№ 1967
гр. Варна, 24.04.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, I СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на
двадесет и трети април през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Светла В. Пенева
Членове:Красимир Т. Василев
Деница Славова
като разгледа докладваното от Красимир Т. Василев Въззивно гражданско
дело № 20243100502577 по описа за 2024 година
за да се произнесе взе пред вид следното:
Производството е въззивно и е образувано по въззивни жалби, както
следва:
1. Въззивна жалба входящ № 68072/26.08.2024 г. по описа на РС-Варна,
подадена от П. Д. П. и П. Д. П., чрез общия им процесуален представител адв.
Д. П. от АК-Варна, срещу Решение № 2974/05.08.2024 г., постановено по гр. д.
№ 3837/2022 г. по описа на РС-Варна, 35-ти с-в, само в частта му, в която
Районен съд – Варна е допуснал да бъде извършена съдебна делба на
недвижим имоти, представляващ двуетажна еднофамилна жилищна сграда,
находяща се в гр. Аксаково, общ. Аксаково, област Варна, с адрес: гр.
Аксаково, ******* с идентификатор 00182.500.327.1 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед РД18-170/27.09.2022 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, със застроена площ 59 кв. м., разположена
в поземлен имот с идентификатор 00182.500.327, с номер по предходен план
2034, квартал 26, парцел XIX и съседи 00182.500.328, 00182.500.329,
00182.500.326, 00182.500.770; между съсобственици и при квоти, както
следва: за Й. З. Б., ЕГН **********, с адрес: гр. *******, ап.137 - 1/18 /една
осемнадесета/ ид.ч.; за З. З. Б., ЕГН **********, с адрес: *******, ап. 60 - 1/18
/една осемнадесета/ ид.ч.; за П. П. П., ЕГН **********, с адрес: гр. Варна,
1
******* - 8/18 /осем осемнадесети/ ид.ч.; за П. Д. П. ЕГН **********, с адрес:
******* - 4/18 /четири осемнадесети/ ид.ч.; за П. Д. П. ЕГН **********, с
адрес: гр. София, ******* - 4/18 /четири осемнадесети/ ид.ч., на основание
чл.34 от ЗС.
Жалбоподателите считат първоинстанционното решение в обжалваната
му част за неправилно и незаконосъобразно. Намират че
първоинстанционният съд е направил грешни фактически и правни изводи,
въз основа на събрания по делото доказателствен материал. Считат за
доказано по делото, че П. Д. П. е собственик на УПИ ХIХ – 2034 и че дори и
да се приеме, че извършената на 18.08.1976 година Доброволна делба на
поземления имот е нищожна, то с последващия договор за дарение, сключен
на 19.08.1976 г. Д. П. П. /страна по договора за доброволна делба/ е
прехвърлил на сина си П. Д. П. придобития по доброволната делба поземлен
имот. Твърдят, че приобретателят П. Д. П. е добросъвестен владелец, тъй като
е спазена предвидената в закона нотариална форма за дарение на недвижимия
имот и той не е знаел, че праводателят му не е собственик. Твърдят, че П. Д. П.
е станал собственик на поземления имот след изтичане на период от пет
години, въз основа на добросъвестно владение на имота. Излагат, че П. Д. П. и
баща му Д. П. П. са демонстрирали по недвусмислен начин към Златка П.а
Бакалова, че владеят процесната сграда с идентификатор 00182.500.327.1 по
КККР на град Аксаково само за себе си. Считат извода на РС-Варна, че Златка
Бакалова е живеела в процесната сграда за неверен и по съществото на делото
молят решението в обжалваната му част да бъде отменено, и вместо него да
бъде постановено друго решение, с което предявеният иск за делба на
процесния недвижим имот да бъде отхвърлен. Претендират се разноски.
В срока по чл.263 ГПК, от П. П. П. и от М. П. П., чрез общия им
процесуален представител адв. Т. Г. е подаден отговор, с който се изразява
становище за основателност на въззивната жалба.
В срока по чл. 263 от ГПК от Й. З. Б., З. З. Б., С. Л. П., П. А. Б. – П. не е
подаден отговор.
2. Въззивна жалба входящ № 68375/26.08.2024 г. по описа на РС-Варна,
подадена от П. П. П. и М. П. П., чрез общия им процесуален представител адв.
Т. Г. от АК-Варна, срещу Решение № 2974/05.08.2024 г., постановено по гр. д.
№ 3837/2022 г. по описа на РС-Варна, 35-ти с-в, с което РС-Варна допуска да
2
бъде извършена съдебна делба на следните недвижими имоти, а именно: 1/
Двуетажна еднофамилна жилищна сграда, находяща се в гр. Аксаково, общ.
Аксаково, обл. Варна, с адрес: гр. Аксаково, ******* с идентификатор
00182.500.327.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със заповед РД18-170/27.09.2022 г. на Изпълнителния директор на АГКК, със
застроена площ 59 кв. м., разположена в поземлен имот с идентификатор
00182.500.327, с номер по предходен план 2034, квартал 26, парцел XIX и
съседи 00182.500.328, 00182.500.329, 00182.500.326, 00182.500.770; 2/
Двуетажна еднофамилна жилищна сграда, находяща се в гр. Аксаково, общ.
Аксаково, обл. Варна, с адрес: гр. *******, с идентификатор 00182.500.328.1
по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със заповед РД-18-
170/27.09.2022 г. на Изпълнителния директор на АГКК, със застроена площ 58
кв. м., разположена в поземлен имот с идентификатор 00182.500.328, с номер
по предходен план 2033, квартал 26, парцел XVIII и съседи 00182.502.585,
00182.500.329, 00182.500.327, 00182.500.770; 3/ Едноетажен хангар, депо,
находящ се в гр. Аксаково, общ. Аксаково, обл. Варна, с идентификатор
00182.500.328.2 по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със
заповед РД-18-170/27.09.2022 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес
гр. *******, със застроена площ 144 кв. м., разположен в поземлен имот с
идентификатор 00182.500.328, с номер по предходен план 2033, квартал 26,
парцел XVIII и съседи 00182.502.585, 00182.500.329, 00182.500.327,
00182.500.770; между съсобственици и при квоти, както следва: за Й. З. Б.
ЕГН **********, с адрес: гр. София, ******* - 1/18 /една осемнадесета/ ид.ч.;
за З. З. Б., ЕГН **********, с адрес: *******, ап. 60 - 1/18 /една осемнадесета/
ид.ч.; за П. П. П., ЕГН **********, с адрес: гр. Варна, бул. ******* - 8/18
/осем осемнадесети/ ид.ч.; за П. Д. П., ЕГН **********, с адрес: ******* - 4/18
/четири осемнадесети/ ид.ч.; за П. Д. П., ЕГН **********, с адрес: гр. София,
******* - 4/18 /четири осемнадесети/ ид.ч., на основание чл.34 от ЗС.
Съдът е изключил от делбата на недвижимите имоти конституираните,
на основание чл.228 ал.3 от ГПК, в качеството им на ответни страни в
производството, наред с първоначалните ответници лица, предвид
твърденията за изтекла придобивна давност, а именно: С. Л. П., ЕГН
********** – съпруга на П. Д. П.; П. А. Б., ЕГН ********** – съпруга на П. Д.
П.; М. П. П., ЕГН ********** и П. П. П., ЕГН ********** – като наследници
на Веселинка Пенкова П., ЕГН **********, която е съпруга на П. П. П..
3
Жалбоподателите считат решението за недопустимо, тъй като съдът е
включил в делбената маса и едноетажен хангар, депо, находящ се в гр.
Аксаково, общ. Аксаково, обл. Варна, с идентификатор 00182.500.328.2 по
кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със заповед РД-18-
170/27.09.2022 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес гр. *******,
със застроена площ 144 кв. м., без да е направено такова искане от страните по
делото и съдът се е произнесъл по непредявен иск. Считат решението и за
неправилно и незаконосъобразно, както и че от събраните по делото гласни и
писмени доказателства безспорно се доказва, че ответниците П. П. П., П. Д.
П., П. Д. П., С. Л. П., П. А. Б., М. П. П. и П. П. П. са съсобственици, въз основа
на изтекла в тяхна полза придобивна давност по отношение на процесните
недвижими имоти. По същество молят първоинстанционното решение да бъде
отменено и предявените искове за делба да бъдат отхвърлени.
В срока по чл. 263 от ГПК от Й. З. Б., З. З. Б., С. Л. П., П. А. Б. – П., П.
Д. П. и П. Д. П. не е подаден отговор.
Във тази въззивна жалба не са направени доказателствени искания.
3. Въззивна жалба входящ № 80327/08.10.2024 г. по описа на РС-Варна,
подадена от П. П. П. и М. П. П., в качеството им на наследници на починалия в
хода на процеса съделител П. П. П., чрез общия им процесуален представител
адв. Т. Г. от АК-Варна, срещу Решение № 2974/05.08.2024 г., постановено по
гр. д. № 3837/2022 г. по описа на РС-Варна, 35-ти с-в, с което РС-Варна е
допуснал да бъде извършена съдебна делба на следните недвижими имоти, а
именно: 1/ Двуетажна еднофамилна жилищна сграда, находяща се в гр.
Аксаково, общ. Аксаково, обл. Варна, с адрес: гр. Аксаково, ******* с
идентификатор 00182.500.327.1 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед РД18-170/27.09.2022 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, със застроена площ 59 кв. м., разположена в поземлен
имот с идентификатор 00182.500.327, с номер по предходен план 2034,
квартал 26, парцел XIX и съседи 00182.500.328, 00182.500.329, 00182.500.326,
00182.500.770; 2/ Двуетажна еднофамилна жилищна сграда, находяща се в гр.
Аксаково, общ. Аксаково, обл. Варна, с адрес: гр. *******, с идентификатор
00182.500.328.1 по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със
заповед РД-18- 170/27.09.2022 г. на Изпълнителния директор на АГКК, със
застроена площ 58 кв. м., разположена в поземлен имот с идентификатор
4
00182.500.328, с номер по предходен план 2033, квартал 26, парцел XVIII и
съседи 00182.502.585, 00182.500.329, 00182.500.327, 00182.500.770; 3/
Едноетажен хангар, депо, находящ се в гр. Аксаково, общ. Аксаково, обл.
Варна, с идентификатор 00182.500.328.2 по кадастрална карта и кадастрални
регистри, одобрени със заповед РД-18-170/27.09.2022 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес гр. *******, със застроена площ 144 кв. м.,
разположен в поземлен имот с идентификатор 00182.500.328, с номер по
предходен план 2033, квартал 26, парцел XVIII и съседи 00182.502.585,
00182.500.329, 00182.500.327, 00182.500.770; между съсобственици и при
квоти, както следва: за Й. З. Б., ЕГН **********, с адрес: гр. ******* - 1/18
/една осемнадесета/ ид.ч.; за З. З. Б., ЕГН **********, с адрес: *******, ап. 60
- 1/18 /една осемнадесета/ ид.ч.; за П. П. П., ЕГН **********, с адрес: гр.
Варна, ******* - 8/18 /осем осемнадесети/ ид.ч.; за П. Д. П., ЕГН **********,
с адрес: ******* - 4/18 /четири осемнадесети/ ид.ч.; за П. Д. П., ЕГН
**********, с адрес: гр. София, ******* - 4/18 /четири осемнадесети/ ид.ч., на
основание чл.34 от ЗС.
Съдът е изключил от делбата на недвижимите имоти конституираните,
на основание чл. 228 ал.3 от ГПК, в качеството им на ответни страни в
производството, наред с първоначалните ответници лица, предвид
твърденията за изтекла придобивна давност, а именно: С. Л. П. ЕГН
********** – съпруга на П. Д. П.; П. А. Б. ЕГН ********** – съпруга на П. Д.
П.; М. П. П. ЕГН ********** и П. П. П. ЕГН ********** – като наследници на
Веселинка Пенкова П. ЕГН **********, която е съпруга на П. П. П..
В тази жалба молителите считат решението за недопустимо, тъй като
съдът е включил в делбената маса и едноетажен хангар, депо, находящ се в гр.
Аксаково, общ. Аксаково, обл. Варна, с идентификатор 00182.500.328.2 по
кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със заповед РД-18-
170/27.09.2022 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес гр. *******,
със застроена площ 144 кв. м., без да е направено такова искане от страните по
делото и съдът се е произнесъл по непредявен иск. Жалбоподателите заявяват,
че след смъртта на П. П. в хода на процеса, са установени две завещателни
разпореждания направени от П. П. и съпругата му, с които те завещават
процесния едноетажен хангар, депо, находящ се в гр. Аксаково, общ.
Аксаково, област Варна, с идентификатор 00182.500.328.2, на внука си Б. Д.
5
П., ЕГН: **********, с адрес в град Варна, ******* Считат, че Б. Д. П. следва
да бъде конституиран като страна в делбеното производство. Считат
решението и за неправилно и незаконосъобразно. Считат, че от събраните по
делото гласни и писмени доказателства безспорно се доказва, че ответниците
П. П. П., П. Д. П., П. Д. П., С. Л. П. , П. А. Б. , М. П. П. и П. П. П. са
съсобственици, въз основа на изтекла в тяхна полза придобивна давност по
отношение на процесните недвижими имоти. По същество молят
първоинстанционното решение да бъде отменено и да бъде постановено друго
решение, с което предявените искове за делба да бъдат отхвърлени.
Във въззивната жалба са направени доказателствени искания за
събиране на гласни доказателствени средства, чрез допускане до разпит на
двама свидетели в режим на водене, с чиито показания ще се домогват да
докажат годината на построяване и осъществяваното владение от
жалбоподателите по отношение на едноетажен хангар, депо, находящ се в гр.
Аксаково, общ. Аксаково, област Варна, с идентификатор 00182.500.328.2 по
КККР на град Аксаково. Направено е доказателствено искане за допускане до
приемане на писмени доказателства – два броя саморъчни завещания, два
броя протоколи за обявяване на завещания и два броя скици, които се твърди,
че са новооткрити.
В срока по чл. 263 от ГПК от Й. З. Б., З. З. Б., С. Л. П., П. А. Б. – П., П.
Д. П. и П. Д. П. не е подаден отговор на въззивната жалба.
4.Въззивна жалба Вх.№ 3746 от 10.02.2025 година от Б. Д. П., с която се
обжалва решението изцяло, както в частта за изключените съделители, така и
в частта на допуснатите до делба имоти. Излага се в жалбата, че решението се
явява недопустимо, т.к.- то включва и подялбата на едноетажен хангар , без да
е направено такова искане. Сочи се, че решението се явява неправилно, т.к. не
отчита извършените прехвърлителни сделки и техните последици. Сочи се
още, че ВРС неправилно е интерпретирал представените по делото
доказателства и на тази база са неправилни и неговите изводи досежно
упражняваното владение. Според жалбата липсва обсъждане на представените
свидетелски показания, което прави съдебния акт необоснован. Прави се
разбор на понятията „владение“ и „държане“ и по същество се настоява
съдебния акт да бъде изцяло отменен, а претенцията отхвърлена.
По делото е постъпил отговор Вх.№ 9464 от 01.04.2025 година от
6
страна на Й. З. Б., с които той настоява решението да бъде потвърдено.
По направените доказателствени искания:
Във въззивна жалба входящ № 80327/08.10.2024 г. по описа на РС-
Варна, подадена от П. П. П. и М. П. П., в качеството им на наследници на
починалия в хода на процеса съделител П. П. П., чрез общия им процесуален
представител адв. Т. Г. от АК-Варна са направени доказателствени искания за
събиране на гласни доказателствени средства, чрез допускане до разпит на
двама свидетели в режим на водене, с чиито показания ще се домогват да
докажат годината на построяване и осъществяваното владение от
жалбоподателите по отношение на едноетажен хангар, депо, находящ се в гр.
Аксаково, общ. Аксаково, област Варна, с идентификатор 00182.500.328.2 по
КККР на град Аксаково. Направено е доказателствено искане за допускане до
приемане на писмени доказателства – два броя саморъчни завещания, два
броя протоколи за обявяване на завещания и два броя скици, които се твърди,
че са новооткрити.
Съдът намира, че представените писмени доказателства следва да
бъдат приети по делото, доколкото са относими и способстват за изясняване
на фактите по делото. От друга страна направеното доказателствено искане за
допускане на свидетели се явява преклудирано, то не почива на нови и / или
нововъзникнали факти, и следва да бъде отклонено.
С оглед на горното, ВОС,
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА производството по делото за разглеждане в открито
съдебно заседание на 02 юни 2025 година, от 10.30 часа, за която дата и час
да се призоват страните.
ПРИЕМА И ПРИЛАГА към дело представените с въззивна жалба
входящ № 80327/08.10.2024 г. по описа на РС-Варна, подадена от П. П. П. и М.
П. П., в качеството им на наследници на починалия в хода на процеса
съделител П. П. П., чрез общия им процесуален представител адв. Т. Г. от АК-
Варна, както следва: два броя саморъчни завещания, два броя протоколи за
обявяване на завещания и два броя скици.
7
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането за допускане на двама свидетели
в режим на водене, с чиито показания ще се домогват да докажат годината на
построяване и осъществяваното владение от жалбоподателите по отношение
на едноетажен хангар, депо, находящ се в гр. Аксаково, общ. Аксаково, област
Варна, с идентификатор 00182.500.328.2 по КККР на град Аксаково.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
8