Р Е Ш Е Н И Е
№ 2732 гр.Пловдив, 29.06.2012г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Пловдивски
районен съд, VІ граждански състав в публичното заседание на тридесет и първи
май две хиляди и дванадесета година в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:КРЪСТИНА
ДИМИТРОВА
СЕКРЕТАР: Петя Карабиберова,
като разгледа докладваното от съдията
гр.д.№3478 по описа за 2008г., намира за установено следното:
Делба на недвижим имот във фаза
по извършването.
С влязло в сила решение от 08.12.2009г.
е допусната делба съдебна делба между наследниците на И.А.Н., бивш жител *** на
следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор №((( по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр.П., с адрес: гр.П., кв.Б., с площ по скица
20001 кв.м., трайно предназначение на територията
земеделска, начин на трайно ползване – нива, стар идентификатор №...
В настоящото производство не са
заявени претенции по реда на чл.346 от ГПК.
В хода на производството е п. с. И.Г.Н.
и на негово място са конституирани н. му М.Б.Н., Г.И.Н., З.И.С.. П. е и М.Д.Д.
и са конституирани нейните н. Г.Й.Д., Й.Г.Г. и П.Г.С.. Ж.Б.Н. е заместена като
страна по делото от Б.М.Н..
Съдът, като прецени събраните в
хода на производството доказателства, намира за установено следното:
Страните са ангажирали
доказателства, че от допуснатия до делба имот са образувани три нови имота, за
които са представени актуални скици от СГКК – гр.П. и
удостоверение от същата служба, а именно: 1/поземлен имот с идентификатор №...
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.П.,
с адрес: гр.П., кв.Б., с
площ 10715 кв.м., трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на трайно ползване – нива, граници: ..., ..., ...,
..., ..., ..., ..., ...; 2/ поземлен
имот с идентификатор №... по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.П., с адрес: гр.П., кв.Б., с площ 5000 кв.м., трайно
предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване – нива,
граници: ..., ..., ..., ...; 3/поземлен имот с идентификатор №... по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.П.,
с адрес: гр.П., кв.Б., с
площ 4286 кв.м., трайно предназначение на територията
- земеделска, начин на трайно ползване – нива, граници: ..., ..., ..., ..., ...,
..., ..., .... При това положение следва да се извърши делба на трите
новообразувани имота съобразно актуалната им характеристика към настоящия
момент.
Съгласно заключението на в. л. Й.Й.
от 24.02.2012г. няма техническа възможност от делбените имоти да се образуват
дялове така, че всеки с. да получи дял в натура. Също така не е възможно да се
обособят дялове за разделяне на имотите по колена между н., тъй като колената
са седем, а е възможно обособяването само на пет дяла. Същите са изводите и на
в. л. М.Г. по приетото по делото заключение от 19.05.2012г. При това положение
се налага извода, че в случая като способи за извършване на делбата са
неприложими разпределянето на дялове по чл.353 от ГПК, както и тегленето на
жребий. Въпреки желанието на по-голяма част от страните да постигнат съгласие
за начина по който да се извърши делбата съгласно предложените от в. л. варианти,
такова не беше постигнато. Съдът не може да извърши делбата по някой от
вариантите за разделяне на имотите, предложени от експертите, тъй като както
вече беше казано, няма вариант всеки да получи дял в натура или да се извърши
разделяне на имотите по колена. Противното би означавало съдът да извърши
делбата произволно и без да се съобрази с предвидените от закона способи за
прекратяване на съсобствеността в делбеното производство. Ето
защо съдът приема, че трите делбени имоти следва да се изнесат на публична продан като единствен възможен способ за извършване на делбата.
За установяване на действителната
пазарна стойност на имотите съгласно чл.349, ал.4 от ГПК, е допусната
съдебно-техническа експертиза. Видно от заключението на в. л. Л.Л. - Е. имот №...
е на стойност 109900,00 лева, имот №... е на стойност 51200,00 лева, а имот №...
е на стойност 44000,00 лева. Оценките не са оспорени от страните и съдът ги
намира за компетентно определени. Ето защо имотите следва да се изнесат на
публична продан при първоначални цени така, както са
посочени от в. л. Получените след проданта на всеки
от имотите суми следва да се разпределят между страните според квотите им,
както следва: 24/168 за А.И.Н., ЕГН **********; **/168 за И.А.Я., ЕГН **********;
**/168 за К.А.Я., ЕГН **********; */168 за В.Т.Н., ЕГН **********; */168 за И.С.Н.,
ЕГН **********; */168 за Ц.С.Т., ЕГН **********; **/168 за И. Д. К., ЕГН **********;
**/168 за Л.Г.Н., ЕГН **********; */168 за К.М. П., ЕГН **********; */168 за П.
В. П., ЕГН **********; **/168 за Б.М.Н., ЕГН **********; */168 за М.Б.Н., ЕГН **********;
*/168 за Г.И.Н., ЕГН **********; */168 за З.И.С., ЕГН **********; */168 за Г.Й.Д.,
ЕГН **********; */168 за Й.Г.Г., ЕГН **********;
*/168 за П.Г.С., ЕГН **********.
На основание чл.355 от ГПК във
вр.с чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК
страните следва да заплатят по сметка на ВСС държавни такси, съразмерни на
стойността на дяловете им, а именно: А.И.Н. – 1172,00 лева, И.А.Я. – 586,00
лева, К.А.Я. – 586,00 лева, В.Т.Н. –
390,67 лева, И.С.Н. – 390,67 лева, Ц.С.Т. – 390,67 лева, И. Д. К. – 1465,00
лева, Л.Г.Н. – 586,00 лева, К.М. П. – 146,50 лева, П. В. П. – 146,50 лева, за Б.М.Н.
– 1172,00 лева, М.Б.Н. – 195,33 лева, Г.И.Н. – 195,33 лева, З.И.С. – 195,33
лева, Г.Й.Д. – 195,33 лева, Й.Г.Г. – 195,33 лева, П.Г.С. – 195,33 лева.
По изложените съображения съдът
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА
ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните недвижими имоти:
1.поземлен имот с идентификатор №...
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.П.,
с адрес: гр.П., кв.Б., с
площ 10715 кв.м., трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на трайно ползване – нива, граници: .., ..., ...,
..., ..., ..., ..., ..., при
първоначална цена 109900,00 лева.
2. поземлен имот с идентификатор
№... по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.П.,
с адрес: гр.П., кв.Б., с
площ 5000 кв.м., трайно предназначение на територията
- земеделска, начин на трайно ползване – нива, граници: ..., ..., ..., ..., при
първоначална цена 51200,00 лева.
3. поземлен имот с идентификатор
№... по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.П.,
с адрес: гр.П., кв.Б., с
площ 4286 кв.м., трайно предназначение на територията
- земеделска, начин на трайно ползване – нива, граници: ..., ..., ..., ..., ...,
..., ..., ..., при първоначална цена 44000,00 лева.
Получената след проданта на всеки от гореописаните имоти получената сума да
се раздели между с., както следва: 24/168 за А.И.Н., ЕГН **********; **/168 за И.А.Я.,
ЕГН **********; **/168 за К.А.Я., ЕГН **********; */168 за В.Т.Н., ЕГН **********;
*/168 за И.С.Н., ЕГН **********; */168 за Ц.С.Т., ЕГН **********; **/168 за И.
Д. К., ЕГН **********; **/168 за Л.Г.Н., ЕГН **********; */168 за К.М. П., ЕГН **********;
*/168 за П. В. П., ЕГН **********; **/168 за Б.М.Н., ЕГН **********; */168 за М.Б.Н.,
ЕГН **********; */168 за Г.И.Н., ЕГН **********; */168 за З.И.С., ЕГН **********;
*/168 за Г.Й.Д., ЕГН **********; */168 за Й.Г.Г., ЕГН **********; */168 за П.Г.С., ЕГН **********.
ОСЪЖДА А.И.Н., ЕГН ********** и Б.М.Н., ЕГН ********** – всеки от тях да
заплати по сметка на ВСС държавна такса в размер на 1172,00 лева.
ОСЪЖДА И.А.Я., ЕГН **********, К.А.Я.,
ЕГН ********** и Л.Г.Н., ЕГН ********** - всеки от тях да заплати по сметка на
ВСС държавна такса в размер на 586,00 лева.
ОСЪЖДА В.Т.Н., ЕГН **********, И.С.Н., ЕГН ********** и Ц.С.Т., ЕГН **********
- всеки от тях да заплати по сметка на ВСС държавна такса в размер на 390,67
лева.
ОСЪЖДА К.М. П., ЕГН ********** и П.
В. П., ЕГН ********** - всеки от тях да заплати по сметка на ВСС държавна такса
в размер на 146,50 лева.
ОСЪЖДА И. Д. К., ЕГН **********
да заплати по сметка на ВСС държавна такса в размер на 1465,00 лева.
ОСЪЖДА М.Б.Н., ЕГН **********, Г.И.Н., ЕГН **********, З.И.С., ЕГН **********,
Г.Й.Д., ЕГН **********, Й.Г.Г., ЕГН ********** и П.Г.С., ЕГН ********** - всеки
от тях да заплати по сметка на ВСС държавна такса в размер на 195,33 лева.
Решението подлежи на обжалване
пред Пловдивски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: /п/
ВЯРНО С ОРИГИНАЛА!
ИЧ