% (седемдесет цяло и четиристотин петдесет и две хилядни процента) идеални части от правото на собственост върху ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ, находящ се на сутеренния етаж в жилищната сграда, описана по-горе в точка 1.2. (едно, точка, две) от този нотариален акт, със застроена площ на подземния гараж 473,10 кв.м. (четиристотин седемдесет и три цяло и десет стотни квадратни метра), състоящ се от: 19 (деветнадесет) броя паркоместа, склад инвентар, подземен път и входна рампа, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 02676.155.27.1.31 (две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, тридесет и едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, Община ***, Област ***, одобрени със заповед № РД-18-81 от 10.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: ***, самостоятелният обект се намира на етаж 0 (нула), в сграда с идентификатор 02676.155.27.1 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно), предназначение на сградата: жилищна сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.155.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем) предназначение на самостоятелния обект – гараж в сграда, брой нива на обекта – 1 (едно), с посочена в документа площ 473,10 кв.м. (четиристотин седемдесет и три цяло и десет стотни квадратни метра), прилежащи части: 12,9204% (дванадесет цяло девет хиляди двеста и четири десетохилядни процента) идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж, при съседни самостоятелни обекти в сградата съгласно Схема № 15-376792-07.08.2017 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Благоевград, – имоти с идентификатори: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта 02676.155.27.1.5 (две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, пет); 02676.155.27.1.6 (две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, шест); 02676.155.27.1.4 (две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, четири); 02676.155.27.1.3(две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, три); 02676.155.27.1.1(две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, едно) и 02676.155.27.1.2(две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, две);

- АПАРТАМЕНТ № *** (***), находящ се на втори етаж в жилищната сграда, описана по-горе в точка 1.2. (едно, точка, две) от този нотариален акт, със застроена площ на апартамента 58,10 кв.м. (петдесет и осем цяло и десет стотни квадратни метра), състоящ се от: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и балкон, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 02676.155.27.1.10 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, десет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, Община ***, Област ***, одобрени със заповед № РД-18-81 от 10.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: ***, самостоятелният обект се намира на етаж 2 (втори), в сграда с идентификатор 02676.155.27.1 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно), предназначение на сградата: жилищна сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.155.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем) предназначение на самостоятелния обект: Жилище,апартамент–в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение. Брой на нива на обекта 1 (едно), с посочена в документа площ: 58.10 кв.м /петдесет и осем цяло и десет стотни квадратни метра/, ведно с 2,7690 % /две цяло седем хиляди шестстотин и деветдесет десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и прилежащото на апартамента Мазе *** (***), с площ 4.55 кв.м /четири цяло и петдесет и пет стотни квадратни метра/ , както и прилежащите на мазето 0,2169 % /нула цяло две хиляди сто шестдесет и девет десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, при съседи съгласно Схема № 15-376795-07.08.2017 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Благоевград: на същия етаж: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.11 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, единадесет), 02676.155.27.1.9 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, девет); под обекта: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.3 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, три), 02676.155.27.1.4 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, четири); над обекта: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.18 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, осемнадесет), 02676.155.27.1.19 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, деветнадесет);

- АПАРТАМЕНТ №*** (***), находящ се на втори етаж в жилищната сграда, описана по-горе в точка 1.2. (едно, точка, две) от този нотариален акт, със застроена площ на апартамента 55,20 кв.м. (петдесет и пет цяло и двадесет стотни квадратни метра), състоящ се от: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и балкон, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 02676.155.27.1.12 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, дванадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, Община ***, Област ***, одобрени със заповед № РД-18-81 от 10.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: ***, самостоятелният обект се намира на етаж 2 (втори), в сграда с идентификатор 02676.155.27.1 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно), предназначение на сградата: жилищна сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.155.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем) предназначение на самостоятелния обект: Жилище,апартамент–в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение. Брой на нива на обекта 1 (едно), с посочена в документа площ: 55.20 кв.м /петдесет и пет цяло и двадесет стотни квадратни метра/, ведно с 2,6308 % /две цяло шест хиляди триста и осем десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и прилежащото на апартамента Мазе *** (***), с площ 4.55 кв.м /четири цяло и петдесет и пет стотни квадратни метра/ , както и прилежащите на мазето 0,2169 % /нула цяло две хиляди сто шестдесет и девет десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, при съседи съгласно Схема № 15-376797-07.08.2017 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Благоевград: на същия етаж: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.13 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, тринадесет), 02676.155.27.1.11 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, единадесет); под обекта: обект с идентификатор 02676.155.27.1.5 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, пет); над обекта: обект с идентификатор 02676.155.27.1.20 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет);

