Решение по дело №185/2018 на Районен съд - Тутракан

РЕШЕНИЕ

 

№ 260012

 

гр. Тутракан, 23.10.2020 г. 

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

Районен съд – гр. Тутракан в открито заседание на двадесет и трети януари две хиляди и двадесета година, в състав:

Районен съдия: ГЕОРГИ ГЕОРГИЕВ

 

при  участието  на  секретаря ЗАНИЕЛА ВАСИЛЕВА, като разгледа докладваното от съдията гр. д. № 185/2018 г. по описа на съда, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на Глава XXIX от ГПК (втора фаза на делбено производство – чл. 346 и сл.)

1. С Решение № 9/26.06.2019 г. съдът е допуснал извършването на съдебна делба на правото на собственост върху намиращите се в землището на с. Коларово, общ. Главиница:

1.1. Нива с площ от 27 202 кв. м., съставляващ имот с идентификатор № 37993.42.9 (№ 042009);

1.2. Нива с площ от 15 001 кв. м., съставляващ имот с идентификатор № 37993.43.10 (№ 043010);

1.3. Лозе с площ от 0,557 дка, съставляващо имот № 050123.

 

2. при следните квоти:

2.1. За С.А.Й. - 18/90 ид. ч.;

2.2. За В.Д.П. - 6/90 ид. ч.;

2.3. За Н. В. П. - 2/90 ид. ч.;

2.4. За П.А.П. - 2/90 ид. ч.;

2.5. За В. А. П. - 2/90 ид. ч.;

2.6. За М.П.А. - 6/90 ид. ч.;

2.7. За И.Д.И. - 9/90 ид. ч.;

2.8. За Т.Д.И.  - 9/90 ид. ч.;

2.9. За Н.А.А. - 18/90 ид. ч.;

2.10. За И.А.П. - 18/90 ид. ч.;

 

3. С Молба вх. № 3729/10.10.2019 г. И.Д.И. и Т.Д.И. са заявили, че желаят да им бъде определен общ дял (л. 88).

4. В проведеното на 13.11.2019 г. открито съдебно заседание (о. с. з.) е прието заключение на назначената комбинирна съдебна техническа и икономическа експертиза (КСТИЕ - л. 97 - 105), постъпила под вх. № 3991/31.10.2019 г. Определена е справедлива пазарна стойност на процесните имоти от 63 350,00 лв., от които за:

4.1. Нива с площ от 27 202 кв. м., съставляващ имот с идентификатор № 37993.42.9 (№ 042009) – 40 583,00 лв.;

4.2. Нива с площ от 15 001 кв. м., съставляващ имот с идентификатор № 37993.43.10 (№ 043010) – 21 931,00 лв.;

4.3. Лозе с площ от 0,557 дка, съставляващо имот № 050123 – 836,00 лв.

5. Страните не са възразили срещу заключението.

 

 

Способ за извършване на делбата

 

По отношение на процесните ниви

6. Съобразявайки заключението на вещото лице съдът намира, че поземлените имоти (без процесното лозе) могат да бъде поделени реално. Тегленето на жребий е невъзможно, тъй като притежаваните от страните част от правото на собственост са различни, което обуславя невъзможността бъдат обособени реални имоти на еднаква стойност.  

7. Съдът не е взел под внимание заключението на вещото лице в частта, с която са определени сумите за уравнение на дяловете, тъй като в експертизата при изчисляването на сумите за наплащане не е извадена стойността на лозето и е освен това съдът установи, че посочената стойност на дяловете на равни на общата стойност на имотите.

8. В тази връзка съдът, съобразявайки исканията на самите страни, намира, че делбата следва да бъде извършена основание чл. 353 от ГПК чрез разпределение на наследствените имоти, без теглене на жребий, съобразно единствения вариант от заключението на КСТИЕ, като:

8.1. по отношение на нива с площ от 27 202 кв. м., съставляващ имот с идентификатор № 37993.42.9 (№ 042009) – 40 583,00 лв.;

8.1.1. постави в дял на С.А.Й. имот с идентификатор № 37993.42.46 съгласно представената от СГКК – гр. Силистра скица – проект; стойността на дяла на съделителя от делбеното имущество е 12 502,80 лв., а на поставения в дял имот - 12 035,85 лв.; на съделителя се дължи сума за уравнение на дяла в размер на 466,95 лв.;

8.1.2. постави в дял на Н.А.А. имот с идентификатор № 37993.42.47 съгласно представената от СГКК – гр. Силистра скица – проект; стойността на дяла на съделителя от делбеното имущество е 12 502,80 лв., а на поставения в дял имот - 12 035,85 лв.; на съделителя се дължи сума за уравнение на дяла в размер на 466,95 лв.;

8.1.3. постави в дял на И.А.П. имот с идентификатор № 37993.42.48 съгласно представената от СГКК – гр. Силистра скица – проект; стойността на дяла на съделителя от делбеното имущество е 12 502,80 лв., а на поставения в дял имот - 12 035,85 лв.; на съделителя се дължи сума за уравнение на дяла в размер на 466,95 лв.;

8.1.4. постави в общ дял на Н. В. П., П.А.П. и В. А. П., имот с идентификатор 37993.42.49 съгласно представената от СГКК – гр. Силистра скица – проект; стойността на дяла на всеки от съделителите от делбеното имущество е 1 389,20 лв., а на поставения в дял имот - 1 491,98 лв.; всеки от съделителите дължи сума за уравнение на дяла в размер на 102,78 лв.;

8.2. по отношение на нива с площ от 15 001 кв. м., съставляващ имот с идентификатор № 37993.43.10 (№ 043010) – 21 931,00 лв.;

8.2.1. постави в дял на В.Д.П. имот с идентификатор № 37993.43.20 съгласно представената от СГКК – гр. Силистра скица – проект; стойността на дяла на съделителя от делбеното имущество е 4 167,60 лв., а на поставения в дял имот - 4 631,72 лв.; съделителя дължи сума за уравнение на дяла в размер на 464,12 лв.;

8.2.2. постави в дял на М.П.А. имот с идентификатор № 37993.43.21 съгласно представената от СГКК – гр. Силистра скица – проект; стойността на дяла на съделителя от делбеното имущество е 4 167,60 лв., а на поставения в дял имот - 4 631,52 лв.; стойността на дяла на съделителя от делбеното имущество е 4 167,60 лв., а на поставения в дял имот - 4 631,72 лв.; съделителя дължи сума за уравнение на дяла в размер на 464,12 лв.;

8.2.3. постави в общ дял на И.Д.И. и Т.Д.И. имот с идентификатор № 37993.43.22 съгласно представената от СГКК – гр. Силистра скица – проект; стойността на дяла на всеки от съделителите от делбеното имущество е 6 251,40 лв., а на поставения в дял имот - 6 333,55 лв.; всеки от съделителите дължи сума за уравнение на дяла в размер на 82,15 лв.

 

По отношение на процесното лозе

9. По отношение на процесното лозе съдът намира, че този имот е неподеляем (същият е с много малка площ и съществено се различава по начина на ползване от останалите имоти), поради което същият следва да бъде изнесен на публична продан на осн. чл. 348 от ГПК.

 

Разноски

 

10. На основание чл. 8, предл. 1 от ТДТССГПК  страните следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса за разглеждането на исковете съобразно стойността на дяловете им.

11. На основание чл. 355, изр. 1 от ГПК всеки от съделителите следва да понесе и разходите, направени във връзка с ликвидирането на съсобствеността съобразно дела си. Такива са направени от съделителите И.Д.И. и С.А.Й., като разноските, дължими между тях, са прихванати служебно.

 

12. Мотивиран от гореизложеното, съдът на основание чл. 353 от ГПК

 

РЕШИ:

 

I. ПОСТАВЯ В ДЯЛ на С.А.Й., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес: ***, следният недвижим имот: НИВА с площ от 8 069 кв. м., съставляващ имот с идентификатор № 37993.42.46 (тридесет и седем хиляди деветстотин деветдесет и три, точка, четиридесет и две, точка, четиридесет и шест), в местността „ДИЧЕВСКИ ПЪТ“, в землището на с. Коларово, с ЕКАТЕ 37993, общ. Главиница, при съседни имоти с идентификатори: № 37993.42.2, № 37993.42.47, № 37993.42.48, № 37993.42.49, № 37993.42.7 и № 37993.42.8 (съгласно Скица - проект № 15-1151490/17.12.2019 г., изд. от СГКК- гр. Силистра).

 

 

II. ПОСТАВЯ в ДЯЛ на В.Д.П., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес: ***, следният недвижим имот: НИВА с площ от 3 170 кв. м., съставляващ имот с идентификатор № 37993.43.20 (тридесет и седем хиляди деветстотин деветдесет и три, точка, четиридесет и три, точка, двадесет), в местността „ДИЧЕВСКИ ПЪТ“, в землището на с. Коларово, с ЕКАТЕ 37993, общ. Главиница, при съседни имоти с идентификатори:  № 37993.43.21, № 37993.43.7, № 37993.43.1 и № 37993.43.9 (съгласно Скица - проект № 15-1151419/17.12.2019 г., изд. от СГКК- гр. Силистра).

ОСЪЖДА В.Д.П., с ЕГН ********** да заплати на С.А.Й., с ЕГН **********, парично уравнение на дяла ѝ в размер на 464,12 лв. (четиристотин шестдесет и четири лева и дванадесет стотинки).

 

III. ПОСТАВЯ в ОБЩ ДЯЛ на Н. В. П., родена на *** г., *******, с посочен адрес: *******; П.А.П., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес: *** и В. А. П., с ЕГН **********, с постоянен адрес:*** и посочен адрес: *******, следният недвижим имот: НИВА с площ от 3 002 кв. м., съставляващ имот с идентификатор № 37993.42.49 (тридесет и седем хиляди деветстотин деветдесет и три, точка, четиридесет и две, точка, четиридесет и девет), в местността „ДИЧЕВСКИ ПЪТ“, в землището на с. Коларово, с ЕКАТЕ 37993, общ. Главиница, при съседни имоти с идентификатори: № 37993.42.48, № 37993.42.1, № 37993.42.7 и № 37993.42.46 (съгласно Скица - проект № 15-1151490/17.12.2019 г., изд. от СГКК- гр. Силистра); при равни права на съделителите по отношение на поставения им в общ дял имот (по 1/3 ид. ч.).

ОСЪЖДА Н. В. П., родена на *** г. да заплати на останалите съделители парично уравнение на дяловете им, както следва:

1. С.А.Й., с ЕГН ********** - 2,84 лв. (два лева и осемдесет и четири стотинки);

2. Н.А.А., ЕГН ********** - 2,84 лв. (два лева и осемдесет и четири стотинки);

3. И.А.П., с ЕГН ********** - 97,11 лв. (деветдесет и седем лева и единадесет стотинки).

            ОСЪЖДА П.А.П., с ЕГН **********, да заплати на И.А.П., с ЕГН **********  парично уравнение на дяла му в размер на 102,78 лв. (сто и два лева и седемдесет и осем стотинки).

            ОСЪЖДА В. А. П., с ЕГН **********, да заплати на И.А.П., с ЕГН **********  парично уравнение на дяла му в размер на 102,78 лв. (сто и два лева и седемдесет и осем стотинки).

 

IV. ПОСТАВЯ в ДЯЛ на М.П.А., ЕГН **********, с посочен по делото адрес: ***, следният недвижим имот: НИВА с площ от 3 170 кв. м., съставляващ имот с идентификатор № 37993.43.21 (тридесет и седем хиляди деветстотин деветдесет и три, точка, четиридесет и три, точка, двадесет и едно), в местността „ДИЧЕВСКИ ПЪТ“, в землището на с. Коларово, с ЕКАТЕ 37993, общ. Главиница, при съседни имоти с идентификатори: № 37993.43.22, № 37993.43.7, № 37993.43.1 и № 37993.43.20 (съгласно Скица - проект № 15-1151419/17.12.2019 г., изд. от СГКК- гр. Силистра). 

ОСЪЖДА М.П.А., ЕГН ********** да заплати на Н.А.А., ЕГН **********, парично уравнение на дяла ѝ в размер на 464,12 лв. (четиристотин шестдесет и четири лева и дванадесет стотинки).

 

V. ПОСТАВЯ в ОБЩ ДЯЛ на И.Д.И., ЕГН **********, с посочен по делото адрес: *** и Т.Д.И., ЕГН **********, с посочен по делото адрес: ***, следният недвижим имот: НИВА с площ от 8 666 кв. м., съставляващ имот с идентификатор № 37993.43.22 (тридесет и седем хиляди деветстотин деветдесет и три, точка, четиридесет и три, точка, двадесет и две), в местността „ДИЧЕВСКИ ПЪТ“, в землището на с. Коларово, с ЕКАТЕ 37993, общ. Главиница, при съседни имоти с идентификатори: № 37993.43.18, № 37993.43.7, № 37993.43.1 и № 37993.43.21 (съгласно Скица - проект № 15-1151419/17.12.2019 г., изд. от СГКК- гр. Силистра); при равни права на съделителите по отношение на поставения им в общ дял имот (по 1/2 ид. ч.).

 

ОСЪЖДА И.Д.И., ЕГН **********, да заплати на И.А.П., с ЕГН **********, парично уравнение на дяла му в размер на 82,15 лв. (осемдесет и два лева и петнадесет стотинки).

ОСЪЖДА Т.Д.И., ЕГН **********, да заплати на И.А.П., с ЕГН **********, парично уравнение на дяла му в размер на 82,15 лв. (осемдесет и два лева и петнадесет стотинки).

 

VI. ПОСТАВЯ в ДЯЛ на Н.А.А., ЕГН **********, с посочен по делото адрес: ***, следният недвижим имот: НИВА с площ от 8 070 кв. м., съставляващ имот с идентификатор № 37993.42.47 (тридесет и седем хиляди деветстотин деветдесет и три, точка, четиридесет и две, точка, четиридесет и седем), в местността „ДИЧЕВСКИ ПЪТ“, в землището на с. Коларово, с ЕКАТЕ 37993, общ. Главиница, при съседни имоти с идентификатори: № 37993.42.2, № 37993.42.35, № 37993.42.36, с № 37993.42.48 и № 37993.42.46 (съгласно Скица - проект № 15-1151490/17.12.2019 г., изд. от СГКК- гр. Силистра).

 

VII. ПОСТАВЯ в ДЯЛ на И.А.П., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес: ***, следният недвижим имот: НИВА с площ от 8 070 кв. м., съставляващ имот с идентификатор № 37993.42.48 (тридесет и седем хиляди деветстотин деветдесет и три, точка, четиридесет и две, точка, четиридесет и осем), в местността „ДИЧЕВСКИ ПЪТ“, в землището на с. Коларово, с ЕКАТЕ 37993, общ. Главиница, при съседни имоти с идентификатори: № 37993.42.36, № 37993.42.1, № 37993.42.49, № 37993.42.46 и № 37993.42.47 (съгласно Скица - проект № 15-1151490/17.12.2019 г., изд. от СГКК- гр. Силистра).

 

 

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН Лозе в землището на с. Коларово, с ЕКАТТЕ 37993, с площ от 0,557 дка, трета категория, в местността „НОВИТЕ ЛОЗЯ“, съставляваща имот № 050123 (петдесет хиляди сто двадесет и три) по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 050124 - лозе, имот № 050181- полски път, имот № 050122 - лозе и имот № 050180 - полски път (съгл. Скица № К04493/22.04.2017 г., изг. от ОСЗ - гр. Главиница);

при право на всеки от съделителите да получи дял от продажната цена, както следва:

1. С.А.Й., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес: *** - 18/90 (осемнадесет деветдесети);

2. В.Д.П., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес: *** - 6/90 (шест деветдесети);

3. Н. В. П., родена на *** г., *******, с посочен адрес: ****- 2/90 (две деветдесети);

4. П.А.П., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес: ***- 2/90 (две деветдесети);

5. В. А. П., с ЕГН **********, с постоянен адрес:*** и посочен адрес****- 2/90 (две деветдесети);

6. М.П.А., ЕГН **********, с посочен по делото адрес: *** - 6/90 (шест деветдесети);

7. И.Д.И., ЕГН **********, с посочен по делото адрес: *** - 9/90 (девет деветдесети);

8.  Т.Д.И., ЕГН **********, с посочен по делото адрес: *** - 9/90 (девет деветдесети);

9.  Н.А.А., ЕГН **********, с посочен по делото адрес: *** - 18/90 (осемнадесет деветдесети);

10.  И.А.П., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес: *** - 18/90 (осемнадесет деветдесети).

 

ОСЪЖДА останалите съделители да заплатят припадащата им се част от направените от И.Д.И., ЕГН **********, разноски по делбата, както следва:

1. С.А.Й., с ЕГН ********** - 80,50 лв. (осемдесет лева и петдесет стотинки);

2. В.Д.П., с ЕГН ********** - 39 лв. (тридесет и девет лева);

3. Н. В. П. - 13 лв. (тринадесет лева);

4. П.А.П., с ЕГН ********** - 13 лв. (тринадесет лева);

5. В. А. П., с ЕГН ********** - 13 лв. (тринадесет лева);

6. М.П.А., ЕГН ********** - 39 лв. (тридесет и девет лева);

7. Т.Д.И., ЕГН ********** - 58,50 лв. (петдесет и осем лева и петдесет стотинки);

8. Н.А.А., ЕГН ********** - 117 лв. (сто и седемнадесет лева);

9. И.А.П., с ЕГН ********** - 117 лв. (сто и седемнадесет лева).

 

ОСЪЖДА останалите съделители да заплатят припадащата им се част от направените от С.А.Й., с ЕГН **********, разноски по делбата, както следва:

1. В.Д.П., с ЕГН ********** - 24,33 лв. (двадесет и четири лева и тридесет и три стотинки);

2. Н. В. П. - 8,11 лв. (осем лева и единадесет стотинки);

3. П.А.П., с ЕГН ********** - 8,11 лв. (осем лева и единадесет стотинки);

4. В. А. П., с ЕГН ********** - 8,11 лв. (осем лева и единадесет стотинки);

5. М.П.А., ЕГН ********** - 24,33 лв. двадесет и четири лева и тридесет и три стотинки);

6. Т.Д.И., ЕГН ********** - 36,50 лв. (тридесет и шест лева и петдесет стотинки);

7. Н.А.А., ЕГН ********** - 73 лв. (седемдесет и три лева);

8. И.А.П., с ЕГН ********** - 73 лв. (седемдесет и три лева).

 

 

ОСЪЖДА страните да заплатят по сметка на Районен съд – гр. Тутракан държавна такса за разглеждането на исковете, както следва:

1. С.А.Й., с ЕГН ********** - 506,80 лв. (петстотин и шест лева и осемдесет стотинки);

2. В.Д.П., с ЕГН ********** - 168,93 лв. (сто шестдесет и осем лева и деветдесет и три стотинки);

3. Н. В. П., родена на *** г. - 56,31 лв. (петдесет и шест лева и тридесет и една стотинки);

4. П.А.П., с ЕГН ********** - 56,31 лв. (петдесет и шест лева и тридесет и една стотинки);

5. В. А. П., с ЕГН ********** - 56,31 лв. (петдесет и шест лева и тридесет и една стотинки);

6. М.П.А., ЕГН ********** - 168,93 лв. (сто шестдесет и осем лева и деветдесет и три стотинки);

7. И.Д.И., ЕГН ********** - 253,40 лв. (двеста петдесет и три лева и четиридесет стотинки);

8. Т.Д.И., ЕГН ********** - 253,40 лв. (двеста петдесет и три лева и четиридесет стотинки);

9. Н.А.А., ЕГН ********** - 506,80 лв. (петстотин и шест лева и осемдесет стотинки);

10. И.А.П., с ЕГН ********** - 506,80 лв. (петстотин и шест лева и осемдесет стотинки);

както и 5 лв., в случай, че бъде издаден служебно изпълнителен лист за събиране на вземането.

 

ОПРЕДЕЛЯ на страните шестмесечен срок за отбелязването на настоящото решение в Служба по вписванията – гр. Тутракан на основание чл. 115, ал. 2 ЗС.

 

 Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му пред Окръжен съд – гр. Силистра. Решението в частта на разноските може да бъде изменено или допълнено от настоящият съд по молба на страна, подадена в същият срок.

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: