№ 246
гр. Разград, 22.04.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на седемнадесети
април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:ЦВЕТАЛИНА М. ДОЧЕВА
при участието на секретаря ГАЛЯ МАВРОДИНОВА
като разгледа докладваното от ЦВЕТАЛИНА М. ДОЧЕВА Гражданско дело
№ 20233330101907 по описа за 2023 година
Производството е делба ІІ фаза.
С влязло в сила решение №41/17.01.24г. по настоящото дело между тримата съделители са
допуснати до делба един недвижим имот и един лек автомобил, а именно: 1.
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 61710.505.422.2.4, находящ се в гр.Р.,
обл. Р. по КК КР одобрени със Заповед №РД- 18-37/10.03.2008г. на Изп.директор на АГКК,
последно изменение на КК КР , засягащо самостоятелния обект е от 15.09.2023г., адрес на
имота: гр.** Самостоятелният обект се намира в сграда с идентификатор 61710.505.422.
Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, състоящ се от спалня,
дневна, кухня и сервизни помещения. Брой нива на обекта -1, с площ от 64,11 кв.м, заедно с
прилежащото избено помещение с полезна площ от 12,22кв.м и 3,81% от общите части на
сградата и съответните ид.ч. от ОПС, при граници на избеното помещение: коридор, избено
помещение на жилище №6, избени помещения от вход „А“, горе първи жилищен етаж.
Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж :61710.505.422.2.11;
61710.505.422.2.3; под обекта: 61710.505.422.2.2; над обекта: 61710.505.422.2.6. ;2.ЛЕК
АВТОМОБИЛ марка - ПЕЖО, модел 307, дизел, с рег.№ **, рама № VF33C8HZB3167568,
двигател № 0474841, цвят - тъмно сив металик, ПРИ ПРАВА : по 1/6 ид.ч. за Г. Д. В. и И. Д.
С. и 4/6ид.ч. за Н. П. В..
В първото с.з. във втората фаза ответницата е предявила претенция за възлагането на имота
на основание чл.349 ал.2 ГПК.
По делото е назначена и изслушана съдебно-техническа експертиза, съгласно която имота е
реално неподеляем спрямо правата на страните, като неговата пазарна стойност е 113000лв.
Лекият автомобил също е неподеляе като неговата пазарна стойност е 3000лв. Общата
1
делбена маса е 116000лв., като дела на всеки от ищците е по 19333.33лв., а на ответницата е
77333.33лв.
По делото е разпитан един свидетел:С.А.първа братовчедка на ответницата, която твърди,че
последната година преди смъртта на М. двамата са живели в апартамента в гр.Р.. Д. си
счупил крака и тогава починал. В с.О. двамата са живели две-три години.Това жилище било
на лелята на Н..
Ищцата дава обяснения,че нейният баща и втората му съпруга са живели в с.О., като баща й
си счупил крака. Тъй като трябвало рехабилитатор за идва всеки ден се наложило да дойдат
в гр.Разград. В процесния апартамент двамата са били само два дни, след което баща й е
починал. Двамата били адресно регистрирани в с.О.. Там получавали и пенсиите си.
Ищците представят нот.акт за дарение на недвижим имот №22 т.5 рег.№6533 д.№603/2008г.
на нотариус Н. С.а, от който е видно,че И.П.Д. е дарила на ответницата недвижим имот в
с.О.,съставляващ парцел XIX-152 в кв.23 по плана на с.О. с площ от 1460кв.м., ведно с
построената в имота жилищна сграда с разгърната застроена площ от 92кв.м. и
второстепенна сграда от 40кв.м., като си е запазила пожизнено и безвъзмездно право на
ползване.Този имот е с адм.адрес с.О.,ул**.
В хода на процеса, на 19.02.2024г. ответницата е дарила този си имот на своя син, като
договорът е обективиран в н.а. №47 т.1 рег.№371 д.№30/2024г. на нотариус Р.К..
Ищците представят три епикризи на наследодателя Д. В. от дати 19.07.2023г., 03.08.2023г. и
22.08.2023г., в които за негов адрес е посочен с.О., ул**. Наследодателят е починал на
26.08.2023г.
В удостоверението за наследници ответницата е посочена с поС.ен адрес в с.О., ул**.
Въз основа на така установеното от фактическа страна, съдът направи следните правни
изводи:
Допуснати до делба са един неподеляем недвижим имот и един неподеляем лек автомобил.
По отношение на имота има своевременно направена възлагателна претенция от
ответницата. Същата съдът намира за неоснователна, тъй като от събраните по делото
писмени доказателства-нотариални актове №№ 22 и 47, три епикризи и от обясненията на
ищцата се установи, че ответницата и нейният съпруг трайно са живели в с.О.. Същите по
необходимост са пребивавали в делбения имот от 22 до 26 август 2023г., когато
наследодателят е починал. Тъй като показанията на разпитаната първа братовчедка
противоречат на всички други събрани доказателства, съдът не ги кредитира в частта,че
през последната година наследодателят и съпругата му са живели в жилището в гр.**.
На още по-голямо основание следва да се отбележи неоснователността на възлагателната
претенция на ответницата, поради наличието на собствен жилищен имот в с.О. към момента
на смъртта на наследодателя /26.08.2023г./. Ответницата се е разпоредила с него, дни след
влизане в сила на решението по допускане на делбата,но преди предявяването на
възлагатебната претенция. Релевантен момент, в който съделителят е следвало да не
2
притежава друг имот е не предявяване на възлагателната претенция, а момента на смъртта
на наследодателя.
Предвид факта, че в делбената маса има само един, неподеляем имот, а няма основание за
възлагането му, то съгласно разпоредбата на чл.348 ГПК следва да бъде изнесен на
публична продан, а получената от проданта сума следва да се разпредели между страните
съобразно техните права 1/6, 1/6 и 4/6. Същото се отнася и за лекия автомобил.
Страните следва да заплатят по сметка на РРС държавна такса от 4% върху дяловете,
получени от публичната продан или по 773.33лв. за всеки ищец и 3093.33лв. за ответницата.
Никоя от страните не претендира разноски,нито представя списък.
По изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл.348 ГПК
-САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 61710.505.422.2.4, находящ се в
гр.Р., обл. Р. по КК КР одобрени със Заповед №РД- 18-37/10.03.2008г. на Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение на КК КР , засягащо самостоятелния обект е от
15.09.2023г., адрес на имота: гр.** Самостоятелният обект се намира в сграда с
идентификатор 61710.505.422. Предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент, състоящ се от спалня, дневна, кухня и сервизни помещения. Брой нива на
обекта -1, с площ от 64,11 кв.м, заедно с прилежащото избено помещение с полезна площ от
12,22кв.м и 3,81% от общите части на сградата и съответните ид.ч. от ОПС, при граници на
избеното помещение: коридор, избено помещение на жилище №6, избени помещения от
вход „А“, горе първи жилищен етаж. Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж :61710.505.422.2.11; 61710.505.422.2.3; под обекта: 61710.505.422.2.2; над обекта:
61710.505.422.2.6.
Стойността на имота е 113000лв./сто и тринадесет хиляди лева/.
-ЛЕК АВТОМОБИЛ Марка - ПЕЖО, модел 307, дизел, с рег.№ **, рама №
VF33C8HZB3167568, двигател № 0474841, цвят - тъмно сив металик
Стойността на лекия автомобил е 3000лв./три хиляди лева/.
Получената от проданта сума следва да бъде РАЗПРЕДЕЛЕНА между Г. Д. В., И. Д. С. и Н.
П. В., ПРИ ПРАВА 1/6 за Г. Д. В., 1/6 за И. Д. С. и 4/6 за Н. П. В..
ОСЪЖДА Г. Д. В. и И. Д. С. да заплатят по сметка на РС-Разград сумата от
773.33лв./седемстотин седемдесет и три лева и тридесет и три стотинки/ всеки от тях,
държавна такса върху дела си.
ОСЪЖДА Н. П. В. да заплати сумата от 3093.33лв./три хиляди деветдесет и три лева и
тридесет и три стотинки/ държавна такса върху дела си.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Разград в двуседмичен срок
3
от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
4