- Общо 915/1173 (деветстотин и петнадесет върху хиляда сто седемдесет и три) идеални части от правото на собственост върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 02676.155.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, общ ***, обл. ***, одобрени със Заповед РД-18-81/10.12.2009 г. на Изпълнителен Директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 31.08.2018г., адрес на поземления имот: ***, площ: 1173 кв.м. (хиляда сто седемдесет и три квадратни метра), трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, номер по предходен план 155027 (сто петдесет и пет хиляди и двадесет и седем), при съседи: поземлени имоти с идентификатори 02676.155.72 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, седемдесет и две), 02676.155.130 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, сто и тридесет) и 02676.155.109 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, сто и девет), съгласно Скица на поземлен имот № 15-625992-31.08.2018 г., издадена от СГКК–гр. Благоевград.

Относно главния иск по гр. д. №923/2014 г. на ОС Перник

4. Въз основа на договореното в т.5.1.1. от сключеното между спогодилите се страни Рамково споразумение за спогодба от 14.11.2022 г. и констатираното в предходните т. 1-3 от тази съдебна спогодба ищцата С.Г.Н. заявява, че се отказва изцяло от съдебно предявената си претенция по главния иск по гр.дело № 923/2014 г. на Окръжен съд – Перник срещу ответниците И.М.П., М.М.К., С.М.П. и „БЕТОН – 99” АД с правно основание чл. 80, ал. 1 ЗЗД за овластяване на ищцата да извърши, за сметка на четиримата ответници, всички необходими довършителни работи на сградата, чието изграждане и въвеждане в експлоатация е предмет на Договора от 18.08.2006 г., обективиран в Нотариален акт № ** от ***.

5. Въз основа на договореното в т.5.1.2. от сключеното между спогодилите се страни Рамково споразумение за спогодба от 14.11.2022 г. и констатираното в предходните т. 1-3 от тази съдебна спогодба ищцата С.Г.Н. заявява, че се отказва изцяло от съдебно предявената си претенция по гр.дело № 923/2014 г. на Окръжен съд – Перник - частичен иск за осъждане на И.М.П., М.М.К., С.М.П. и „БЕТОН – 99” АД да заплатят на ищцата солидарно сумата от 150 000 лв., част от общо дължима сума в размер на 391 166 лв., за довършване на сградата и въвеждането й в експлоатация и снабдяването й с разрешение за ползване, ведно със законна лихва върху сумата по частичния иск 150 000 лв. от предявяването на иска на 17.11.2014 г. до окончателното й изплащане.

Относно евентуалния иск по гр. д. №923/2014 г. на ОС Перник

6. Въз основа на договореното в т.5.1.3. от сключеното между спогодилите се страни Рамково споразумение за спогодба от 14.11.2022 г. и констатираното в предходните т. 1-3 от тази съдебна спогодба ищцата С.Г.Н. заявява, че се отказва изцяло от съдебно предявената си претенция по гр.дело № 923/2014 г. на Окръжен съд – Перник при условията на евентуалност (евентуален иск) срещу ответниците И.М.П., М.М.К. и С.М.П., в случай, че главният иск срещу тях бъде отхвърлен, да бъдат осъдени да заплатят на ищцата С.Г.Н. сумата от 148 643,08 лв., представляваща стойността на неизпълнените допълнителни СМР, които са необходими за довършване на припадащата се част от обектите, за които ищцата е учредила право на строеж на техния наследодател М.С.П., необходими за извършване, така че цялата сграда да бъде въведена в експлоатация и с разрешение за ползване.

Относно първия кумулативно съединен иск за неустойки по гр. д. №923/2014 г. на ОС Перник

7.Спогодилите се страни констатират, че по силата на сключения помежду им Нотариален акт за прехвърляне на недвижими имоти вместо изпълнение на задължения от 25.11.2022 г., ответниците И.М.П., М.М.К., С.М.П. и „БЕТОН – 99” АД, представлявано от изпълнителния директор Р.В.В., признават, че дължат солидарно на С.Г.Н. сумата 76 224, 11 евро, с левова равностойност 149 081, 40 лв., представляваща горницата над присъдената неустойка по частичен иск, в размер на 51 000 лв., предявен по по гр.д. №252/2013 г. на Окръжен съд – Перник и уважен с влязло в законна сила Решение № 2451 от 30.12.2014 г. на Софийски апелативен съд, 7 състав по гр.д. № 2841/2014 г., представляваща неустойка за периода от 04.04.2010 г. до 22.01.2013 г., на основание т. 16 от Договора от 18.08.2006 г., обективиран в Нотариален акт № ** от ***.

8.Спогодилите се страни констатират, че солидарното задължение, описано в предходната т.7. от тази съдебна спогодба, е погасено изцяло извънсъдебно и доброволно, чрез прехвърляне вместо изпълнение, на основание чл. 65 от Закона за задълженията и договорите, на право на собственост върху следните недвижими имоти, подробно описани в точка първа от Нотариален акт за прехвърляне на недвижими имоти вместо изпълнение на задължения от 25.11.2022 г., подточки 1.2.11. и 1.2.18. от същия, а именно:

- АПАРТАМЕНТ № *** (***), находящ се на втори етаж в жилищната сграда, описана в точка 1.2. (едно, точка, две) от нотариалния акт, със застроена площ на апартамента 53,62 кв.м. (петдесет и три цяло и шестдесет и две стотни квадратни метра), състоящ се от: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и два балкона, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 02676.155.27.1.13 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, тринадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, Община ***, Област ***, одобрени със заповед № РД-18-81 от 10.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: ***, самостоятелният обект се намира на етаж 2 (втори), в сграда с идентификатор 02676.155.27.1 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно), предназначение на сградата: жилищна сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.155.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем) предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент–в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение. Брой на нива на обекта 1 (едно), с посочена в документа площ: 53,62 кв.м /петдесет и три цяло и шестдесет и две стотни квадратни метра/, ведно с 2,5555 % /две цяло и пет хиляди петстотин петдесет и пет десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и прилежащото на апартамента Мазе *** (***), с площ 4,68 кв.м /четири цяло и шестдесет и осем стотни квадратни метра/, както и прилежащите на мазето 0,2230% /нула цяло две хиляди двеста и тридесет десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, при съседи съгласно Схема № 15-376799-07.08.2017 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Благоевград: на същия етаж: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.12 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, дванадесет) и 02676.155.27.1.14 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, четиринадесет); под обекта: обект с идентификатор 02676.155.27.1.6 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, шест); над обекта: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.21 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и едно) и 02676.155.27.1.22 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и две);

- АПАРТАМЕНТ № *** (***) – МЕЗОНЕТ, находящ се на четвърти и пети етаж в жилищната сграда, описана в точка 1.2. (едно, точка, две) от нотариалния акт, със застроена площ на апартамента общо 84,36 кв.м. (осемдесет и четири цяло и тридесет и шест стотни квадратни метра), състоящ се от: на първо ниво: дневна с кухненски бокс, спалня, тоалетна, коридор и балкон и на второ ниво: спалня и баня с тоалетна, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 02676.155.27.1.26 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, Община ***, Област ***, одобрени със заповед № РД-18-81 от 10.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: ***, самостоятелният обект се намира на етаж 4 (четвърти), в сграда с идентификатор 02676.155.27.1 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно), предназначение на сградата: жилищна сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.155.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем) предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент–в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение. Брой на нива на обекта 2 (две), с посочена в документа площ: 84.36 кв.м /осемдесет и четири цяло и тридесет и шест стотни квадратни метра/, ведно с 4,0206 % /четири цяло и двеста и шест десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и прилежащият на апартамента склад *** (***), с площ 19.47 кв.м /деветнадесет цяло и четиридесет и седем стотни квадратни метра/ , както и прилежащите на склада 0,9279 % /нула цяло девет хиляди двеста седемдесет и девет десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, при съседи съгласно Схема № 15-376818-07.08.2017 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Благоевград: за Ниво 1 (едно): на същия етаж: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и седем) и 02676.155.27.1.25 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и пет); под обекта: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.19 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, деветнадесет), 02676.155.27.1.18 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, осемнадесет) и 02676.155.27.1.17 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, седемнадесет); над обекта: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и седем) и 02676.155.27.1.25 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и пет) за Ниво 2 (две) на същия етаж: 02676.155.27.1.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и седем) и 02676.155.27.1.25 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и пет); под обекта: няма; над обекта: няма;

9. Въз основа на констатациите по т.7 и т.8 от тази съдебна спогодба ответникът „БЕТОН – 99” АД, представлявано от изпълнителния директор Р.В.В. заявява, че искът, предявен от ищцата С.Г.Н. срещу един от солидарните длъжници – „БЕТОН-99“ АД по гр.д.№ 923/2014 г. по описа на Пернишки Окръжен Съд, Гражданско отделение, с правно основание чл. 92 ЗЗД, да бъде осъден ответникът „БЕТОН – 99” АД да й заплати сумата 115 124 евро, с левова равностойност от 225 162, 97 лв., представляваща горницата над присъдената неустойка по частичен иск в размер на 51 000 лв., предявен по по гр.д. №252/2013 г. на Окръжен съд – Перник и уважен с влязло в законна сила Решение № 2451 от 30.12.2014 г. на Софийски апелативен съд, 7 състав по гр.д. № 2841/2014 г., представляваща неустойка за периода от 12.03.2009 г. до 21.01.2013 г., на основание т. 16 от Договора от ***, обективиран в Нотариален акт № ** от ***, е бил основателен по основание и размер към датата на предявяването му, както и че до 25.11.2022 г. неоснователно не е изпълнил задължението си към ищцата С.Г.Н. за заплащане на предявената със същия иск неустойка.

10. Въз основа в договореното в т.5.1.4. от сключеното между спогодилите се страни Рамково споразумение за спогодба от 14.11.2022 г. и констатираното в т.7 и т.8 от тази съдебна спогодба ищцата С.Г.Н. заявява, че се отказва частично от съдебно предявената си претенция по гр.д.№ 923/2014 г. с правно основание чл. 92 ЗЗД срещу „БЕТОН-99“ АД, цялата за заплащане на сумата 115 124 евро, с левова равностойност от 225 162, 97 лв., представляваща горницата над присъдената с Решение № 126 от 21.02.2014 г. по гр.д.№ 252/2013 г. на ОС Перник неустойка за периода 12.03.2009 г. до 21.01.2013 г., на основание т. 16 от Договора от ***, обективиран в Нотариален акт № ** от ***, а именно С.Г.Н. се отказва от част този иск, както следва: за заплащане на неустойка за периода от 12.03.2009 г. до 03.04.2010 г., за сумата в размер на 38 900 евро, равняващи се на 76 081,57 лева, като след частичния отказ от този иск, предявеният иск срещу „БЕТОН – 99” АД с правно основание чл. 92 ЗЗД за заплащане на неустойка, представляваща горницата над присъдената с Решение № 126 от 21.02.2014 г. по гр.д.№ 252/2013 г. на ОС Перник неустойка, остава предявен по делото за периода от 04.04.2010 г. до 21.01.2013 г., за сумата 76 224, 11 евро, равняващи се на 149 081, 40 лв.

11. Въз основа на констатациите по т.7 и т.8 от тази съдебна спогодба ищцата С.Г.Н. заявява, че съдебната ѝ претенция за остакъка от главницата от 76 224, 11 евро по иска, описан по-горе в т.9 и т.10. от тази съдебна спогодба, е погасена доброволно, изцяло, извънсъдебно, както и че тя няма никакви претенции към ответника „БЕТОН-99“ АД по този иск за заплащане на суми като неустойка за периода от 04.04.2010 г. до 22.01.2013 г., нито за каквито и да е други плащания за този период, включително и на други правни основания.

Относно втория кумулативно съединен иск за неустойки по гр. д. №923/2014 г. на ОС Перник

12.Спогодилите се страни констатират, че по силата на сключения помежду им Нотариален акт за прехвърляне на недвижими имоти вместо изпълнение на задължения от 25.11.2022 г., ответниците И.М.П., М.М.К., С.М.П. и „БЕТОН – 99” АД, представлявано от изпълнителния директор Р.В.В., признават, че дължат солидарно на С.Г.Н. сумата 66 500 евро, с левова равностойност 130 062, 70 лв., представляваща неустойка за периода от 22.01.2013 г. до 17.11.2014 г., дължима на основание т. 16 от Договора от ***, обективиран в Нотариален акт № ** от ***.

