Определение по дело №2215/2024 на Административен съд - Пловдив

 

Производството е по реда на чл. 145–178 от Административнопроцесуалния кодекс (АПК) вр. чл. 27, ал. 1 от Закона за общинската собственост /ЗОбС/.

Образувано е по постъпила жалба от „ИЗОПЕЩ“ ООД, с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление:гр. Пловдив, [улица], ет.1, представлявано от управителя Е. Т., депозирана чрез адвокат Н., против Заповед №24ОА-2443 от 10.09.2024г. на кмета на община Пловдив, с която на основание чл. 44, ал.1, т.1 и т.8 във вр. с ал.2 от ЗМСМА и чл.21, ал.1, чл. 25, ал.2, чл. 22 от ЗОС и §1 от ДР на ЗОС е наредено отчуждаването на поземлен имот /ПИ/ с [идентификатор] по КККР на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.062009г на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: на ПИ: гр. Пловдив, район „Южен“, Южна индустриална зона № 39, целият с площ 367 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за второстепенна улица, предишен идентификатор:*******, ведно със сграда с [идентификатор], застроена площ 35 кв.м., брой етажи 1, предназначение: промишлена сграда, при граници по КК поземлени имоти с идентификатори: *******, *******, които съгласно ПУП-ПУР на СМФ-юг с устройствени зони, одобрен с Решение № 340, взето с протокол № 15 от 17.09.2015 г. на ОбС - Пловдив, попадат в уличната регулация.

Гореописаният имот се отчуждава от „ИЗОПЕЩ" ООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, район Централен, [улица], ет. 1, представлявано от управителите Е. Н. Т. и А. Н. М., начин на представляване: заедно и поотделно и „ПРИМЕКС ИМОТИ“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: *********, представлявано от управителя Г. К. П..

Определено е равностойно парично обезщетение за поземления имот, описан в т. 1 от заповедта, в размер на 46 172,27 лв., без ДДС и 12 119,80 лв. за сграда с [идентификатор], които да се разпределят между собствениците в съответствие с притежаваната от тях собственост, както следва:За „ИЗОПЕЩ“ ООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление - гр.Пловдив, район Централен, [улица], ет. 1, собственик на 100/367 ид. части от имота, ведно със сграда с ИД********, равностойното парично обезщетение е в размер на 12 581 лв. (дванадесет хиляди петстотин осемдесет и един лева), без ДДС за земята и 12 119,80 лв. (дванадесет хиляди сто и деветнадесет лева и 0,80ст.) за сградата.

Съдът, след като се запозна с материалите по делото, установи, че жалбата е процесуално допустима и отговаря на изискванията на чл. 150, чл. 151 и чл. 152 АПК. Съдът намира, че следва да се назначи съдебно-оценъчна експертиза.

Воден от горното и на основание чл. 154, чл. 157, ал.1 и чл. 163 АПК и на чл. 171, ал.2, ал. 4 и ал.5 АПК Съдът

О П Р Е Д Е Л И:

НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 21.11.2024г. от 14.300 часа.

КОНСТИТУИРА като страни в производството:

Жалбоподател: „ИЗОПЕЩ“ ООД представлявано от Е. Т. на съдебния адрес, посочен в жалбата.

Ответник: Кметът на община Пловдив.

На основание чл. 16, ал. 1, т. 3 от АПК да се уведоми Окръжна прокуратура Пловдив.

НАЗНАЧАВА съдебно-оценителна експертиза със следните задачи: Вещото лице, след като се запознае с материалите по делото, извърши оглед на място и проверка в ответната община и Агенция по вписванията, да даде заключение за следното:

- Какъв е размерът на равностойното парично обезщетение за жалбоподателя „ИЗОПЕЩ“ ООД за притежаваната от него част от имот: с [идентификатор] по КККР на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.062009г на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: на ПИ: гр. Пловдив, район „Южен“, Южна индустриална зона № 39, целият с площ 367 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за второстепенна улица, предишен идентификатор:*******, ведно със сграда с [идентификатор], застроена площ 35 кв.м., брой етажи 1, предназначение: промишлена сграда, при граници по КК поземлени имоти с идентификатори: *******, *******, които съгласно ПУП-ПУР на СМФ-юг с устройствени зони, одобрен с Решение № 340, взето с протокол № 15 от 17.09.2015 г. на ОбС - Пловдив, попадат в уличната регулация..

Размерът следва да бъде определен по реда на чл. 22 от ЗОС в съответствие с предназначението на имота, за който се извършва отчуждаването, въз основа на пазарните цени на имоти с подобни, сходни характеристики, намиращи се в близост до отчуждавания. При определянето на размера, вещото лице да съобрази метода на пазарните аналози, които да бъдат подробно описани.

НАЗНАЧАВА за вещо лице Б. К. Н..

УКАЗВА на вещото лице, че заедно със заключението следва да представи справка-декларация и документи за извършени разходи съгласно Наредба №1 от 16.01.2008г. за вписването, квалификацията и възнагражденията на вещите лица.

УКАЗВА на вещото лице, че съгласно чл. 196, ал.3 от Гражданския процесуален кодекс (ГПК) е длъжно незабавно да съобщи на съда, ако за него е налице някое от основанията за отстраняване по чл. 22, ал.1 ГПК или не отговаря на някое от изискванията на §1, т.4 от ДР на ЗОС.

ОПРЕДЕЛЯ срок за изготвяне на заключението: седем дни преди съдебно заседание.

ОПРЕДЕЛЯ депозит за възнаграждение на вещото лице в размер на 380лв. (триста и осемдесет) лева, вносими от жалбоподателя в 7-дневен срок от съобщаването, по сметката на Административен съд Пловдив за вещи лица.

УКАЗВА на страните, че съгласно чл. 41 от Гражданския процесуален кодекс, страната, която отсъства повече от един месец от адреса, който е съобщила по делото или на който веднъж й е връчено съобщение, е длъжна да уведоми съда за новия си адрес. Т. задължение има страната и когато тя е посочила електронен адрес за връчване. При неизпълнение на това задължение, всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени.

УКАЗВА на жалбоподателя, че носи доказателствената тежест да установи съществуването на обстоятелствата, от които черпи благоприятни правни последици.

УКАЗВА на ответника, че следва да установи съществуването на фактическите основания, посочени в оспорения акт и изпълнението на законовите изисквания при издаването му.

ДА СЕ ПРИЗОВАТ страните по делото за насроченото открито съдебно заседание, вкл. по телефон, имейл.

ДА СЕ СЪОБЩИ на вещото лице да започне работа незабавно след внасяне на депозита.

Да се връчи препис от жалбата на ОП-Пловдив.

Определението не подлежи на обжалване.