№ 585
гр. Козлодуй, 26.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КОЗЛОДУЙ, IV-ТИ СЪСТАВ, в публично заседание
на двадесет и трети ноември през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Николинка Л. Крумова
при участието на секретаря Стела Б. Бочева
като разгледа докладваното от Николинка Л. Крумова Гражданско дело №
20231440100847 по описа за 2023 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл.341 от ГПК за съдебна делба във фазата по
допускането й.
Предявен е конститутивен иск с правно основание чл.34 от ЗС, вр.
чл.69, ал.1 от ЗН, вр.чл.341 и сл. от ГПК от В. Д. С., ЕГН:********** от
гр.Русе, ........... чрез пълномощника си адв.Ц. К. от АК – Враца против Н. Д.
П., ЕГН:********** от гр.Враца, .......... и П. Д. П., ЕГН:********** от
гр.Козлодуй, обл.Враца, ........ за делба на съсобствени и останали в
наследство от Д.П.Г - б.ж. на с.Хайредин, обл.Враца, починал на 18.04.2008г.
земеделски земи в землището на с.Хайредин, обл.Враца, а именно:
- поземлен имот с идентификатор 77102.64.12 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-187/27.03.2019г. на
изпълнителния директор на АГКК, с начин на трайно ползване – нива, с площ
45006 кв.м., с трайно предназначение на територията - земеделска, при
категория на земята - трета, в местността „ ........ „, с.Хайредин, обл.Враца, при
съседи 77102.64.20; 77102.64.21; 77102.64.22; 77102.63.564; 77102.64.11 и
77102.64.10, номер по предходен план – 064012, а съгласно Решение за
възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно
плана за земеразделяне в землището на с.Хайредин, ЕКАТТЕ 77102
№15001/08.08.2000г. на ОСЗ – Козлодуй – нива от 44.998 дка / четиридесет и
четири дка и деветстотин деветдесет и осем кв.м. /, трета категория, в
местността „ ........ „, имот №064012, по плана за земеразделяне на с.Хайредин,
обл.Враца;
- поземлен имот с идентификатор 77102.243.98 по кадастралната карта и
1
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-187/27.03.2019г. на
изпълнителния директор на АГКК, с начин на трайно ползване – нива, с площ
1001 кв.м., с трайно предназначение на територията - земеделска, при
категория на земята - четвърта, в местността „ .... „, с.Хайредин, обл.Враца,
при съседи 77102.243.97; 77102.245.835; 77102.243.99; 77102.243.62;
77102.243.63 и 77102.243.64, номер по предходен план – 243098, а съгласно
Решение за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи
съгласно плана за земеразделяне в землището на с.Хайредин, ЕКАТТЕ 77102
№15001/08.08.2000г. на ОСЗ – Козлодуй – нива от 1.001 дка / един дка и един
кв.м. /, четвърта категория, в местността „ .... „, имот №243098, по плана за
земеразделяне на с.Хайредин, обл.Враца;
В подкрепа на иска са представени писмени доказателства:Решение за
възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно
плана за земеразделяне в землището на с.Хайредин, ЕКАТТЕ 77102
№15001/08.08.2000г. на ОСЗ – Козлодуй; скица на имот №77102.64.12; скица
на имот №77102.243.98; удостоверение за данъчна оценка на имот
№77102.64.12 и №77102.243.98, с изх. №**********/26.07.2023г. на община
Хайредин; удостоверение за наследници №416/У/26.10.2022г., издадено от
община Хайредин; пълномощно.
В срока за отговор по чл.131 ГПК, от съделителите Н. Д. П. и П. Д. П. не
е постъпил писмен такъв.
В проведеното по делото съдебно заседание В. С. се представлява от
адв.К. от АК – Враца.Съделителите Н. Д. П. и П. Д. П. се явяват лично като
заявяват, че желаят полагащият им се дял да им бъде поставен в общ такъв.
Съдът, като анализира и прецени доказателствата по делото
поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено от фактическа
и правна страна следното:
На наследодателя Д.П.Г - б.ж. на с.Хайредин, обл.Враца, починал на
18.04.2008г., по реда на ЗСПЗЗ е възстановена собствеността върху
земеделски имоти.
