Р
Е Ш Е Н И Е
№261264/17.11.2020г.
гр.Варна 17.11.2020г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ
РАЙОНЕН СЪД, тридесет и първи състав в открито
съдебно заседание проведено на двадесети октомври две хиляди и двадесета година
в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: Любомир
Нинов
при секретаря Анелия Тотева, като
разгледа докладваното от съдията гр.д.№4177/2017г. и за да се произнесе взе
предвид следното:
Ищецът „П.“ ЕООД твърди, че е
съсобственик с ответника Р.П. на недвижим имот представляващ ПИ идентификатор *** находящ
се в гр.Варна, ***
с площ от 510кв.м. при квоти от 7/8ид.ч. за търговското дружество и 1/8ид.ч. за
ответника. Ищеца сочи, че е придобил своите идеални части по силата на две
възлагания съответно на 122.50кв.м. идеални части и 61.25кв.м.ид.ч. и чрез покупка на 245кв.м.ид.ч.
Моли се, да се прекрати съсобствеността между страните при квоти от 7/8ид.ч. за
ищеца и 1/8ид.ч. за ответника.
Ответника по реда на чл.131 от ГПК е
подал възражение, в което на първо място сочи, че в имота има съсобственост и
на трето лице без да посочва конкретни факти и имена, а освен това сочи.
Оспорва се размера на квотите като се сочи, че съсобствеността на ответника в
имота е 3/24ид.ч.
Съдът, след като се запозна с наведените
от ищеца твърдения и възраженията на ответника и след преценка на събраните по
делото доказателства, от фактическа и правна страна приема следното:
Процесуалните представители на страните
се посочили че съсобствеността им в поземленият имот е за ищеца съответно
7/8ид.ч. и 1/8ид.ч. за ответника, като последния смята, че неговата собственост
в парцела е в размер на 3/24ид.ч., което от математически гледна точка си е
отново 1/8ид.ч.
Съгласно представеното копие от възлагателно постановление от 1.06.2015г. с което в
собственост на ищцовото дружество са поставени
122.50ид.ч. от поземлен имот с идентификатор ** с площ от 490кв.м. по предходен
документ за собственост, а по схема с площ от 510кв.м. Съгласно представения
протокол за въвод във владение ищецът е въведен на възложения
имот. Ищеца по силата на договор за покупко-продажба обективиран
в нот -акт №**, т.ІІІ, рег.№7165, нот.д.№****/2015г. е закупил от третото
неучастващо в производството лице 245кв.м.ид.ч. от
същия имот, като продавача се е бил сдобил с тях по силата на публична продан
съгласно представеното възлагателно постановление. ТД
отново по реда на публична продан е придобило на 27.07.2016г. още 61.25кв.м.ид.ч. от имота, като по този начин е станало собственик на
общо 428.75кв.м. ид.ч., като посочената обща площ се
явява 7/8ид.ч. от имота при приета обща площ от 490кв.м. Ответника от своя
страна се легитимира като собственик с представения нот.акт
за собственост върху недвижим имот №**, т.І, рег.№1728, нот.д.№**/2016г. издаден на 25.11.2016г. с който
е признат за собственик на 1/8ид.ч. от имота по силата на наследяване след
прогласена унищожаемост на договор за дарение.
Съдът намира, че страните са доказали
качеството си на съсобственици в процесния имот, като
квотите им не се спорят, а спорът е чисто математически, като правилният размер
на квотите на всеки от тях е 7/ид.ч. за ищцовото дружество и 1/8ид.ч. за ответника и иска следва да
се уважи до този размер, като се допусне делба на имота по при посочените
квоти.
Ето защо, съдът
Р
Е Ш И
ДОПУСКА
до делба недвижим имот с идентификатор ** целия с площ от 490кв.м. по
предходен документ за собственост, а по схема с площ от 510кв.м., трайно
предназначение на територията урбанизирана при граници имоти с идентификатори **, **, **, **, **, с административен адрес гр.Варна,
**
между съделителите „П.“ ЕООД, ЕИК** със седалище и адрес *** и
Радослава Д.П. ЕГН********** *** поставен под пълно запрещение при равни квоти
от 7/8ид.ч. за ищцовото търговско дружество и
1/8ид.ч. за ответното физическо лице, на основание
чл.34 от ЗС.
Решението подлежи на обжалване пред ВОС
с въззивна жалба в двуседмичен срок от датата на
уведомяването.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: