Решение по дело №888/2008 на Районен съд - Кърджали

Р Е Ш Е Н И Е

 

 

Номер

Година

22.03.2010г.

Град

Кърджали

В ИМЕТО НА НАРОДА

Кърджалийският районен

Съд

състав

На

Шестнадесети март

Година

Две хиляди и десета

В публично заседание и следния състав:

Председател

Невена Калинова

Секретар

Е.Г.

като разгледа докладваното от

Съдията

Гражданско

дело номер

888

по описа за

2008

година.

 

Производството е по реда на глава 29 ГПК във фазата по извършване на делбата, по предявен иск с правно основание чл.34 от ЗС.

С влязло в сила Решение № 56 по гр.д. N 888/2008г. на РС-Кърджали, частично изменено с Решение N 149/16.11.2009г. по в.гр.д. N 274/2009г. на Окръжен съд-Кърджали, съдът е допуснал да се извърши делба на недвижим имот, представляващ  АПАРТАМЕНТ № 9, находящ се в ***т.2, в южната част на сградата от дясната на страна на вх.”Б”,  състоящ се от две стаи, хол, кухня с бокс, баня, тоалетна и коридор, със застроена площ от 95,00 кв.м., при граници- Г. К., М. С., К. К., и Е. П.,  ведно с избено помещение № 9 с полезна площ от 8,50 кв.м., при граници- Е. П. и Г. К., както и съответните идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото МЕЖДУ А.П.П., Г.И.К., И.И.Г., М.А.Н. и А.И.И.,  ПРИ ДЯЛОВЕ -1/18 ид.ч. за А.П.П., 1/18 ид.ч. за Г.И.К., 1/18 ид.ч. за И.И.Г., 14/18 ид.ч. за М.А.Н. и 1/18 ид. ч. за А.И.И..

В съдебно заседание ищците А.П.П., Г.И.К. и И.И.Г. чрез пълномощника си претендират допуснатия до делба имот да бъде изнесен на публична продан като неподеляем.

В съдебно заседание ответникът М.А.Н. лично и чрез пълномощника си претендира допуснатия до делба имот да й бъде възложен в дял като предявява възлагателна претенция на основание чл.349, ал.2 от ГПК.

В съдебно заседание ответникът А.И.И. не се явява и не се представлява.

Районният съд като прецени събраните по делото доказателства и доводите на страните, приема за установено следното:

Страните са съсобственици на процесния имот, като възникналата между тях съсобственост е комбинирана/смесена/- възникнала е в резултат на повече от един юридически факт-наследяване и правна сделка.Така всеки от ищците се легитимира като собственик на 1/18 идеална част от имота въз основа на наследство от И.Г. Петров/починал на 20.02.1993г./-съпруг на първия ищец, и баща на втория и третия ищец, ответникът М.А.Н. се легитимира като собственик на 14/18 идеални части от имота-1/18 идеална част по наследство от майка си Ц. Д. П./починала на 08.05.1998г./ и 13/18 идеални части по правна сделка-дарение от баща й А. Г. П., и ответникът А.И.И. се легитимира като собственик на 1/18 идеална част въз основа на наследство от майка си Ц. Д. П..Или никой от ищците не е придобил пряко по наследство имота от първоначалните му собственици-А. В. П. и Г. А. П., придобили имота при условията на СИО.

Искания за  сметки във втората фаза на делбата страните не правят.

От заключението по назначената по делото съдебно-техническа експертиза се установява, че съгласно нормативните изисквания на ЗУТ делбеният имот е неподеляем на пет реални дяла, като пазарната стойност на същия възлиза на 67 566.91 лв., при пазарна стойност на дяловете на съделителите както следва: за 1/18 идеална част -3 753.72 лв. и за 14/18 идеални части-52 552.03 лв.Съгласно заключението, по влязлата в сила кадастрална карта на гр.Кърджали, одобрена със заповед N РД-18-66/18.10.2006г. на изпълнителния директор на Агенция по кадастъра делбеният имот е с идентификатор 40909.118.226.8.3, с площ 95 кв.кв., с административен адрес: гр.Кърджали, ул.Пирин N 1, вх.Б, ет.2, ап.3, при граници: север-имот с ид. 40909.118.226.9.4, юг-40909.118.226.8.4,

Заключението не се оспорва от страните и се възприема от съда.

При така установеното, предвид това, че делбеният имот е неподеляем и от същия не могат да се образуват пет реални дяла, които да се разпределят между съделителите, както и предвид това, че съсобствеността е комбинирана-не е възникнала само от един юридически факт-в случая наследство съгласно чл.349, ал.2 от ГПК, следва на основание чл.348 от ГПК делбеният имот да се изнесе на публична продан.Страните в делбата могат да участват в наддаването на публичната продан и да получат справедливо парично възмездяване. В този смисъл е и постоянната практика на ВКС, и т.8 от ТР N 1/19.05.2004г. по тълк. гр. дело N 1/ 2004г. на ОСГК на ВКС.

В тази връзка не са налице условията нито на чл.349, ал.2 от ГПК, нито на чл.349, ал.1 от ГПК за възлагане на делбения имот на ответника М.А.Н., независимо от обстоятелството, че неподеляемият имот е жилище и този ответник няма друго жилище съгласно представените по делото доказателства.И това е така, защото съсобствеността, както бе отбелязано, не е възникнала единствено и само от наследяване, в частност ответникът, претендиращ възлагане е придобил 13/18 идеални части от имота на основание правна сделка, като неотносими поради това са доводите, че този ответник живеел в имота към смъртта на  А. В. П..Съсобствеността не е възникнала и в резултат на прекратена СИО поради смърт на съпруг или поради развод съгласно чл.349, ал.1 от ГПК. 

При този изход на делото ще следва всеки от съделителите съгл. чл.355 от ГПК, вр. чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК  да бъде осъден да заплати по сметка на РС-Кърджали държавна такса в размер 4% върху стойността на дела си, която възлиза както следва: по 150.15 лв. за всеки един от ищците и за ответника И., и 2 102.08 лв. за ответника Н..

Мотивиран от горното, Районният съд

 

РЕШИ:

 

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ № 9, находящ се в ***т.2, в южната част на сградата от дясната на страна на вх.”Б”,  състоящ се от две стаи, хол, кухня с бокс, баня, тоалетна и коридор, със застроена площ от 95,00 кв.м., при граници- Г. К., М. С., К. К., и Е. П.,  ведно с избено помещение № 9 с полезна площ от 8,50 кв.м., при граници- Е. П. и Г. К., както и съответните идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото, който по кадастралната карта на гр.Кърджали, одобрена със Заповед N РД-18-66/18.10.2006г. на изпълнителния директор на Агенция по кадастъра е с идентификатор  40909.118.226.8.3, с площ 95 кв.кв., с административен адрес: гр.Кърджали, ул.Пирин N 1, вх.Б, ет.2, ап.3, и граници: север-имот с ид. 40909.118.226.9.4, юг-имот с ид. 40909.118.226.8.4, като получената от продажбата цена се разпредели между съделителите А.П.П. с ЕГН **********,***, Г.И.К. с ЕГН **********,***, И.И.Г. с ЕГН **********,***, М.А.Н. с ЕГН **********,*** и А.И.И. с ЕГН **********,*** , при дялове както следва: 1/18 ид.ч. за А.П.П., 1/18 ид.ч. за Г.И.К., 1/18 ид.ч. за И.И.Г., 14/18 ид.ч. за М.А.Н. и 1/18 ид. ч. за А.И.И.

ОСЪЖДА А.П.П. с ЕГН **********,***, да заплати по сметка на Районен съд-Кърджали сумата 150.15 лв., представляваща държавна такса върху стойността на дела й.

ОСЪЖДА Г.И.К. с ЕГН **********,*** да заплати по сметка на Районен съд-Кърджали сумата 150.15лв., представляваща държавна такса върху стойността на дела й.

ОСЪЖДА И.И.Г. с ЕГН **********,*** да заплати по сметка на Районен съд-Кърджали сумата 150.15лв., представляваща държавна такса върху стойността на дела му.

ОСЪЖДА М.А.Н. с ЕГН **********,*** да заплати по сметка на Районен съд-Кърджали сумата 2 102.08 лв., представляваща държавна такса върху стойността на дела й.

ОСЪЖДА А.И.И. с ЕГН **********,***  да заплати по сметка на Районен съд-Кърджали сумата 150.15лв., представляваща държавна такса върху стойността на дела й.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Кърджалийския окръжен  съд в 2-седмичен срок от връчването му.

                                                                                                                 Съдия: