№ 15075
гр. София, 18.10.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 45 СЪСТАВ, в публично заседание на
осемнадесети октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:ГЕРГАНА К. ГЕОРГИЕВА
при участието на секретаря СИЛВИЯ К. ЗЛАТКОВА
Сложи за разглеждане докладваното от ГЕРГАНА К. ГЕОРГИЕВА
Гражданско дело № 20211110137404 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 09:45 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ ЕС - /адрес/, редовно призована, представлява се от адв.М. с
пълномощно, находящо се на лист 7 по делото.
ОТВЕТНИКЪТ Р. Р. Т. , редовно призована не се явява, представлява
се от адв.н., с пълномощно от днес.
ОТВЕТНИКЪТ А. Р. Т. , редовно призована не се явява, представлява
се от адв.н., с пълномощно от днес.
СТРАНИТЕ/поотделно/: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
АДВ.М.: Не сме коментирали до момента опция за сключване на
споразумение.
АДВ.н.: Не сме коментирали до момента опция за сключване на
споразумение.
АДВ.М.: Тъй като е имало много дела в този комплекс, когато е имало
такива запитвания, управителния съвет ги е разглеждал и е имало постигнати
спогодби с други собственици, но в момента нямаме такава комуникация,
доколкото по аналогични случаи е имало отправени искания при водени дела
до управителния съвет и те са се разглеждали, съответно сме постигали
споразумения.
Съдът с оглед изявленията на страните намира, че на този етап от
производството не може да постигнат споразумение, поради което на
основание чл.143, ал.1 от ГПК пристъпва към изясняване на делото от
1
фактическа страна.
ДОКЛАДВА делото съобразно проекто-доклада на съда, обективиран в
определение на съда от 19.05.2022г.
АДВ.М.: Поддържам предявените исковете, няма да соча други
доказателства, с изключение на това, за което имам указание - кое лице
представлява етажната собственост. Представям доказателства служебна
бележка издадена от Столична община, район „Студентски“ от 2018г.
удостоверяваща, че етажната собственост се представлява от управител Т. А.,
както и проект на протокол от общо събрание, ведно с присъствен списък и
покана от 12.10.2022г. миналата сряда, които моля да приемете с оглед
дадените указания и прилагам препис за ответниците. Нямам възражение по
проекта за доклад.
АДВ.н.: Оспорвам исковете, по съображенията изложени в отговора на
исковата молба. Поддържам същия, както и направеното с него
доказателствено искане, за което съдът е разпоредил, че ще се произнесе в
днешно ОСЗ. По отношение на допуснатия ни свидетел не водя същия,
поради невъзможността му да се яви в днешното заседание, поради внезапно
заболяване, за което ще имам възможност да предоставя медицински
документ, вероятно в рамките на три работни дни, затова моля свидетелят да
бъде разпитан в следващо заседание, което да бъде определено за краен срок
за събиране на гласни доказателства. Нямам други искания. Нямам
възражения по проекта за доклад.
АДВ.М.: Моля да не се допуска искането за допускане на СТЕ, тъй като
степента на завършеност на имота и годността за ползване, считам че няма
отношение към въпросите свързани с поддръжка на общите части и
задълженията за плащане на вноски. Аналогично е по другото искане за
разпит на свидетел, тъй като то също касае момента на пребиваване на в
имота, също считам, че не следва да се допуска. Доколкото вноските са
решени с решение на общото събрание да се дължат независимо от
обитаването или не обитаването на имота, доколкото се касае за комплекс с
прилежащи общи части.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА за окончателен проекто-доклада си, обективиран в
определение на съда от 19.05.2022г.
ПРИЕМА И ПРИЛАГА по делото приложените към исковата молба
писмени доказателства, както и тези приложени към молба на ищеца с вх.
№85216/10.11.2022г. писмени доказателства, както и представените в днешно
ОСЗ служебна бележка, издадена от Столична община, район „Студентски“ за
доказване на обстоятелството, че към днешна дата Т. И. А. е управител на
ищцовата страна, както и проект на протокол от общото събрание на
собствениците на етажната собственост от 12.10.2022г.
2
СЪДЪТ намира, че следва да прояви толеранс и доколкото вече се е
произнесъл по искането на ответника за допускане изслушване и събиране на
гласни доказателствени средства в днешно ОСЗ, които съдът с оглед
релевираното възражение от ответниците за приложение на нормата на чл.51,
ал.2 от ЗУЕС, намира че правилно е допуснато от съда, поради което за
следващо ОСЗ процесуалния представител на ответника следва да осигури
присъствието на допуснатия от съда свидетел, съответно съдът следва да
обяви следващо ОСЗ за последно за събиране допуснатите гласни
доказателствени средства, като следва да се дадат указания на адв.н., че в
срок до следващо ОСЗ, следва да представи с оглед неговите твърдения в
днешно ОСЗ доказателства за здравословното състояние на допуснатия за
изслушване от съда свидетел, които го възпрепятстват да се яви в днешно
ОСЗ.
След повторна преценка и след като изслуша и процесуалния
представител на ищеца, доколкото се касае за самостоятелен обект в сграда,
на който собственици по твърдения на ищеца са ответниците, съдът намира,
че степента на завършеност на този имот е ирелевантна с оглед
обстоятелството за твърдения за прието решение на общото събрание на
етажната собственост с приети на него решения за размера на вноските
предмет на иска и които се търсят от ответниците, поради което съдът
намира, че не следва да допуска изслушване на СТЕ.
Така мотивиран
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ОТЛАГА И НАСРОЧВА делото за 06.12.2022г. от 13.30 часа, за която
дата ищецът и ответникът да се считат редовно призовани от днес.
УКАЗВА на процесуалния представител на ответника, че определя
следващо ОСЗ за последно за събиране на допуснатите гласни
доказателствени средства, както и му указва в срок до следващо ОСЗ да
представи медицинска документация относно твърдяното от него
незадоволително здравословно състояние на допуснатия на тяхна страна за
разпит свидетел.
ОСТАВЯ без уважение искането на ответника за допускане изслушване
по делото на СТЕ.
Протоколът е изготвен в открито съдебно заседание, което приключи
в 10.05 часа.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
3