№ 592
гр. ***, 19.12.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДУПНИЦА, II-РИ СЪСТАВ ГО, в публично
заседание на шестнадесети декември през две хиляди двадесет и втора година
в следния състав:
Председател:И. Б. Димитров
при участието на секретаря Ю. Д. Йорданова Вукова
като разгледа докладваното от И. Б. Димитров Гражданско дело №
20221510101874 по описа за 2022 година
Т. В. А., ЕГН **********, с постоянен адрес в град ***, чрез адвокат Ю. ***, със съдебен
адрес за призоваване: гр. ***, e предявила срещу И. А. И., ЕГН **********, с постоянен адрес:
град ***, *** искове с правно основание чл.124, ал.1 ГПК и чл.537, ал.2 от ГПК. Искането е за
признаване за установено по отношение на ответника правото на собственост на ищцата върху ½
ид. част от описания имот и построената в него сграда; на основание чл.537, ал.2 ГПК да бъде
отменен нотариален акт №53, том II, peг. № 2333, дело № 216 от 19.06.2007 г. на нотариус С***, за
размер от ½ ид. част. Претендират се и направените разноски.
Ищцата твърди, че на основание наследство от В*** И., починал на 09.07.1989 г., и Р***
И.а, починала на 10.01.2012 г., е собственик на ½ ид. част от следния недвижим имот: дворно
място, съставляващо парцел VIII, планоснимачен № 119, 120, в квартал 15 по плана на с. ***, с
урегулирано пространство от 1103 /хиляда сто и три/ квадратни метра, заедно със застроената
двуетажна полумасивна жилищна сграда на 65 кв.м., понастоящем представляващ Поземлен имот
с идентификационен № 39339.500.157 /землище тридесет и девет хиляди триста тридесет и девет,
кадастрален район петстотин, поземлен имот сто петдесет и седем/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на село ***, общ. ***, одобрена със Заповед № 300-5-57 от 30.07.2004 г. на
изпълнителния директор на АККР, находящ се в с. ***, общ. ***, ***, с площ от 1614 /хиляда
шестстотин и четиринадесет/ квадратни метра по същата карта, трайно предназначение -
урбанизирана, начин на трайно ползване - средно застрояване /от 10 до 15 метра/, стар
идентификатор: № 104-сто и четири, при съседи: Поземлен имот с идентификационен №
39339.500.156, Поземлен имот с идентификационен № 39339.500.254, Поземлен имот с
идентификационен № 39339.500.155, Поземлен имот с идентификационен № 39339.500.253,
Поземлен имот с идентификационен № 39339.500.158, който имот е идентичен с Поземлен имот с
планоснимачен номер № 103-сто и три, за който е отреден парцел XI-единадесети, попадащ в
квартал 51-петдесет и първи по регулационния план на с. ***, общ. ***, одобрен със Заповед №
3695/03.10.1974 година, с урегулирано пространство от 731-седемстотин тридесет и един
квадратни метра, при съседи улица с осови точки 88-89-осемдесет и осем, осемдесет и девет, УПИ
с планоснимачен № 101- сто и едно, за който с отреден парцел VIII-осми, УПИ с планоснимачен №
1
103- сто и три, за който е отреден парцел X-десети и УПИ с планоснимачен № 104 - сто и четири,
за който е отреден парцел ХII-дванадесети, ведно с построената в имота двуетажна полумасивна
жилищна сграда, с идентификационен № 39339.500.157.1 /землище тридесет и девет хиляди триста
тридесет и девет, кадастрален район петстотин, поземлен имот сто петдесет и седем, сграда едно/,
със застроена площ от 70 /седемдесет/ кв.м., предназначение: жилищна сграда - еднофамилна,
конструкция: масивна с дървен гредоред, изградена без одобрени строителни книжа.
Ищцата и нейната майка приживе стопанисвали имота и заплащали дължимите местни
данъци и такси.
През м. юли 2022 г. ищцата разбрала, че през 2007 г. ответникът и майка му Б*** И.а са се
снабдили с констативен нотариален акт за собственост на целия процесен недвижим имот,
придобит по наследство, давностно владение и делба № 53, том II, peг. № 2333, дело № 216 от
19.06.2007 година, издаден от нотариус С***. След няколко дни Б*** И.а продала своята 1/2 /една
втора/ идеална част от процесния имот на сина си И. И., като си запазила пожизненото право на
ползване с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот със запазено право на ползване
№ 43, том II, peг. № 2462, дело № 225 от 27.06.2007 година на нотариус С***.
В постъпилия отговор се признава основателността на иска.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, прие за установено следното
от фактическа страна:
Между страните не се спори и от представените писмени доказателства се установява, че
приживе техните наследодатели /В*** И. – на ищцата и А.П. И. – на ответника/ са притежавали в
съсобственост при равни права процесния имот. От представения нотариален акт №53, том II, peг.
№ 2333, дело № 216 от 19.06.2007 г. на нотариус С*** е видно, че ответникът и майка му Б*** И.а
са признати за собственици при равни права на основание наследство, давностно владение и делба
на описания в исковата молба имот. С нотариален акт № 43, том II, peг. № 2462, дело № 225/2007
г. на нотариус С*** на 27.06.2007 г. Б*** И.а продала ½ ид. ч. от имота на ответника.
Ответникът не оспорва предявения иск. С постъпилия отговор той е заявил, че признава
иска.
С оглед на позицията на ответника, в съдебно заседание процесуалният представител на
ищеца е направил искане по реда на чл.237, ал.1 ГПК да бъде постановено решение съобразно
признанието. Предвид направеното признание на иска от ответника и направеното искане от
ищеца, на основание чл.237 ал.1 ГПК съдът е прекратил съдебното дирене.
С оглед изложеното, съдът намира следното от правна страна:
Съдът е сезиран с иск с правно основание чл.124, ал.1, пр.2 от ГПК - положителен
установителен иск за собственост и ищецът следва да докаже чрез способа на главното и пълно
доказване качеството си на собственик, съобразно твърдяното придобивно основание.
Предявеният иск е допустим. Признатото право не противоречи на закона и на добрите
нрави; признато е право, с което страната може да се разпорежда. С оглед направеното признание
на иска и събраните доказателства по делото, съдът намира предявеният иск за основателен и
доказан.
Предвид изричното изявление на процесуалния представител на ищеца в съдебното
заседание, не следва да бъдат присъждани разноски.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на И. А. И., ЕГН **********, че Т. В. А.,
ЕГН **********, е собственик на основание наследство от В*** И., починал на 09.07.1989 г., и
Р*** И.а, починала на 10.01.2012 г., на ½ ид. част от следния недвижим имот: дворно място,
2
съставляващо парцел VIII, планоснимачен № 119, 120, в квартал 15 по плана на с. ***, с
урегулирано пространство от 1103 /хиляда сто и три/ квадратни метра, както и от застроената в
дворното място двуетажна полумасивна жилищна сграда на 65 кв.м., понастоящем представляващ
Поземлен имот с идентификационен № 39339.500.157 /землище тридесет и девет хиляди триста
тридесет и девет, кадастрален район петстотин, поземлен имот сто петдесет и седем/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на село ***, общ. ***, одобрена със Заповед № 300-
5-57 от 30.07.2004 г. на изпълнителния директор на АККР, находящ се в с. ***, общ. ***, ***, с
площ от 1614 /хиляда шестстотин и четиринадесет/ квадратни метра по същата карта, трайно
предназначение - урбанизирана, начин на трайно ползване - средно застрояване /от 10 до 15
метра/, стар идентификатор: № 104-сто и четири, при съседи: Поземлен имот с идентификационен
№ 39339.500.156, Поземлен имот с идентификационен № 39339.500.254, Поземлен имот с
идентификационен № 39339.500.155, Поземлен имот с идентификационен № 39339.500.253,
Поземлен имот с идентификационен № 39339.500.158, който имот е идентичен с Поземлен имот с
планоснимачен номер № 103-сто и три, за който е отреден парцел XI-единадесети, попадащ в
квартал 51-петдесет и първи по регулационния план на с. ***, общ. ***, одобрен със Заповед №
3695/03.10.1974 година, с урегулирано пространство от 731 - седемстотин тридесет и един
квадратни метра, при съседи: улица с осови точки 88-89-осемдесет и осем, осемдесет и девет, УПИ
с планоснимачен № 101- сто и едно, за който е отреден парцел VIII-осми, УПИ с планоснимачен №
103- сто и три, за който е отреден парцел X-десети и УПИ с планоснимачен № 104 - сто и четири,
за който е отреден парцел ХII-дванадесети, ведно с построената в имота двуетажна полумасивна
жилищна сграда, с идентификационен № 39339.500.157.1 /землище тридесет и девет хиляди триста
тридесет и девет, кадастрален район петстотин, поземлен имот сто петдесет и седем, сграда едно/,
със застроена площ от 70 /седемдесет/ кв.м., предназначение: жилищна сграда - еднофамилна,
конструкция: масивна с дървен гредоред, изградена без одобрени строителни книжа.
ОТМЕНЯ на основание чл.537, ал.2 ГПК нотариален акт №53, том II, peг. № 2333, дело №
216 от 19.06.2007 г. на нотариус С***, с който ответникът и майка му Б*** И.а са признати за
собственици при равни права на основание наследство, давностно владение и делба на
гореописания имот, за притежаваната от Т. В. А., ЕГН ********** ½ ид. част.
ДАВА на ищцата, съгласно чл.115, ал.2 от ЗС, 6-месечен срок от влизане в сила на
решението да отбележи същото, като след изтичане на този срок, ако това не бъде направено,
вписването на исковата молба губи действието си.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Кюстендил в 2 -седмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – ***: _______________________
3