Р Е
Ш Е Н
И Е
№174
Гр. Габрово,15.05.2019г.
В И М
Е Т О Н А
Н А Р
О Д А
ГАБРОВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД в публично
заседание на осемнадесети април
през две хиляди
и деветнадесета година в състав:
Председател: ГЕРГАНА АНТОНОВА
Съдебни заседатели:
При секретаря КРАСИМИРА Н.
и в присъствието на прокурора .................. ....................... като разгледа
докладваното от съдията Антонова гр.д. №1596
по описа за 2015год. и за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството е за делба на
съсобствен недвижим имот и се разглежда по реда на чл. 341 и следващите от ГПК - във фаза по извършване на делбата.
С решение №347/23.11.2018г.и
решение №301/16.01.2019г. е допусната:
1.СЪДЕБНА ДЕЛБА между Т.Г.С., ЕГН**********,
с адрес: ***, с пълномощник: адвокат К.А.
***, съдебен адрес:***,офис 10, И. Г.К.,
ЕГН**********, с адрес: ***, Г. П. П., ЕГН**********, с адрес: ***, С. П. Х.,
ЕГН**********, с адрес: ***, Ц.Н.М., ЕГН**********, с адрес: ***, Н.П. П., ЕГН**********, с адрес: *** и П.П. П., ЕГН**********, с адрес: ***, относно следния
недвижим имот:
УПИ VI-58 от кв. 5 по плана на с. Лесичарка, който е с площ 924
кв.м., в който са построени: едноетажна
сграда за обитаване /три стаи една в друга/ с площ 49 кв.м. и долепен от южната
и страна навес с площ 30 кв.м., който е част от
дворище с пл.№58 от кв.5 по плана на с.Лесичарка, при следните
квоти:
-Т.Г.С. - 243.5/924 ид.ч. от
дворното място + 6/20
ид. части от трите стаи с площ 49 кв.м. и от сайванта с
площ 30 кв.м.;
-И.Г.К. - 50/924 ид.ч. от
дворното място + 4/20
ид. части от трите стаи с площ 49 кв.м. и от сайванта с
площ 30 кв.м.;
-Г.П.П. - 146.75/924 ид.ч. от
дворното място + 5/20
ид. части от трите стаи с площ 49 кв.м. и от сайванта с
площ 30 кв.м.;
-С.П.Х. -146.75/924 ид.ч. от
дворното място + 5/20 ид. части от
трите стаи с площ 49 кв.м. и от сайванта с площ 30 кв.м.;
-Ц.Н.М., Н.П. П. и П.
П.П. - 337/924 ид.ч. от дворното
място;
2.СЪДЕБНА
ДЕЛБА между Т.Г.С., ЕГН**********,
с адрес: ***, с пълномощник:
адвокат К.А. ***, съдебен адрес:***,офис
10, Г. П. П., ЕГН**********, с адрес: ***, С. П. Х.,
ЕГН**********, с адрес: ***, Ц. Н.М., ЕГН**********,
с адрес:г***, Н.П. П., ЕГН**********, с
адрес: *** и П. П. П., ЕГН**********, с адрес: ***, относно следния
недвижим имот:
УПИ IV-58 от кв. 5 по плана на с. Лесичарка, който е с площ 865 кв.м.-незастроен,
който е част от дворище
с пл.№58 от кв.5 по плана на
с.Лесичарка, цялото с площ от около
1500кв.м.,при следните квоти:
-Т.Г.С. - 216.25/865 ид.ч.;
-Г.П.П. - 108.125/865 ид.ч.;
-С.П.Х. -
108.125/865 ид.ч.;
-Ц.Н.М., Н.П. П. и П.
П.П. -
432.5/865 ид.части;
Въз
основа на събраните по делото доказателства и след тяхната преценка, съдът направи следните фактически констатации:
Допуснатите до делба недвижими имоти
са реално неподеляеми, което обстоятелство не се спори от страните и е
установено от заключението на в. лице.
Относно реалната поделяемост,
действителната пазарна стойност на
недвижимия имот е допусната и приета съдебно-техническа експертиза,
която не е оспорена от страните и съдът цени като компетентна
и обоснована.
В.лице
В. Р. в заключението
си посочва, че всеки
от двата УПИ, допуснати до делба е неподеляем и
обособява самостоятелен дял:
Дял І- УПИ VI-58 от кв. 5 по плана на с. Лесичарка,
който е с площ 924 кв.м., в който са
построени: едноетажна
сграда за обитаване /три стаи една в друга/ с площ 49 кв.м. и долепен от южната
и страна навес с площ 30 кв.м., който е част от
дворище с пл.№58 от кв.5 по плана на с.Лесичарка. Средната паазарна цена на имота е 13
760лв., която включва: земя- 6 560лв. и сгради-7200лв..
Дял ІІ-
УПИ IV-58 от кв. 5 по плана
на с. Лесичарка, който е с площ 865
кв.м.-незастроен, който е част
от дворище с пл.№58 от
кв.5 по плана на с.Лесичарка, цялото
с площ от около 1500кв.м. Средната пазарна
цена на имота е 6 140лв.
Общата средна пазарна цена на двата имота е 19 900лв.
Съобразно приетите от съда квоти,
дяловете на страните са, както следва:
- УПИ VI-58 от кв. 5 по
плана на с. Лесичарка- земя:
-Т.Г.С. - 243.5/924 ид.ч. , равняващи се на 1 729лв.
-И.Г.К. - 50/924 ид.ч., равняващи се
на 355лв.;
-Г.П.П. - 146.75/924 ид.ч., равняващи се на
1042лв.;
-С.П.Х. -146.75/924 ид.ч.,равняващи се на 1042лв.;
-Ц.Н.М.,
Н.П.П. и П. П.П. - 337/924 ид.ч., равняващи се на 2 392лв.;
- УПИ VI-58 от кв. 5 по плана
на с. Лесичарка -сгради:
-Т.Г.С. – 6/20 ид.ч., равняващи се на 2 160лв.;
-И.Г.К. – 4/20ид.ч., равняващи се
на 1440лв.;
-Г.П.П. – 5/20 ид.ч., равняващи се на
1 800лв.;
-С.П.Х.-5/20 ид.ч., равняващи се на
1 800лв.;
-УПИ IV-58 от кв. 5 по плана на с. Лесичарка:
-Т.Г.С. - 216.25/9865 ид.ч. , равняващи се на 1 535лв.
-Г.П.П. - 108.125/865ид.ч., равняващи се на
767лв.;
-С.П.Х. -108.125/865ид.ч., равняващи се на
767лв.;
-Ц.Н.М., Н.П. П. и
П. П.П. – 432.5/865 ид.ч., равняващи
се на 3071лв. ;
Общата равностойност
на дяловете на съделителите е, както
следва:
-Т.Г.С. – 5 242лв.;.
-И.Г.К. – 1 795лв.;
-Г.П.П. -3 609лв.;
-С.П.Х. - 3 609лв.;
-Ц.Н.М.,
Н.П. П. и П. П.П.- 5 463лв.;
Така установеното
от фактическа страна обосновава следните правни изводи:
Съгласно разпоредбата на чл.348 от ГПК, когато някой имот е неподеляем и не може да бъде поставен в един от дяловете,
съдът постановява да бъде изнесен на публична продан. Този способ за
ликвидиране на съсобствеността се използува, когато
не са налице предпоставките да извършване на делбата посредством някой от
останалите, предвидени в закона способи, които винаги предполагат поделяемост или предвиждат специален ред за извършване на
делбата на неподеляеми
имоти.
Тъй
като в случая страните нямат възлагателни претенции и предвид, че
делбените имоти са неподеляеми, единственият възможен способ за извършване на
делбата е изнасяне на публична продан при стойностите, определени в
заключението на приетата съдебно-техническа експертиза, които суми подлежат на
разпределяне между съделителите, съобразно правата им в съсобствеността.
Съобразно дела си в съсобствеността на процесните недвижими имоти страните следва да заплатят държавна такса за
извършване на делбата по сметка на ГРС, както следва:
-Т.Г.С. – 216.96лв.;
-И.Г.К. – 71.80лв.;
-Г.П.П. -144.36лв.;
-С.П.Х.- 144.36лв.;
-Ц.Н.М.,
Н.П. П. и П. П.П.- 218.52лв. ;
В
случай на издаване на
изпълнителен лист, всяка от
страните следва да заплати д.такса в
размер на 5.00лв., по сметка
на РС- Габрово.
Ответницата И.Г.К. следва да бъде осъдена да
заплати на ищцата Т.Г.С., разноски
по производството, съобразно стойността
на дяловете й общо
в размер на 88.04лв., на основание
чл.355 от ГПК.
Ответникът Г.П.П.
следва
да бъде осъден да заплати на ищцата Т.Г.С., разноски по производството, съобразно стойността на
дяловете й общо в
размер на 177лв., на
основание чл.355 от
ГПК.
Ответницата С.П.Х. следва да бъде осъдена да
заплати на ищцата Т.Г.С., разноски по
производството, съобразно стойността
на дяловете й общо
в размер на
177лв., на основание чл.355
от ГПК.
Ответниците Ц.Н.М.,
Н.П. П. и П. П.П. следва
да бъдат осъдени да заплатят на ищцата Т.Г.С., разноски по производството, съобразно стойността на
дяловете им общо в
размер на 267.94лв., на
основание чл.355 от
ГПК.
По
изложените съображения, съдът
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до съдебна делба недвижим имот,
представляващ: УПИ VI-58 от кв. 5 по плана
на с. Лесичарка, който е с площ 924 кв.м., в
който са построени: едноетажна
сграда за обитаване /три стаи една в друга/ с площ 49 кв.м. и долепен от южната
и страна навес с площ 30 кв.м., който е част от
дворище с пл.№58 от кв.5 по плана на с.Лесичарка, с действителна пазарна цена в размер на 13
760лв. /тринадесет хиляди
седемстотин и шестдесет лева/, която следва да се разпредели
между съделителите Т.Г.С., ЕГН**********, с адрес: ***, с пълномощник: адвокат К.А. ***, съдебен адрес:***,офис
10, И. Г.К., ЕГН**********, с адрес: ***,
Г. П.
П., ЕГН**********, с адрес: ***, С.
П. Х., ЕГН**********, с адрес: ***,
Ц.Н.М., ЕГН**********, с адрес: ***, Н.П.
П., ЕГН**********, с адрес: *** и П.П.
П., ЕГН**********, с адрес: ***,
при ЧАСТИ:
-Т.Г.С. - 243.5/924 ид.ч. от
дворното място + 6/20
ид. части от трите стаи с площ 49 кв.м. и от сайванта с
площ 30 кв.м.;
-И.Г.К. - 50/924 ид.ч. от
дворното място + 4/20
ид. части от трите стаи с площ 49 кв.м. и от сайванта с
площ 30 кв.м.;
-Г.П.П. - 146.75/924 ид.ч. от
дворното място + 5/20
ид. части от трите стаи с площ 49 кв.м. и от сайванта с
площ 30 кв.м.;
-С.П.Х. -146.75/924 ид.ч. от
дворното място + 5/20 ид. части от
трите стаи с площ 49 кв.м. и от сайванта с площ 30 кв.м.;
-Ц.Н.М., Н.П.
П. и П. П.П. - 337/924 ид.ч. от дворното
място;
ИЗНАСЯ НА
ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до
съдебна делба недвижим имот, представляващ: УПИ IV-58 от кв. 5 по плана на с. Лесичарка,
който е с площ 865 кв.м.-незастроен,
който е част от дворище
с пл.№58 от кв.5 по плана на
с.Лесичарка, цялото с площ от около
1500кв.м., с
действителна пазарна цена в размер на 6 140лв./шест хиляди сто и четиридесет лева/, която следва да се разпредели между съделителите Т.Г.С.,
ЕГН**********, с адрес: ***, с
пълномощник: адвокат К.А. ***,
съдебен адрес:***,офис 10, Г. П. П., ЕГН**********, с адрес: ***, С. П. Х.,
ЕГН**********, с адрес: ***, Ц. Н.М.,
ЕГН**********, с адрес:г***, Н.П. П.,
ЕГН**********, с адрес: *** и П. П. П., ЕГН**********, с адрес: ***, при ЧАСТИ:
-Т.Г.С. - 216.25/865 ид.ч.;
-Г.П.П. - 108.125/865 ид.ч.;
-С.П.Х. -
108.125/865 ид.ч.;
-Ц.Н.М., Н.П.П. и П. П.П. - 432.5/865 ид.части;
ОСЪЖДА Т.Г.С.,
ЕГН**********, с адрес: ***, с
пълномощник: адвокат К.А. ***, съдебен адрес:***,офис 10 да заплати
държавна такса за делбеното производство в размер на 216.96лв./двеста и
шестнадесет лева и деветдесет и шест ст./ , а в случай на издаване на
изпълнителен лист и държавна такса в
размер на 5.00лв./пет
лева/, по сметка на
Габровски районен съд.
ОСЪЖДА И. Г.К.,
ЕГН**********, с адрес: *** да заплати
държавна такса за делбеното производство в размер на 71.80лв./седемдесет и един
лева и осемдесет ст./, а
в случай на издаване на
изпълнителен лист и държавна такса в
размер на 5.00лв./пет
лева/, по сметка на
Габровски районен съд.
ОСЪЖДА Г. П. П., ЕГН**********, с адрес: *** да заплати
държавна такса за делбеното производство в размер на 144.36лв./сто
четиридесет и четири лева и тридесет и
шест ст./,а в
случай на издаване на изпълнителен лист и
държавна такса в размер
на 5.00лв./пет лева/,
по сметка на Габровски
районен съд.
ОСЪЖДА С. П. Х., ЕГН**********, с адрес: *** да заплати
държавна такса за делбеното производство в размер на 144.36лв./сто
четиридесет и четири лева и тридесет и
шест ст./,а в
случай на издаване на изпълнителен лист и
държавна такса в размер
на 5.00лв./пет лева/,
по сметка на Габровски
районен съд.
ОСЪЖДА Ц.Н.М., ЕГН**********, с адрес: ***, Н.П. П., ЕГН**********, с адрес: *** и П.П. П., ЕГН**********, с адрес: *** да заплатят
държавна такса за делбеното
производство в размер на 218.52лв./двеста и
осемнадесет лева и петдесет и две ст./, а
в случай на издаване на
изпълнителен лист и държавна такса в
размер на 5.00лв./пет
лева/, по сметка на
Габровски районен съд.
ОСЪЖДА
И. Г.К., ЕГН**********, с адрес: *** да заплати на Т.Г.С.,
ЕГН**********, с адрес: ***, с
пълномощник: адвокат К.А. ***, съдебен адрес:***,офис 10, направените
разноски по делото в
размер на 88.04лв./осемдесет и осем лева и
четири ст./, на основание
чл.355 от ГПК.
ОСЪЖДА
Г. П. П., ЕГН**********, с адрес: *** да заплати на Т.Г.С., ЕГН**********, с адрес: ***, с пълномощник: адвокат К.А. ***, съдебен адрес:***,офис
10, направените разноски по делото в
размер на 177лв./сто
седемдесет и седем лева/, на
основание чл.355 от
ГПК.
ОСЪЖДА
С. П. Х., ЕГН**********, с адрес: *** да заплати на Т.Г.С., ЕГН**********, с адрес: ***, с пълномощник: адвокат К.А. ***, съдебен адрес:***,офис
10, направените разноски по делото в
размер на 177лв./сто
седемдесет и седем лева/, на
основание чл.355 от ГПК.
ОСЪЖДА Ц.Н.М., ЕГН**********,
с адрес: ***, Н.П. П., ЕГН**********, с
адрес: *** и П.П. П., ЕГН**********,
с адрес: *** да заплатят на Т.Г.С., ЕГН**********, с адрес: ***, с
пълномощник: адвокат К.А. ***, съдебен адрес:***,офис 10, направените
разноски по делото в
размер на 267.94лв./двеста шестдесет
и седем лева и деветдесет и четири ст./, на
основание чл.355 от ГПК.
Решението подлежи на
въззивно обжалване пред
Габровския окръжен съд
в двуседмичен срок
от връчването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: