ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 24538
гр. София, 04.06.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 118 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четвърти юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ЛИЛИЯ ИВ. МИТЕВА
като разгледа докладваното от ЛИЛИЯ ИВ. МИТЕВА Гражданско дело №
20241110147025 по описа за 2024 година
провери редовността и допустимостта на предявения иск и като съобрази направените
искания, на основание чл. 140 ГПК във вр. с чл. 146, ал. 1 и ал. 2 ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА о.с.з за 15.07.2025 г. за 10,20 часа, за когато да се призоват страните.
ПРИЕМА представените към исковата молба и отговорa на исковата молба.
УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок да посочи сумата от 100 лева вземане за какво
съставлява, на какво основание се претендира и какви конкретни разходи за общите части на
сградата се отнася.
УКАЗВА на ответника в едноседмичен срок да изясни позицията и твърденията си
като посочи оспорва ли предявената претенция в производството за сумата от 100 лева, тъй
като едновременно сочи, че оспорва да я дължи, а претендира да се отхвърлят исковете за
общия им размер от 334,77 лева поради плащане в хода на процеса.
СЪСТАВЯ ПРОЕКТ за ДОКЛАД, както следва:
Производството е по искове, предявени от Собствениците в Етажна собственост в
сграда, находяща се на адрес: гр. **** срещу М. Й. М., ЕГН ***, както следва
чл.6, ал.1, т.10, вр. чл.51 ЗУЕС за сумата 197,44 лева (сто деветдесет и четири лева и
четиридесет и четири стотинки) дължими вноски за разходи за поддръжка и
управление за периода от 11.2023 г. до 07.2024 г. и сумата 136 лева общо дължими
вноски за разходи за режийни разходи за периода от 11.2023 г. до 07.2024 г.;
по чл.6, ал.1, т.9, вр. чл.50, ал. 2, т. 1 ЗУЕС за сумата 40 лева (четиридесет лева) -
представляваща общия размер на дължими вноски за фонд „Ремонт и обновление“ за
периода от 11.2023 г. до 07.2024 г.;
за 100 лева (сто лева)- еднократна такса за захранване на касата на ЕС, дължима на
основание Решение на ОС на ЕС от 05.02.2024 г.
Твърди се, че ответникът е собственик на апартамент № 22 в сградата, поради което
дължи заплащане на суми за Фонд Ремонт и обновяване и разходи по поддръжка и
управление на сградата, за които са налице валидно взети решения на ОС на ЕС.
Претендира, в полза на етажните собственици са възникнали вземания за общо 337,44 лева,
1
от която сума:
197,44 лева вноски за поддръжка и управление за 8 месеца, от която 61.44 лева общо
дължими суми за домоуправител за 8 месеца за периода от 11.2023 г. до 07.2024 г. ( по
7,68 лева за домоуправител, дължима на самостоятелен обект на месец) и сумата 136
лева общо дължими режийни разходи за 8 месеца - за периода от 11.2023 г. до 07.2024
г. (по 17.00 лева за режийни разходи, дължима на брой обитател на месец);
сумата 40 лева - дължими суми за фонд „Ремонт и обновление“ за 8 месеца - от 11.2023
г. до 07.2024 г. (8 броя незаплатени месечни такси по 5 лева на месец за фонд „Ремонт
и обновление);
100 лева (сто лева)- еднократна такса за захранване на касата на ЕС, която твърди, че е
дължима на основание решение на ОС на ЕС от 05.03.2024 г.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът депозира отговор на исковата молба, с който
посочва, че извършил банкови преводи по сметката на етажната собственост на 01.11.2024 г.
за сумата от 434, 94 лева и на 30.01.2025 г. за сумата в размер на 148, 40 лева. Поддържа, че
заплатените суми покриват изцяло вземанията за процесния период ведно с дължимата
лихва от датата на исковата молба до плащането.
Оспорва дължимостта на сумата от 100 лева – еднократна такса за захранване на
касата, тъй като е извън нормативно установените задължения на етажните собственици.
РАЗПРЕДЕЛЯ доказателствена тежест между страните както следва:
По иска с правно основание чл. 6, ал. 1, т. 9 във вр. с чл. 50 ЗУЕС и по иска по чл.6,
ал.1, т.10, вр. чл.51 ЗУЕС в тежест на ищците е да установят при условията на пълно и
главно доказване, че ответникът е собственик на самостоятелен обект в сграда, в режим на
етажна собственост, че е взето валидно решение на общото събрание на етажната
собственост за определяне на месечна вноска за ФРО и за управление и поддържане на
общите части в конкретно претендираните размери, съответно обстоятелства, които са от
значение за изчисляване на конкретните размери, както и че е настъпил падежа на
задълженията.
При установяване на тези обстоятелства в тежест на ответника е да докаже, че е
погасил претендираните вземания.
ПРИКАНВА страните към сключване на съдебна спогодба, към медиация или
извънсъдебно доброволно уреждане на спора.
Съдът УВЕДОМЯВА страните, че при постигане на спогодба, ищецът може да поиска
да му бъде възстановена половината от внесената държавна такса /чл. 78, ал. 9 ГПК/.
УКАЗВА на страните, че за постигане на съдебна спогодба следва да се явят лично в
съдебно заседание или да упълномощят свой процесуален представител, който от тяхно име
да постигне спогодба, за което следва да представят по делото изрично пълномощно.
УКАЗВА на страните, че най-късно в първото по делото заседание следва да изложат
становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат
съответните процесуални действия, като ги ПРЕДУПРЕЖДАВА, че ако в изпълнение на
предоставената им възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността
да направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са
съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да
уведомят съда за новия си адрес, като ги ПРЕДУПРЕЖДАВА, че при неизпълнение на това
задължение всички съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно
връчени.
УКАЗВА на страните, че на основание чл. 127, ал. 1, т. 2 и чл. 131, ал. 2, т.2 ГПК
следва да посочат електронен адрес за връчване при условията на чл. 38 и 38а и заявление
2
дали желаят връчване на посочения електронен адрес, както и техен, или на техния
представител/пълномощник телефонен номер.
Препис от определението да се връчи на страните, а на ищеца да се връчи и препис от
отговора на исковата молба ведно с приложенията към него
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3