Р Е Ш Е Н И Е
Номер Година 14.01.2021 Град
Пловдив
В ИМЕТО НА НАРОДА
Пловдивски Районен съд XIII граждански състав
На шестнадесети декември две хиляди и двадесета
година
В публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
МАРИЯ ЛИЧЕВА-ГУРГОВА
Секретар: МАРИЯ ХРИСТОВА
като разгледа докладваното от съдията
гражданско дело № 8474
по описа за 2018 година
и за да се произнесе, взе предвид:
Производството е по иск
за делба във фазата на извършването ѝ.
С влязло в сила Решение № 2409 от 14.07.2020
г., постановено по гр. дело № 8474/2018 г. по описа на ХІІІ граждански състав, е
допуснато извършването на съдебна делба на съсобствен недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56784.506.627, находящ се в гр. П...,
общ. П..., обл. П...; По кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед ……. на и. д. на АГКК; Последно изменение със заповед: Няма
издадена заповед за изменение в КККР; С адрес на ПИ: гр. П..., район С., п.к……
ул. *** с площ: 170 кв.м.; с трайно предназначение на територията:
урбанизирана; С начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 до
15 м); Стар идентификатор: няма; С номер по предходен план: 1091,
квартал: 9-нов, При съседи: 56784.506.628; 56784.506.682; 56784.506.629;
56784.506.9578; ПРИ КВОТИ: 102/170 ид.ч. за Я.Т.М. ***.
Съдът, след преценка на събраните
в хода на производството доказателства, по отделно и в тяхната съвкупност
намира за установено следното:
I.По
извършване на делбата:
От
страните не са представени надлежни писмени доказателства – одобрен инвестиционен проект
по смисъла на чл.203 от ЗУТ, за разделяне на допуснатия до делба недвижим имот на
отделни самостоятелни обекти на правото на собственост, поради което следва да
се приеме, че той е неподеляем.
Видно
от заключението на вещото лице Й.Й. направило
оценка на същия, процесния имот е неподелям.
Ето защо и с оглед установената
неподеляемост, имотът следва да бъдат изнесен на публична продан, като
получените суми бъдат разделени по равно между страните.
По
отношение оценката на допуснатия до делба недвижим имот, съдът е приел заключение
по допусната съдебно-техническа експертиза на вещото лице Й.Й., с което е
дадена пазарна стойност на процесния имот в размер на 150 700,00
лева.
Определената пазарна цена на имота
съобразно заключението на вещото лице, следва да се има предвид с оглед
определяне на държавната такса по делото и съгласно чл. 355, изр. първо от ГПК,
съделителите следва да заплатят съобразно
стойността на дяловете си
държавна такса в размер на 4% по сметка на ПРС, или 3 616,80 лева за Я.Т. М…. и 2 411,20 лева за Община П....
По отношение на разноските:
И двете страни по делото
претендират разноски и представят списък по чл.80 от ГПК.
Производството по съдебна делба е особено исково производство, съдържащо
отклонения от общия исков процес, с оглед прекратяване на съсобствеността,
както и всички отношения между съсобствениците, свързани с нея.
Систематичното място на нормата на чл. 355 ГПК, а именно в глава Двадесет и девета „съдебна делба” ГПК, я прави
специална спрямо общите норми на гражданския процес, регламентиращи
присъждането на сторените в исковия процес разноски. Разноските при делбеното
производство се присъждат върху размера на признатите дялове. До този извод се
достига при тълкуване правилото на чл. 355 ГПК, както и постановките на Постановление № 7/1973 г. на Пленума на ВС, според
което разноските в делбеното производство се определят съобразно с признатия
дял на съделителите в прекратената общност, когато са направени по
необходимост, а когато са направени по повдигнати спорни въпроси - съобразно с
общите правила за възлагане на разноските. Възприетият в ППВС № 7/1973 г., т.
9, принцип за възлагане на разноските, е последователно възприеман и
детайлизиран в практиката на ВКС. Съгласно Определение № 4 по ч. гр. д. №
542/10 г., II г. о. на ВКС съделителите заплащат съобразно дяловете си при
приключване на делбеното производство онези разноски по призоваване на свидетели,
вещи лица, вкл. и възнаграждение за последните, както и по извършването на
оглед и други съдопроизводствени действия, които са направени по повод
признаване и ликвидиране на съществуващата съсобственост, като при липса на
оспорване на правата на съделителите, както и относно способа за извършване на
делбата всеки съделител понася сам направените разноски за процесуално представителство
от адвокат. При наличие на спор относно правата на съделителите, респ.
оспорване на самия факт на съществуване на съсобствеността, както и при спор
относно способа, по който следва да бъде извършена делбата във втората фаза на
производството, както и по присъединените искове в делбеното производство и при
обжалване на постановените от първоинстанционния и въззивния съд решения,
приложение намира разпоредбата на чл. 78 ГПК, в който смисъл са и указанията по
приложението на процесуалния закон, дадени в т. 9 на Постановление № 7/1973 г.
на Пленума на ВС. (в този смисъл виж и определение № 252 по ч. гр. д. №
2024/2014 г., I г.о. на ВКС).
С оглед липсата на
спорове между страните относно способа, по който да бъде извършената делбата,
както и липса на присъединени искове, съдът намира, че разноските за
възнаграждение на вещо лице и адвокат/юрисконсулт, следва да останат така както
са направени от всяка страна.
Водим от горното съдът
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на
основание чл. 348 ал.1 от ГПК следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56784.506.627, находящ се в гр. П...,
общ. П..., обл. П...; По кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед ….. на и. д. на АГКК; Последно изменение със заповед: Няма
издадена заповед за изменение в КККР; С адрес на ПИ: гр. П..., район С., п.к….
ул. *** с площ: 170 кв.м.; с трайно предназначение на територията:
урбанизирана; С начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 до
15 м); Стар идентификатор: няма; С номер по предходен план: 1091,
квартал: 9-нов, При съседи: 56784.506.628; 56784.506.682; 56784.506.629;
56784.506.9578, при първоначална цена 150 700,00 лева, като
след проданта сумите се разпределят както следва: 102/170 ид.ч. за Я.Т.М. ***.
ОСЪЖДА Я.Т.М. ЕГН **********,***, чрез пълномощник: …..С. З.Б., с
адрес за получаване на книжа по делото: гр.П..., бул.****,
да заплати държавна
такса 4% по сметка на ПРС, в полза на държавата по бюджета на съдебната власт,
върху стойността на дяловете си в делбения имот, в размер на 3 616,80(три хиляди шестстотин и шестнадесет
лева и 80 ст.)лева.
ОСЪЖДА ОБЩИНА П..., със седалище и адрес: гр. П..., пл. „С… С…” №… чрез ….. Т. и
Д., да заплати държавна такса 4% по
сметка на ПРС, в полза на държавата по бюджета на съдебната власт, върху
стойността на дяловете си в делбения имот, в размер на 2 411,20(две хиляди четиристотин и единадесет лева и 20 ст.)лева.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване
пред Окръжен съд - Пловдив в двуседмичен срок от съобщаване на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/ Мария Личева – Гургова.
Вярно с
оригинала.
М.Х.