РАЗПОРЕЖДАНЕ № 1759
Днес 20.06.2019 год. Антоанета
Андонова-Парашкевова-съдия-докладчик по т.д.№ 314 по описа за 2019 год. на Бургаски окръжен съд, при проверка на основание чл.129,ал.1 от ГПК на
редовността на исковата молба, подадена от „Дорал
Инвест“ ЕООД,ЕИК ********* чрез пълномощника адв. Н.К. с адрес ***,офис 6Б ,по повод на която е
образувано производството по настоящото
дело, констатира следното:
Предявен е установителен
иск за недействителност на сключен между ищеца и
ответника договор за замяна на недвижими имоти,поради това,че управителят на ищцовото
дружество се е споразумял с ответното
дружество във вреда на ищеца.Искът е с правно основание в чл. 40 от ЗЗД във вр. с чл.286 от ТЗ .
При разглеждане на иск с горното
правно основание са приложими общите правила за редовност на исковата молба и специалните такива за редовност на искови претенции по облигационни искове, свързани с право на собственост по отношение на недвижими имоти:исковата молба следва да има
реквизитите по чл.127 от ГПК и приложенията по чл.128 от ГПК.В настоящия случай
исковата молба има реквизитите по чл.127 от ГПК-подробно изложение на
обстоятелствата , правни доводи ,както и петитум.Тъй като се касае до спор по
договор за замяна на недвижими имоти,е
нужно описание и на двата
имота съобразно действащите
планове към момента на предявяване на исковата молба ,прилагане към нея на необходими документи за индивидуализация
на имотите и за определяне на подсъдността на делото и
дължимата държавна такса- удостоверения за данъчни оценки(въз основа на които
да се определи подсъдността и държавната такса) и скици на недвижимите имоти,за установяване на статута и
индивидуализацията им.Видно от приложения нотариален акт имотите са били
описани,съобразно скици от м. февруари и
януари 2018 год. ,като са били
представени данъчни оценки към същите месеци.Към момента е изминал период от
повече от една година,през който е възможно да са извършени изменения в
основните кадастрални данни относно
някой от двата имота,както и промени в данъчните им оценки.Дължимата държавна
такса,предвид вида на атакуваната сделка, следва да се събере върху данъчната оценка на
имота с по-висока стойност.Към исковата молба приложенията,необходими с оглед предмета на спора-недействителност на договор
за замяна на два недвижими имота-удостоверения за данъчни оценки и скици на
заменените имоти,не са налице. Допълнително
изискване към редовността на исковата молба
е въведено и с разпоредбата на чл.114,ал.1,б.”а” от ЗС - вписване на исковата молба в службата
по вписвания, с оглед действието,уредено в изр.2 на б.“а“,чл.114 от ЗС.Съобразно чл.114,ал.2 от ЗС, до
вписването ход на исковата молба не се дава. Исковата молба не е вписана.
Тъй като към момента е безспорно,че към исковата молба липсват необходими
приложения с оглед предмета на спора,както и че тя все още не е вписана,то тя се явява нередовна, и образуваното по нея производство пред
настоящия съд следва да се остави без движение с указания за отстраняване на нередовността като се даде срок за това.Срокът за прилагане на удостоверения за данъчни оценки,скици и доказателства
за вписване на исковата молба следва да бъде по-дълъг от законовия такъв от
една седмица,предвид служебно известния
факт,че снабдяването с посочените книжа и вписванията по реда на Правилника за
вписванията в съответната служба,изискват технологично време от около един
месец.На ищеца следва да се укаже и възможността в същия срок да поиска,ако това му е необходимо,за да
изпълни указанията на докладчика по делото,съдебни удостоверения за снабдяване
със скици и удостоверения за данъчни оценки.
По изложените съображения и на основание чл.129, ал.2
от ГПК съдията-докладчик
Р А З П О Р Е Д И:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ производството по т.д.№ 314 по
описа за 2019 год. на Бургаски окръжен съд.
УКАЗВА на ищеца
в едномесечен срок от получаване на препис
от настоящото разпореждане да отстрани следните
допуснати нередовности:1.да приложи удостоверения за данъчни оценки и
скици на двата имота,обект на
нотариалния акт за замяна на недвижими имоти
№ 15 от 09.03.2018 год. на нотариус Георги Георгиев с район на действие
Районен съд гр.Айтос;2 да представи доказателства за вписване на исковата
молба в Службата по вписвания.
УКАЗВА на ищeца чрез пълномощника му ,че при необходимост, за изпълнение на указанието по т.1 на горното
разпореждане, може да му бъдат
издадени съдебни удостоверения,които да му
послужат пред съответните служби
по местни данъци и такси и пред съответните служби,издаващи официални скици на
недвижими имоти, като искането за предоставяне на съдебни удостоверения следва да бъде писмено и придружено с
документи за внесени държавни такси в размер от по 5 лв. за всяко поискано удостоверение по сметка на
Бургаски окръжен съд и проект за съответното съдебно удостоверение.
УКАЗВА на ищеца
, че при неотстраняване в посочения
по-горе срок на посочените нередовности, производството по делото ще бъде
прекратено.
Разпореждането е окончателно.
Съдия: