№ 18000
гр. София, 07.10.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 69 СЪСТАВ, в публично заседание на
шестнадесети юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ВАНЯ Б. И. ЗГУРОВА
при участието на секретаря СВЕТЛА Р. ЛАЗАРОВА
като разгледа докладваното от ВАНЯ Б. И. ЗГУРОВА Гражданско дело №
20221110149551 по описа за 2022 година
Производството е за делба във фазата по извършването й.
С влязло в сила решение № 19871 от 01.12.2023г. по гр.д. №
49551/2022г. на СРС, 69 състав / влязло в сила на 29.01.24г./ , съдът е
допуснал да се извърши съдебна между И. Б. К., ЕГН: **********, Д. И. Ш.,
ЕГН: **********, и двамата с адрес: гр. АДРЕС и Й. Г. К., ЕГН:**********,
Е. К. К., ЕГН: **********, и двете с адрес: гр. АДРЕС, М. И. А., ЕГН:
**********, Н. М. А., ЕГН: ********** и А. Г. В. ЕГН: **********, и тримата
с адрес: гр. АДРЕС на следния техен съсобствен недвижим имот, а именно: -
поземлен имот с идентификатор ************, по кадастралната карта и
кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД-18-53/23.11.2011 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. АДРЕС, с
площ 298.00 кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана,
начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 метра), Стар
идентификатор няма, Номер на предходен план: 2 (две), квартал ****, парцел
**, при граници: ************, който поземлен имот е идентичен с дворно
място, находящо се в гр. АДРЕС, образуващи УПИ парцел ****, в квартал
**** по плана на гр.София, квартал „******”, цЕ.я с пространство от 300.00
кв.м. при граници и съседи: *************, при следните КВОТИ: 1/4
идеална част за И. Б. К., ЕГН: **********; 1/4 идеална част за Д. И. Ш., ЕГН:
**********;
1/2 идеална част за Й. Г. К., ЕГН:**********, Е. К. К., ЕГН: **********,
М. И. А., ЕГН: **********, Н. М. А., ЕГН: ********** и А. Г. В. ЕГН:
1
**********.
По извършването на делбата на недвижимите имоти:
Съсобствеността в делбеното производство може да бъде прекратена по
един от следните начини: посредством теглене на жребий, чрез разпределяне
на имотите по реда на чл. 353 ГПК, чрез възлагане по реда на чл. 349, ал. 1 и
ал.2 ГПК или чрез изнасяне на имота на публична продан. Основен критерий
за избора на способ е дали броят на реалните дялове съответства на броя на
съдЕ.тЕ.те и доколко стойността на реалните дялове съответства на
стойността на дяловете на съдЕ.тЕ.те. Поради това от значение е дали е налице
възможност за обособяване на повече реални дялове от допуснатия до делба
имот, както и становището на съдЕ.тЕ.те относно начина на извършване на
делбата, в т. ч. дали те са предявили претенции за възлагане на жилищен имот.
От приетата по делото съдебно-техническа експертиза се установява
следното: ПИ ************, ОБЛАСТ София, , общ. Столична, гр. АДРЕС,
вид собственост- частна, вид територия – урбанизирана , НТП / ниско
затрояване- до 10м./, площ 298кв.м., стар номер 2, квартал ****, парцел
15, Заповед за одобрение на КККР№РД-18-53/23.11.2022г. на
Изпълнителния директор на АГКК е със средна пазарна цена от
145 722лева и е неподеляем.
Делбата задължително се извършва чрез разпределение по чл. 353 ГПК
или чрез теглене на жребий, когато допуснатият до делба имот може да бъде
разделен на толкова дяла, колкото е броят на съдЕ.тЕ.те, респ. колената. В
случая това е невъзможно, доколкото не може да се обособят отделни дялове.
От страна на съдЕ.тЕ.те не е отправена претенция за възлагане, като не са
налице законовите предпоставки за това, което прави публичната продан
единствения способ за ликвидиране на съсобствеността, а и такова е
желанието на ищците.
По разноските:
На основание чл. 355 ГПК и чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които
се събират от съдилищата по ГПК, всеки от съдЕ.тЕ.те следва да бъде осъден
да заплати по сметка на съда държавна такса в размер на 4 % съобразно
стойността на дела му, a именно И. Б. К. -1457,22лева и Д. И. Ш.- 1457,22лева,
като след приспадане на заплатената от всеки един от тях вече държавна такса
от по 35лева при завеждане на делото, ищците следва да заплатят по сметка на
съда 1422,22лева – всеки един от тях ; и всеки един от ответниците Й. Г. К.,
Е. К. К. , М. И. А., Н. М. А. и А. Г. В. - по 582,89лева.
Съгласно разпоредбата на чл. 355, изр. 1 ГПК страните в делбеното
производство заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им, т. е.
при приключване на делбеното производство. Според практиката на ВКС
/определение № 193 от 26.11.2020 г. по ч. гр. д. № 2700/2020 г. на ВКС, II г. о. /
това правило е приложимо относно разноските, които са направени по повод
признаване и ликвидиране на съществуващата съсобственост (за призоваване
на свидетЕ., възнаграждения за вещи лица и др.), като при липса на оспорване
2
на правата на съдЕ.тЕ.те и способа за извършване на делбата всеки съдЕ.тел
понася сам направените разноски за процесуално представителство от
адвокат. В случая възнагражденията на вещите лица са заплатени единствено
от ищците по делото –И. К. и Д. Ш. , на които според дяловете петимата
ответници дължат по 85лева .
Предвид характера на производството и липсата на спор между страните
дали съществува съсобственост, досежно правата на съдЕ.тЕ.те и способа, по
който следва да бъде извършена делбата, както и при липса на присъединени
искове в делбеното производство, съдът намира, че няма основание за
осъждане на ответниците да заплатят възнаграждението за адвокат на
ищците.
Воден от горното, Софийски районен съд, 69 състав
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл. 348 ГПК,
допуснатия до съдебна делба недвижим имот – поземлен имот с
идентификатор ************, по кадастралната карта и кадастралните
регистри одобрени със Заповед № РД-18-53/23.11.2011 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на поземления имот: гр. АДРЕС, с площ 298.00
кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно
ползване: Ниско застрояване (до 10 метра), Стар идентификатор няма, Номер
на предходен план: 2 (две), квартал ****, парцел **, при граници:
************, който поземлен имот е идентичен с дворно място, находящо се
в гр. АДРЕС, образуващи УПИ парцел ****, в квартал **** по плана на
гр.София, квартал „******”, цЕ.я с пространство от 300.00 кв.м. при граници
и съседи: *************, при следните КВОТИ: 1/4 идеална част за И. Б. К.,
ЕГН: **********; 1/4 идеална част за Д. И. Ш., ЕГН: **********;
1/2 идеална част общо за Й. Г. К., ЕГН:**********, Е. К. К., ЕГН:
**********, М. И. А., ЕГН: **********, Н. М. А., ЕГН: ********** и А. Г. В.
ЕГН: **********.
ОСЪЖДА И. Б. К. с ЕГН: **********, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл.
8 от Тарифата за държавни такси, да заплати по сметката на Софийски
районен съд държавни такси в размер на 1422,22лева.
ОСЪЖДА Д. И. Ш. с ЕГН: **********, на основание чл. 355 ГПК, вр.
чл. 8 от Тарифата за държавни такси, да заплати по сметката на Софийски
районен съд държавни такси в размер на 1422,22лева.
ОСЪЖДА Й. Г. К. с ЕГН:********** на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8
от Тарифата за държавни такси, да заплати по сметката на Софийски районен
съд държавни такси в размер на 582,89 лв.
3
ОСЪЖДА Е. К. К. с ЕГН: ********** на основание чл. 355 ГПК, вр. чл.
8 от Тарифата за държавни такси, да заплати по сметката на Софийски
районен съд държавни такси в размер на 582,89 лв.
ОСЪЖДА М. И. А. с ЕГН: ********** на основание чл. 355 ГПК, вр. чл.
8 от Тарифата за държавни такси, да заплати по сметката на Софийски
районен съд държавни такси в размер на 582,89 лв.
ОСЪЖДА Н. М. А. с ЕГН: ********** на основание чл. 355 ГПК, вр.
чл. 8 от Тарифата за държавни такси, да заплати по сметката на Софийски
районен съд държавни такси в размер на 582,89 лв.
ОСЪЖДА А. Г. В. с ЕГН: ********** на основание чл. 355 ГПК, вр. чл.
8 от Тарифата за държавни такси, да заплати по сметката на Софийски
районен съд държавни такси в размер на 582,89 лв.
ОСЪЖДА Й. Г. К. с ЕГН:********** , Е. К. К. с ЕГН: ********** , М.
И. А. с ЕГН: **********, Н. М. А. с ЕГН: ********** ,А. Г. В. с ЕГН:
********** да заплатят всеки един от тях поотделно в полза на И. Б. К. с
ЕГН: ********** и на Д. И. Ш. с ЕГН: ********** сума от по 85 лв.,
представляващи разноски за вещо лице.
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в
двуседмичен срок от връчване на препис от същото на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4