Р Е
Ш Е Н И Е № 260017
гр. Пловдив, 07.07.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД ПЛОВДИВ, Гражданско
отделение, IV граждански състав, в публично заседание
на единадесети юни две хиляди двадесет и пета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ВЕСЕЛА КЪРПАЧЕВА
при секретаря Таня Ангелова, като разгледа
докладваното от съдията гр.д. № 2000 по
описа за 2019 г. на Районен съд Пловдив, за да се произнесе взе предвид
следното:
Производството е във фазата по извършване на делбата.
С влязло в сила Решение № ***** г.,
постановено по гр. д. № 2000/2019 г. по описа на Районен съд Пловдив, IV гр.с., е допуснато извършване на съдебна делба на
следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***по КККР на гр.
Пловдив, одобрени със Заповед № ***г. на Изпълнителния директор на АГКК, с
адрес на поземления имот: гр. Пловдив, местност Т., с площ от 7797 кв.м, трайно
предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, с
категория на земята при неполивни условия – четвърта, стар идентификатор няма,
с номер по предходен план: ***, при граници и съседи на имота поземлени имоти с
идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***и ***.
В преклузивните срокове, а именно до края на
първото съдебно заседание след влизане в сила на решението, с което е допусната
делбата на процесния недвижим имот, не са направени претенции по сметки и
възлагателни претенции.
Съдът,
след като обсъди доводите на страните и съобрази приобщените по делото
доказателства, намира от фактическа страна следното:
От приетото по делото заключение на допусната
съдебно-техническа експертиза, неоспорено от страните, се установява, че
допуснатият до съдебна делба недвижим имот е неподеляем. Вещото лице, след
прилагане на специални знания в областта на оценка на недвижимите имоти, е
определило пазарна цена на допуснатия до делба недвижим имот в размер на 366500
лева. Заключението на вещото лице се кредитира от съда като обективно и
компетентно дадено на основание чл.202 ГПК и на него съдът основава правните си
изводи.
При
така установените правнорелевантни обстоятелства, чрез събраните доказателства
и доказателствени средства, съдът по правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК приема
следното от правна страна:
Законодателят е предвидил изрично четири
способа за ликвидиране на съсобствеността в производството по съдебна делба,
като съдът няма правомощия да прекрати съсобствеността по начин, извън
регламентираните, а именно - чрез възлагане при наличие на преподставките по
чл. 349, ал. 1 и ал. 2 ГПК, чрез съставяне на разделителен протокол и теглене
на жребий по реда на чл. 352 ГПК, чрез разпределение на имотите, без да се
тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно
или много неудобно – по реда на чл. 353 ГПК, а когато делбата е невъзможно да
се извърши чрез един от тези способи, неподеляемият имот се изнася на публична
продан – арг. чл. 348 ГПК. Недопустимо е съдът да извърши делбата извън
законоустановените в ГПК четири способа за ликвидиране на съсобствеността между
съделителите.
В случая, по делото се установи по несъмнен начин от
заключението на СТЕ, че процесният имот е неподеляем. За да стигне до този
извод, който се възприема от съда, вещото лице е взело предвид актуалния статут
и предназначение на имота като земеделска земя, нива. Предвид това, експертът е
дал заключение за невъзможност за разделяне на имота по начин, по който всеки
от съделителите да получи реален дял по изрично предписаните в закона способи
за делба. Поради това, съдът приема, че единственият възможен начин за
реализиране на делбата е чрез изнасянето на имота на публична продан, като
получената от проданта сума бъде разпредЕ.между съделителите съобразно
делбените им права.
При постановяване на настоящото решение с оглед
нормата на чл. 235, ал.3 ГПК съдът следва да вземе предвид настъпилата смърт на
съделителя А.И.М. – Ю., починала на ***** г. и оставила за свои наследници П.П.Ю.,
С.П.Ю. и М.П.Ю., последните конституирани като страни с определение № ***** г.
По
разноските:
На основание чл. 355 ГПК всеки от съделителите следва
да заплати държавна такса в размер на 4% от стойността на неговия дял от
делбения имот, но не по-малко от петдесет лева.
Воден от гореизложеното,съдът
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА на основание чл. 348 ГПК да бъде изнесен на публична продан ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***по
КККР на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № ***г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с адрес на поземления имот: гр. Пловдив, местност Т., с площ от 7797
кв.м, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, с категория
на земята при неполивни условия – четвърта, стар идентификатор няма, с номер по
предходен план: ***, при граници и съседи на имота поземлени имоти с
идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***и ***, при първоначална цена от 366500 лева
(триста шестдесет и шест хиляди и петстотин лева), като получената от
проданта сума бъде разпредЕ.между съделителите съобразно делбените им права от
изнесения на публична продан имот, както следва: за З.А.А., ЕГН: ********** – 148589/374256 ид. части; за З.А.А., ЕГН: ********** и В.С.А.,
ЕГН: ********** в режим на СИО – 148934/374256 ид. части; За П.А.А., ЕГН: ********** - 4733/374256 ид. части; за Община
Пловдив, ЕИК: ********* – 36000/374256 ид. части; за Д.Г.П., ЕГН: ********** - 3000/374256 ид. части; за В.Г.П.,
ЕГН: ********** - 3000/374256 ид. части; за П.Д.П., ЕГН: ********** - 6000/374256 ид. части; за Н.М.С., ЕГН:
********** - 12000/374256 ид. части; за А.И.М., ЕГН: ********** - 6000/374256 ид. части; за наследниците на А.И.М. – Ю., ЕГН: **********, починала в хода
на процеса на ***** г. и заместена на основание чл.227 ГПК от универсалните и
правоприемници, а именно: П.П.Ю., ЕГН: **********, С.П.Ю., ЕГН: ********** и М.П.Ю.,
ЕГН: ********** - 6000/374256 ид. части.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК З.А.А., ЕГН: **********,
да заплати по сметка на
Районен съд Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 5820,40 лева /пет хиляди осемстотин и двадесет лева и четиридесет
стотинки/, представляваща
държавна такса в настоящото производство.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК З.А.А., ЕГН: ********** и В.С.А.,
ЕГН: **********, да заплатят по сметка на Районен съд Пловдив, в полза
бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 5833,99
лева /пет хиляди осемстотин тридесет и три лева и деветдесет и девет
стотинки/, представляваща
държавна такса в настоящото производство.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК П.А.А., ЕГН: **********,
да заплати по сметка на
Районен съд Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 185,40 лева /сто осемдесет и пет лева и
четиридесет стотинки/, представляваща
държавна такса в настоящото производство.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Община Пловдив, ЕИК:
*********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза
бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 1410,16
лева /хиляда четиристотин и десет лева и шестнадесет стотинки/, представляваща държавна такса в настоящото
производство.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Д.Г.П., ЕГН: **********,
да заплати по сметка на
Районен съд Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 117,52 лева /сто и седемнадесет лева и
петдесет и две стотинки/, представляваща
държавна такса в настоящото производство.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК В.Г.П., ЕГН: **********,
да заплати по сметка на
Районен съд Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 117,52 лева /сто и седемнадесет лева и
петдесет и две стотинки/, представляваща
държавна такса в настоящото производство.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК П.Д.П., ЕГН: **********,
да заплати по сметка на
Районен съд Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 235,04 лева /двеста тридесет и пет лева
и четири стотинки/, представляваща
държавна такса в настоящото производство.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Н.М.С., ЕГН: **********,
да заплати по сметка на
Районен съд Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 470,08 лева /четиристотин и седемдесет
лева и осем стотинки/, представляваща
държавна такса в настоящото производство.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК А.И.М., ЕГН: **********,
да заплати по сметка на
Районен съд Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 235,04 лева /двеста тридесет и пет лева
и четири стотинки/, представляваща
държавна такса в настоящото производство.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК П.П.Ю., ЕГН: **********,
С.П.Ю., ЕГН: ********** и М.П.Ю., ЕГН: **********, да заплатят по сметка на
Районен съд Пловдив, в полза бюджета на ВСС, държавна такса в размер на 235,04 лева /двеста тридесет и пет лева
и четири стотинки/, представляваща
държавна такса в настоящото производство.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред
Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от
страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: /п./ В. Кърпачева
Вярно
с оригинала!
Т.А.