№ 222
гр. Варна, 24.01.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 7 СЪСТАВ, в публично заседание на
шестнадесети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Галя Алексиева
при участието на секретаря Светлана Ст. Георгиева
като разгледа докладваното от Галя Алексиева Гражданско дело №
20213110115747 по описа за 2021 година
Съдът е сезиран с искова молба, с която е предявен иск за делба с правно
основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
Производството е във фазата на допускане на съдебна делба.
Образувано е по искова молба на Й. Я. А., ЕГН ********** с адрес **** и Ж. Я. Т.,
ЕГН ********** с адрес **** срещу Й. С. Д., ЕГН ********** с адрес **** и С. С. С., ЕГН
********** с адрес ****, с която е заявен иск за делба на следната вещ: недвижим имот,
представляващ апартамент № 71, находящ се на адм. адрес в **** съставляващ
самостоятелен обект с идентификатор № 10135.3515.597.2.71 съгласно кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-64/16.05.2008г. на ИД на АГКК,
посл. изм. 26.09.2013г. с площ от 59,70кв.м., ведно с принадлежащите му 0,9457%ид.ч. от
общите части на сградата и от правото на строеж върху ПИ, както и таванско помещение №
71 с площ от 5,07кв.м., изграден в сграда разположена в ПИ с идентификатор №
10135.3515.597, при граници на обекта по схема имоти с идентификатори: на същия
етаж-10135.3515.597.2.72 и 10135.3515.597.2.70, под обекта- 10135.3515.597.2.66 и над
обекта- няма, основан на твърдения за възникване на съсобствеността при квоти: по 2/6ид.ч.
за ищците на основание наследствено правоприемство от Г. Б., поч. на 05.06.2021г. и по
1/6ид.ч. за ответниците на основание наследствено правоприемство от С. С., поч. на
07.08.2013г.
Исковата претенция се основава на следните фактически твърдения изложени
от ищеца в исковата молба: Ищците са сестри, родени от първия брак на майка им Г. Б.,
починала на 05.06.2021г. По време на втория брак на майка им със С. Б., починал на
1
07.08.2013г., съпрузите са придобили в режим на семейна имуществена общност процесния
недвижим имот. Ответниците са деца на С. Б. от първия му брак. Сочат, че с ответниците не
могат доброволно да уредят отношенията си по повод съсобствеността, поради което и
отправят искане за съдебна делба.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответниците. Не оспорват, че с
ищците са съсобственици на имота при сочените квоти, като наследници на С. Б., а ищците
като наследници на Г. Б.. Потвърждават, че на 08.02.1995г. въз основа заповед на кмета на
община Варна и договор за продажба на недвижим имот, наследодателите им са придобили в
режим на СИО процесния недвижим имот. Потвърждават невъзможността за доброволно
прекратяване на съсобствеността.
В с.з. ищците чрез процесуалния си представител поддържат исковата си молба.
Ответниците, чрез процесуален представител поддържат депозирания отговор.
Съдът, след преценка на събраните по делото писмени и гласни доказателства и по
вътрешно убеждение, приема за установено следното от фактическа и правна страна:
Предявен е конститутивен иск за съдебна делба с правно основание чл. 34, ал.1 ЗС.
Производството е в първа фаза, по допускане на делбата. Тук съдът изследва въпросите за:
наличието на съсобственост между съделителите върху имуществото предмет на делбата;
основанието, на което същата е възникнала; между кои лица и за кои имоти ще се извърши
делбата, както и каква е частта на всеки съделител в съсобствеността.
Между страните не съществува спор относно наличието на съсобственост помежду
им в процесните имоти. Налице е надлежен титул за собственост, съобразно въведените в
процеса придобивни основания.
Така, от ангажираните по делото доказателства се установява следното:
С договор от 08.02.1995г. за продажба на държавен недвижим имот по реда на
Наредбата за недвижимите имоти и въз основа на заповед № 1258/15.11.1994г. на кмета на
Община Варна, С. С. Б. и Г. П. Б. за придобили собствеността върху жилище
представляващо апартамент № 71 на адрес ****.
Между страните не е имало спор, че посоченото имущество е придобито от С. С. Б. и
Г. П. Б. по време на сключения помежду им гражданския брак.
Съгласно чл. 21, ал.1 и ал. 3 СК /2009г./ вещните права придобити от съпрузите по
време на брака в резултат на съвместен принос принадлежат общо на двамата съпрузи,
независимо от това на чие име са придобити, като съвместният принос се предполага до
доказване на противното. Следователно, гореописаното имущество като придобито на
възмездно основание по време на брака на наследодателите е подчинено на режима на
семейната имуществена общност, при липса на оборване законовата презумпция за това.
На 07.08.2013г. С. Б. е починал и е оставил наследници- Г. Б.- съпруга и две деца-
ответниците Й. Д. и С. С..
На 05.06.2021г. е починала Г. Б. и е била наследена от децата си- ищците Ж. Т. и Й.
2
А..
Със смъртта на С. Б. на 07.08.2013г. гражданският му брак с Г. Б. е прекратен, а с
това и на основание чл. 27 СК съпружеската имуществена общност. На основание чл. 28 СК
след прекратяване на семейната имуществена общност, дяловете на съпрузите са равни.
Обратното не е твърдяно. Следователно, Г. Б. е придобила половината от придобитите права
на основание чл. 28 СК /2009г./, т.е 1/2 ид.ч., а в останалата 1/2ид.ч. по силата на
наследствено правоприемство е придобила част равна на частта на всяко дете, на основание
чл. 9, ал.1 ЗН. В случая, децата на наследодателя са две, поради което и следва да се приеме,
че всеки от тях, Й. Д. и С. С. се явява собственик на по 1/6ид.ч. /1/2:3/, а преживялата
съпруга на общо 4/6ид.ч. /1/2+1/6/.
След смъртта на Г. Б. на 05.06.2021г. притежаваната от нея 4/6ид.ч. от имота е
преминала към двамата й наследника от първи ред, чиито права са равни на основание чл. 5
ЗН. Или всеки от ищците е придобил по 2/6ид.ч.
След поставянето им под общ знаменател, всеки от ищците притежава по 2/6ид.ч., а
всеки от ответниците по 1/6ид.ч.
Налице е съсобственост и имотът следва да се допусне до делба при така
установените квоти на съделителите.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 34, ал. 1 ЗС да бъде извършена съдебна делба на
следния недвижим имот:
- апартамент № 71, находящ се на адм. адрес в **** съставляващ самостоятелен обект с
идентификатор № 10135.3515.597.2.71, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-64/16.05.2008г. на ИД на АГКК, посл. изм. 26.09.2013г. с площ от
59,70кв.м., ведно с принадлежащите му 0,9457%ид.ч. от общите части на сградата и от
правото на строеж върху ПИ, както и таванско помещение № 71 с площ от 5,07кв.м.,
изграден в сграда разположена в ПИ с идентификатор № 10135.3515.597, при граници на
обекта по схема имоти с идентификатори: на същия етаж-10135.3515.597.2.72 и
10135.3515.597.2.70, под обекта- 10135.3515.597.2.66 и над обекта- няма, между
съсобствениците и при квоти, както следва:
- 2/6 ид.ч. за Й. Я. А., ЕГН ********** с адрес ****;
- 2/6 ид.ч. за Ж. Я. Т., ЕГН ********** с адрес ****;
- 1/6 ид.ч. за Й. С. Д., ЕГН ********** с адрес ****;
- 1/6 ид.ч. за С. С. С., ЕГН ********** с адрес ****.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен съд Варна в
двуседмичен срок от връчване препис на страните.
3
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
4