Р Е Ш Е Н И Е
гр. Ихтиман, 06.07.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД ИХТИМАН, III състав в открито съдебно заседание на двадесет и четвърти юни две хиляди двадесет и първа година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: СВЕТОЗАР Г.
при секретаря Цветелина Велева като разгледа докладваното от съдията гр. д. № 747/2019 г. за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е във втора фаза по извършване на делбата.
С влязло в сила решение от 10.11.2020г. по гр.д. № 747/2019 г. по описа на РС- Ихтиман и влязло в сила Решение от 11.02.2021г. за поправка на ОФГ е допусната делба Р.Г.Т., ЕГН **********,***, площад Позитано №3, ет. 2, офис 15, и С.Д.Т., ЕГН **********, с адрес ***, по отношение на следните недвижими имоти:
1. Поземлен имот представляващ НИВА, с площ от 2.501 дка /две хиляди петстотин и един квадратни метра/, шеста категория на земята при неполивни условия, находяща се в местността „КЪРА“, съставляваща имот № 022021 /нула, две, две, нула, две едно/ по плана за земеразделяне на същото землище, при граници и съседи на имота по скица: имот № 022022 - Нива на Г. И. П.; имот № 199033-Полски път на Община Ихтиман; имот № 199053-Пасище, мера на община Ихтиман, имот № 199043- храсти на община Ихтиман;
2. Поземлен имот представляващ НИВА, с площ от 7.914 дка /седем хиляди деветстотин и четиринадесет квадратни метра/, шеста категория на земята при неполивни условия, находяща се в местността „ТРЪНАКА“, съставляваща имот № 037028 /нула, три, седем, нула, две, осем/ по плана за земеразделяне на същото землище, при граници/съседи на имота: имот № 199072-Полски път на Община Ихтиман; имот № 037027-Нива на П. Б. Ц.; имот № 037026-Нива на М. Г. Н.; имот № 199039- Полски път на Община Ихтиман; имот № 037062 - Нива на З. Г.Г. и др. и имот № 037029- Нива на С. Г. С.;
3. Поземлен имот представляващ НИВА, с площ от 3.241 дка /три хиляди двеста четиридесет и един квадратни метра/, пета категория на земята при неполивни условия, находяща се в местността „МЕРИТЕ“, съставляваща имот № 062004 /нула шест две нула нула четири/ по плана за земеразделяне на същото землище, при граници/съседи на целия имот по скица: имот № 199088-Полски път на Община Ихтиман; имот № 062003-Нива на наел. на Д. Х. Д.; имот № 199138- Храсти на Община Ихтиман; имот № 199367-Полски път на Община Ихтиман;
4. Поземлен имот, представляващ НИВА, с площ от 0.885 дка /осемстотин осемдесет и пет квадратни метра/, пета категория на земята при неполивни условия, находяща се в местността „ЧИРОВЛИЯ“, съставляваща имот № 013025 /нула, едно, три, нула, две, пет/ по плана за земеразделяне на същото землище, при граници/съседи на същия имот по скица: имот № 199040- Полски път на Община Ихтиман; имот № 013024- Нива на Л. Й. Ш.; имот № 010034- Нива на наел. на И. П. Д. и имот№ 013026- Нива на Е. И. М.;
5. Поземлен имот, представляващ НИВА, с площ от 2.998 дка / две хиляди деветстотин деветдесет и осем квадратни метра/, пета категория на земята при неполивни условия,, находяща се в местността „M.“, съставляваща имот № 108002 /едно нула осем нула нула две/ по плана за земеразделяне на същото землище, при граници/съседи на имота: имот № 108001-Нива на Н. Д. С.; имот № 199104-Полски път на Община Ихтиман; имот № 108003-Нива на наел. на К. Й. А. и имот № ******-Пасище, мера на Община Ихтиман;
6. Поземлен имот, представляващ НИВА, с площ от 9.050 дка/девет хиляди и петдесет квадратни метра/, пета категория на земята при неполивни условия, находяща се в местността „ДИМОВЛИЯ“, съставляваща имот № 011037 /нула, едно, едно, нула, три, седем/ по плана за земеразделяне на същото землище, при граници/съседи на имота: имот № 011036-нива на наел. на З. Б.С. и др.; имот № 000602-населено място на Община Ихтиман; имот № 011038 -нива на Й. И. Р.и др; имот № 011060-нива на наел. На И. В. П.; имот № 011042-нива на наел. На И. и В. С. и имот№ 011041-нива на В. Г. Д.;
7. Поземлен имот, представляващ НИВА, с площ от 4.700 дка /четири хиляди и седемстотин квадратни метра/, пета категория на земята при неполивни условия, находяща се в местността „ОТЕАКА“, съставляваща имот № 089002 /нула, осем, девет, нула, нула, две/ по плана за земеразделяне на същото землище, при граници/съседи по скица: имот № 089001-нива на „Д. ****“СЮД, имот № 199074- Полски път на Община Ихтиман; имот № 089029-нива на Г. А. С.; имот № 089007-нива на С. Х. А.и и мот№ 199313-Полски път на Община Ихтиман,
ПРИ КВОТИ: 22/24 ид. част за Р.Г.Т.; 2/24 ид. част за С.Д.Т.;
В първото по делото редовно заседание след допускането на делбата, не са заявени претенции по чл. 346 ГПК.
В хода на устните състезания процесуалните представители на страните изразяват желание за възлагане на имотите на ищеца и открИ.е на банкова сметка ***зарна цена. Под евентуалност се иска изнасяне на имотите на публична продан.
От допуснатата и приета СТЕ се установява, че процесните имоти не са реално поделяеми между съделителите съобразно квотите., както и че пазарната цена на делбените имот към датата на изготвяне на заключението е на стойност 12 045,49 лв..
При така установените правнорелевантни обстоятелства, чрез събраните доказателствени средства, съдът по правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК приема следното от правна страна:
До делба са допуснати един недвижими имоти, които са реално неподеляеми между съделителите съгласно действащото законодателство. От друга страна, тъй като делбата на тези имоти не може да бъде извършена чрез поставяне в дял, нито чрез разпределение по реда на чл. 353 ГПК, нито чрез теглене на жребий, настоящият съдебен състав приема, че делбата следва да бъде извършена чрез изнасянето на имотите на публична продан, като получената от проданта сума бъде разпределена между съделителите съобразно делбените им права.
На основание чл. 355 ГПК всеки от съделителите следва да заплати държавна такса в размер на 4% от стойността на неговия дял от делбените имоти, както следва: Р.Г.Т.- 441,67лв.; С.Д.Т.- 40,15лв..
Определеният депозит за вещо лице в размер на 200лв. е внесен изцяло от съделителя Р.Г.Т., поради което останалите съделители следва да бъдат осъдени да му възстановят съответната част от тази сума.
Разноските за особен представител на съделителя Т. от общо 600лв. са внесени изцяло от съделителя Т., поради което представляваният следва да понесе тези разноски (в този смисъл Определение №681/18.12.2015 по дело №5778/2015 на ВКС, ГК, III г.о.)
Воден от гореизложеното,съдът
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА на основание чл. 348 ГПК ДА БЪДАТ ИЗНЕСЕНИ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните недвижими имоти:
1. Поземлен имот представляващ НИВА, с площ от 2.501 дка /две хиляди петстотин и един квадратни метра/, шеста категория на земята при неполивни условия, находяща се в местността „КЪРА“, съставляваща имот № 022021 /нула, две, две, нула, две едно/ по плана за земеразделяне на същото землище, при граници и съседи на имота по скица: имот № 022022 - Нива на Г. И. П.; имот № 199033-Полски път на Община Ихтиман; имот № 199053-Пасище, мера на община Ихтиман, имот № 199043- храсти на община Ихтиман;
2. Поземлен имот представляващ НИВА, с площ от 7.914 дка /седем хиляди деветстотин и четиринадесет квадратни метра/, шеста категория на земята при неполивни условия, находяща се в местността „ТРЪНАКА“, съставляваща имот № 037028 /нула, три, седем, нула, две, осем/ по плана за земеразделяне на същото землище, при граници/съседи на имота: имот № 199072-Полски път на Община Ихтиман; имот № 037027-Нива на П. Б. Ц.; имот № 037026-Нива на М. Г. Н.; имот № 199039- Полски път на Община Ихтиман; имот № 037062 - Нива на З. Г.Г. и др. и имот № 037029- Нива на С. Г. С.;
3. Поземлен имот представляващ НИВА, с площ от 3.241 дка /три хиляди двеста четиридесет и един квадратни метра/, пета категория на земята при неполивни условия, находяща се в местността „МЕРИТЕ“, съставляваща имот № 062004 /нула шест две нула нула четири/ по плана за земеразделяне на същото землище, при граници/съседи на целия имот по скица: имот № 199088-Полски път на Община Ихтиман; имот № 062003-Нива на наел. на Д. Х. Д.; имот № 199138- Храсти на Община Ихтиман; имот № 199367-Полски път на Община Ихтиман;
4. Поземлен имот, представляващ НИВА, с площ от 0.885 дка /осемстотин осемдесет и пет квадратни метра/, пета категория на земята при неполивни условия, находяща се в местността „ЧИРОВЛИЯ“, съставляваща имот № 013025 /нула, едно, три, нула, две, пет/ по плана за земеразделяне на същото землище, при граници/съседи на същия имот по скица: имот № 199040- Полски път на Община Ихтиман; имот № 013024- Нива на Л. Й. Ш.; имот № 010034- Нива на наел. на И. П. Д. и имот№ 013026- Нива на Е. И. М.;
5. Поземлен имот, представляващ НИВА, с площ от 2.998 дка / две хиляди деветстотин деветдесет и осем квадратни метра/, пета категория на земята при неполивни условия,, находяща се в местността „M.“, съставляваща имот № 108002 /едно нула осем нула нула две/ по плана за земеразделяне на същото землище, при граници/съседи на имота: имот № 108001-Нива на Н. Д. С.; имот № 199104-Полски път на Община Ихтиман; имот № 108003-Нива на наел. на К. Й. А. и имот № ******-Пасище, мера на Община Ихтиман;
6. Поземлен имот, представляващ НИВА, с площ от 9.050 дка/девет хиляди и петдесет квадратни метра/, пета категория на земята при неполивни условия, находяща се в местността „ДИМОВЛИЯ“, съставляваща имот № 011037 /нула, едно, едно, нула, три, седем/ по плана за земеразделяне на същото землище, при граници/съседи на имота: имот № 011036-нива на наел. на З. Б.С. и др.; имот № 000602-населено място на Община Ихтиман; имот № 011038 -нива на Й. И. Р.и др; имот № 011060-нива на наел. На И. В. П.; имот № 011042-нива на наел. На И. и В. С. и имот№ 011041-нива на В. Г. Д.;
7. Поземлен имот, представляващ НИВА, с площ от 4.700 дка /четири хиляди и седемстотин квадратни метра/, пета категория на земята при неполивни условия, находяща се в местността „ОТЕАКА“, съставляваща имот № 089002 /нула, осем, девет, нула, нула, две/ по плана за земеразделяне на същото землище, при граници/съседи по скица: имот № 089001-нива на „Д. ****“СЮД, имот № 199074- Полски път на Община Ихтиман; имот № 089029-нива на Г. А. С.; имот № 089007-нива на С. Х. А.и и мот№ 199313-Полски път на Община Ихтиман,
, КАТО ПОЛУЧЕНАТА ОТ ПРОДАНТА СУМА бъде разпределена между съделителите съобразно делбените им права от изнесените на публична продан имоти, както следва: 22/24 ид. част за Р.Г.Т.; 2/24 ид. част за С.Д.Т.;.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Р.Г.Т., ЕГН **********, да заплати по сметка на РС- Ихтиман държавна такса в размер на 441,67лв.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК С.Д.Т., ЕГН **********, да заплати по сметка на РС- Ихтиман държавна такса в размер на 40,15лв..
ОСЪЖДА С.Д.Т., ЕГН **********, да заплати на Р.Г.Т., ЕГН **********, сумата 600лв., представляваща направени разноски по делото за особен представител, и сумата от 16,66лв., представляваща разноски за вещо лице.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Софийски окръжен съд в 2-седмичен срок от получаване на преписи от него от страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните!
РАЙОНЕН СЪДИЯ: