№ 33194
гр. София, 19.11.2021 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 60 СЪСТАВ, в закрито заседание на
деветнадесети ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:АНГЕЛИНА К. БОЕВА
като разгледа докладваното от АНГЕЛИНА К. БОЕВА Частно гражданско
дело № 20211110162031 по описа за 2021 година
Производството е по чл. 410 и сл. ГПК.
Образувано е по заявление от Етажна собственост с административен
адрес: гр. София, АДРЕС, чрез ФИРМА, ЕИК: ********* за издаване на
заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК и изпълнителен лист срещу П. ОГН.
ИВ., ЕГН: **********.
При извършена проверка за редовност на заявлението съдът констатира,
че същото не отговаря на изискванията на 410, ал. 2 ГПК вр. чл. 127, ал. 1
ГПК.
Съгласно разпоредбата на чл. 38, ал. 2 ЗУЕС, когато собственик,
ползвател или обитател не изпълни решение в определения срок,
председателят на управителния съвет (управителят) може да подаде
заявление за издаване на заповед за изпълнение по реда на чл. 410, ал. 1, т. 1
ГПК. Към заявлението се прилага препис от решението на общото събрание.
Посочената разпоредба предвижда допълнителна предпоставка за издаване на
заповед за изпълнение на парично задължение по чл. 410 ГПК, а именно към
заявлението да бъде приложено решение на общото събрание на етажните
собственици, по силата на което са възникнали претендираните задължения.
В случая се претендират заплащане на задължения за управление на общите
части на сградата за периода от 01.01.2017 г. до 30.09.2021 г. в общ размер на
18 лева, задължения за поддържане на общите части на сградата за периода от
01.01.2017 до 30.09.2021 г. в общ размер на 45,90 лева, задължения към фонд
„Ремонт и обновяване“ за периода от 01.01.2017 г. до 30.09.2021 г. в общ
1
размер на 12 лева, задължения за ремонтни дейности и подобрения за периода
от 01.01.2017 до 30.09.2021 г. в общ размер на 188 лева. Към заявлението са
приложени протоколи от общи събрания на етажните собственици, проведени
на 21.12.2016 г. и 10.10.2019 г., от които се установяват взети от общото
събрание на етажните собственици решения за определяне на дължимите
месечни вноски към фонд „Професионален домоуправител“ и фонд
„Поддръжка на Етажната собственост“. Към заявлението не е приложен
протокол за взето решение от общото събрание на етажните собственици за
определяне на вноски към фонд „Ремонт и обновяване“, нито за взето
решение за извършване на ремонтни дейности и подобрения, каквито суми се
претендират със заявлението. Освен това не е ясно как са изчислени и другите
две вземания - за управление и за поддържане на общите части.
Ето защо съдът намира, че не са изпълнени изискванията на чл. 410, ал.
2 ГПК вр. чл. 127, ал. 1 ГПК, поради което заявлението се явява нередовно. С
оглед изложеното, на основание чл. 411, ал. 2, т. 1 ГПК на заявителя следва да
бъде дадена възможност да отстрани констатираната нередовност като
индивидуализира своите вземания.
С тези мотиви съдът
РАЗПОРЕДИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ заявление с вх. № 78333/29.10.2021 г.,
подадено от Етажна собственост с административен адрес: гр. София,
АДРЕС, чрез ФИРМА за издаване на заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК
срещу П. ОГН. ИВ..
УКАЗВА НА ЗАЯВИТЕЛЯ в тридневен срок от датата на получаване
на съобщението да отстрани нередовностите на подаденото заявление, като:
1. представи протокол от общото събрание на ЕС, на което е било взето
решение за определяне на такса за фонд „Ремонт и обновяване“ - какъв
ще бъде размерът на всяка вноска, как ще се разпределя тя между
етажните собственици и в какъв срок следва да бъдат плащани
месечните вноски;
2. представи протокол от общото събрание на ЕС, на което е било взето
решение за извършване на ремонтни дейности и подобрения - какъв ще
бъде общият размер на разходите, както и размерът на всяка вноска, как
2
ще се разпределя тя между етажните собственици и в какъв срок следва
да бъде заплатена.
При неизпълнение на дадените указания в определения срок
заявлението В ПОСОЧЕНАТА ЧАСТ ще бъде върнато, а производството по
делото - прекратено.
ПРЕПИС от настоящото разпореждане да се изпрати на заявителя.
Разпореждането е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3