№ 2357
гр. София, 16.01.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 151 СЪСТАВ, в закрито заседание на
шестнадесети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:СЛАВА С. ГЬОШЕВА
като разгледа докладваното от СЛАВА С. ГЬОШЕВА Гражданско дело №
20231110125488 по описа за 2023 година
В изпълнение нормата на чл. 140, ал. 1 и ал. 3 ГПК съдът приема, че исковата молба е
редовна и процесуално допустима, поради което следва да се произнесе по допускане на
доказателствата, да насрочи делото за разглеждане в открито съдебно заседание и да
съобщи на страните проекта си за доклад.
Така мотивиран и на основание чл. 140, ал. 3 ГПК съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 03.04.2024 г. от 15.00
часа, за което да се призоват страните и да им се връчи препис от настоящото определение.
Съобщава на страните проекта си за доклад на делото:
Предявени са обективно кумулативно съединени искове с правни основания чл.108 ЗС за
установяване, че ищецът е собственик на 1/6 ид. част от следния недвижим имот, а именно:
апартамент **** находящ се в ......................... с площ от 84 кв.м. и идентификатор
68134.1107.155.2.92. на основание наследяване от С. Д. Г.., и за осъждане на ответника да
предаде фактическата власт върху 1/6 ид.ч., както и чл. 31, ал. 2 ЗС за заплащане на сумата
от 1875 лева представляваща обезщетение за ползване през периода от 15.09.2022 г. до
30.03.2023 г. на собствената на ищцата 1/6 ид. ч. от правото на собственост върху
апартамент **** находящ се ........................., ведно със законната лихва считано от
12.05.2023 г. до окончателното изплащане на сумата.
Ищецът твърди, че е собственик на процесните ид.ч. въз основа на наследяване от С. Д. Г...
Сочи, че ответникът ползва самостоятелно имота, без да й осигури възможност да го ползва
и тя съобразно правата си от 1/6 ид. части. С покана от 16.03.2023 г. е поканила ответника да
й осигури достъп до имота, както и да заплаща обезщетение за ползването на имота.
Въпреки поканата ответникът не й осигурил ползването и не й заплаща дължимото
1
обезщетение. Така за периода 15.09.2022 г. до 30.03.2023 г. счита, че ответникът й дължи
1875 лева, ведно със законната лихва считано от предявяване на иска до окончателното
изплащане и разноските.
В срока по чл.131 ГПК, ответницикът Д. С. Г. е депозирал подробен отговор на исковата
молба, в които оспорва исковете. Не оспорва, че ищецът се легитимира като собственик на
1/6 ид.ч. от имота, но твърди, че ищецът не е била лишена от възможността да ползва
съсобствените имоти, напротив- бил й предоставен ключ, респ сочи, че не е пречил на
сестра си да ползва собствените си части.
По иск с правна квалификация чл.108 ЗС в тежест на ищеца е да установи правопораждащ
правото му на собственост върху описания недвижим имот фактически състав и
упражнявана от ответника фактическа власт върху същия. В тежест на ответника е да
докаже правно основание да упражнява фактическа власт върху имота.
По иска с правно основание чл.31, ал.2 ЗС ищецът следва да докаже, че през периода от
15.09.2022 г. до 30.03.2023 г. ответникът ползва съсобствения имот несъответно на дела му
в собствеността, че неговия дял е 1/6 идаелни части, че ползването го обогатява спестявайки
му заплащането на наем в размера, равен на претендираното обезщетение, че за процесния
период ищецът обеднява пропускайки възможността да извлича доходи от веща и че е
поканил ответника с писмена покана да му осигуря възможност да ползва имота съобразно
квотата си в съсобствеността.
ЗА УСТАНОВЯВАНЕ на посочените обстоятелства СЪДЪТ
ПРИЕМА приложените към исковата молба и отговора писмени доказателства.
ДОПУСКА събиране на гласни доказателствени средства чрез разпит на по един свидетел,
които да бъдат доведени от страните в насроченото съдебно заседание, за установяване на
обстоятелствата относно факта на владението, респ. ползвал ли е ищецът имота през
процесния период и възпрепятствана ли е от ответника да ползва имота съобразно правата й,
като оставя без уважение исканията на ищеца за разпит на още един свидетел, като не-
необходимо.
ОПРЕДЕЛЯ първото по делото заседание за краен срок за събиране на гласните
доказателства.
ДОПУСКА изслушване на заключение на съдебно- оценителна експертиза по задачите в
исковата молба.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на заключението в размер на 350 лева, вносим от ищеца в
1- седмичен срок от връчване на преписа от настоящото определение.
НАЗНАЧАВА за вещо лице Й. Н., която да се призове след представяне на доказателства за
внесен депозит.
ПРЕДОСТАВЯ възможност на страните, на основание чл.146, ал.3 ГПК, в 2-седмичен срок
от връчване на настоящото определение да изложат становището си във връзка с дадените
указания и доклада по делото, както и да предприемат съответните процесуални действия.
2
УКАЗВА, че ако в изпълнение на предоставената им възможност страните не направят
доказателствени искания, те губят възможността да направят това по-късно, освен в
случаите на твърдени нови обстоятелства и посочване и представяне на нови доказателства,
които не са могли да узнаят, посочат и представят своевременно, както и при
нововъзникнали обстоятелства.
ПРИКАНВА страните към сключване на съдебна спогодба, към медиация или
извънсъдебно доброволно уреждане на спора.
Съдът уведомява страните, че за намиране на решение на спора си могат да използват и
процедура по медиация. Така те спестяват време, усилия и средства – отпада нуждата от
събиране на доказателства, а при постигане на спогодба, ищецът може да поиска да му бъде
възстановена половината от внесената държавна такса – чл. 78, ал. 9 ГПК.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация
или медиатор от Единния регистър на медиаторите, който може да бъде видян на
електронен адрес: http://www.justice.government.bg). Медиацията е платена услуга. Към
Софийски районен съд работи Програма „Спогодби”, която предлага безплатно провеждане
на процедура по медиация, от която страните също могат да се възползват.
Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите всеки работен ден от 9:00
до 17:00 часа на тел. 8955423 и ел. адрес ******@***.**, както и в Центъра за спогодби и
медиация, който се намира в гр. София, бул. Цар Борис III № 54.
Разяснява на страните, че при постигане на съдебна спогодба дължимата държавна такса е в
половин размер и спорът ще се уреди в по-кратки срокове.
Указва на страните, че за постигане на съдебна спогодба следва да се явят лично в съдебно
заседание или да упълномощят свой процесуален представител, който от тяхно име да
постигне спогодба, за което следва да представят по делото изрично пълномощно.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3