№ 41560
гр. София, 14.10.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 72 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четиринадесети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Б. СТ. Ш. СТАВРУ
като разгледа докладваното от Б. СТ. Ш. СТАВРУ Гражданско дело №
20241110140157 по описа за 2024 година
Ищецът М. Б. Н. твърди, че с ответника Н. Б. Н. са съсобственици на следния имот:
апартамент № 147 в гр. София, ..........., със застроена площ 41.31 кв.м., състоящ се от една
стая, кухня и сервизни, заедно с прилежащото му избено помещение № 19 с площ 2.50 кв.м.
и 1.172 ид.части от общите части на сградата, представляващ имот с идентификатор ..............
Ищецът твърди, че придобил ½ ид.част от имота по силата на договор за покупко-продажба
от 3.4.24 г. за прехвърлянето им, сключен с Б. Г.. Ответникът придобил останалата ½ ид.част
по силата на договор за прехвърлянето им срещу задължение за издръжка и гледане,
сключен на 15.2.24 г. с Р. Ч.. Моли да се допусне делбата на имота при равни квоти.
Ответникът е депозирал отговор, в който не оспорва иска за делба. Твърди, че имотът
се ползва изключително от ищеца, за което отговорът да се счита за покана за заплащане на
400 лв. месечно обезщетение.
След извършената проверка по чл. 140 ГПК, съдът приема, че исковата молба е редовна,
искът за делба е допустим, процедурата по чл. 131 ГПК е изпълнена, поради което и на
основание чл. 140, ал. 3, вр. чл. 146 от ГПК следва да се насрочи делото в открито съдебно
заседание, като се уведомят страните за изготвения проект за доклад.
Следва да се приемат представените от ищеца писмени доказателства, които са
относими към делото.
Ответникът следва да уточни във връзка с лишаването му от ползване на имота дали
претенцията му е по чл. 31, ал. 2 ЗС, която ще се разглежда във втората фаза на делбата.
Поради това и на основание чл. 140, вр. чл. 146 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
СЪСТАВЯ проект за доклад по делото, както следва:
Делото е за делба на съсобствен недвижим имот.
Релевантните факти по предявения иск са: наличие на съсобственост между страните
1
върху делбения имот, който представлява годен обект за съдебна дела към датата на устните
състезания, възникнала на валидно правно основание: валидни прехвърлителни сделки.
ПРИЕМА представените от ищеца писмени доказателства.
УКАЗВА на ответника в срок до съдебно заседание да уточни особеното си искане в
отговора.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание на 27.11.2024 г. от 09.25 ч., за когато да се
призоват страните, като им се изпрати препис от настоящото определение, а на ищеца и
препис от отговора.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че най-късно в първото по делото съдебно заседание следва
да вземат становище по проекта за доклад и по дадените с него указания.
НАПЪТВА страните към медиация или друг способ по тяхна преценка за доброволно
уреждане на спора, като им указва, че постигането на спогодба посредством взаимни
отстъпки от всяка от страните ще доведе до бързото и ефективно приключване на спора
помежду им и ще благоприятства процесуалните и извън процесуалните им
взаимоотношения, както и че при постигане на спогодба на основание чл. 78, ал. 9 ГПК се
дължи държавна такса в половин размер.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2