С Решение №15001/08.08.2000г. на ОС „ Земеделие “ гр.Козлодуй за
възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно
плана за земеразделяне в землището на с.Хайредин, на основание чл.27 от
ППЗСПЗЗ, е било възстановено правото на собственост на наследодателя
Д.П.Г, ЕГН:********** върху следните земеделски имоти:
- нива от 44.998 дка / четиридесет и четири дка и деветстотин
деветдесет и осем кв.м. /, трета категория, в местността „ ........ „, имот
№064012, по плана за земеразделяне на с.Хайредин, обл.Враца;
- нива от 1.001 дка / един дка и един кв.м. /, четвърта категория, в
местността „ .... „, имот №243098, по плана за земеразделяне на с.Хайредин,
обл.Враца;
За основателността на предявения иск за делба в тежест на страните е да
докажат осъществяването на фактическия състав на въведеното в исковата
молба основание за възникване на съсобствеността между тях – че са
2
съсобственици по силата на наследствено правоприемство на процесните
имоти оставени в наследство от Д.П.Г - б.ж. на с.Хайредин, обл.Враца,
починал на 18.04.2008г., както и че същият е бил собственик на имотите,
предмет на делбата.
Моментът на откриване на наследството, както и кръгът на
наследниците на възстановените на основание земеделска реституция имоти
се определя според закона, действащ към момента на смъртта на общия
наследодател.
Видно от Удостоверение за наследници изх.№416/26.10.2022г.,
издадено от община Хайредин, общия наследодател – Д.П.Г има една дъщеря
– В. Д. С. и двама синове – Н. Д. П. и П. Д. П..
Съгласно Закона за наследството децата наследяват родителите си
поравно, а преживелия съпруг наследява поравно с децата имотите на
починалия, когато същите не са съпружеска имуществена общност.
Както беше посочено, общия наследодател има 3 деца – една дъщеря –
В. Д. С. и двама синове – Н. Д. П. и П. Д. П..
Законът за собствеността и ползването на земеделските земи
регламентира реда за възстановяване на собствеността на гражданите върху
земеделската земя.То обхваща земите, включени в ТКЗС, ДЗС или в други
образувани въз основа на тях селскостопански организации, одържавените по
отменения чл.12 от Закона за собствеността на гражданите земеделски земи,
неправомерно отнетите земи или земи, отстъпени безвъзмездно от
гражданите на ТКЗС или на държавата по ред на 651-во разпореждане на МС
от 11.10.1950г. - чл.10, ал.1-4 от ЗСПЗЗ.Законодателят е обусловил
собствеността върху земеделските земи от факта на възстановяването им в
реални граници.То се осъществява с решение на общинската поземлена
комисия на основание чл.14, ал.1 от ЗСПЗЗ.С решение по чл.18ж, ал.1 от
ППЗСПЗЗ, общинската поземлена комисия възстановява собствеността в
съществуващи или възстановими на терена стари реални граници.С решение
по чл.27, ал.1 от ППЗСПЗЗ, комисията възстановява собствеността в нови
реални граници с план за земеразделяне.Възстановяването се отнася както за
кооперираните, така и за одържавените земи.След реалната им
индивидуализация се възстановява собствеността на гражданите и отпадат
правата на държавата върху тези земи.С включването на частните земеделски
имоти в селскостопанските организации и премахване на реалните им
граници е прекратено качеството на обекта на собствеността да е конкретно
обособена вещ.Липсата на такъв обект е лишила от съдържание правото на
собственост, тъй като то може да съществува само върху индивидуално
определен имот.Индивидуализацията на земеделските земи се определя от
реалните им граници с решенията на общинските поземлени комисии.Те са
необходимите правни актове за определяне на реалните граници на земите и
едновременно с това юридически факти с гражданскоправно действие.С
решението на поземлената комисия възниква правното качество на обекта на
собствеността - индивидуализация и затова то има конститутивно действие,
като това се отнася и за двата вида решения на общинските поземлени
3
комисии за определяне на реалните граници на земеделските земи -
решенията по чл.18ж, ал.1 и по чл.27, ал.1 от ППЗСПЗЗ.
Със ЗН - чл.9а, чл.90а и чл.91а, са създадени специални правила за
наследяване на реституирани имоти, когато собствеността се възстановява,
след като наследството е вече открито.Те представляват новооткрито
наследство, защото правото на наследяване за тях се поражда в по - късен
момент - този, който е посочен в съответния закон.В новооткритото
наследство по смисъла на чл.91а от ЗН се включват и всички движими и
недвижими имущества, отнети без законово основание от държавата, от
общините и народните съвети в периода от 09.09.1944г. до 1989г. и
земеделските земи, независимо дали са били включени в ТКЗС или други
образувани въз основа на тях селскостопански организации.
Съдът намира, че съгласно задължителните указания, дадени в ТР
№1/04.11.1998г. по гр.д. №1/1998г. на ОСНК на ВКС, кръгът на законните
наследници на възстановената собственост върху имоти, одържавени или
включени в ТКЗС, или други, образувани въз основа на тях селскостопански
организации, се определя от момента на смъртта на наследодателя.В случая
съдът следва да допусне делба на процесните земеделски имоти между
наследниците по закон на общите наследодатели, според наследствените им
права.
В този смисъл е константната съдебна практика на ВКС.
Общия наследодател има три деца – съделителите В. Д. С., Н. Д. П. и П.
Д. П., като всеки един от тях притежава по 1/3 идеални части от делбените
имоти.
На основание гореизложеното, съдът прави следните правни изводи:
Между страните по делото – В. Д. С., Н. Д. П. и П. Д. П. е налице
съсобственост върху имотите, предмет на спора.При упражняването от един
съсобственик на потестативното му право на делба и при наличието на
законовите предпоставки за ликвидиране съсобствеността между страните,
съдът следва да я прекрати и да допусне делба на описаните по - горе
недвижими имоти - земеделска земя, при права, съгласно Закона за
наследството, поради което предявеният иск е напълно основателен и следва
да се уважи.
След влизане в сила на решението по допускане на делбата ще следва да
се насрочи втората фаза на производството - по извършване на делбата.
Мотивиран от горното, Съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между В. Д. С., ЕГН:********** от
гр.Русе, ..........., Н. Д. П., ЕГН:********** от гр.Враца, .......... и П. Д. П.,
ЕГН:********** от гр.Козлодуй, обл.Враца, ........ по отношение на
съсобствени и останали в наследство от Д.П.Г, ЕГН:********** - б.ж. на
с.Хайредин, обл.Враца, починал на 18.04.2008г. земеделски земи в землището
4
на с.Хайредин, обл.Враца, а именно:
- поземлен имот с идентификатор 77102.64.12 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-187/27.03.2019г. на
изпълнителния директор на АГКК, с начин на трайно ползване – нива, с площ
45006 кв.м., с трайно предназначение на територията - земеделска, при
категория на земята - трета, в местността „ ........ „, с.Хайредин, обл.Враца, при
съседи 77102.64.20; 77102.64.21; 77102.64.22; 77102.63.564; 77102.64.11 и
77102.64.10, номер по предходен план – 064012, а съгласно Решение за
възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно
плана за земеразделяне в землището на с.Хайредин, ЕКАТТЕ 77102
№15001/08.08.2000г. на ОСЗ – Козлодуй – нива от 44.998 дка / четиридесет и
четири дка и деветстотин деветдесет и осем кв.м. /, трета категория, в
местността „ ........ „, имот №064012, по плана за земеразделяне на с.Хайредин,
обл.Враца;
- поземлен имот с идентификатор 77102.243.98 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-187/27.03.2019г. на
изпълнителния директор на АГКК, с начин на трайно ползване – нива, с площ
1001 кв.м., с трайно предназначение на територията - земеделска, при
категория на земята - четвърта, в местността „ .... „, с.Хайредин, обл.Враца,
при съседи 77102.243.97; 77102.245.835; 77102.243.99; 77102.243.62;
77102.243.63 и 77102.243.64, номер по предходен план – 243098, а съгласно
Решение за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи
съгласно плана за земеразделяне в землището на с.Хайредин, ЕКАТТЕ 77102
№15001/08.08.2000г. на ОСЗ – Козлодуй – нива от 1.001 дка / един дка и един
кв.м. /, четвърта категория, в местността „ .... „, имот №243098, по плана за
земеразделяне на с.Хайредин, обл.Враца;
при квоти:
1/3 ид.ч. за съделителя В. Д. С.
1/3 ид.ч. за съделителя Н. Д. П.
1/3 ид.ч. за съделителя П. Д. П.
Решението подлежи на обжалване пред Врачанския окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Козлодуй: _______________________
5