РЕШЕНИЕ
№ 125
гр. Бяла, 23.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БЯЛА в публично заседание на десети юни през две
хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Ивелина Ил. Келлева Бонева
при участието на секретаря Мариета Й. Йорданова
като разгледа докладваното от Ивелина Ил. Келлева Бонева Гражданско дело
№ 20224510100198 по описа за 2022 година
Депозирана е искова молба от С. М. М., ЕГН********** адрес: *************,
чрез адвокат Р.С. Х. против В. Г. АНГ., ЕГН ********** адрес: ************* и
АГРОФАКТОР ЕООД ,ЕИК ********* гр. Бяла, ул. „Марин Дойнов“
№1,представлявано от Д.Х. А.а . Ищеца моли съда да постанови решение,по силата на
което да признае за установено на основание чл.229 ал.З от ЗЗД, че сключеният на
17.04.2018г договор за наем на земеделски земи между В. Г. АНГ. и АГРОФАКТОР
ЕООД, вписан с вх. peг. №1223 от 18.04.2018г., акт 25, том 2, дв. вх. регистър №1217 в
Службата по вписванията по отношение недвижим имот №026054 в местността
„ТУРСКА ЕЛИЯ, категория трета, в размер 4,002дка, находящ се в землището на с
Ценово, общ. Ценово, обл. Русе, представляващ съгласно скица ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 78361.26.54 /седем осем три шест едно точка две шест точка пет
четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Ценово, общ. Ценово,
обл.Русе одобрени със Заповед № РД-18-555/14.08.2019г на Изпълнителния директор
на АГКК, адрес на поземления имот: местност ТУРСКА ЕЛИЯ, площ 4003 кв.м
/четири хиляди и три квадратни метра/, трайно предназначение на земята: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, категория на земята: трета, предходен идентификатор
няма, номер по предходен план 026054, съседи:78361.26.55, 78361.26.66,78361.26.67,
78361.26.591, 78361.26.53 не поражда действие в частта му за отдаване под наем за
срок от 10 години, считано от 2021г./2022г. до 2028г/2029г. и ОБЯВИ, че договорът
има действие за срок от три години.Претендира разноските по делото.
В едномесечния срок по чл. 131 ГПК е депозиран отговор от ответниците, с
1
който същите заемат становище за основателност на исковата претенция, като молят
изявлението им да се счита за изрично признание на иска.Считат, че не са дали повод
за завеждане на делото и молят да не им бъдат възлагани разноските.
Ищеца ,чрез процесуалния си представител поддържа предявените искове и
моли съда да ги уважи, като на основание чл.237, ал.1 ГПК пледира за постановяване
решение, основаващо се на признанието на иска от страна на ответниците.
Съдът, като взе предвид исканията и доводите на страните, събраните по
делото доказателства, намира за установено следното:
Правната квалификация на предявеният иск е чл.26, ал.1, предл. 1 и 2 ЗЗД, вр. с
чл.229, ал.2 ЗЗ.
С отговора на ИМ ответниците са направили признание на същия.
Разпоредбата на чл. 237 от ГПК предвижда възможността ищецът да поиска от съда да
прекрати съдебното дирене и да поиска постановяването на решение при признание на
иска. В този случай съдът постановява решението си, като в мотивите му е достатъчно
да се укаже, че същото е постановено при признание на иска.
Съдът намира, че в конкретния случай са налице предпоставките за
произнасяне с решение по чл.237, ал.1 ГПК,т.к. ответниците са направили изявление,
че признават иска. Спазени са и изискванията на чл.237, ал.3,т.1 и т.2 ГПК, тъй като
признатото право не противоречи на закона или на добрите нрави, както и е такова , с
което страната може да се разпорежда. С оглед направеното признание, съдът намира
предявения иск за основателен и доказан.
По отношение на разноските съдът приема следното: Съгласно чл.78 ал.1 ГПК,
заплатените от ищеца такси, разноски по производството и възнаграждение за един
адвокат, ако е имал такъв, се заплащат от ответника съразмерно с уважената част от
иска. Изключение от правилото е ал. 2 на същата разпоредба. За да се приложи
хипотезата на чл.78 ал.2 ГПК е необходимо наличието на две кумулативни
предпоставки: ответникът да не е дал с поведението си повод за завеждане на делото и
да е налице признание на иска. В процесния случай е безспорно е налице втората
предпоставка - признание на иска в хода на производството по делото, но липсват
данни, от които може да се направи извод, че ответната страна не е дала повод за
завеждане на делото. С оглед на горното съдът намира, че в тежест на ответника следва
да бъдат възложени направените от ищеца разноски.
Мотивиран от горното и на основание чл.237, ал.1 ГПК, съдът
РЕШИ:
2
ПРИЗНАВА за установено на основание чл.229, ал.3 от ЗЗД, че сключеният на
17.04.2018г. договор за наем на земеделски земи между В. Г. АНГ., ЕГН **********
адрес: .........., като наемодател и АГРОФАКТОР ЕООД, ЕИК ********* гр.Бяла, ул.
„Марин Дойнов“ № 1, представлявано от Д. Х. А.а - наемател, вписан с вх.peг.№ 1223
от 18.04.2018г., акт 25, том 2, дв. вх. регистър № 1217 в Службата по вписванията по
отношение недвижим имот № 026054 в местността „ТУРСКА ЕЛИЯ, категория трета,
в размер 4,002дка, находящ се в землището на с Ценово, общ. Ценово, обл. Русе,
представляващ съгласно скица ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 78361.26.54
/седем осем три шест едно точка две шест точка пет четири/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Ценово, общ. Ценово, обл.Русе одобрени със Заповед №
РД-18-555/14.08.2019г на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления
имот: местност ТУРСКА ЕЛИЯ, площ 4003 кв.м /четири хиляди и три квадратни
метра/, трайно предназначение на земята: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: трета, предходен идентификатор няма, номер по предходен план
026054, съседи:78361.26.55, 78361.26.66,78361.26.67, 78361.26.591, 78361.26.53 не
поражда действие в частта му за отдаване под наем за срок от 10 години, считано от
2021г./2022г. до 2028г/2029г. спрямо ищеца С. М. М., ЕГН**********.
ОСЪЖДА В. Г. АНГ., ЕГН ********** адрес: .......... и АГРОФАКТОР
ЕООД, ЕИК ********* гр.Бяла, ул.„Марин Дойнов“ № 1, представлявано от Д. Х. А.а
да заплатят на С. М. М., ЕГН********** адрес: .............,сумата в размер на 450.00лв.
/четиристотин и петдесет лева/, представляваща разноски по делото.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен съд Русе в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Бяла: _______________________
3