РЕШЕНИЕ
№ 3529
гр. Пловдив, 31.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и четвърти октомври през две хиляди
двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Катя Р. Боева
при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева
като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело №
20215330116724 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1
ГПК.
Ищецът Л. И. М. е предявил срещу П. Й. Й. - действаща лично и като
законен представител на М. Б. Й., А. Б. Г., Д. Т. Г., С. В. К. и Д. Д. К. иск за
делба на поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. ***, община **,
обл. **, местност “**”, и поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с.
**, община **, обл. **, местност “**”.
В исковата молба се излагат съображения, че ищецът Л. М. и
ответниците П. Й., А. Г. и С. К. се явяват съсобственици на процесните два
имота. Посочва се, че имотите следва да се разделят на четири равни дяла.
Доколкото страните не могли да уредят доброволно отношенията помежду си,
се претендира процесните имоти да се допуснат до съдебна делба.
С молба вх. № 64121/29.10.2021 г. по описа на Районен съд Пловдив
ищецът Л. М. уточнява, че процесните недвижими имоти са придобити от
съделителите въз основа на два договора за покупко-продажба на недвижими
имоти - от ** г. и от **г. Единият от купувачите по сделките - Б. Й., е починал
и е оставил за наследници ответниците П. Й. и М. Й.. Излагат се доводи, че
1
към датата на придобиване на имотите, Б. Й. е имал сключен граждански брак
с П. Й., А. Г. е имал сключен граждански брак с Д. Г., а С. К. е имал сключен
граждански брак с Д. К.
С молба вх. № 66569/08.11.2021 г. по описа на Районен съд Пловдив,
ищецът Л. И. М. е насочил иска за делба и по отношение на Д. Т. Г. и Д. Д. К.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на искова молба от П. Й. Й.
- лично и в качеството й на законен представител на М. Б. Й.. В същия се
посочва, че бракът между ответницата П. Й. Й. и наследодателя й е сключен
на ** г. Поради изложеното поземлен имот с идентификатор ** е закупен
преди сключване на брака, като притежаваната от наследодателя Б. Й. 1/4 ид.
част следва да се разпредели между неговите наследници - П. Й. и М. Й. при
квоти от по 1/8 ид. част. Досежно поземлен имот с идентификатор **, се
посочва, че същият е придобит след сключване на гражданския брак на П. Й.
с наследодателя Б. Й. Поради изложеното и имотът е придобит в режим на
съпружеска имуществена общност, като доколкото последният е починал,
квотите в съсобствеността на двете ответници следва да се разпределят по
следния начин: за П. Й. - 3/16 ид. части, и за М. Й. - 1/16 ид. част. Досежно
способа за извършване на делба се посочва, че не се възразява да се обособят
четири реални дяла, както и двете ответниците да прехвърлят притежаваните
от тях идеални части на някой от съделителите.
В указания срок е постъпил и отговор на искова молба от ответниците
Д. Д. К. и С. В. К., с който се изразява становище за основателност на иска за
делба, като се предлага постигане на спогодба между страните. Досежно
квотите в съсобствеността се излага съображения, че същите следва да се
разпределят по следния начин: за ищеца - 4/16 ид. части, за П. Й. - 3/16 ид.
части, за М. Й. - 1/16 ид. част, за А. Г. и ** - Д. Г. - 4/16 ид. части в режим на
съпружеска имуществена общност и за Д. К. и С. К. - 4/16 ид. части в режим
на съпружеска имуществена общност.
В указания срок не е постъпил отговор на искова молба от ответниците
А. и Д. Г.
Районен съд Пловдив, VII състав, е бил сезиран с иск за делба с правно
основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
От договор за покупко-продажба на недвижим имот от ** г.,
обективиран в нотариален акт №**, т. ** на Служба по вписванията гр. ** /л.
2
12/, се установява, че Л. И. М., Б. И. Й., С. В. К. и А. Б. Г. са придобили при
равни права собствеността върху поземлен имот № **, находящ се в с. **,
общ. ** обл. **, местност “**”, с предназначение: нива. Посоченият
недвижим имот съответства на поземлен имот с идентификатор **, видно от
вписванията в кадастралната карта и кадастралните регистри, обективирани в
Скица на поземлен имот № ** г. на СГКК ** /л.10/.
По делото е представен договор за покупко-продажба на недвижим
имот от ** г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № ** г. на
Служба по вписванията гр. ** /л. 8/, от който се установява, че В. и Х.Х. са
прехвърлили при равни права на Л. И. М., Б. И. Й., С. В. К. и А. Б. Г.
собствеността върху поземлен имот № **, находящ се в с. **, общ. ** обл. **,
местност “**”, с предназначение: нива. Посоченият недвижим имот
съответства на поземлен имот с идентификатор **, видно от вписванията в
кадастралната карта и кадастралните регистри, обективирани в Скица на
поземлен имот № ** г. на СГКК ** /л.6/.
От Удостоверение за наследници на Б. И. Й. изх. № ** г., издадено от **
община /л. 13/, се установява, че същият е починал на **г., като е оставил за
наследници: ** - П. Й. Й., и ** - М. Б. Й..
От Удостоверение за сключен граждански брак от ** г., издадено въз
основа на акт за сключен граждански брак № ** г., се установява, че на
посочената дата Б. И. Й. и М. Й. Й. са сключили граждански брак.
Видно от писмо от ** община, район ** вх. № ** г. по описа на
Районен съд Пловдив /л. 97/, Д. Д. К. и С. В. К. са сключили граждански брак
на ** г., за което е съставен акт за сключен граждански брак № ** г.
От писмо от ** община, Район ** вх. № ** г. по описа на Районен съд
Пловдив /л. 99/, се установява, че А. Б. Г. и Д. Т. Г. са сключили граждански
брак на ** г., за което е съставен акт за сключен граждански брак № ** г.
Въз основа на така приетото от фактическа страна, съдът намира
от правна страна следното:
По отношение на поземлен имот с идентификатор **:
От договор за покупко-продажба на недвижим имот от **г.,
обективиран в нотариален акт №**, т. **на Служба по вписванията гр. **, се
установи, че Л. И. М., Б. И. Й., С. В. К. и А. Б. Г. са придобили при равни
права собствеността върху поземлен имот с идентификатор **, респ. всеки
3
един от тях е придобил по 1/4 ид. част от посочения недвижим имот.
Несъмнено се установи, че към посочената дата Д. Д. К. и С. В. К. са имали
сключен граждански брак, и А. Б. Г. и Д. Т. Г. са имали сключен граждански
брак. Предвид изложеното, на основание чл. 21, ал.1 СК придобитата от С. К.
1/4 ид. част е придобита в режим на съпружеска имуществена общност с ** -
Д. К., а придобитата от А. Г. 1/4 ид. част е придобита в режим на съпружеска
имуществена общност с ** - Д. Г..
От представеното Удостоверение за наследници на Б. И. Й., се
установи, че същият е починал на ** г., като е оставил за наследници: ** - П.
Й. Й., и ** - М. Б. Й.. Предвид изложеното, притежаваната от него 1/4 ид. част
от посочения недвижим имот, на основание чл. 9, ал.1 ЗН е придобита при
равни права от неговите наследници, както следва: за М. Й. - 1/8 ид. част, и за
П. Й. - 1/8 ид. част.
При така установените правнорелевантни факти, следва да се допусне
упражняването на потестативното право на извършване на съдебна делба на
поземлен имот с идентификатор ** между страните, при следните квоти: за Л.
М. - 2/8 ид. част, за С. К. и Д. К. - 2/8 ид. част в режим на съпружеска
имуществена общност, за А. Г. и Д. Г. - 2/8 ид. части в режим на съпружеска
имуществена общност, за П. Й. - 1/8 ид. част, и за М. Й. - 1/8 ид. част.
По отношение на поземлен имот с идентификатор **:
По делото е представен договор за покупко-продажба на недвижим
имот от ** г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № ** г. на
Служба по вписванията гр. **, от който се установи, че Л. И. М., Б. И. Й., С.
В. К. и А. Б. Г. са придобили при равни права собствеността върху поземлен
имот с идентификатор **, респ. по 1/4 ид. част всеки от тях. Както бе
посочено, към тази дата С. К. и Д. К. и А. Г. и Д. Г. са имали сключен
граждански брак, поради което придобитите квоти от съпрузите са в режим
на съпружеска имуществена общност. Към посочената дата обаче и Б. Й. е
сключил граждански брак с П. Й., поради което и придобитата от същия 1/4
ид. част е в режим на съпружеска имуществена общност с неговата съпруга.
Установи се, че и същият е починал на ** г., поради което на основание чл.
27, ал.1 СК с прекратяване на брака със смъртта на съпруга, съпружеската
имуществена общност е прекратена, като П. Й. е станала индивидуален
собственик на 1/8 ид. част, а останалата 1/8 ид. част е преминала върху
4
наследниците на Б.Й. - **П. Й., и ** М. Й. при равни права. По този начин П.
Й. е придобила собствеността върху 3/16 ид. части, а М. Й. - върху 1/16 ид.
част.
При така установените правнорелевантни факти, следва да се допусне
упражняването на потестативното право на извършване на съдебна делба на
поземлен имот с идентификатор *** между страните, при следните квоти: за
Л. М. - 4/16 ид. част, за С. К. и Д. К. - 4/16 ид. част в режим на съпружеска
имуществена общност, за А. Г. и Д. Г. - 4/16 ид. части в режим на съпружеска
имуществена общност, за П. Й. - 3/16 ид. част, и за М. Й. - 1/16 ид. част.
Така мотивиран, Районен съд Пловдив
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Л. И. М., ЕГН:
**********, С. В. К., ЕГН: **********, Д. Д. К., ЕГН: **********, А. Б. Г.,
ЕГН: **********, Д. Т. Г., ЕГН: **********, П. Й. Й., ЕГН: **********, и М.
Б. Й., ЕГН: **********,
На следните недвижими имоти:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **, находящ се в с. **, общ. **,
обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № ** г. на ** на АГКК, адрес на имота: местност **, площ: 26316
кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: пета, номер по предходен план: **,
съседи: **, **, **, **, ** и **.
ПРИ КВОТИ:
За Л. И. М., ЕГН: ********** - 2/8 ид. части,
За С. В. К., ЕГН: **********, и Д. Д. К., ЕГН: ********** в режим на
съпружеска имуществена общност - 2/8 ид. части,
За А. Б. Г., ЕГН: **********, и Д. Т. Г., ЕГН: **********, в режим на
съпружеска имуществена общност - 2/8 ид. части;
За П. Й. Й., ЕГН: ********** - 1/8 ид. част, и
За М. Б. Й., ЕГН: ********** - 1/8 ид. част.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **, находящ се в с. **, общ. **,
5
обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № ** г. на **на АГКК, адрес на имота: местност **, площ: 8608 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: пета, номер по предходен план: **,
съседи: **, ** и **.
ПРИ КВОТИ:
За Л. И. М., ЕГН: ********** - 4/16 ид. части,
За С. В. К., ЕГН: **********, и Д. Д. К., ЕГН: ********** в режим на
съпружеска имуществена общност - 4/16 ид. части,
За А. Б. Г., ЕГН: **********, и Д. Т. Г., ЕГН: **********, в режим на
съпружеска имуществена общност - 4/16 ид. части;
За П. Й. Й., ЕГН: ********** - 3/16 ид. част, и
За М. Б. Й., ЕГН: ********** - 1/16 ид. част.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред
Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него
от страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Пловдив: _______/п/________________
6