№ 1206
гр. София, 20.10.2021 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 31 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесети октомври през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:ЙОАННА Н. СТАНЕВА
при участието на секретаря ДОРА Б. ПЕТРОВА
Сложи за разглеждане докладваното от ЙОАННА Н. СТАНЕВА Гражданско
дело № 20211110133149 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 11:00 часа се явиха:
Сложи за разглеждане, докладваното от съдията гр.дело № 33149 по
описа за 2021 година.
При спазване разпоредбата на чл. 142, ал. 1 ГПК:
На именното повикване в 11:00 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ А.М. П., редовно призован, не се явява, представлява се от
адв. В. с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ З. В. ИВ., редовно призована, не се явява, представлява
се от адв. З. с пълномощно по делото.
Пълномощниците на страните /поотделно/: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото, Ето защо
ОПРЕДЕЛИ
1
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Адв. В.: Поддържам исковата молба. Към днешна дата имотът вече е
опразнен. Поддържам иска само за разноски.
Адв. З.: Поддържам отговора. Имотът е освободен преди получаване на
исковата молба, но и без да сме уведомявани с приложените по делото
покани. Доверителката ми е с ковид и затова не мога да се снабдя с личната й
карта да Ви удостоверя, че не е регистрирана на този адрес. Имотът е
освободен действително през лятото в началото на м.юни тази година. Моля
да ми дадете възможност да представя копие от личната й карта.
Адв. В.: Представям оригинал на споразумение от 22.11.2015г., както и
банково извлечение от 21.05.2021г., от което е видно, че са заплащани суми,
представляващи наемна цена.
Адв. З.: Да се приемат.
СЪДЪТ докладва свое Разпореждане от 22.09.2021г., в което е
обективиран доклада по чл. 146 ГПК.
НАМИРА, че следва да бъдат приети като доказателства по делото
представеното в днешното съдебно заседание споразумение от 22.11.2015г.,
както и банково извлечение от 21.05.2021г.
Така мотивиран,
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ПРИЕМА като доказателства по делото представените в днешното
съдебно заседание от процесуалния представител на ищеца писмени
документи.
Адв. З.: Моля да ми бъде дадена възможност да заявя дали поддържам
2
искането си за съдебно-почеркова си експертиза, доколкото предоставеното
ми копие беше изключително нечетливо.
СЪДЪТ ДОКЛАДВА молба от 06.10.2021г., подадена от ищеца, с която е
заявил, че ще се ползва от оспорения документ. Направено е доказателствено
искане съдът да задължи 06-то РУ към СДВР да предостави протокол от
извършена проверка на 28.05.2021г. в процесното жилище във връзка с
подаден сигнал на тел.112. Направено е искане по чл.176 ГПК да се яви
ответника и да даде обяснения на посочените в молбата въпроси.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ПРЕДОСТАВЯ двуседмичен срок на ответника да вземе на становище по
оригинала на представеното споразумение от 22.11.2015г., както и по
доказателствените искания, обективирани в молбата от 06.10.2021г.
Служебно изготвен препис от молбата от 06.10.2021г. да се изготви и да
се остави на разположение на ответника.
Адв. З.: Моля на имейл адреса, посочен от мен, да се изпрати сканирано
споразумение от 22.11.2015г. и сканираната молба от 06.10.2021 година.
СЪДЪТ РАЗПОРЕДИ да се сканират молбата от 06.10.2021г. и
споразумението от 22.11.2015г. и да се изпратят на имейл адреса на
ответника.
В залата се въведе първият свидетел на ищеца.
СЪДЪТ СНЕ САМОЛИЧНОСТТА на свидетеля, както следва:
...., 37 години, неосъждана, без дела и родство със страните.
3
Свидетелят предупреден за наказателната отговорност по чл. 290 НК,
обещава да говори истината пред съда.
Свидетелят С., на въпроси на адв. В., разпитана каза: Познавам г-н П. от
доста години, поне от 20, защото аз живея в гр. ............ и с него сме семейни
приятели, с дъщеря му сме приятелки и живеем с него на не повече от 200
метра разстояние в гр. ............. Знам, че той има имот в гр.София. Имотът се
намира на б...... В имота имаше наемателка, те и казват Зина, но доколкото
разбрах правилното име е З........ Имаше проблеми с плащане на наемите и с
изнасянето на въпросната госпожа, тъй като дъщеря му е в Америка и човекът
контактува повече с мене, тъй като е възрастен и дъщеря му ме помоли за
съдействие, ако има нужда от адвокат. Наемателката е в имота със сигурност
от 3-4 години. Миналата година около Коледа, с Р.............., дъщерята на г-н
П., имаше доста преговори с въпросната наемателка, също и г-н П.. Спомням
си, че на Цветница, това беше около 17.04.2021г. преди Великден се чухме, че
на въпросната госпожа е връчена покана от адвокат да се изнесе от
апартамента. На 28.05.2021г. Р.............. П.а беше вече в България, бяха
почивни дни на 24.05.2021г. и се върнахме специално в петък, след това да
отидем и да видим какво се случва с имота и какво му е състоянието, тъй като
г-н П. е възрастен, казваше, че е сменил вратата и да видим вратата.
Госпожата ни пусна вътре, беше с маска, пусна ни доброволно, беше любезна,
имаше две дечица момиче и момченце, да кажем 3-ти клас, и започнаха
преговори по изнасяне на въпросната госпожа. Тя твърдеше, че ще се опита
до един месец да се изнесе, отклоняваше въпросите. В един момент, тъй като
Р.............. нямаше български телефон, адвокатите пратиха моя телефон за
връчване на призовка по изнасяне и уведомление, че трябва да напусне. Аз
извадих телефона да й покажа въпросната снимка на адвоката, след което тя
чисто, според мен, инсценирано, че я снимаме, че й снимаме децата, извика
полиция. Дойдоха момчета от 06-то РУ. Снеха ни показанията. Излезнахме
отвън. Написаха ни протокол, в който фигурират снетите ни лични данни и на
двете. Ние си тръгнахме. Това беше случката на 28.05.2021г. Чухме се с
Р.............. П.а и се видяхме в България в края на м.юни, точно 30 дни откакто
се видяхме с наемателката и се смеехме, че е започнала процедура по
изнасяне. Тъй като видяхме, че имотът е в доста лошо състояние, ме
помолиха да намеря строителна фирма и аз чаках да ми кажат, че се е
4
изнесла. След 15 август са сменили окончателно вече бравата и могат да се
предприемат действия за ремонтиране на имота, т.е. след 15 август тя вече не
е била в имота. Края на месец юни започна да се изнася, не знам кога
окончателно се е изнесла.
Адв. В.: Нямам повече въпроси.
Свидетелят С., на въпроси на адв. З., разпитана каза: на 28 май бяхме аз и
дъщерята на г-н П., Р............... С нас мъж не е имало, бяхме аз, Р..............,
З....... и дечицата й, но те бяха в другата стая. Разговорът беше спокоен, не е
имало викане, нито от нейна страна, нито от наша. Нямаше мъж с нас. По
никакъв начин не сме я заплашвали. Тонът на разговора беше Р.............. я
питаше кога възнамерява да плати наемите, кога ще се изнесе и тя
отклоняваше разговора спокойно „сега не мога изведнъж, трябва да намеря
човек да изнесе багажа“. Аз живея в ............, близо до бащата на Р............... В
София дойдох с Р.............., за да види къде живее наемателката, да види
вратата на жилището, да се разберем с въпросната госпожа. Не съм идвала
лятото да видя дали е освобождава имота. Знам от Р.............. и П., че тя
освобождава имота. Те ми казаха, че тя освобождава имота през лятото, края
на месец август. Р.............. живее в Америка. Тогава беше в България. Месец
юни замина за САЩ и след това не е идвала повече в България. П. е в ............
и е идвал многократно до София.
Адв. З.: Нямам повече въпроси.
Съдът върна документа за самоличност на свидетеля и я освободи от
съдебна зала.
В залата се въведе втория допуснат свидетел на ищеца.
СЪДЪТ СНЕ САМОЛИЧНОСТТА на втория свидетел на ищеца, както
следва:
М............., 40 години, неосъждана, без дела и родство със страните.
5
Свидетелят предупреден за наказателната отговорност по чл. 290 НК,
обещава да говори истината пред съда.
Свидетелят Н............., на въпроси на адв. В., разпитана каза: Познавам
З....... или така наречената Зина, тъй като тя живееше под наем до нас, а пък
аз живея на този адрес от 40 години. Аз живея в ж.к. ............ а тя живя до нас
на същия етаж, до нашия апартамент от около 2015г., тъй като го свързвам с
факта, че точно тогава ми се наложи да спра работа поради заболяване и от
тогава живя до тази година, вкл. месеците юли и август. Видях я, тъй като аз
работя в същия блок, в който живея и на обяд си идвам в къщи да обядвам и
видях един ден просто апартамента й беше отворен, тя си изнасяше мебелите.
Няма да забравя беше около 28 юни, тъй като същата седмица имах изпит, за
който в последствие си взех отпуска, този ден беше понеделник. Видях, че в
края на м.юни тя започна да се изнася, изнасяше се от около 1 седмица, тъй
като тя продължи да идва и да изнася някакви неща от апартамента.
Съдът не допуска въпроса към свидетеля дали й е известно дали е
връчено уведомление за прекратяване.
Адв. В.: Нямам повече въпроси.
Адв. З.: Нямам въпроси.
Съдът върна документа за самоличност на свидетеля и я освободи от
съдебна зала.
Адв. З.: Представям имейл адрес.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
6
ОТЛАГА ДЕЛОТО И ГО НАСРОЧВА за 01.12.21г. от 11,45 ч, за
която дата и час страните уведомени.
Да се изпрати препис от споразумението и молбата от 06.10.2021г. на
имейл адреса на адв. З..
ПРОТОКОЛЪТ, изготвен в съдебно заседание, което приключи в 11,24
ч.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
7