13.Спогодилите се страни констатират, че солидарното задължение, описано в предходната т.12. от тази съдебна спогодба, е погасено изцяло извънсъдебно и доброволно, чрез прехвърляне, вместо изпълнение, на основание чл. 65 от Закона за задълженията и договорите, на право на собственост върху следните недвижими имоти, подробно описани в точка първа от Нотариален акт за прехвърляне на недвижими имоти вместо изпълнение на задължения от 25.11.2022 г., подточки 1.2.20. и 1.2.21. от същия, а именно:

- АПАРТАМЕНТ № *** (***) – МЕЗОНЕТ, находящ се на четвърти и пети етаж в жилищната сграда, описана в точка 1.2. (едно, точка, две) от нотариалния акт, със застроена площ на апартамента общо 79,50 кв.м. (седемдесет и девет цяло и петдесет стотни квадратни метра), състоящ се от: на първо ниво: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и балкон и на второ ниво: спалня и баня с тоалетна, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 02676.155.27.1.28 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и осем) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, Община ***, Област ***, одобрени със заповед № РД-18-81 от 10.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: ***, самостоятелният обект се намира на етаж 4 (четвърти), в сграда с идентификатор 02676.155.27.1 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно), предназначение на сградата: жилищна сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.155.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем) предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент–в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение. Брой на нива на обекта 2 (две), с посочена в документа площ: 79.50 кв.м /седемдесет и девет цяло и петдесет стотни квадратни метра/, ведно с 2,6261 % /две цяло и шест хиляди двеста шестдесет и една десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и прилежащият на апартамента склад 5 (пет), с площ 12.66 кв.м /дванадесет цяло и шестдесет и шест стотни квадратни метра/, както и прилежащите на склада 0,6034 % /шест цяло шест хиляди и тридесет и четири десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, при съседи съгласно Схема № 15-376820 -07.08.2017 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Благоевград за Ниво 1 (едно): на същия етаж: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.29 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и девет) и 02676.155.27.1.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и седем); под обекта: обект с идентификатор 02676.155.27.1.20 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет); над обекта: няма; за Ниво 2 (две) на същия етаж: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и седем); под обекта: няма; над обекта: няма;

- АПАРТАМЕНТ № ***(***), находящ се на четвърти етаж в жилищната сграда, описана в точка 1.2. (едно, точка, две) от нотариалния акт, със застроена площ на апартамента 39,48 кв.м. (тридесет и девет цяло и четиридесет и осем стотни квадратни метра), състоящ се от: дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, коридор и балкон, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 02676.155.27.1.29 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, Община ***, Област ***, одобрени със заповед № РД-18-81 от 10.12.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: ***, самостоятелният обект се намира на етаж 4 (четвърти), в сграда с идентификатор 02676.155.27.1 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно), предназначение на сградата: жилищна сграда със смесено предназначение, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 02676.155.27 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем) предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент–в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение. Брой на нива на обекта 1 (едно), с посочена в документа площ: 39,48 кв.м /тридесет и девет цяло и четиридесет и осем стотни квадратни метра/, ведно с 1,88 % /едно цяло и осемдесет и осем стотни процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, както и прилежащите на апартамента склад *** (***), с площ 22.13 кв.м /двадесет и две цяло и тринадесет стотни квадратни метра/, и склад *** (***) с площ 11.88 кв.м. (единадесет цяло и осемдесет и осем стотни квадратни метра), както и прилежащите 1,6209 % /едно цяло и шест хиляди двеста и девет десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, при съседи съгласно Схема № 15-376821-07.08.2017 г. на Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Благоевград: на същия етаж: обекти с идентификатори 02676.155.27.1.28 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и осем) и 02676.155.27.1.30 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, тридесет); под обекта: обект с идентификатор 02676.155.27.1.21 (нула две хиляди шестстотин седемдесет и шест, точка, сто петдесет и пет, точка, двадесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и едно); над обекта: няма.

14. Въз основа на констатациите по т.12 и т.13 от тази съдебна спогодба ответникът „БЕТОН – 99” АД, представлявано от изпълнителния директор Р.В.В. заявява, че искът, предявен от ищцата С.Г.Н. срещу един от солидарните длъжници – „БЕТОН-99“ АД по гр.д.№ 923/2014 г. по описа на Пернишки Окръжен Съд, Гражданско отделение, с правно основание чл. 92 ЗЗД, да бъде осъден ответникът „БЕТОН – 99” АД да й заплати сумата 30 000 евро, с левова равностойност от 58 674, 90 лв., предявен като частичен иск от общо дължима сума 66 500 евро, равняващи се на 130 062, 70 лв., представляваща неустойка по т. 16 от Договора от 18.08.2006 г., обективиран в Нотариален акт № ** от ***, за периода 22.01.2013 г. до 17.11.2014 г., е бил основателен по основание и размер към датата на предявяването му, както и че до 25.11.2022 г. неоснователно не е изпълнил задължението си към ищцата С.Г.Н. за заплащане на предявената със същия иск неустойка.

15. Въз основа на констатациите по т.12 и т.13 от тази съдебна спогодба ищцата С.Г.Н. заявява, че съдебната ѝ претенция, предявена като частичен иск за сумата от 30 000 евро, с левова равностойност от 58 674, 90 лв., представляваща част от общо дължимата сума за главница в размер на 66 500 евро, по иска, описан по-горе в т.14 от тази съдебна спогодба, е погасена доброволно, изцяло, извънсъдебно, както и че тя няма никакви претенции към ответника „БЕТОН-99“ АД по този иск за заплащане на суми като неустойка за периода 22.01.2013 г. до 17.11.2014 г., нито за каквито и да е други плащания за този период, включително и на други правни основания.

Относно претенции за заплащане на законни лихви по гр. д. №923/2014 г. на ОС Перник

16. Въз основа на констатациите и признанията в тази съдебна спогодба и на договореното в т.5.1.5. от сключеното между спогодилите се страни Рамково споразумение за спогодба от 14.11.2022 г., ищцата С.Г.Н. заявява, че се отказва изцяло от всички предявени искове срещу ответниците „БЕТОН-99“ АД, И.М.П., М.М.К. и С.М.П. за заплащане на законна лихва върху исковите суми като главници, предмет на гр.д.№ 923/2014 г. на Окръжен съд Перник.

Относно съдебно деловодните разноски по гр. д. №923/2014 г. на ОС Перник

17. Въз основа на констатациите и признанията в тази съдебна спогодба и в изпълнение на договореното в т.12.4. и подточките към нея от сключеното между спогодилите се страни Рамково споразумение за спогодба от 14.11.2022 г., И.М.П., М.М.К., С.М.П. и „БЕТОН – 99” АД, представлявано от изпълнителния директор Р.В.В., признават, че искът, предявен срещу тях от ищцата С.Г.Н., за осъждането им да й заплатят направените съдебни и деловодни разноски по гр.д.№ 923/2014 г. на ОС Перник, включително държавна такса в размер на 6100 лв., внесена на 16.12.2014 г., е основателен по основание и размер.

18. Въз основа на констатациите и признанията в тази съдебна спогодба и в изпълнение на договореното в т.12.4.2. от сключеното между спогодилите се страни Рамково споразумение за спогодба от 14.11.2022 г., С.Г.Н. заявява, че се отказва изцяло от съдебно предявената си претенция по гр.д.№ 923/2014 г. срещу ответниците „БЕТОН – 99” АД, И.М.П., М.М.К. и С.М.П. за осъждането им да й заплатят направените в това производство съдебни и деловодни разноски като отказът от този иск не се отнася и няма да засяга правото на С.Г.Н. да иска от съда, на основание чл. 78, ал.9, изр. първо ГПК, връщане на половината от внесената държавна такса по делото, внесена по сметка на Окръжен съд -Перник на 16.12.2014 г., в общ размер от 6100 лв., т.е. за връщане на сумата от 3050 лв., поради приключване на делото с настоящата съдебна спогодба.

19. Въз основа на констатациите и признанията в тази съдебна спогодба и в изпълнение на договореното в т.12.4.3. от сключеното между спогодилите се страни Рамково споразумение за спогодба от 14.11.2022 г., всички спогодили се страни, а именно: ищцата С.Г.Н. и ответниците „БЕТОН – 99” АД, представлявано от изпълнителния директор Р.В.В., И.М.П., М.М.К. и С.М.П. заявяват, че се отказват от всички други претенции за съдебни и деловодни разноски по гр.д.№ 923/2014 г. по описа на Пернишки Окръжен Съд, в това число адвокатски хонорари и други разходи, които ще останат за сметка на всяка от страните, така както са ги направили.

СПОГОДИЛИ СЕ:

I.С.Г.Н.: ...................................................................................................