№ 9381
гр. София, 25.02.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 164 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и пети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ГЕРГАНА В. НЕДЕВА
като разгледа докладваното от ГЕРГАНА В. НЕДЕВА Гражданско дело №
20211110157149 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Съдът констатира, че с Решение № 18983 от 22.10.2024 г., постановено по настоящото
дело, е допусната делба на съсобствен имот, представляващ АПАРТАМЕНТ №10, находящ
се в град София, ул. "С****, старо име "Х* М*" в жилищен блок№6****** състоящ се от
две стаи, кухня и обслужващи помещения със застроена площ от 53,46кв.м. с прилежащо
избено помещение с полезна площ5,36кв.м. с 8,645% ид. ч. от общите части на сградата и
толкова от правото на строеж върху терена при граници за жилището: на изток зелена площ,
на запад-ап.№11, на север-апартамент №9, на юг-улица, отгоре-покрив, отдолу- апартамент
на семейство Дж., и при граници за избеното помещение: на изток стълбище, на запад-
коридор, на север-избено помещение на сем. Стоянови, на юг-коридор, съгл. НА№207,
издаден от нот. Елка И.а с р-н на действие РС-София, а съгласно кадастрална схема
№35689/11.04.13г., представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.1105.156.1.10 по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-50/02.11.11г. на изп. директор на АГКК , с адрес на имота: гр. София, общ. К******а,
област София, кв. "За*****", ул. "С****, бл.№6******, находящ се в сграда №1,
разположена в ПИ с идентификатор 68134.1105.156, с предназначение: жилище, апартамент
на едно ниво с площ по документ 53,46кв.м. при съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж-68134.1105.156.1.11; 68134.1105.156.1.9 под обекта-68134.1105.156.1.6; над
обекта-:няма, прилежащи части: избено помещение 5,36кв.м. и 8,645% ид.ч. от сградата ,
съгласно схемата, при квоти, както следва:
36/72 ид.ч. за ищеца С. А. П., с ЕГН **********, заместил в производството
наследодателя си А. С. П., ЕГН *******, починал на 10.11.2020 г.
3/72 ид.ч. за И. В. П., с ЕГН **********, заместила в производството наследодателя
си В. Д. П., починал на 17.12.2017 г.
3/72 ид.ч. за Д. В. Д., с ЕГН **********, заместил в производството наследодателя си
В. Д. П., починал на 17.12.2017 г.
3/72 ид.ч. за А. В. Д., с ЕГН ********** заместил в производството наследодателя си
В. Д. П., починал на 17.12.2017 г.;
3/72 ид.ч. за И. С. Д., с ЕГН ********** заместил в производството наследодателя си
В. Д. П., починал на 17.12.2017 г.
1
6/72 ид.ч. за П. К. С., ЕГН **********
6/72 ид.ч. за И. К. С., ЕГН ********
6/72 ид.ч. за В. И. Д., ЕГН **********
2/72 ид.ч. за Ж.а И. Д., с ЕГН **********
2/72 ид.ч. за П. К. Д., с ЕГН **********
2/72 ид.ч. за К. Д., родена на 19.08.1977 г.
Решението по първата фаза на делбеното производство е било редовно връчено на
страните, като същото не е било обжалвано, поради което е влязло в сила на 21.02.2025 г.
С оглед предмета на производството във фаза по извършване на делбата (т. нар. втора
фаза), съдът намира, че следва да предостави възможност на страните в срок до откритото
съдебно заседание да изразят становище по начина на извършване на делбата.
Предвид на това делото следва да бъде насрочено за втора фаза по извършване на
делбата, като за процесуална икономия следва да се допусне изслушване на СТЕ по почин
на съда.
Воден от горното, съдът:
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото в о. с. з. за 30.05.2025 г., от 10.00 ч., за която дата да се призоват
страните, като им се връчи препис от настоящото определение.
УКАЗВА и ДАВА възможност на страните в срок до откритото съдебно заседание да
изразят становище по начина на извършване на делбата.
ДОПУСКА изслушване на съдебно-техническа експертиза, която след извършване
на оглед на недвижимия имот, допуснат до делба между страните, да даде заключение за
средната му пазарна стойност, използвайки поне два оценителски метода и неговата
поделяемост, съобразно установените от съда квоти за всеки от съделителите.
ОПРЕДЕЛЯ първоначален депозит за възнаграждение на вещо лице в размер на 500
лева относно оценката на допуснатия до делба имот, описан по-горе, вносим от ищеца, в
едноседмичен срок от съобщаване на настоящото разпореждане.
Окончателният размер на дължимото се възнаграждение на вещото лице ще бъде
определен след представяне на Справка- декларация по чл. 23, ал. 2 и чл. 24, ал. 2 от
Наредба № 2 от 2015 г. за вписването, квалификацията и възнагражденията на вещите лица.
НАЗНАЧАВА за вещо лице инж. Д. Н. М., специалност: промишлено строителство –
конструкции на сгради и съоръжения, оценител на недвижими имоти. Вещото лице да се
уведоми за поставената му задача след представени по делото доказателства за внесен
депозит.
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на определения депозит в пълен размер
делото ще бъде внесено в архив съгласно чл. 57, ал. 2 от Правилника за администрацията в
съдилищата.
УКАЗВА на страните, че в първото съдебно заседание от ІІ фаза на делбата, по
извършването й, следва да заявят и изчерпят всичките си претенции един към друг относно
неуредени сметки във връзка с допуснатия до делба имот, вкл. и искания за възлагане на
имота по чл. 349, ал. 1 и 2 ГПК, както и да посочат доказателствата си във връзка с тях, като
внесат и дължимите държавни такси върху цената на исковете си.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА. Указва на страните, че доброволното /
извънсъдебно уреждане на отношенията е най-взаимоизгодният за тях ред за разрешаване на
2
спора/.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на
правосъдието. Медиацията е платена услуга.
Към Софийски районен съд действа Програма „Спогодби”, която предлага безплатно
провеждането на медиация от медиатори и съдии и е отворена за всички страни по висящи
граждански дела в СРС. Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите в
Центъра за спогодби и медиация в гр. София, бул. „Цар Борис ІІІ” № 54, ет. 2, ст. 204.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3