РЕШЕНИЕ
№ 1178
гр. Плевен, 11.08.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на осми август през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Христо Ст. Томов
при участието на секретаря РУМЯНА ИЛК. КОНОВА
като разгледа докладваното от Христо Ст. Томов Гражданско дело №
20224430106395 по описа за 2022 година
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Делба на недвижими имоти, втора фаза по извършване на делбата.
С влязло в сила решение от 27. 03. 2023 год., постановено по същото
дело, Плевенският районен съд е допуснал да се извърши съдебна делба
между Р. Т. А. от ***, ЕГН **********, и В. Н. Д. от ***, ЕГН **********,
върху следните недвижими имоти: 1/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№ *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, общ. ***,
обл. ***, одобрени със заповед № ***/ *** год. на *** на ***; последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот: *** год.; адрес на поземления имот: ***, местност „***”; с
площ на поземления имот по скица от 10 428 кв. м., трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: ***; категория на земята:
***, предишен идентификатор: няма, номер по предходния план: ***, при
съседи: ***, *** и 2/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, общ. ***, обл. ***,
одобрени със заповед № ***/ *** год. на *** на ***; последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот:
*** год., адрес на поземления имот: ***, местност „***”, с площ на
поземления имот по скица от 2 601 кв. м., трайно предназначение на
територията: земеделска; начин на трайно ползване: ***; категория на земята:
1
***, предишен идентификатор: няма, номер по предходния план: ***, при
съседи: ***, ******. Делбата е допусната при три равни дяла, от които един
дял за съделителя Р. Т. А. и два дяла за съделителя В. Н. Д..
По делото е прието заключение на съдебно- техническа експертиза,
изготвена от вещото лице М. Ч., за пазарната цена на имотите, допуснати до
делба, и за тяхната поделяемост.
Съдът, като прецени събраните по делото писмени доказателства,
намира, че в конкретния случай не следва да бъде извършено теглене на
жребий, доколкото между квотите на отделните съделители и стойността на
отделните имоти има съществено различие /срв. т. 5 от ППВС № 7 от 28. 11.
1973 год./. При това положение и при съобразяване волята на съделителите,
съдът приема, че единственият възможен вариант за разпределяне на
процесните делбени имоти е по реда на чл. 353 от ГПК. С оглед на това съдът
намира, че разпределението на имотите- предмет на делбата следва да бъде
извършено по следния начин:
В дял на съделителя Р. Т. А. от ***, ЕГН **********, следва да бъде
поставен следния недвижим имот: нива от 4, 343 дка., *** категория, м.
„***“ в землището на ***, която нива съгласно скица- проект за
изменение на КККР № *** год. на *** представлява поземлен имот с
проектен идентификатор ***, проектна площ: 4 343 кв. м., трайно
предназначение на територията: ***, начин на трайно ползване: ***,
съседи: ***, *** и ***, на стойност 3 474, 40 лв.;
В дял на съделителя В. Н. Д. от ***, ЕГН **********, следва да бъдат
поставени следните недвижими имоти: 1/ нива от 6, 085 дка., ***
категория, м. „***“ в землището на ***, която нива съгласно скица-
проект за изменение на КККР № *** год. на *** представлява поземлен
имот с проектен идентификатор ***, проектна площ: 6 085 кв. м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
***, съседи: ***, ***, *** и ***, на стойност *** лв., и 2/ поземлен имот
с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните
регистри на ***, общ. ***, обл. ***, одобрени със заповед № ***/ ***
год. на *** на ***; последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот: *** год., адрес на
поземления имот: ***, местност „***”, с площ на поземления имот по
скица от 2 601 кв. м., трайно предназначение на територията:
2
земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: ***,
предишен идентификатор: няма, номер по предходния план: ***, при
съседи: ***, ******, на стойност *** лв.
Следва да бъде уважен предявеният от Р. Т. А. иск по чл. 341 от ГПК
във вр. с чл. 30 ал. 3 от ЗС за сумата от 325, 73 лв., представляваща
припадащата се на ищеца част от дължимото се арендно плащане за
стопанските 2019/ 2020, 2020/ 2021 и 2021/ 2022 год. по договор за аренда на
земеделска земя от *** год., вписан под № ***, том ***, рег. № ***, дело №
*** от *** год. на Служба по вписванията гр. ***.
При този изход на делото и на основание чл. 355 от ГПК ответникът В.
Н. Д. следва да бъде осъден да заплати на ищеца Р. Т. А. припадащата му се
част от направените по делото разноски, а именно: 589, 66 лв. Тук е мястото
да се отбележи, че в деловодните разноски не се включва заплатеното от
ищеца адвокатско възнаграждение, доколкото съгласно константната
практика на ВКС на РБ /срв. определение № 4 по ч. гр. дело № 542/ 2010 год.,
ІІ г. о., определение № 252 по ч. гр. дело № 2024/ 2014 год., І г. о.,
определение № 177 по ч. гр. дело № 657/ 2015 год., ІV г. о. и много други/ при
липса на оспорване на правата на съделителите и на способа за извършване на
делбата, какъвто е и настоящият случай, всеки съделител понася сам
направените разноски за процесуално представителство.
На основание чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират
от съдилищата по Гражданския процесуален кодекс, съделителите следва да
бъдат осъдени да заплатят държавна такса както следва: Р. Т. А.- сумата от
138, 98 лв., В. Н. Д.- сумата от 327, 95 лв., като в последната сума е включена
и дължимата се държавна такса по уважения иск по сметките.
По така изложените съображения съдът
РЕШИ:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на съделителя Р. Т. А. от ***, ЕГН **********,
следния недвижим имот: нива от 4, 343 дка., *** категория, м. „***“ в
землището на ***, която нива съгласно скица- проект за изменение на КККР
№ *** год. на СГКК гр. *** представлява поземлен имот с проектен
идентификатор ***, проектна площ: 4 343 кв. м., трайно предназначение на
3
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, съседи: ***, *** и
***, на стойност *** лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на съделителя В. Н. Д. от ***, ЕГН **********,
следните недвижими имоти: 1/ нива от 6, 085 дка., *** категория, м. „***“ в
землището на ***, която нива съгласно скица- проект за изменение на КККР
№ *** год. на *** представлява поземлен имот с проектен идентификатор ***,
проектна площ: 6 085 кв. м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, съседи: ***, ***, *** и ***, на
стойност *** лв., и 2/ поземлен имот с идентификатор№ *** по кадастралната
карта и кадастралните регистри на ***, общ. ***, обл. ***, одобрени със
заповед № ***/ *** год. на *** на ***; последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: *** год., адрес на
поземления имот: ***, местност „***”, с площ на поземления имот по скица
от 2 601 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска; начин на
трайно ползване: нива; категория на земята: ***, предишен идентификатор:
няма, номер по предходния план: ***, при съседи: ***, ******, на стойност
*** лв.
ОСЪЖДА В. Н. Д. от ***, ЕГН **********, да заплати на Р. Т. А. от
***, ЕГН **********, сумата от 325, 73 лв., представляваща припадащата се
част от дължимото се арендно плащане за стопанските 2019/ 2020, 2020/ 2021
и 2021/ 2022 год. по договор за аренда на земеделска земя от *** год., вписан
под № ***, том ***, рег. № ***, дело № *** от *** год. на Служба по
вписванията ***.
ОСЪЖДА В. Н. Д. от ***, ЕГН **********, да заплати на Р. Т. А. от
***, ЕГН **********, сумата от 589, 66 лв., представляваща припадащата се
част от направените деловодни разноски.
ОСЪЖДА Р. Т. А. от ***, ЕГН **********, да заплати по сметка на
Плевенския районен съд държавна такса в размер на 138, 98 лв.
ОСЪЖДА В. Н. Д. от ***, ЕГН **********, да заплати по сметка на
Плевенския районен съд държавна такса в размер на 327, 95 лв.
Решението подлежи на обжалване пред Плевенския окръжен съд в 14-
дневен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
4
5